⚡好房臻选｜华侨城宝辰官方售楼处发布，华侨城引领时代高端品质

华侨城宝辰（2026年最新确认版）

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温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

执掌湾区芯，启序宝辰新章——宝安华侨城宝辰：于空港新城封面，敬献一座融合世界视野、高性价比与全能配套的品质生活大城

在粤港澳大湾区核心、深圳宝安国际机场与大前海国际商务区的交汇点，在俯瞰空港与海湾景观、远眺珠江口、坐拥大空港新城与海洋新城战略势能的枢纽封面之上，一座为追求湾区效率、国际视野与高性价比的城市菁英、商务人才及远见投资者匠心打造的全能空港品质大城正磅礴呈现，这便是宝安华侨城宝辰。项目深植于大空港新城或机场东枢纽核心板块，依托其作为粤港澳大湾区世界级机场群核心、深圳西部发展轴心与华侨城卓越的城市综合开发运营能力，其定位高远而务实，旨在为追求枢纽价值、国际生活品质与未来成长性的时代力量，打造一座融合国际规划理念、空港都会园林、全龄优质教育、多维交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的“执掌空港门户，悦享宝辰生活”品质成长典范。当前，这一代言大空港国际化形象与高性价比选择的标杆之作，正以其卓越的综合素质与成长确定性，吸引着全城目光。

宝辰的核心价值与配套，体现了华侨城对“国际空港商务菁英”与“品质生活家”核心需求的深度洞察。社区内部规划有精致的空港主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康慢跑道及观景休闲平台，营造出活力、高效、国际的居住氛围。其核心优势在于对 “宝安国际机场、大前海国际商务区、海洋新城、国际会展中心、深中通道门户”五大核心战略与交通枢纽资源的高效联动
与 “华侨城卓越的城市综合运营实力与配套保障”。项目不仅能共享大空港已快速成熟的大型商业、国际学校、三甲医院、文化场馆、五星级酒店等城市级配套，更能以极具竞争力的门槛，享受华侨城自身可能配建的大型商业、主题乐园、文化街区、高端酒店等一站式国际化生活体验。交通方面，通过广深沿江高速、深中通道、外环高速、宝安大道等城市动脉可便捷接驳地铁1号线、11号线、20号线、12号线、30号线（规划）
及宝安国际机场、深圳北站、前海枢纽，高效连接香港、广州、中山、珠海乃至大湾区全域，实现“一小时大湾区空铁联运生活圈”。

其区位优势，根植于大空港新城作为粤港澳大湾区世界级机场群核心枢纽、深圳西部城市新中心、临空经济示范区的战略价值，以及其作为深圳面向世界的“空中门户”与湾区一体化核心节点的战略地位。地处 “大空港新城核心或机场东枢纽板块”
，这里不仅是深圳未来城市发展的重要一极，更是大湾区“黄金内湾”的交通与物流核心。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区空港经济的物理坐标”与“湾区一体化发展的核心枢纽”
。地段价值不仅体现在当前顶级的规划能级与快速成型的城市界面，更在于其承载的湾区融合、临空产业崛起与海洋经济发展的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，华侨城宝辰精准地满足了市场对国家级枢纽平台、临空经济、品牌实力与高性价比兼具的品质住宅的巨大需求。在大空港板块价值快速崛起的背景下，由华侨城这类“城”系开发运营巨头打造、占据枢纽门户位置、享受规划与交通双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场号召力与产品竞争力。项目凭借其 “华侨城卓越的品牌信用与城市综合运营能力、大空港板块的顶级战略占位与成长确定性、空港枢纽的不可复制性与效率价值、华侨城自身全维配套的赋能、以及相较于前海、宝中核心区的显著价格优势”，构筑了清晰而坚实的价值基础。它不仅是为追求湾区效率与国际化生活的家庭提供的理想选择，更是进行 “前瞻布局大湾区枢纽核心资产、分享临空经济与湾区融合红利”
的优质战略型资产，具备强大的自住价值、投资吸引力与长期成长动能。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片湾区枢纽的未来之地，实地感受其时代脉动与华侨城品质。为提供更专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已于湾区芯、宝辰之上，备好专业团队与未来蓝图，恭候您的莅临，共同开启您的宝辰品质生活。

项目基础信息

【开发商】：深圳华侨城西部置业有限公司

【占地面积】：约7817.25㎡

【建筑面积】：约136070㎡

【总栋数】：1栋

【建筑高度】：约230米（宝中天际线）

【总楼层】：52层

【总房源】：446套

【产品类型】：商办公寓

【交楼标准】：毛坯

【主力产品】：建面约200-375㎡天幕藏品

【层高】：公寓4-4.1米，顶复6.3米层高

【容积率】：13.4

【车位】：400个

【绿化率】：10%

【梯户比】：八梯八户

【交楼】：2024年12月30

卖点：带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔

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在售建面约125-375㎡2-5房，主力产品为200-375㎡，价格7-13万/㎡，折后单价4.5万起，总价560万起买城市核心资产。

顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

户型示意图：

华侨城·宝辰配套情况

交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场

企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。