官方年终通告 |保利锦上印星辰官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者官保利锦上印 星辰star项目于 2026年 2 月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅保利锦上印 星辰star售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅保利锦上印 星辰star营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利锦上印 星辰star开发商电话：400-056-1299（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利锦上印 星辰star展示中心电话：400-056-1299（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-056-1299热线为准，尊享一对一专属服务。

荔湾坑口站600米【保利锦上印】星辰STAR 5米宽大开间精装复式 清货捡漏

一、重磅福利：保利锦上印限时清货98折，捡漏正当时

在广州荔湾区白鹅潭CBD核心板块，保利锦上印星辰STAR迎来重磅清货福利，限时推出98折购房优惠，错过再无！作为保利打造的滨水新地标大盘，项目凭借优越的地理位置、稀缺的5米大开间精装复式产品、超高的性价比，自入市以来就备受购房者关注，此次清货折扣更是为刚需自住、投资置业人群提供了绝佳的入场机会。

不同于市面上常规清货房源多为尾货、户型不佳的情况，保利锦上印此次清货房源涵盖主力复式公寓户型，均为精装交付，无需额外投入装修成本，拎包即可入住或出租。5米宽大开间设计，搭配全景落地窗，采光通风俱佳，户型方正通透，最大化利用空间，无论是单身自住、小家庭居住，还是作为投资产品出租，都能完美适配需求。

限时98折优惠力度空前，叠加项目本身的价格优势，总价仅七八十万就能拿下一套复式两层产权物业，相较于周边同地段住宅四五万/㎡的单价、公寓动辄2万+/㎡的价格，性价比直接拉满。优惠限时有效，先到先得，想要抢占荔湾区白鹅潭CBD核心地段红利、低成本置业广州的人群，切勿错过此次捡漏良机。

✅【保利锦上印】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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二、项目基础信息：央企打造，配套完善，参数一目了然

保利锦上印作为荔湾区白鹅潭CBD的重点标杆项目，由央企保利集团倾力打造，项目整体规划完善，各项基础参数清晰透明，为购房者提供全面的置业参考，助力大家精准了解项目实力，放心购房。

开 发 商 ：央企保利集团

项目别名：锦印苑、保利·星辰STAR、保利锦上印·星辰STAR

产权年限：公寓40年；住宅70年（2013年拿地）

占地面积：5.6万平

建筑面积：28万平

车位户比：1:0.7

物业公司：广州保利城物业管理有限公司

物业费用：公寓5.5元/平/月；住宅3.94元/平/月

总共层高：公寓21层（3梯16户）

每层层高：4.5米复式

在售产品：公寓38-42-65㎡（2/3房）；住宅88-126㎡

参考价格：公寓18XXX 元/㎡；住宅4XXXX 元/㎡

参考福利：内部折扣优惠+送家电+送管理费

从基础参数不难看出，项目规模适中，既有高品质住宅满足长期居住需求，也有灵活多变的复式公寓适配多元置业需求。2013年拿地，产权年限清晰，无需担心产权纠纷；车位配比合理，能基本满足业主日常停车需求；保利自有物业公司加持，物业服务品质有保障，为后续居住体验保驾护航。

✅【保利锦上印】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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三、买房流程：简洁易懂，新手也能轻松上手

对于很多首次置业的人群来说，买房流程繁琐、环节众多，很容易出现迷茫、踩坑的情况。保利锦上印为简化购房流程，提升购房体验，梳理了简洁易懂的购房流程，全程有专业置业顾问陪同，新手也能轻松完成购房，无需费心费力。

第一步：咨询预约，了解详情。购房者可拨打项目营销中心电话，或前往营销中心现场，咨询项目房源、价格、优惠、配套等相关信息，预约看房时间，置业顾问会全程陪同讲解，解答各类疑问。

第二步：实地看房，选定房源。在置业顾问的陪同下，实地考察项目实景、样板间，了解户型格局、采光通风、小区环境、周边配套等实际情况，结合自身需求和预算，选定心仪房源。

