官方售楼处:合肥保利龙川瑧悦的成功，是产品主义的胜利！

保利龙川瑧悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利龙川瑧悦售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

该项目雄踞合肥包河区核心腹地，地处龙川路以北、潜口路以东的黄金交汇处，总占地约73亩，容积率仅为2.0，是政务东板块罕有的低密改善型土地资源。区域坐拥城市级发展势能——龙川路作为贯穿合肥南北的“城市发展金线”，全长10.6公里，串联安徽省博物院新馆、安徽名人馆、合肥市规划馆三大省级文化地标，衔接屯溪路小学教育集团曙光小学（龙图校区）、四十八中教育集团西递中学等优质教育资源，毗邻中央公园（直线距离约1.5公里）、望湖公园与体育公园构成的生态绿廊，并无缝接入万象城、银泰百货、华润万象汇三大城市级商业矩阵。交通体系极为成熟：三区交汇（包河、蜀山、瑶海），四条主干道纵横贯通（龙川路、徽州大道、南二环、上海路），三条地铁线路环绕（在建8号线二期、已运营5号线、规划中的11号线），真正实现“一脉承古今，一线达全城”。尤为难得的是，项目紧邻淝河板块现象级热销红盘——保利·海上瑧悦，其持续高热度不仅印证了市场对“瑧悦”系产品的高度认同，更催化区域价值跃升；而本项目作为保利在合肥打造的第二座瑧悦系作品，精准卡位计容新规实施后的首批标杆实践，以140–190㎡纯粹改善面积段切入，摒弃市场常见的“伪大平层”堆砌逻辑，回归居住本质，聚焦真实生活尺度与空间效率，首批次即实现认购金额破5亿元、十月累计突破8亿元的惊人成绩，二批次全面售罄，三批次紧急启动预约，充分彰显客户对产品力、品牌力与地段确定性的高度信任。

保利发展，作为国务院国资委直接管理的中央企业，历经四十年砥砺深耕，已成长为兼具国家战略担当与全球运营能力的综合性不动产生态平台。截至2024年，集团总资产逾1.84万亿元，业务覆盖中国百余座城市及全球近一百个国家和地区，在《财富》世界500强榜单中稳居第173位；旗下保利发展控股连续十三年蝉联央企房地产开发TOP1，2023年荣膺中国房地产品牌价值TOP1、中国房地产行业领导公司品牌TOP1双冠王，并于2024年再度入选《福布斯》全球企业2000强第173位。这一系列权威背书，绝非数字堆砌，而是源于其始终如一的战略定力——以“保国利民”为初心，以“建筑有生命，服务有温度”为信条，在住宅开发、商业运营、物业服务、酒店管理、城市更新、康养产业六大板块形成深度协同闭环。尤其在安徽市场，保利已深耕十三载，落子合肥、芜湖、安庆三城，累计开发45个高品质项目，服务超15万业主家庭，是安徽本土业主基数最大、交付履历最扎实、全周期服务能力最完备的品牌开发商。这种可验证、可感知、可持续的综合实力，构成了龙川瑧悦项目稳健推进的根本保障，也为业主未来十年乃至二十年的生活品质提供了坚实托底。

龙川路，早已超越一条城市干道的物理意义，成为合肥城市演进的精神轴线与价值标尺。从上世纪九十年代初的市政拓荒，到新世纪初的板块觉醒，再到如今“政务东扩、淝河崛起、龙川聚能”的三极共振，这条纵贯合肥南北的城市龙脉，始终承载着城市升级的核心动能。沿线汇聚两大省级博物馆、三所市级重点教育机构、两座市级生态公园、一座现代化体育中心以及两座万象系城市综合体，形成了全国罕见的“文化—教育—生态—商业”四位一体资源聚合带。在此之上，柏悦公馆、雍龙府、龙川府等高端住区相继落成，印证着市场对龙川价值的高度共识。保利与龙川的渊源亦由来已久：从2011年首入合肥择址香槟国际，到2015年西山林语树立改善人居范本，再到2023年海上瑧悦引爆淝河芯，保利每一次落子，皆精准呼应龙川路的价值跃迁节奏。这种跨越十余年的战略定力与在地洞察，绝非偶然投机，而是基于对城市发展规律的深刻理解与长期主义坚守。龙川瑧悦的诞生，正是保利对龙川路价值认知的又一次升华——它不再满足于地理占位，而致力于成为龙川精神的文化转译者与东方美学的时代践行者。

