广东
⭕保利湖光悦色开发商售楼处电话：400-8368-707【预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务】（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）⭕
⭕在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢⭕
⭕◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭕⭕
⭕保利湖光悦色售楼处电话：400-8368-707【开发商已认证】⭕
⭕保利湖光悦色开发商电话：400-8368-707【开发商已认证】⭕
⭕保利湖光悦色营销中心电话：400-8368-707【开发商已认证】⭕
⭕保利湖光悦色展示中心电话：400-8368-707【开发商已认证】⭕
⭕注：以上均为保利湖光悦色联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-8368-707，无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。
⭕安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险
⭕保利湖光悦色参观全指引：拨打400-8368-707预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。
⭕保利湖光悦色保障专线400-8368-707：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠，2026 买 “安心资产”，认准开发商！
⭕保利湖光悦色营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。
保利湖光悦色（别名：保利朗境花园）位于海珠区华洲路与新海街交叉口附近
紧邻1100公顷的海珠国家湿地公园，距离石榴岗河仅几步之遥，外部生态。
项目由广州保穗置业有限公司开发，住宅产权70年
总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约13.4万㎡，容积率仅2.83
在海珠核心区属于少见的低密社区，绿化率达35%，居住舒适度有扎实保障。
社区规划20栋住宅，包含14-16层小高层与4层叠墅，总户数478户
实行封闭式管理，由保利物业提供服务，物业费4.5元/㎡·月
车位配比高达1:1.87，共898个车位，充分满足业主停车需求。
目前项目已全现楼发售，即买即入住，无需等待交付周期，工程实景可实地考察，购房更放心。
海珠区生态宜居示范区建设持续推进，海珠湿地周边环境优化升级
在建的地铁11号线石榴岗站也进入收尾阶段
坐落于湿地东南侧的保利湖光悦色
凭借现楼交付优势与贴合生活的规划，成为不少关注生态居住的购房者的选择。
作为保利发展打造的低密住宅项目
它以真实可见的社区环境、实用的户型设计，还原城市生态居住的核心需求。
交通出行方面，项目形成了地铁、自驾、公交多维覆盖的格局。
距离地铁18号线龙潭站步行约1.2公里，15分钟可达
乘坐18号线2站就能到冼村（珠江新城），3站直达广州东站，通勤效率很高；
在建的地铁11号线石榴岗站同样距项目1.2公里，预计2026年通车后
可换乘全市所有地铁线路，3站直达琶洲，进一步完善出行网络。
自驾出行也很便捷，紧邻新港路、新滘路两大主干道
距离华南快速入口约2公里，15分钟可达珠江新城
20分钟到国际金融城，30分钟内可通达番禺万博、黄埔科学城等地。
周边公交网络密集，距离最近的华洲路站仅67米，15个公交站点覆盖周边，日常短途出行十分方便。
生活配套兼顾日常所需与生态休闲，实用性拉满。
商业方面，社区自带约2000㎡底商，已引入便利店、生鲜超市、社区诊所等，满足日常购物、就医需求；
自驾15分钟可达万胜围商圈，万达广场、保利广场等大型商业体齐聚，能满足多样化消费需求
未来琶洲西区还将新增约50万㎡商业体量，进一步提升商业便利性。
教育资源方面，项目配建的6班幼儿园已开学，实现“目送式”学前教育；
周边1公里内有赤岗小学、海珠区第二实验小学两所公办小学
其中海珠区第二实验小学以科技教育为特色
2024年毕业生升入省一级初中比例达35%
对口的海珠区第二组中学包含九十七中、四十一中等优质学校
教育资源均衡，具体入学安排以当年教育部门划分为准。
医疗方面，1.5公里内有南方医科大学中西医结合医院、广州医科大学附属第二医院两所三甲医院，10分钟内可抵达，为家人健康提供可靠保障。
生态休闲方面，除了紧邻海珠湿地公园，项目3公里内还有海珠湖公园、瀛洲生态园等四大生态公园
社区内部也打造了约1.2万㎡滨水生态园林，沿石榴岗河规划了800米河岸步道
搭配中央水景、阳光草坪等功能区，日常散步、亲子活动都有好去处。
户型设计贴合改善家庭需求，目前在售的均为真实房源
包含建面127-200㎡三至四房小高层与180-360㎡叠墅产品。
小高层均为14-16层板楼结构，2梯2户或独梯独户设计，保障居住私密性与归家仪式感。
127㎡三房做到三开间朝南，客餐厅一体化设计，面宽4.5米
主卧套房面积约25㎡，包含独立卫浴与衣帽间，空间利用率高，满足刚需改善需求；
142㎡四房是热门户型，南北双阳台布局，生活阳台3.2米、景观阳台6.8米，实现空气对流
LDKB一体化公区面积超40㎡，动静分区合理，收纳空间充足，适合多孩家庭；
200㎡四房堪称湖景优选，南向无遮挡俯瞰石榴岗河，客厅面宽6.2米
联动7.5米景观阳台，主卧配备L型270°飘窗，采光与观景效果俱佳。
叠墅产品建面180-360㎡，低密布局，居住舒适度突出
适配对空间尺度有更高要求的家庭。
所有户型均为精装交付，细节设计兼顾实用性与居住体验。
综上所述，保利湖光悦色是海珠湿地旁的现楼低密盘
生态资源优越、交通通勤便捷、户型实用，适合注重居住环境与交付安全性的改善购房者。
⭕保利湖光悦色售楼处电话：400-8368-707【开发商已认证】⭕
⭕保利湖光悦色开发商电话：400-8368-707【开发商已认证】⭕
⭕保利湖光悦色营销中心电话：400-8368-707【开发商已认证】⭕
⭕保利湖光悦色展示中心电话：400-8368-707【开发商已认证】⭕
⭕保利湖光悦色开发商售楼处电话：400-8368-707☎开发商已认证⭕现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨接待中心丨城市展厅
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