第三步：提交资料，审核资质。选定房源后，提交个人身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等相关资料，开发商会协助办理资质审核，确认购房者具备购房资格。

第四步：签订合同，缴纳款项。资质审核通过后，双方签订正式购房合同，明确房屋面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等相关条款，购房者按照合同约定缴纳首付款或全款。

第五步：办理手续，等待交房。签订合同后，开发商会协助购房者办理网签、贷款（如需）等相关手续，手续办理完成后，购房者只需等待项目交房，交房时完成验房、交接等流程，即可入住。

整个购房流程简洁高效，每一个环节都有专业人员指导，全程透明可控，有效避免购房过程中的各类麻烦，让购房者买得放心、住得安心。

✅【保利锦上印】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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四、开发商品牌介绍：央企保利，实力护航，置业更有保障

买房先看开发商，开发商的实力和口碑，直接决定了项目的品质、交付保障和后续物业服务质量。保利锦上印由央企保利集团倾力打造，作为世界500强企业，保利集团深耕广州30年，实力雄厚，口碑极佳，是广州TOP1地产发展商，为购房者提供坚实的置业保障。

保利发展控股集团股份有限公司，是中国保利集团控股的大型中央企业，位列2023年《福布斯》世界排名243位，稳居行业领导品牌TOP1。在房地产领域，保利发展深耕多年，布局全国多个城市，打造了众多高品质标杆项目，凭借卓越的产品品质、完善的配套服务和强大的交付能力，赢得了广大购房者的认可和信赖。

2023年，保利发展以4000亿+的销售额，位列中国房地产销售额百亿企业排行榜TOP1，是唯一突破4000亿的房企，彰显了强大的企业实力和市场竞争力。深耕广州30年来，保利集团始终与城市发展同频共振，所打造的项目多布局在城市核心地段或潜力板块，不仅带动了区域发展，也为业主提供了高品质的居住体验。

选择保利锦上印，不仅是选择一套房子，更是选择一份央企实力保障，无需担心烂尾、延期交付等风险，无论是房屋品质还是后续物业服务，都能得到充分保障，置业更放心、更安心。

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五、项目位置：白鹅潭CBD核芯，地铁旁，交通四通八达

地段是房地产的核心，一套房子的地理位置，直接决定了居住的便利性、出行效率和未来的升值潜力。保利锦上印坐落于广州荔湾区东漖北路766号，傲踞白鹅潭CBD核芯地段，归属于“产-商-居”黄金三极中的花地湾商务组团，先天居住属性优越，地理位置得天独厚。

项目紧邻广州地铁1号线坑口站，直线距离仅600米左右，步行约8-10分钟即可抵达地铁站，出行十分便捷。地铁1号线作为广州核心地铁线路，串联起天河、越秀、荔湾等多个核心区域，1站可达西塱站，实现4条地铁交汇，畅达广州各个区域；2站可达芳村，5站可达越秀、海珠核心地段，一线直达珠江新城，无论是通勤、购物还是休闲出行，都能高效便捷，节省大量出行时间。

自驾出行同样便捷，项目紧邻花地大道，几分钟即可驶入广州环城高速，快速通达广州南站、白云机场等交通枢纽，20分钟即可抵达广州市中心生活圈，轻松实现“半小时全城通达”。此外，项目家门口就接驳公交总站，周边还有芳村花园北门公交站、东漖怀宁坊公交站等多个公交站点，多条公交路线直达，覆盖广州各个区域，满足不同人群的出行需求。

依托白鹅潭CBD的核心区位优势和完善的交通网络，保利锦上印不仅能为业主提供便捷的居住体验，更具备强劲的升值潜力，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

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六、学校教育介绍：全龄教育配套，近在咫尺，护航孩子成长

教育是每个家庭关注的核心，优质的教育配套的，不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能提升房屋的价值。保利锦上印周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，学校距离近、通勤时间短，让孩子上学更便捷，家长更省心。

