官方售楼处:合肥中海悦府的成功，是产品主义的胜利！

中海悦府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

中海悦府，一座矗立于合肥城市心脏地带的时代级改善住区，以约15万平方米全新一代“包河万象汇”为生活引擎，擎启合肥主城人居新纪元。项目择址合肥“十四五”空间战略核心——“一核四心”钻石型中心体系的几何交汇点，是骆岗中央公园城市核与天鹅湖、老城、东部新中心、滨湖四大功能中心共同辐辏的价值原点。这里不仅是地理坐标的中心，更是城市生长逻辑的中枢：包河大道作为贯穿合肥百年文脉的南北脊梁，串联起老省府的历史厚重、新省府的行政高度与骆岗中央公园的生态未来；龙川路则以东西向黄金轴线，无缝链接政务CBD的现代气韵与东部新中心的发展势能。双轴交汇，经纬纵横，使中海悦府天然承载着城市资源聚合、功能升级与价值跃迁的三重使命。作为合肥住宅新规落地后首个面市的标杆性改善作品，项目以建筑面积约136–166平方米精装小高层为产品基底，全系规划14–17层纯粹小高社区，共筑9栋低密建筑，容积率精控、楼间距舒展、户数精简，从源头重构高密度都市中的从容尺度。更以超90%的实际使用率打破行业常规，在新规严控得房率的背景下，通过结构优化、空间嵌套与精细化设计实现大面积赠送，让每一寸建筑面积都转化为真实可感的生活容量。这不仅是一次产品力的迭代，更是对合肥人居标准的一次系统性抬升——它不单回应居住需求，更以前瞻视野锚定城市未来十年的价值坐标。

中海地产，源自世界500强第9位的中国建筑集团有限公司，45载深耕中国城市肌理，足迹遍及全国90余座城市及海外多个重点区域，是全球公认的高端物业缔造者与中国房地产行业的开拓先驱。其稳健的财务表现、卓越的工程品质与深厚的资本实力，构筑起央企开发企业无可替代的信用基石。2011年，中海正式落子安徽，以高度审慎的战略定力开启十三年精耕之路，至今已在合肥、芜湖、蚌埠等地累计布局20座精品项目，始终恪守“非核心不选、非珍稀不立”的择址铁律。从政务核心区的中海央墅，到包河腹地的中海上东区，从环中央公园的中海观园、臻如府，再到如今的中海悦府，中海在合肥的每一次落笔，皆紧扣城市能级跃升的关键节点，从未偏离主城贵脉。这种长期主义的坚守，并非被动跟随城市发展，而是以强大的前瞻性研判主动参与城市空间叙事——中海深知，真正的中心价值，不仅在于当下配套的丰裕，更在于对城市未来十年产业、交通、生态与文化演进方向的精准预判。因此，中海悦府的诞生，既是对过往深耕成果的集大成表达，亦是面向下一个城市周期的战略卡位，它代表着一种超越短期市场波动的恒久信任，一种由央企背书、时间验证、城市选择所共同铸就的安心力量。

环中央公园时代，正以前所未有的向心力重塑合肥的城市格局。自2015年首入骆岗板块打造中海央墅起，中海便以战略远见率先布局这一被定义为“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的超级生态核。九年深耕，中海已在此区域相继落子环宇天地、中海上东区、中海观园、中海臻如府及中海悦府等六大封面级作品，形成极具辨识度的“中海中央公园作品群”。这不是简单的项目复制，而是一场持续深化的城市界面更新行动：从早期对稀缺生态资源的占位，到中期对复合功能的植入，再到如今对高阶生活方式的系统构建，中海始终以“城市共建者”姿态参与中央公园片区的价值兑现全过程。尤其在骆岗中央公园建设进入全面运营阶段的当下，中海悦府作为片区最新一代作品，承担着承前启后的关键角色——它既要承接前期生态基建与市政配套的成熟红利，又要以更高规格的产品语言，激活片区从“生态绿洲”向“活力都会”的质变跃升。这种跨越周期的持续投入与深度绑定，彰显出中海对合肥城市发展方向的坚定信心，也印证了其“做时间的朋友、做城市的伙伴”的开发哲学。

