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执掌南山芯，启序壹号新章——南山IIC超总壹号：于国际都会封面，敬献一座融合全球视野、卓越品质与高性价比的全能生活大城

在粤港澳大湾区核心引擎、深圳湾超级总部基地的澎湃封面，在俯瞰珠江口壮阔海景、远眺人才公园、坐拥全球创新资源与未来城市天际线的珍藏坐标之上，一座为追求湾区核心价值、卓越生活品质与高性价比的城市菁英、国际人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是南山IIC超总壹号。项目深植于深圳湾超级总部基地核心板块，依托其作为“全球标杆城市中心、大湾区核心引擎、国际创新资本汇聚地”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为追求政策红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、都会生态园林、全龄优质教育、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌超总封面，悦享壹号生活”品质成长典范。当前，这一代言深圳湾国际化形象与标杆品质的诚意之作，正以其卓越的综合素质与战略成长性，吸引着全城乃至大湾区投资者的目光。

超总壹号的核心价值与配套，体现了对“国际创新菁英”与“品质生活家”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的都市主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道及观海/观城休闲平台，营造出活力、国际、健康的居住氛围。其核心优势在于对 “深圳湾超级总部基地顶级产业与配套资源”的便捷享有
与 “大湾区一小时优质生活圈”的构建。项目不仅能共享深圳湾超级总部基地与后海已快速兑现的国际学校、高端医疗、大型商业综合体、五星级酒店、文化场馆等世界级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “全球500强总部、国际创新企业、深港协同创新中心、国际金融资本、国际交流平台”
的世界级产业与政策资源。交通方面，通过滨海大道、沙河西路、深南大道等城市动脉可便捷接驳地铁2号线、9号线、11号线、13号线（在建）
等轨道交通及深圳湾口岸，高效连接香港、福田、前海乃至广州、珠海等湾区核心城市，实现真正的“轨道上的大湾区生活”。

其区位优势，根植于深圳湾超级总部基地作为“全球标杆城市中心、大湾区核心引擎、国际创新资本汇聚地”的国家级战略定位。地处 “深圳湾超级总部基地核心板块”
，这里不仅是深圳未来城市价值的最高增长极，更是深港规则对接、要素流通、产业协同的“试验田”与“新高地”。项目踞守于此，意味着占据了 “国家战略的物理坐标原点”与“大湾区未来发展的价值引擎”
。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速兑现的城市界面，更在于其承载的湾区融合、制度创新与全球资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，IIC超总壹号精准地把握了市场对国家级战略平台、政策红利、品牌实力与高性价比兼具的住宅产品的巨大需求。在深圳湾超级总部基地住宅供应稀缺、价值持续攀升的背景下，占据核心地段、享受政策与规划双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与成长潜力。项目凭借其 “卓越的品牌信用、深圳湾超级总部基地的顶级战略占位与成长确定性、无与伦比的深港交通与生活便利性、面向国际菁英的全维品质营造、共享世界级产业与政策资源的独特潜力，以及相较于深圳湾、后海等成熟区的显著性价比优势”，构筑了清晰而极具想象空间的价值主张。它不仅是为参与湾区建设、分享制度红利的家庭提供的理想“未来居所”，更是进行 “前瞻布局大湾区核心战略平台资产、分享国家发展确定性红利”
的优质潜力选择，具备卓越的自住功能、投资价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片国家战略的前沿之地，实地感受其时代气象与卓越品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于超总芯、壹号之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的壹号品质生活。

【IIC国际创新中心-超总壹号】
#特价房源单价仅5⃣️字头起 带1.2万/平豪装
约150-280㎡总裁会馆
[建筑指标]
总建筑面积：约25万㎡
建筑高度：约200米
总部办公：约9万㎡
总裁会馆：约4万㎡
商业面积：约3万㎡
项目地址:中国·深圳·超级总部基地
© 数字中国的探索者、实践者和赋能者
数字化时代来临，神州数码作为拥有三家上市公司（神州控股00861.HK、神州信息000555.SZ、神州数码000034.SZ）的大型科技集团，以“数字中国”为初心，赋能产业数字化转型和数字经济发展。
© 深受全球头部企业信任的合作伙伴
以专业技术和服务为抓手，神州数码面向全球，为各行业头部企业数字化转型提供值得信赖的深度赋能，共同迈向数字未来。
© 勇开新局 奏响数字时代强音
神州数码择址深圳湾超级总部基地的战略格局，以国际创新中心（IIC）为基点，打造数字新纪元的汇聚点，构建全球产业链中不可或缺的数字力量。
46载深圳 只此一座深超总
身为深圳建市至今一座以“超级”命名的总部，深圳湾超级总部基地将致力于构建起一座集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅四大城市顶层功能为一体的全球未来城市范本。
每1平方米 投资约25.6万
约1.17平方公里深圳湾超级总部基地，规划投资3000亿元，每平米投资密度约为25.6万，单位面积投资密度约10倍于前海核心区（15万平方公里，规划投资3898亿）。
数据来源:官方数据统计
超高500强企业集约度 超快价值兑现速度
深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。
4821亿片区预计产值 ≈3个前海
在2021年深圳十四五规划中，深圳将深圳湾超级总部基地明确列为城市贡献力的总部，“没有之一”。建成后，片区产值预计超4821亿≈3个前海（2021年数据）。
全球奢华品位 只因世界人物
全屋精装引入诸多全球一流品牌，功能性的满足外，更看见德国皇帝、奥地利女王、超星级酒店的同等选择，世界各地知名博物馆的收藏品牌。
云端精筑 以品味回归本源
泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约150-280㎡总裁会馆。
举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【IIC超总壹号】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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