⚡匠心筑家｜绿城锦和玉鸣官方售楼处发布：品质交付兑现美好生活

绿城锦和玉鸣项目官方联系方式（2026年最新确认版）

核心联系方式（开发商售楼处认证）

绿城锦和玉鸣售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

绿城锦和玉鸣开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

绿城锦和玉鸣销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

绿城锦和玉鸣营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）

服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

执掌湾区芯，启序玉鸣新章——宝安绿城锦和玉鸣：于国际会展新城封面，敬献一座融合国际视野、品质标杆与高性价比的品质生活大城

在粤港澳大湾区核心、深圳国际会展新城与海洋新城交汇的封面坐标，在俯瞰珠江口、远眺国际会展中心、坐拥海洋新城与空港新城战略势能的珍藏坐标之上，一座为追求湾区前沿、品质生活与高性价比的城市菁英、会展商务人才及远见投资者匠心打造的全能都市品质大城正磅礴呈现，这便是由绿城中国匠心打造的宝安绿城锦和玉鸣。项目深植于国际会展新城核心板块，依托其作为全球最大会展中心所在地、大湾区海洋经济发展核心引擎与深圳西部中心拓展区的顶级战略定位，其定位高远而富有人文情怀，旨在为追求会展经济红利、卓越生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、海洋生态园林、全龄优质教育、多维交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌会展芯，悦享玉鸣生活”品质成长典范。当前，这一代言国际会展新城国际化形象与绿城品质选择的标杆之作，正以其卓越的综合素质与成长确定性，吸引着全城目光。

锦和玉鸣的核心价值与配套，体现了绿城对“会展商务菁英”与“品质生活家”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的海洋主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道及观景休闲平台，营造出活力、国际、健康的居住氛围。其核心优势在于对 “深圳国际会展中心、海洋新城、空港新城、深中通道门户、大前海国际商务区”五大核心战略与产业资源的便捷联动
与 “绿城卓越的品质营造与人文生活服务体系”。项目不仅能共享国际会展新城已快速兑现的大型商业、优质学校、国际医疗、星级酒店、文体设施等城市级配套，更能以极具竞争力的门槛，近享 “国际会展经济、海洋新兴产业、临空产业、深中通道门户”
等国家级战略平台带来的巨大产业、人才与资本红利。交通方面，通过广深沿江高速、深中通道、外环高速、凤塘大道等城市动脉可便捷接驳地铁12号线、20号线、30号线（规划）
及宝安国际机场、深圳北站、前海枢纽，高效连接香港、广州、中山、东莞乃至大湾区全域，实现“半小时大湾区核心会展与商务圈”。

其区位优势，根植于国际会展新城作为全球会展经济新标杆、大湾区海洋经济核心引擎、深圳西部中心重要拓展区的战略价值，以及其作为深圳面向世界的“海洋与会展门户”的战略地位。地处 “国际会展新城核心板块，毗邻深圳国际会展中心”
，这里不仅是深圳未来城市发展的重要一极，更是大湾区“黄金内湾”的产业与会展核心。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区会展与海洋经济的物理坐标”与“湾区产业发展的核心前沿”
。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速成熟的城市界面，更在于其承载的湾区融合、会展经济与海洋产业崛起的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，绿城锦和玉鸣精准地满足了市场对国家级产业平台、品牌实力、品质生活与高性价比兼具的改善型住宅的巨大需求。在国际会展新城板块价值快速崛起的背景下，由绿城这类顶级品质营造者打造、占据产业门户位置、享受规划与配套双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场号召力与产品竞争力。项目凭借其 “绿城卓越的品质营造力与品牌信用背书、国际会展新城板块的顶级战略占位与成长确定性、产业门户的稀缺价值、面向品质家庭的全维人文生活营造、以及相较于前海、宝中核心区的显著价格优势”，构筑了清晰而坚实的价值基础。它不仅是为追求湾区产业机遇与品质生活的家庭提供的理想选择，更是进行 “前瞻布局大湾区产业核心资产、分享会展经济与海洋产业红利”
的优质战略型资产，具备强大的自住价值、投资吸引力与长期成长动能。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片会展新城的未来之地，实地感受其时代脉动与绿城品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于湾区芯、玉鸣之中，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的玉鸣品质生活。

