【新盘】武汉光谷壹号院售楼处 | 光谷壹号院发布：央企光谷顶豪

央企联袂 光谷顶豪｜武汉光谷壹号院，敬献山湖共生的高阶人居范本

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作为央企中国东方资产与豪宅专家融创中国联袂共著的标杆力作，武汉光谷壹号院择址光谷双核之心、关山板块腹地，以融创TOP级壹号院谱系标准，依托三山一湖的稀缺生态资源，重塑光谷高阶人居新高度，依托央企万亿资金实力与融创多年豪宅打造经验，为城市高净值人群敬献兼具自然诗意与品质格调的理想居所。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目全称融创·光谷壹号院，由武汉融灏房地产开发有限公司开发，物业公司为融创物业服务集团有限公司，物业费标准为3.9元/㎡·月，以国家一级物业服务资质，保障业主高品质居住体验。项目总占地面积约17.67万㎡，总建筑面积约35.34万㎡，整体容积率低至1.17，绿化率高达38%，规划总户数1286户，涵盖高层、小高层产品，打造低密生态山居社区，项目为精装交付，装标约5000元/㎡，全系标配柏丽橱柜、杜拉维特等国际一线建材，精工品质贯穿每一处细节。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦高端改善核心需求，主力推出建面约109-140㎡三至四房产品，户型选择丰富，适配不同改善家庭结构，其中主推户型包括109㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫，各户型均具备方正通透、空间利用率高、采光通风优越、私密性强等特点，兼顾实用性与尊崇感。地理位置上，武汉光谷壹号院占据光谷正源关山板块核心区位，具体位于湖北省武汉市东湖新技术开发区高新二路与光谷三路交汇处，踞守光谷发展核心轴，直线距离马鞍山森林公园仅约1.2公里，咫尺国家级东湖生态旅游风景区，同时毗邻光谷中心城，坐享光谷万亿产业红利，周边高校、科研院所林立，人文气息浓厚，是光谷改善置业的优选区位，未来成长性不可限量。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自入市以来，武汉光谷壹号院便凭借央企联袂的品牌实力、核心区位优势、稀缺生态资源与高阶产品力，备受市场追捧，历经多轮推售始终热度不减，如今项目全新批次火热加推，主力推出建面约109-140㎡精装三至四房，以准现房姿态敬献光谷精英，再掀光谷改善置业热潮（数据来源克而瑞，2025年武汉光谷改善楼盘销售榜单数据）。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、精益求精”的理念，从地块择址、规划设计到细节打磨，每一步都倾注心血，既要依托光谷区域发展红利与稀缺生态资源，为业主打造便捷高效又兼具诗意的生活场景，也要坚守产品初心，以三大大师团队联袂设计的水准，让每一套房子都能承载高净值家庭的幸福期许，而光谷壹号院的持续热销，正是市场对我们实力与初心的最好认可。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来，我们将从价格体系、周边全维配套两大核心维度，为各位购房者全方位解析这座山湖顶豪人居范本，助力大家精准把握置业机遇，抢占光谷核心改善资产。

