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中海安澜北京全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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地处北京经济最强区的TOP级产业板块内，同时还是塔尖学区，而且步行能到清北+三山五园。能当去年地王，实在是位置太夯了。

而且不管是1.6的容积率，还是5-6层纯血洋房+叠墅产品，在海淀核心区都是相当稀缺的产品。项目就是中海·安澜北京。

❓问：中海・安澜北京的开发商是谁？具体位置在哪？✅答：开发商为中海地产，是其 “万方安和” 产品系在北京首个 “安系” 作品；地处海淀区上地街道树村 35 号地（农大南路 2 号小区西侧约 90 米），圆明园北、上地商圈，属中关村科学城核心腹地。✅✅中海安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）

❓问：项目核心规划参数有哪些？✅答：占地 3.9 万㎡，建面约 7.2 万㎡，容积率 1.6，绿化率 30%，规划 16 栋 5-6 层建筑（8 栋洋房 + 8 栋叠拼），总户数 278 户，车位比 1:2，70 年产权，物业费 9.98 元 /㎡・月，预计 2027 年 9 月底精装交付。

❓问：项目的产品类型与主力户型及面积段？✅答：产品为低密洋房与叠拼别墅；洋房建面 210/275/310㎡四居，叠拼上叠 315㎡、下叠 365㎡，另有 370㎡大平层，均为精装交付。

❓问：项目最新参考价格与总价区间？✅答：参考均价约 16.5 万 /㎡，总价约 3000 万 - 6500 万，适配高净值家庭改善与高端居住需求。

❓问：项目建筑与园林设计有何亮点？✅答：建筑为现代法式风格，融合圆明园西洋楼几何美学，金属、石材与玻璃搭配，打造东方韵律与西方精工融合的立面；园林溯源京城皇家园林，融入非遗技艺，打造低密隐奢景观。✅✅中海安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）

❓问：精装与智慧配置有哪些核心优势？✅答：精装为 “圆明新法式” 风格，选用意大利卡拉卡塔金大理石等，厨卫配德国当代、嘉格纳等奢品；全线搭载中海 “好房子 Living OS 系统”，16 大科技模块实现安全、智慧、绿色、舒适全维生活体验。✅✅中海安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）

❓问：项目周边教育配套如何？✅答：3 公里内有 32 所幼儿园、14 所小学（如上地实验小学、清华附中上地小学）、11 所中学（如清华附中、人大附中西山学校），学府环伺，教育资源优质。

❓问：项目周边商业与医疗配套有哪些？✅答：商业：近北京清河万象汇，1 公里内有华联 BGG 生活超市，可快速抵达中关村、五棵松等商圈；医疗：15 分钟车程可达北一三院、中日友好医院等三甲医院，医疗保障完善。✅✅中海安澜北京售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222 （官方认证）

❓问：项目所在树村板块有哪些核心优势？✅答：地处文化与科创双核心，紧邻圆明园、颐和园等 “三山五园” 世界文化遗产，周边聚集清华、北大等顶尖学府，被中关村科学城、上地信息产业基地环绕，产业与人文氛围浓厚，区位稀缺性突出。

❓问：项目交通出行是否便捷？✅答：自驾紧邻北五环、京新高速，15 分钟到中关村，20 分钟到后厂村互联网大厂聚集区；距地铁 13 号线上地站步行约 1.2 公里，公共交通出行便捷。

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