⚡好房热搜豪宅NO1®金辰府售楼处官方发布:金辰府以品质铸就传奇

【金辰府】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅金辰府售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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金辰府的参考均价定在40000元/平米，结合其所提供的优质配套与环境，该价格在当前的市场环境中显得相对合理。特别是89㎡的三居室，价格大约在356万起，让不少追求性价比的买家感到满意。同时，143㎡的四居户型，总价在480万起，适合需要更大空间的家庭。项目与区域发展红利结合，给购房者带来了较好的投资前景。

✅国企开发｜双地铁｜皇城根学校

✅精装交付+三甲医院+山姆会员店

✅北五环现房，即买即住，单价3.7万起

金辰府位于京北五环畔、北七家镇中心，雄属中轴地脉，在奥北别墅区与未来科学城之间，借势政府200亿区域打造及未来科学城1000亿投资，北七家镇区位价值凸显，具备更为舒适宜居的居住价值；未来随着周边道路一立汤路、北清路、定泗路的拓宽改造升级、一个融和历史与未来，生态与文化的城市新地标，将磅礴而出。

两大国企品牌，匠心诚献

金隅地产/北辰地产 两大品牌开发商打造

国企地产品牌金隅和北辰两大国企品牌联合打造，匠心构筑北七家品质生活新地标。深耕京北数十载、全心打造高端产品形态，从北辰地产—1990年亚运村、2008年奥运村/媒体村，到金隅地产—2018年上城庄园，高端社区开发经验，彰显国企实力及品牌价值！

立体交通网络，纯熟配套，2.2万平米绿色全林园林，4500平水资源保护区。

金辰府周边有地铁5号线、17号线和13号线A段，且自驾便利：北五环、定泗路、北清路、北六环，立汤路，25分钟到达望京西；通过京承高速，30分钟直抵三环太阳宫桥；通过机场北线30分钟全程高速可达首都国际机场，且周边公交线路遍布，日常出行便捷。

金辰府基础信息介绍

金辰府位于昌平区北七家定泗路，地处未来科学城辐射范围内，交通便利性较强。项目的总建筑面积达28万平方米，共规划1744户，配建有2267个地下车位。此外，金辰府的容积率为2.50，绿化率高达35%，人车分流的设计理念为居民提供了安全与舒适的生活环境。同时，该项目享有70年的产权，保障了购房者的长期利益。

金辰府配套怎么样

金辰府周边配套设施完善，包括公立幼儿园和划片的皇城根小学昌平分校，能够满足家庭对教育资源的需求。3公里范围内的商业体如永旺商城、龙德广场，为居民提供了充足的购物和娱乐选择。此外，交通上，项目虽然依赖社区班车接驳地铁5号线，但未来规划的17号线支线通车后，步行到地铁站的距离将缩短至800米，自驾出行也非常便捷，能快速到达望京等核心区域。

金辰府优缺点

金辰府的优点在于其国企开发背景与便利的即买即住的特点，同时项目拥有较好的绿化率和居住舒适度，适合长期持有。而其缺点可能在于依赖公共交通的初始阶段，交通的便利程度也会受到周边基础设施建设的影响。因此，购买者在考虑时，需权衡现阶段的交通状况与未来的规划发展。

总体来看，金辰府具备了良好的性价比，对于希望在昌平区置业的购房者而言，无疑是一个值得关注的选项。无论是自住还是投资，金辰府都是近年来北京市场上较为有吸引力的选择之一。