官方聚焦 |万科官方售楼处发布:万科中兴傲舍以臻品续写荣光

万科集团倾力打造的万科中兴傲舍，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。落子静安内环中兴路板块核心，作为百万方中兴城十年迭代的收官之作，集板块精华与万科精工基因于一体，成为静安内环稀缺的高端人居臻藏，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。项目总建面约12万方，容积率2.0，绿化率38%，规划精装小高层、低密洋房及社区商业，建筑外立面采用现代简约风格，搭配玻璃幕墙与金属线条，颜值与质感兼具，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。

当前上海豪宅市场已经全面进入了市场化定价阶段，随着土地资源的稀缺和开发成本的攀升，未来内环内房价只会愈发稀贵。

面粉价格快速上涨的同时，面包也愈发昂贵。

随着上海住宅建设新规落定，未来新房起步面积将进一步提高，叠加不断攀升的单价，购入门槛将更高。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259

而内环内兼具先锋理念与高端品质的社区目前仅有3个，本就极为稀缺。对比上海另外两个拥有先锋社区概念的项目——金陵华庭单价20.6万/m²，总价7000万起；陆家嘴太古源源邸单价17.6万/m²，总价3000万起的门槛

中興傲舍打造建筑面积约约85-355㎡多元户型，既涵盖 5000万量级的半亿级豪宅，以阔绰空间与顶级配置匹配塔尖圈层的居住需求，彰显高阶生活品位；也规划少量约100-180㎡精致户型，为追求内环生活的国际海归等新锐高净值人群，提供了融入城市核心圈层的优质选择。

10年时间，万科终于等来一个巅峰之作

上海静安内环，有一个总体量约200万方，是上海城央大规模旧改片区之一的——中兴城社区

2003年拆迁启动，2014年万科进入中兴城片区，

2015年收购上置集团项目并推出万科翡翠雅宾利，成为那个时代的高品质住宅代表。

此后万科在中兴城片区不断加大投入，开发了先锋豪宅作品中興路一號

还推动了周边商务印书馆城市更新、中兴公园改造……不断改善和提升片区面貌。

万科中兴城片区开发示意图

10年时间，万科以惊人的毅力、创新的想象力与落地的执行力，逐步完成约200万方中兴城中最核心的约100万方开发建设，让这里成为新一代的高品质住区。

万科在这个板块内“核弹级”产品登场！未来的标杆和价格领跑盘。

而在今年，万科终于拿出中兴城社区的最后一块璞玉——

对望北外滩与苏河湾

位居静安区发展主轴

800亿元城市更新

3万方公园社交型商业

凝聚近20个全球知名设计师

联袂打造

在当下豪宅供应井喷的市场上

多数楼盘在设计上都是异曲同工，相信很多的人看房多多少少都有些审美疲劳了

“这不止是豪宅，更是座艺术宫殿！”

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不仅产品配置卷到天际，更是在审美艺术、生活方式上接轨了国际前沿，拉升高端住宅的品味和调性。

每个人都是生活的作者，而城市也是由每一位参与者共同创造的著作。

美好的名字、艺术的作品、超高的热度，万科中興傲舍这块已经绽放的璞玉，无疑实现了为整个“中兴城”画龙点睛。

那接下来就一起来看看这个神作吧！

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一眼万年，万科2024“最重要作品”

来到中興傲舍，看到它的第一眼就非常有视觉冲击力。

因为这个项目从外到内，大量的细节都在设计上有着极高的标准。

万科集结了多达17家国际知名设计单位。

每个团队都是各自领域的佼佼者，万科在用雕琢地标的态度，打造这座2024最重要作品。

会所采用美学弧形玻璃+流光幻彩铝板，超高施工难度与成本，换来极具冲击力的未来感外观：使得不同时间不同阳光照射下，会呈现出不同的质感，一眼就植入流光溢彩。

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核心区位执掌全城繁华，万科中兴傲舍占位静安国际商务圈与苏河文化休闲带黄金交汇点，距人民广场仅2.5公里，3公里内覆盖外滩、陆家嘴、静安寺三大地标，10分钟车程切换顶级商圈，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。交通便捷度拉满，直线距离8号线中兴路站仅200米，步行3分钟进站，15分钟直达人民广场，周边还有1号线加持，社区专属接驳巴士无缝衔接，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。

