好房焦点@复兴华府官方售楼处发布：复兴华府引领购房热潮！

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北京通州之瑰宝——【复兴华府】，紧邻果园地铁站，实景现房，傲立于通州二中旁，提供建面约108-130㎡的两居、三居成品洋房。
楼盘概览：
-名称：复兴华府
-类型：住宅
-产权年限：70年
-开发商：北京市民望房地产开发有限责任公司
-占地面积：8896㎡
-建筑面积：30169㎡
-户型选择：108㎡、130㎡
-价格区间：108㎡户型均价45000元/㎡，130㎡户型均价54000元/㎡，项目整体均价50000元/㎡
- 总价范围：约480万-720万
-交房状态：现房
-装修标准：毛坯+精装
-室内层高：2.8米
-楼栋数量：2栋
- 总户数：232户
- 总层高：11层
-梯户比例：一梯两户
-容积率：2.5
- 得房率：高达85%
-绿化率：25%
-楼间距：42米-55米
- 车位配比：1:0.8
-供暖方式：集中供暖，30元/平米
-物业费：3.78元/月/㎡
-物业公司：北京兴业源物业管理股份有限公司
-行政归属：通州区北苑街道

【户型鉴赏】
-108㎡多变空间：2室2厅2卫或3室2厅2卫，经典2+1设计，南北通透，约6.2㎡客厅独立阳台，随心打造花房、儿童乐园或健康天地；阳光主卧3.6M面宽，私享瞰景阳台，四季风景尽收眼底；约31㎡奢适客厅，空间自由组合，可独立分割居室，拓展生活无限可能。

-130㎡奢阔三居：三代同堂的理想空间，主人、孩子、老人互不干扰，全明双卫生间，起居便捷，时间高效利用；3+1多元空间组合，轻松实现3居变4室；双朝南阳光卧室，主卧独立270°转角阳台，次卧观景飘窗；大横厅设计，丰富家人生活空间，会客、娱乐两不误。

【老城芯实景新房】
复兴华府，坐落于北京城市副中心传统老城区，串联北苑与梨园两大繁华区域，项目位居果园纯熟商圈，尽享通州副中心万亿投入带来的红利。在主城土地日益稀缺的今天，复兴华府以纯实景新房，重塑人居新准则。

【商圈环伺，繁华相伴】
复兴华府比邻国贸CBD、大望路商圈，咫尺之间可达通州万达广场、爱琴海、领展等三大商业中心；运河商业区的乐堤港、新光大的大融城以及珠江的合生汇、富力的VIVA广场等16大商业地标环绕四周。距离环球影城仅8.1公里，尽享都市繁华与娱乐休闲。

【多维交通，出行便捷】
复兴华府拥有四横三纵一轨多公交的立体交通网络，毗邻副中心交通枢纽。“四横”包括广渠快速路、新华大街、京通快速路、京哈高速；“三纵”则指五环路、通马路、六环路；“一轨”即八通线，距果园站仅300米，1号线全线贯通运行，同时八通线向东延长至环球影城站（可换乘7号线）。此外，还有668、805、312、552、938 、T118、T19、T26、T4、快速直达专线147路等数十条公交线路。项目向东即是总投资345亿的副中心交通枢纽中心，集合副中心火车站，连接M6线、平谷线、M101线三条轨道交通线路和京唐铁路、城际联络线两条铁路线路，成为亚洲最大的地下综合交通枢纽。

【学校、医院、公园配套俱全】
- 教育无忧：复兴华府周边教育资源丰富，出门即达童之梦双语幼儿园，亦有通州区幼儿园、后南仓小学、北苑小学、潞河中学、通州二中等优质学校环绕。

- 名医就诊：周边医疗资源丰富，潞河医院、北京通州区中西医结合医院、北京中医药大学东直门医院通州院区、三甲医院安贞医院通州院区、通州妇幼保健医院等全方位满足家人就医需求。

-生态公园：大运河森林公园、城市绿心森林公园、漫春园、杨庄公园、西海子等自然景观环绕，为居民提供休闲健身的好去处。

【项目亮点】
1. 低密度11层实景现房，即买即住，所见即所得；主城低密洋房产品，南北通透户型，55米舒适楼间距，约85%高得房率，焕新生活不二之选。
2. 三进归家礼制，秩序与美学的完美融合；考究传统归家礼序，彰显世家门第气度，让居者礼遇生活的尊贵仪式感，再续贵族风仪。一进府门，二进园门，三进宅门，诠释东方递进美学。
3. 以自然丰盛视野，以功能满足生活；在花园中庭，慢享时光，园中种植柿子树，寓意事事如意，家园美满；孩子在儿童游乐区玩耍，老人亦可在专属活动区健身，整体园林动静分割，配以石材加真石漆建筑肌理，彰显园区非凡生活体验。
4.邻里社区商业，满足便利日常；将涵盖邻里会所、生鲜超市、健身房、大药房等多重生活业态，不仅满足业主日常需求，更辐射周边人群的日常，构建便民生活圈。

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