项目自身配建公立幼儿园和小学，步行约5分钟即可抵达，孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育和小学教育，无需长途奔波，既节省了孩子的出行时间，也减轻了家长的接送压力。公立学校师资力量雄厚、教学设施完善，教学质量有保障，能为孩子打下坚实的学习基础，助力孩子健康成长。

除了自身配建的学校，项目周边还有多所优质学校环绕，距离金兰苑小学约1.2公里，步行约15分钟，或乘坐公交1站可达；距离鸿图苑小学约1.5公里，自驾约5分钟，公交2站可达，两所小学均为荔湾区优质公立小学，办学历史悠久、教学口碑良好。

中学方面，项目距离广州市真光中学约2.3公里，自驾约8分钟，公交3站可达；距离广东省实验中学约3公里，自驾约10分钟，或乘坐地铁1站转乘即可抵达。两所中学均为广州知名重点中学，师资力量雄厚、教学成果显著，能为孩子提供优质的初中、高中教育，助力孩子考上理想的大学。

全龄段优质教育配套环绕，近在咫尺的通勤距离，让孩子在书香氛围中成长，也让保利锦上印成为众多刚需学区房置业人群的首选楼盘。

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七、周边便利设施：医疗商业齐全，近距可达，便捷生活无忧

优质的居住体验，离不开完善的周边配套设施。保利锦上印周边医疗、商业、休闲等各类便利设施齐全，距离近、配套优，能全方位满足业主的日常生活需求，让业主足不出户就能享受一站式便捷生活，生活无忧。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，就医便捷，为业主的健康保驾护航。距离广州市荔湾区妇幼保健院仅300米，步行约3-5分钟即可抵达，该院是一家集医疗、保健、预防、康复于一体的综合性医院，专注于妇幼健康，能满足业主日常就医、体检等需求。

此外，项目周边还有3所三甲医院环绕，距离广州中医药大学第三附属医院约2公里，自驾约7分钟，公交2站可达；距离广州市第一人民医院（鹤洞分院）约2.5公里，自驾约8分钟；距离广东省中医院芳村医院约3公里，自驾约10分钟，或乘坐地铁1站转乘即可抵达。三甲医院医疗设备先进、师资力量雄厚，能为业主提供高品质的医疗服务，解决业主看病难的问题。

商业配套方面，项目位于40万㎡亲水滨河商业群中心位置，下楼即享5万㎡滨河商业街，目前已有鸭嘴兽健身、DB威士忌餐酒吧、肯德基、必胜客等20家商家意向进驻开业，未来业主下楼就能享受购物、餐饮、健身、休闲等一站式商业服务，无需远行。

此外，项目周边还有广百广场、芳和荟等繁华商业综合体，距离广百广场约1.8公里，自驾约6分钟，公交2站可达；距离芳和荟约1.2公里，步行约15分钟，或乘坐公交1站可达。商业综合体涵盖大型超市、品牌服装店、餐饮美食、影院娱乐等多种业态，能满足业主不同的购物和休闲需求，丰富业主的日常生活。

完善的医疗和商业配套，近距可达的便捷距离，让保利锦上印的居住舒适度大幅提升，无论是日常起居还是休闲娱乐，都能轻松满足，真正实现便捷生活无忧。

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八、楼盘内部配套：品质设施齐全，专业管理，尊享舒适生活

除了完善的周边配套，保利锦上印内部配套同样优质，涵盖健身、休闲、社交等多种业态，搭配专业的社区管理服务，致力于为业主打造高品质、舒适、便捷的社区生活，让业主在家就能享受尊贵的居住体验。

项目内部规划有高品质健身房，配备齐全的健身设备，涵盖 cardio 器械、力量器械、瑜伽室等多个区域，满足业主日常健身、塑形、休闲等需求。业主无需花费额外的费用办理健身卡，也无需远行，下楼就能享受专业的健身服务，随时随地开启健康生活模式。

