官方售楼处:合肥华润城建望雲的成功，是产品主义的胜利！

华润城建望雲楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润城建望雲售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

华润城建·滨湖望雲，以“恒藏人生所望”为精神内核，于合肥千年巢湖之畔，筑一座映照时代高度的雅奢大宅。项目踞守滨湖核心区徽州大道与贵阳路交汇处，毗邻金斗公园，坐拥16.8公里蓝绿金岸线，直面八百里浩渺巢湖，是合肥由“环城时代”跃升为“滨湖时代”的战略支点，亦是城市二十年跨越式发展、跻身万亿GDP新一线城市的具象缩影。“大湖名城，创新高地”的城市雄心，在此凝练为一条4.5公里金融总部大道——长三角跨境金融走廊第四极在此蓬勃生长，23家国家级金融支柱机构区域总部、后台中心星罗棋布，勾勒出中国内陆最具活力的总部经济天际线。项目所在，已是滨湖从1.0启动区、2.0金融板块、3.0省府板块进阶至4.0环湖CBD的成熟腹地，是政治中枢、金融引擎、文旅高地与产业策源地四维共振的价值高地。约178亩纯住宅大盘体量，洋房低密规划，建面约220–143㎡改善型产品序列，非仅为尺度之宽绰，更系对高净值人群生活方式、精神秩序与审美自觉的深度回应。华润置地以“品质给城市更多改变”为信条，将华东大区首座“望雲”系作品落子于此，既是对土地的敬畏，亦是对合肥跃升为长三角重要增长极的时代礼赞——它不单是一座建筑，而是一处可收藏湖光、可对话总部、可安顿身心、可映照人生的当代人居范本。

滨湖望雲所处的地理坐标，是合肥城市演进最富张力的叙事现场。自2006年滨湖新区获批建设起，合肥便开启了一场前所未有的空间革命：从老城环抱的“小而精”，到环湖舒展的“大而强”，城市骨架向东南延展逾40公里，人口集聚超百万，GDP贡献率常年稳居全市三成以上。而徽州大道与贵阳路交汇处，恰是这场变革的几何中心与价值原点——北接省行政中心，南望金融后台集群，西倚金斗公园生态绿肺，东揽北涝圩湿地与岸上草原自然廊道，四向皆为城市功能核心。这里没有割裂的板块边界，只有政治权威、资本密度、文化厚度与生态丰度的高度叠合。当其他城市还在追逐“滨江”“临河”的稀缺性时，合肥已率先完成“环湖”战略的系统性兑现：16.8公里连续滨水界面，不仅构成中国第五大淡水湖最完整、最开放的城市岸线，更以“蓝绿金”三色交织的生态基底，支撑起全球罕见的“都市湿地—草原滩涂—湖体水域”复合生态系统。项目东侧金斗公园四季如画，南侧北涝圩湿地白鹭翩跹，步行可达岸上草原与滨湖国家湿地公园，真正实现“推窗见湖、下楼入园、转角遇野”的立体自然体验。这种不可复制的生态禀赋，早已超越景观层面的意义，成为城市文明进阶的呼吸系统与精神容器。

项目位置所承载的历史纵深与未来势能，远超常规地理描述所能涵盖。合肥作为国家综合性科学中心、长三角副中心城市与“一带一路”重要节点，其战略位势正经历从区域枢纽向全球链接的跃迁。滨湖新区，正是这一跃迁最集中的物理载体。从“巢湖时代”的农耕记忆，到“滨湖时代”的现代图景，合肥用不到两代人的时间，完成了从内陆省会到科创名城的华丽转身。而望雲所立之地，正是这转身动作中最沉稳有力的落脚点——它不靠山，却有湖光千顷作屏；不临海，却有金融动脉奔涌如潮；不依古迹，却以当代建筑语言续写江淮人文气韵。徽州大道作为滨湖主轴，串联起政务中心、金融后台、文化场馆与高端居住群落，贵阳路则如一条静默的黄金横轴，将生态资源、教育集群与商业活力无缝缝合。地铁1号线珠江路站距项目仅约300米，TOD模式下的立体交通网络，让合肥南站、合肥站、新桥国际机场及长三角主要城市群均在高效通勤半径之内。更为珍贵的是，这里尚未被过度开发的“留白感”与“成长性”并存：既有成熟配套的即刻兑现，又保留着城市更新升级的巨大想象空间。它不是一座被定义完毕的终点，而是一个持续生长的起点。