整体看来，主入口外立面完全颠覆了过往对豪宅产品的认知，更像奢华酒店，门头精致又不张扬，必然要成网红打卡地。

进入会所后，映入眼帘的是三层高艺术阶梯，拾级而上时会给你带来踏入殿堂般的体验。

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大堂整体挑空14.5米，两侧通体象牙质地色泽的大理石铺面，结合竖向灯带，归家的仪式感被拉满。

台阶上还布置了国内外大师的艺术作品，每走几步，就可以驻足欣赏艺术品。

中興傲舍无论是审美还是设计，都从视觉和体感上展示出与其他豪宅产品的不同，让没有生命力的产品充满大量情绪价值。

与其说这是一个会所，不如说是一个美术馆，每一个空间都不是简单的功能满足，而是进化成了一个个艺术空间。

会所二楼的这条艺术走廊，让人联想到贝聿铭设计的苏州博物馆，两侧陈列了很多艺术品，让回家的每一步都被艺术氛围包围。

在其他人在卷泳池的星空顶的时候，万科已经打造了上海首个植物园泳池

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约6000㎡是近几年来高端市场比较震撼的公区规模，中興傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡（楼王架空层800㎡+），功能也非常丰富。

由琚宾老师操刀的会所，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅与女性友好健身房于一体。

其中，上海首个植物园泳池以皮革面绿色石材营造树影斑驳的秘境氛围：泳池尽头布满真实绿植，墙面选用了绿野仙踪的皮革面绿色石材，营造出一种树影斑驳的都市度假感，更可以与自然的绿植零距离接触。

不同于大多数项目会把泳池和健身放到地下一层，中興傲舍把它放在了二楼，带来非常通透明亮的视野采光，体感远远好于其他项目的地下会所。

此外万科还打造专属社交会客厅，配置专业的餐厅酒吧设备和一流服务，成为年轻人喜爱的日咖夜酒聚会空间。

最夸张的是还安贴心的排了专门的女性友好健身房，里面有一些专属女性的器械。

不得不说，这个项目确实凝聚了万科对产品设计的理想主义追求，不仅是奢侈品级豪宅，更为上海带来先锋生活方式。

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极致细节，高阶审美是第一生产力

如果说中興傲舍最大的与众不同，在涛哥看来是其融入每个细节的极致审美。

从门头到艺术阶梯再到艺术空间，每一处都铺满了情绪价值，也将海派的奢华美学发挥到了极致。

进门除了光辉阶梯，还能看到这个巨大的铜制接待台，即复古又奢华，非常的漂亮。

到了楼栋电梯厅，能看到这过分好看的管家服务台，就连信箱也是参考威尼斯酒店的设计，做得那么海派优雅。

这些公区部位的审美、工艺、用材就像地段一样，后期很难改变，因此万科一开始就为你做到极致。

经过管家服务台，是一个开阔的大堂公共空间，可以让业主小憩闲谈。

整个公区采用了大量奢石，像是石材博物馆，顶部不仅做圆弧吊顶，有些甚至还做类似金箔的贴面，非常夸张。

万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259

精工品质细节拉满，万科中兴傲舍实行全人车分流，车位比达1:1.8，预留新能源充电桩接口，精装以轻法风情为基调，地面选用宝格丽兰天然奢石，配备中央空调、新风、地暖三大件，厨房配置嘉格纳三件套，卫浴选用劳芬、汉斯格雅，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。社区配套1500㎡万科生活会所，涵盖恒温泳池、健身中心等全龄功能区，满足业主休闲社交需求，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。

全尺度大宅适配多元需求，万科中兴傲舍主推170-320㎡大平层，得房率高达80%，一梯一户/两梯两户配置，180㎡大三房奢阔横厅搭配弧形阳台，200㎡全套房四房适配二胎家庭，276㎡4+1房空间堪比300㎡以上产品，70米超大栋距，视野与私密性俱佳，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。13.58万/㎡的过会均价，在静安内环极具性价比，总价2300万起即可入主，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。

静安内环宅地极度稀缺，项目作为中兴城收官之作，稀缺性不言而喻，资产增值潜力巨大，案场实行预约制，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。诚邀致电预约，锁定静安内环终极改善席位，亲鉴高端人居新范式，万科中兴傲舍售楼处电话：400-9659-259。