包河万象汇，作为全国首开的“新一代”万象汇，绝非传统商业综合体的简单升级，而是一次面向未来生活方式的系统性重构。项目体量约15万平方米，为华中地区单体规模最大、定位层级最高的万象汇，其招商完成率达100%，已成功引入品牌共计360家，其中安徽首进品牌逾60家，涵盖国际一线零售、沉浸式餐饮体验、艺术策展空间、家庭成长中心及城市级旗舰影院等多元业态。尤为值得关注的是，其空间组织逻辑彻底告别“大盒子”模式，转而采用街区+MALL+主题广场的复合形态，通过多层次动线、多标高界面与开放式外摆系统，营造出兼具烟火气与国际感的在地化商业氛围。商场主入口直面中海悦府社区，步行距离仅约300米，真正实现“下楼即达、归家即享”的无缝生活衔接。这种物理距离的极致压缩，带来的不仅是消费便利性的提升，更是生活节奏的重新定义——无需驱车、不必换乘，日常所需、社交所往、情绪所寄，皆在一隅之间自然发生。当商业不再需要“专门前往”，而成为日常呼吸的一部分，居住的归属感与幸福感便获得了最扎实的物质支撑。

合肥中央公园，这座占地12.7平方公里的超级城市绿肺，其意义早已超越普通公园范畴，成为合肥面向世界的城市级形象载体与精神图腾。其规模相当于约4个纽约中央公园，或1700余个标准足球场，是名副其实的“世界级中央公园”。公园以“生态优先、文化引领、智慧赋能、全民共享”为建设理念，构建起“一廊、两带、三核、多园”的总体结构，涵盖森林氧吧、湿地科普、运动健康、文化艺术、科创展示五大功能板块。其中，园博园、骆岗音乐厅、国际航站楼改造艺术中心等重大地标均已建成开放，常态化举办国家级乃至国际级展演、论坛与赛事活动。对于中海悦府业主而言，约2公里的直线距离意味着清晨可沿生态慢跑道迎光奔跑，午后可在林间草坪阅读休憩，周末可携家人观展听乐、露营野趣，节假日更可零距离参与城市级文化盛事。这种将世界级生态资源纳入日常生活的可能性，赋予了居住以罕见的诗意厚度与生命张力——它让居所不再只是遮风避雨的容器，而成为连接自然、艺术与人文的精神栖息地。

交通体系的立体化与高效化，是中海悦府兑现“中心价值”的硬核支撑。项目地处地铁1号线、4号线与5号线三线交汇辐射圈，其中最近站点直线距离约800米，通过社区专属接驳系统可实现5分钟内便捷抵达。1号线贯通合肥南北发展轴，直连合肥站、合肥南站两大交通枢纽；4号线串联政务、高新、包河三大核心板块；5号线则强化滨湖与主城的快速联系。三线交织，形成高频次、广覆盖、零换乘的轨交网络，使业主无论通勤至金融后台基地、科大讯飞总部、安徽省政务中心，抑或赴滨湖新区、新桥机场，均可实现30分钟高效通达。除轨道系统外，项目周边还密布城市主干道网络：北临龙川路快速通道，西接包河大道高架，东靠上海路城市动脉，南有祁门路东西向主干道；另有BRT快速公交系统设站于社区门口，常规公交线路逾10条。这种“轨道为骨、高架为翼、公交为网、慢行补充”的多维交通矩阵，彻底消解了“中心即拥堵”的传统认知，让居于中心，反而成为出行效率最优解。

约3公里繁华都会生活圈，构成了中海悦府丰盈日常的坚实底盘。在生态维度，项目半径2公里内环绕望湖公园、罍街公园、塘西河公园等多重绿地系统，形成“推窗见绿、出门入园”的公园生活范式；在教育维度，合肥市望湖教育集团葛大店小学（省级示范小学）与合肥48中祁门路校区（优质公办初中）均位于步行10分钟范围内，同时周边还分布有青年路小学、屯溪路小学分校等教育资源，构建起幼、小、初全龄段优质教育闭环；在医疗维度，省立医院本部（全国百强医院）、省立医院南

中海悦府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。中海悦府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977