为丰富业主的休闲生活，项目内部还规划有景观游泳池，采用高品质水质处理系统，保证水质干净卫生，周边搭配绿植景观，营造出舒适、惬意的休闲氛围。夏季来临，业主可以在游泳池里畅游，缓解炎热，放松身心；平时也可以在泳池周边的休息区静坐、聊天，享受悠闲的社区生活。

此外，项目内部还规划有邻里社交空间、儿童游乐区、老年活动中心等多种配套设施，邻里社交空间为业主提供了交流互动的平台，增进邻里情谊；儿童游乐区配备安全、有趣的游乐设施，让孩子在社区内就能尽情玩耍、快乐成长；老年活动中心则为老年人提供了休闲、娱乐、交流的场所，丰富老年人的晚年生活。

社区管理方面，项目由广州保利城物业管理有限公司负责，该物业公司是保利集团自有物业公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。社区实行24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，保障业主的人身和财产安全；定期对社区公共区域进行清洁、维护，保持社区环境整洁、美观；及时响应业主的各类需求，为业主提供贴心、周到的服务，让业主住得舒适、住得安心。

优质齐全的内部配套，专业贴心的社区管理，让保利锦上印成为真正意义上的高品质社区，为业主提供尊贵、舒适、便捷的居住体验。

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九、在售户型面积：多元户型可选，精装交付，适配多元需求

保利锦上印目前在售产品涵盖公寓和住宅两种业态，户型面积多样，设计合理，均为精装交付，无需额外投入装修成本，适配不同人群的置业需求，无论是刚需自住、改善居住，还是投资出租，都能找到合适的房源。

公寓产品方面，在售户型面积为38㎡、42㎡、65㎡，均为2-3房设计，主打5米宽大开间复式户型，每层层高4.5米，空间利用率极高。38㎡户型为两房设计，户型方正通透，5米大开间搭配全景落地窗，采光通风俱佳，独立厨卫设计，整洁有序，极限双层特设收纳空间，满足单身自住或小情侣居住需求，同时也适合作为投资产品出租，租金回报率可观。

42㎡户型同样为两房设计，相较于38㎡户型，空间更宽敞，布局更合理，客厅、卧室空间更大，收纳空间更充足，适合小家庭居住，也可作为办公+居住两用房源，实用性极强。65㎡户型为三房设计，是公寓产品中的主力户型，5米宽大开间，双层复式结构，空间宽敞舒适，布局合理，可满足三口之家或多人口家庭居住需求，同时也适合作为高端出租房源，吸引高薪白领入住，租金收益丰厚。

住宅产品方面，在售户型面积为88㎡、126㎡，均为刚需和改善型户型，设计方正，南北通透，采光通风俱佳，注重居住舒适度和空间利用率。88㎡户型为刚需三房设计，布局紧凑合理，无浪费空间，客厅连接阳台，卧室采光充足，适合三口之家刚需自住；126㎡户型为改善型四房设计，空间宽敞舒适，南北通透，客厅、卧室空间充足，配备独立衣帽间和卫生间，适合多人口家庭改善居住，提升居住品质。

所有在售房源均为精装交付，采用高品质装修材料和品牌家电，装修风格简约大气、时尚百搭，既能满足业主的居住需求，也能节省业主的装修时间和成本，拎包即可入住或出租，性价比极高。

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十、周边环境：滨水公园环绕，生态宜居，彰显生活品质

随着人们生活水平的提高，越来越多的人在购房时，不仅关注地段、配套和户型，更关注周边的生活环境和生态品质。保利锦上印周边生态环境优越，滨水公园环绕，自然景观优美，文化设施完善，为业主提供了舒适、宜居的生活环境，彰显高品质的生活格调。