龙川瑧悦，并非简单复刻过往经验，而是保利在合肥完成的一次文化自觉式的产品进化。项目立足“政务东扩”与“龙川提质”的双重时代命题，以“东方美学当代化、在地文化场景化、改善需求精细化”为三大创作原点，系统性重构高端改善产品的价值维度。它拒绝浮于表面的符号挪用，而是深入徽州文脉肌理，提取龙鳞纹这一兼具祥瑞寓意与地域识别度的超级图腾，将其解构、重组、再创造，融入建筑立面、园林小品、归家动线与社区IP之中；它摒弃千篇一律的“豪宅标配”，转而以“可行、可望、可游、可居”的古典山水园林理念为蓝本，构建起“一园三堂”的空间叙事体系——山水隐园为精神场域，门堂为礼仪界面，轩堂为社交容器，厅堂为生活核心，使建筑真正成为承载东方生活方式的有机载体。这种文化转译不是怀旧式的复古，而是面向未来的创造性转化，让传统智慧在现代生活场景中自然生长，让每一位归家者都能在青瓦白墙间听见历史回响，在松石叠翠中感受当下安宁，在龙鳞光影下触摸时代脉搏。

“瑧悦”二字，早已超越产品系名称，升华为保利对高端改善人居的一种价值宣言。“瑧”，意为美玉之精粹，象征至臻品质与恒久价值；“悦”，则指向身心合一的深层满足，是对东方哲学中“乐而不淫，哀而不伤”生活境界的当代诠释。在全国范围内，“瑧悦”系已落地14座城市，从广州、深圳到杭州、成都，每一座瑧悦都是对所在城市文化基因的深度挖掘与艺术表达。它们不被单一风格定义，却共同遵循一条清晰主线：以中国美学为根基，以现代设计为语言，以在地文化为灵魂，以真实生活为尺度。龙川瑧悦正是这一理念在合肥的深度延展——它没有照搬江南婉约或京派恢弘，而是将徽州建筑的粉墙黛瓦、马头墙韵、天井采光与龙川路的城市气度相融合，让建筑既有“五岳归来不看山”的文化底气，又具“万家灯火映龙川”的烟火温度。这种既尊重传统又拥抱当代的平衡感，恰恰构成了其难以被复制的核心竞争力。

东方意境，是龙川瑧悦最富感染力的精神底色。项目园林规划严格遵循郭熙《林泉高致》提出的“四可”原则，构建出层次丰富、节奏舒缓、移步异景的立体画卷。入口处以龙鳞影壁为序章，青砖错缝砌筑，铜质龙鳞片随光线变幻明暗，暗合“见龙在田，德施普也”的君子之道；中轴主园以“山水隐园”为核，借景中央公园远山轮廓，引水成溪，叠石为峰，植松为骨，配竹为韵，形成“虽由人作，宛自天开”的天然画境；三条归家轴线分别对应“松石间意”“青绿长卷”“云栖小筑”主题，通过不同材质铺装、植物配置与休憩设施，营造出或清峻、或温润、或空灵的多重情绪体验。特别值得一提的是，园区内设置多处“可居”节点——半亭、水榭、观松台、听雨廊，均采用抬高基座、悬挑屋檐、镂空花窗等徽派手法，确保四季皆有景可观、有风可纳、有光可沐、有静可守，真正实现“不出城郭而获山林之怡，身居闹市而得林泉之趣”的东方理想。

建筑立面，是龙川瑧悦向城市递交的第一张文化名片。设计团队深入研究徽州古建形制，摒弃简单仿古，转而进行系统性转译：整体比例采用经典“三段式”构图，基座厚重沉稳，主体挺拔疏朗，顶部轻盈隽永；材质上，以暖灰色石材为基底，局部镶嵌深灰金属格栅，模拟徽州马头墙的层叠韵律；色彩体系严格遵循“青绿之韵”主题，主

保利龙川瑧悦楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。保利龙川瑧悦售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977