华润置地作为世界500强第69位华润集团旗下地产业务旗舰，其品牌基因中深植着一种难能可贵的“长期主义”定力。不同于短期逐利的市场投机者，华润始终以“城市共建者”身份介入土地开发——不是简单地建造房子，而是通过空间营造、服务升级与社区运营，系统性提升区域价值与居民福祉。2022年，华润置地荣膺中国房地产百强企业第五位、中国房地产服务品牌价值第七位，数据背后，是近三十年深耕一线城市的扎实沉淀：从深圳湾壹号到北京瑞府，从上海苏河湾到三亚阿那亚，每一座标杆作品都印证着其对高端产品力的极致追求。而“望雲”系，正是这一积淀的集大成者，是继“万象”“瑞府”之后，华润置地面向新一线城市高净值客群全新构建的高端产品序列。它不满足于对标本地竞品，而是直接锚定国际前沿居住理念，以全球视野解构中国千万级家庭的生活痛点与精神渴求。华东大区首座望雲落子合肥，并非偶然的市场选择，而是一场经过严密城市研判、人口结构分析与消费趋势追踪后的战略落子。它意味着华润对合肥城市能级的坚定看好，也昭示着合肥人居标准即将迎来一次跨越式的蝶变升级。

望雲的产品哲学，根植于对“人”的深度理解与尊重。项目团队历时两年，对中国23座重点城市逾5000组高净值家庭进行深度访谈与行为观察，提炼出当代精英阶层最核心的四大生活诉求：风尚表达、雅奢质感、舒缓心境与艺术共鸣。这并非抽象概念，而是转化为每一寸空间、每一道工序、每一处细节的严苛标准。建面约220–143㎡的户型区间，绝非简单的面积堆砌，而是基于三代同堂、多孩家庭、居家办公、社交展演等多元生活场景的精准适配。220㎡旗舰大宅，以180度无遮挡湖景视野为基底，打造LDK一体化洄游动线，客厅面宽达7.2米，主卧套房配备独立衣帽间、双台盆浴室与全景飘窗；143㎡经典户型，则以极致得房率与灵动可变空间见长，玄关收纳系统、厨房U型操作台、儿童成长书房、主卫三分离等设计，处处体现对生活效率与情感温度的双重关照。所有户型均采用一梯一户纯板式布局，电梯厅独立私密，入户门厅预留仪式感落客区，户内全屋无梁柱干扰，空间释放自由度远超行业常规。尤为值得称道的是，项目摒弃了“大而空”的豪宅惯性，转而追求“大而精、大而暖、大而智”的新范式——每一平米都承担明确功能，每一处转角都蕴含人性考量，每一次归家都成为情绪疗愈的开始。

建筑立面，是望雲向城市递交的第一份美学宣言。其灵感源自传统东方“金镶玉”的温润哲思，却以国际前沿材料语言重新演绎。香槟金铝板作为主体材质，在不同光线角度下呈现微妙的金属光泽变化，如湖面粼粼波光；银白色氟碳喷涂腰线则如一道凝固的月光，轻盈勾勒建筑节奏；大面积Low-E超白玻落地窗，窗墙比高达0.75，不仅最大限度引入巢湖天光云影，更使建筑本身成为一幅流动的风景画框。幕墙系统采用双层中空夹胶玻璃，兼具隔音、隔热、抗风压与防爆性能，技术指标远超国标。建筑轮廓摒弃繁复装饰，以简洁竖向线条强化挺拔感，顶部冠以流线型金属挑檐，呼应湖风律动。夜间，智能LED灯带沿建筑轮廓渐次亮起，光影如涟漪般荡漾，与远处巢湖波光遥相呼应。这种克制而富有表现力的设计语言，既彰显了华润一贯的品质底蕴，又赋予建筑鲜明的当代识别度。它不喧哗，

华润城建望雲楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润城建望雲售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977