项目自身规划有约28.8万㎡的滨水城市公园，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。公园内绿植覆盖率高，种植了多种花草树木，四季常青，空气清新，负氧离子含量高，能为业主提供良好的居住环境，缓解城市生活的压力。公园内还规划有滨河步道、休闲座椅、景观小品等设施，业主可以在滨河步道上散步、跑步，欣赏滨水景观；也可以在休闲座椅上静坐、聊天，享受悠闲的时光。

除了自身规划的滨水城市公园，项目周边还有多个公园环绕，距离东漖公园约1公里，步行约12分钟即可抵达，该公园是荔湾区知名的城市公园，园内绿植繁茂、景色优美，配备有休闲设施和健身器材，是周边居民日常休闲的热门场所；距离花地河绿道小公园约800米，步行约10分钟可达，绿道沿花地河而建，景色宜人，适合散步、骑行，享受自然之美；距离坑口公园约1.3公里，自驾约5分钟，公园内环境整洁、设施完善，是家人休闲、孩子玩耍的好去处。

文化设施方面，项目周边文化氛围浓厚，距离荔湾区图书馆约2.5公里，自驾约8分钟，或乘坐公交3站可达，图书馆藏书丰富，环境安静，是业主学习、阅读、提升自我的绝佳场所；距离荔湾区文化馆约2.8公里，自驾约10分钟，文化馆经常举办各类文化活动、展览、讲座等，丰富业主的精神文化生活，提升业主的文化素养。

滨水公园环绕，自然景观优美，文化设施完善，保利锦上印凭借优越的周边环境，成为生态宜居的标杆楼盘，让业主在繁华都市中，也能享受宁静、舒适的自然生活，彰显高品质的生活品质。

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十一、资产安全与权益保障：五证齐全，规避风险，安心置业

购房是人生中的一件大事，涉及金额巨大，资产安全和权益保障是购房者最关心的问题之一。保利锦上印作为央企保利打造的标杆项目，严格遵守国家相关政策规定，五证一书齐全，备案号清晰透明，全力保障购房者的合法权益，帮助购房者规避各类购房风险，实现安心置业。

五证一书是购房者购房的重要保障，也是项目合法销售的前提，保利锦上印已齐全《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，以及《住宅质量保证书》，五证一书备案号可在相关政府部门官网查询，清晰透明，购房者可随时查询核实，无需担心项目合法性问题。

项目严格按照国家相关标准和规范进行开发建设，注重工程质量，全程接受政府部门的监督和检查，确保房屋品质符合标准，避免出现房屋质量问题。同时，项目所有房源均进行网签备案，购房者签订购房合同后，可及时办理网签手续，网签备案信息可在官方平台查询，有效避免一房多卖、产权纠纷等各类购房风险，保障购房者的资产安全。

为进一步保障购房者的权益，项目明确公示购房相关政策、价格、优惠等信息，全程透明可控，不隐瞒任何相关信息，不设置任何隐形消费，让购房者明明白白买房。此外，项目还为购房者提供专业的法务咨询服务，解答购房者在购房过程中遇到的各类法律问题，协助购房者维护自身的合法权益。

对于购房者关心的产权问题，项目明确告知每类房源的产权年限、产权性质等相关信息，产权清晰，无任何产权纠纷，购房者可放心购买。同时，项目还协助购房者办理产权登记手续，全程有专业人员指导，确保购房者顺利拿到房产证，保障购房者的合法产权权益。

五证齐全、备案透明，全程保障购房者的资产安全和合法权益，有效规避各类购房风险，选择保利锦上印，让购房者真正实现安心置业、放心购房，无任何后顾之忧。

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十二、楼盘常见问题解答（FAQ）：解答疑惑，高效置业

在购房过程中，很多购房者都会遇到各类疑问，为帮助购房者快速解答疑惑，高效置业，保利锦上印整理了常见的购房问题，进行详细解答，涵盖房源、价格、优惠、产权、交付等多个方面，助力购房者全面了解项目，放心购房。