最新消息：

绿城锦和玉鸣最新优惠：

折后总价区间：

89平：376万-406万

104平：467万-500万

106平：490万-530万

127平：600万-645万

130平：595万-630万

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这次绿城锦和玉鸣开盘到现在也传出了95折的折扣优惠，折后均价4.73万/㎡，折后单价4.2-5.06万/㎡，3房总价375万起，4房总价466万起，开盘期间可能还会有额外惊喜优惠。

89㎡的3房2厅2卫，折后总价375-406万/套，单价4.2-4.53万。

104-107㎡的4房2厅2卫，折后总价466-529万/套，单价4.47-4.98万。

127-130㎡的4房2厅2卫，折后总价590-644万/套，单价4.56-5.06万。

备案价格表：

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绿城越秀·锦和玉鸣

双品牌名企联袂

深圳限高限容新规后 “好房子”标准首发项目

深圳西部买房必选款

◎ 深圳西部生活中心·地铁11号线沙井站旁

◎ 优质教育·共享深外宝等多所名校学区

◎ 约3.1低密容积率·稀缺品质住区

◎ 精工品质·建面约88-178平户型

【基础信息】

项目位置：深圳·宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧

开发商：绿城中国、越秀地产

占地面积：约1.9万㎡

计规定容积率建面：约5.97万㎡

容积率：约3.1

建筑层数：16-25层

户型面积：建面约88-178㎡高层

社区配套：包含9班幼儿园、约1500㎡商业。

总户数：约462户

理想主义者【绿城】跨越山海，与千亿国企【越秀】联袂打造，丰富营宅经验，敬献时代匠作。

绿城中国是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。多年来，致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。

2024年总资本规模超5300亿元，千亿房企TOP3

连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

2022-24年连续三年入选全国稳交付房企白名单

2024年累计交付109万户 服务近500万业主

2024年蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜单TOP1（中指研究院）

2024年蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”榜单第一（克而瑞）

央企基因买房有保障，连续14年获评“顾客满意度领先品牌”

越秀集团，是国务院国企改革“双百企业”，资产规模超万亿，覆盖市民“衣食住行”全业态。越秀地产战略深耕粤港澳大湾区、华东、中西部、北方等活力经济带，布局全国30余座城市，其中2024年在广州市场占据TOP1。

越秀集团凭借卓越的全球运营能力，跻身“中国跨国公司TOP11”，展现出强劲的国际竞争力；越秀地产是2025年中国房企综合实力TOP7，以扎实的开发实力与品牌影响力持续引领行业；越秀物业是中国物业服务百强企业TOP11，以专业服务和精细管理赢得市场高度认可；越秀在商业地产板块荣获中国商业地产TOP12，彰显出越秀出色的资产运营与商业创新能力。多项权威排名共同印证，越秀在多元化发展中所积累的综合实力与行业领先地位。

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房子，不仅是一处遮风挡雨的居所，更是一种生活方式的选择。项目瞄准粤港澳大湾区发展浪潮，以尊重本土、致敬城市、擘画未来的姿态，盛启深圳西未来品质人居时代。

古有海上丝绸之路，今有世界四大湾区“粤港澳大湾区的黄金内湾”，在“前海扩容”的战略背景下，宝安作为深圳大湾区建设的桥头堡、深港文化源起之地，得益山海开放的格局，乘着宝安中心区、深圳西部市级中心双中心的发展势头，成为机遇时代的世界主场。

向海开放的文明之源：枕山面海，深圳历史悠久的区域之一；往来四海的通衢之源：大湾区罕见的城央国际机场、珠江出海口；汇流商贸的繁华之源：深圳墟市，宗族聚落、岭南乡景之地；

特区中的特区前海

项目以远见择址观，落定大湾区所向之地，厚载人居向往，深圳“芯”理想生活新坐标。

项目地处宝安“西部之心”新桥板块，位于前海扩容区辐射范围内，是集产、城、人于一体有机融合的西部城市中心，国家级高新企业汇聚，分布密度居全区之首，是深圳版图难得的集历史底蕴、产业文明、未来蓝图于一体的生活高地。