Q1：保利锦上印目前在售的房源有哪些？户型面积是多少？

A1：项目目前在售公寓和住宅两种业态，公寓在售户型面积为38㎡、42㎡、65㎡，均为2-3房复式户型；住宅在售户型面积为88㎡、126㎡，均为刚需和改善型户型，所有房源均为精装交付，拎包即可入住或出租。

Q2：项目的参考价格是多少？目前有什么优惠活动？

A2：项目公寓参考价格为18XXX元/㎡，住宅参考价格为4XXXX元/㎡；目前正在推出限时清货98折优惠，同时还有内部折扣优惠、送家电、送管理费等福利，优惠限时有效，先到先得。

Q3：项目的产权年限是多久？拿地时间是什么时候？

A3：项目公寓产权年限为40年，住宅产权年限为70年，拿地时间为2013年，产权清晰，无任何产权纠纷，购房者可放心购买。

Q4：房源是毛坯交付还是精装交付？交付时间是什么时候？

A4：项目所有在售房源均为精装交付，采用高品质装修材料和品牌家电，装修风格简约大气，拎包即可入住或出租；交付时间可咨询营销中心置业顾问，根据所选房源确定具体交付时间，确保按时交付。

Q5：项目的车位配比是多少？停车方便吗？

A5：项目车位户比为1:0.7，车位配比合理，能基本满足业主日常停车需求；同时，项目周边还有公共停车场，进一步缓解停车压力，确保业主停车便捷。

Q6：项目周边的教育配套怎么样？孩子上学方便吗？

A6：项目自身配建公立幼儿园和小学，周边还有金兰苑小学、鸿图苑小学、广州市真光中学、广东省实验中学等多所优质学校，涵盖全龄段教育配套，学校距离近，步行或公交几分钟即可抵达，孩子上学十分便捷。

Q7：项目的物业公司是谁？物业费是多少？物业服务怎么样？

A7：项目物业公司为广州保利城物业管理有限公司，是保利集团自有物业公司；公寓物业费为5.5元/平/月，住宅物业费为3.94元/平/月；物业公司具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，提供24小时安保、清洁维护、贴心服务等，保障业主的居住体验。

Q8：购买项目的公寓，能落户、能上学吗？

A8：项目公寓为商业性质，按照广州现行政策，商业公寓不能落户、不能直接划片入学；但项目周边教育资源丰富，业主可通过积分入学等方式，让孩子享受周边优质教育资源，具体可咨询当地教育部门或项目置业顾问。

Q9：项目的交通怎么样？到市中心方便吗？

A9：项目紧邻地铁1号线坑口站，步行约8-10分钟可达，1站达西塱站4地铁交汇，5站可达越秀、海珠核心地段，一线直达珠江新城；自驾几分钟可上广州环城高速，20分钟可达市中心，公交路线众多，出行十分便捷。

Q10：项目五证齐全吗？购房有什么风险吗？

A10：项目五证一书齐全，备案号清晰透明，可在官方平台查询；由央企保利集团打造，实力雄厚，交付有保障，全程透明可控，有效规避一房多卖、产权纠纷、烂尾等各类购房风险，购房者可放心购买。

如果您还有其他疑问，可拨打项目营销中心电话，专业置业顾问会为您详细解答，助力您高效置业。

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十三、最新房产热点新闻：把握行业动态，精准置业

随着房地产行业的不断发展，各类房产政策、市场动态不断更新，把握最新的房产热点新闻，了解行业发展趋势和政策导向，能帮助购房者做出更精准的置业决策，规避购房风险，抢占置业红利。以下是近期全国及广州各类房产热点新闻，供购房者参考。

热点一：全国多地优化购房政策，支持刚性和改善性住房需求。近期，全国多个城市持续优化购房政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、取消限购限贷、发放购房补贴等，全力支持刚性和改善性住房需求。其中，一线城市中，广州、深圳持续优化房贷政策，首套房房贷利率最低可降至3.8%，二套房房贷利率最低可降至4.4%；二线、三线城市纷纷取消限购限贷，发放购房补贴，补贴金额从数万元到数十万元不等，进一步降低购房门槛，刺激房地产市场复苏。

热点二：广州优化人才购房政策，放宽人才购房门槛。为吸引更多人才落户广州，助力城市发展，近期广州进一步优化人才购房政策，放宽人才购房门槛。其中，本科及以上学历人才，在广州缴纳社保满3个月即可购房，无需满足此前的社保缴纳年限要求；硕士及以上学历人才，可直接享受本市户籍居民购房待遇，无需缴纳社保即可购房；同时，对人才购房给予一定的补贴支持，进一步降低人才购房成本，吸引更多人才扎根广州。

热点三：白鹅潭CBD发展提速，区域价值持续提升。作为广州三大CBD之一，白鹅潭CBD近期发展提速，多个重点项目陆续落地、开工建设，区域产业、配套不断完善。其中，白鹅潭白鹤产业园目前已入驻11家高新科技、技术研发类企业总部，预计产值超200亿，未来将带动约20万人就业，其中包括唯品会、云酷科创园、绿瘦科技园、侨银总部等知名企业，产业集聚效应日益凸显。

随着产业的不断集聚和配套的不断完善，白鹅潭CBD的区域价值持续提升，房价和租金也呈现稳步上涨的趋势。保利锦上印作为白鹅潭CBD核心板块的标杆项目，依托区域发展红利，无论是自住还是投资，都具备强劲的升值潜力，成为当前广州置业的热门选择。

热点四：广州规范房地产市场秩序，保障购房者合法权益。近期，广州市住建局等相关部门联合出台多项措施，规范房地产市场秩序，严厉打击虚假宣传、哄抬房价、一房多卖、违规销售等违法违规行为，进一步净化房地产市场环境。同时，加强对房地产项目的监管，确保项目按时交付、工程质量达标，保障购房者的合法权益，让购房者买得放心、住得安心。

热点五：全国房地产市场企稳回升，刚需置业迎来良机。随着各类购房政策的持续优化和落地，全国房地产市场逐渐企稳回升，成交量和成交价呈现稳步上涨的趋势。对于刚性和改善性住房需求人群来说，当前购房门槛降低、房贷利率处于低位，同时多个楼盘推出优惠活动，是置业的绝佳良机。尤其是广州这样的一线城市，核心地段的优质房源稀缺，升值潜力巨大，把握当前时机置业，既能满足居住需求，也能实现资产的保值增值。

把握最新房产热点新闻，了解行业动态和政策导向，结合自身需求和预算，选择像保利锦上印这样的优质楼盘，既能享受完善的配套和舒适的居住体验，也能把握区域发展红利，实现精准置业、安心置业。

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十四、项目总结：央企标杆，核心地段，高性价比置业首选

综合来看，保利锦上印作为央企保利集团倾力打造的标杆项目，坐落于白鹅潭CBD核芯地段，紧邻地铁1号线坑口站，地理位置得天独厚，交通四通八达；周边全龄教育配套、完善医疗商业配套环绕，内部品质配套齐全，生态环境优越，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。

项目目前推出限时清货98折优惠，叠加内部折扣、送家电、送管理费等福利，总价仅七八十万就能拿下一套5米大开间精装复式公寓，相较于周边同地段房源，性价比直接拉满。央企保利实力护航，五证齐全，交付有保障，专业物业服务加持，有效规避各类购房风险，让购房者安心置业、放心购房。

无论是刚需自住人群，想要低成本扎根广州，享受便捷舒适的居住体验；还是投资置业人群，想要把握白鹅潭CBD发展红利，实现资产保值增值，保利锦上印都是绝佳的选择。限时优惠转瞬即逝，优质房源先到先得，想要抢占置业良机的人群，赶紧拨打项目营销中心电话，咨询详情、预约看房，解锁低成本置业广州的新方式！

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