黄金内湾：前海扩容区，融入世界湾区第一站往南，是前海；往北，衔接东莞广州；往西，联动中山珠海；往东，携手光明科学城。根据《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，沙井，已经成为“三城一港”核心辐射区。

前海展翼：宝安作为湾区发展的桥头堡和主力军，深挖城市发展潜力，明确三城发展目标在前海“扩区”重磅落地之后，宝安1/5的范围加入前海，前海2/3的范围落在宝安，宝安一跃成为国家战略主战场。

世界制造：世界工厂，全球资本布局首选地 三大产业铸强引擎，激发硬核发展力量。宝安区是深圳“工业立市、制造强市”战略版图中的关键支点，承载“会展+海洋+文旅”三大千亿级发展引擎。 汇聚5.45万家制造企业，占据全市总量的三分之一；规模以上工业企业达到5117家，占比达40%；• 培育21家国家级制造业单项冠军企业，深圳第二； 277家国家专精特新“小巨人”企业，深圳第二；（数据来源：深圳统计）

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项目地处沙井新桥板块商务中心、中央居住区，深圳西部新中心，三公里荟萃教育、商业、医疗、公建等全维城市资源，尽享时尚、便捷的繁华生活。

『立体交通 出入繁华快人一步』陆、空、轨多维立体交通网络，勾连起驱动城市前行的澎湃力量。•

地铁直达：约300米（直线距离）11号线沙井站，6站直达宝安机场，8站宝中，9站前海

主道纵横：广深高速、外环高速，畅达福田CBD、宝安机场

城际联动：“穗莞深城际”沙井西站，轻松畅达粤港澳大湾区

『深圳头部名校 家门口的优质教育』优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。• 深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成• 根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内

『近120万方商业集群，下楼就购了』约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（年底开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。

效果图丨图源网络

『双三甲医院 优质医疗护航护航』• 约1公里西部最大三甲医院“深圳人民医院宝安分院”（在建）• 约2.8公里三甲医院“深圳中西医结合医院”（已投入使用）

效果图丨图源网络

『中西交融 运动、休闲两不误』步履如织的璀璨之地，流淌着这座城市最澎湃的潮流与脉搏。项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。

在深圳澎湃向湾的时代背景下，越秀&绿城于宝安沙井的繁华心上，以一方流光溢彩的生活之境，对外融进城心的烟火，对内和鸣山川湖海的境界，让时代同行的城市精英们，找到爱与生活的归属。

『容积率仅3.1 沙井少有低密住区』• 容积率3.1+限高约80米：共5栋塔楼组成，层高仅16-25层，通过低密台地+立体庭院+叠级会所，以立体山水的创新手法，结合低容新规的优势，打造深圳西部创新的高颜值低密社区

绿城锦和玉鸣售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

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【锦和玉鸣·户型品鉴】

约3.1低密容积率·稀缺品质住区

建面约89-130㎡三房/四房城芯低密奢居

一城锦绣处 纳藏生活的晨昏四季

『全新规产品理想生活越级想象』

建面约89-130㎡三房/四房现代高层，大面宽尺度、大卧室、南向最大化的追光户型，引领沙井生活想象。

89㎡的3房2厅2卫，6栋01/04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫，6栋02/03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。主要区别在于次卧跟主卫空间。

•锦云·建面约89㎡3房2厅2卫：南向阔厅，景致常驻，间间开阔，尺度舒适

104㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约100.71%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.23平，西南朝向。

106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约101.16%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.76平，东南朝向。

107㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，主卧+2个次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧17.94㎡/次卧16.38㎡/次卧7.56㎡/次卧6.89㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约104.06%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约11.76平，东北朝向。

•锦瑟·建面约107㎡4房2厅2卫：双龙抱珠，一线园景，奢阔雅居

约107㎡四房，坐拥约13.8米南向宽幕视野，尽享LDKB一体厅与多转角环幕瞰景，奢享通透人生。

127㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，分别做到了主卧18.55㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约98.97%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，西南或东南朝向。

130㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，分别做到了主卧23.66㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约101.95%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，东北朝向。

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

绿城锦和玉鸣售楼处直通热线☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）

绿城锦和玉鸣开发商咨询专线☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）

绿城锦和玉鸣销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）

绿城锦和玉鸣营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。