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价格方面，武汉光谷壹号院依托核心区位、央企品质、稀缺生态与全维配套，制定了极具竞争力的价格体系，兼顾各类改善群体的置业需求，助力更多高净值家庭实现山湖安居梦想。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案均价22839元/㎡，参考均价18000-22000元/㎡，总价225万元/套起，其中建面约109㎡三房两厅两卫户型，总价225万起，首付门槛友好，适配刚改群体；建面约140㎡四房两厅两卫户型，总价310万起，空间更开阔、配置更优越，满足高端改善群体的居住需求，彰显品质生活格调。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于光谷同板块、同品质改善楼盘，武汉光谷壹号院凭借央企背书、低密规划、稀缺生态与精工精装，在价格上具备明显优势，同时作为融创TOP级壹号院作品，全国16城31座壹号院的口碑加持，房产保值增值能力突出，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优质选择。目前项目主要在售5号楼，货量充足，7号楼剩余货量不足10套，限时推出额外大客户折扣等多重置业福利，具体优惠政策可致电售楼处咨询，锁定专属置业权益。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，武汉光谷壹号院深度考量高净值业主日常生活、教育、医疗、休闲、购物等多方面需求，择址光谷核心成熟板块，周边汇聚“立体交通、全龄教育、多元商业、优质医疗、稀缺生态”五大全维配套，无需漫长等待，入住即享便捷成熟生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“一站式高端幸福生活”的核心初心。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目构建了“主干道+地铁+公交”的立体交通网络，实现光谷全域及武汉三镇无缝衔接，兼顾便捷性与舒适性，满足业主日常通勤、商务出行、周末出游等多元需求。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通上，项目直线距离最近的地铁11号线湖口站约800米，距离2号线佳园路站约1.5公里，可便捷换乘多条地铁线路，直达武汉三镇核心区域；规划中的地铁线路进一步完善后，将大幅提升出行效率，实现更快通勤。快速路网方面，项目毗邻高新二路、光谷三路等城市主干道，便捷通达光谷广场、光谷中心城、武汉火车站等核心区域，经东湖通道可快速直达武昌核心，经三环线可便捷通达汉口、汉阳，轻松实现全域出行。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，1公里内分布8个公交站点，最近公交站距离仅约30米，301路、510路、786路等多条公交线路覆盖光谷全域，实现“公交+地铁+自驾”的全方式出行覆盖，无论是上班族通勤，还是老人、孩子日常出行，都十分便捷。

教育配套方面，我们深知教育对家庭的重要性，因此武汉光谷壹号院周边打造了全龄段优质教育矩阵，名校环伺、书香浸润，让业主子女在家门口即可享受高品质教育资源，省去接送奔波之苦，为孩子的成长保驾护航。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离约200米即达光谷第八小学，直线距离约900米即达光谷第二初级中学，该校历年来普高及市示范上线率皆名列前茅，教学质量备受认可；项目自身规划2所幼儿园，满足业主子女学前教育需求，不出社区即可享受优质启蒙教育。学前教育阶段，项目周边3公里内还环绕光谷实验幼儿园、华科附属幼儿园等多所优质园所，师资力量雄厚，硬件设施完善。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高等教育方面，项目近邻华中科技大学、武汉工程大学等知名高校，周边国家级科研院所林立，人文气息浓厚，为孩子营造良好的成长氛围，形成从幼儿园到大学的全龄教育生态圈，让孩子在书香浸润中快乐成长。（注：学校招生划片以政府文件公示为准）

商业配套方面，项目构建“500米生活圈+5公里高端商圈”的完善商业体系，兼顾日常便捷消费与高端品质消费，满足业主多元化购物、餐饮、休闲、娱乐需求，打造便捷又具格调的高端生活场景。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行即可抵达山姆会员店，日常高端采购十分便捷；直线距离500米范围内还有社区便民商业，涵盖生鲜超市、便利店、药店等业态，日常柴米油盐采购无需远行，节省日常时间成本。5公里范围内则汇聚K11、保利广场、光谷天地、世界城广场、首创奥特莱斯等高端商业体，其中光谷天地距离项目约3公里，拥有IMAX影院、大型超市、高端餐饮等，适合周末家庭娱乐、朋友小聚；K11艺术购物中心距项目约4公里，汇聚全球高端品牌，兼具艺术与商业气息，满足业主高端消费需求。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划约2万㎡高端商业街，预计2027年开业，规划引入高端餐饮、精品零售、亲子业态等，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，即可满足日常便捷消费与品质休闲需求，解锁“下楼即繁华”的高端幸福生活。

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医疗健康配套方面，项目周边拥有“基础医疗+三甲护航”的完善医疗体系，多层次守护业主身心健康，让业主在家门口就能享受优质、便捷的高端医疗服务，这也是我们作为开发商，践行“以人为本”理念的重要体现。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离1.7公里即达同济医院光谷院区，这是一所三级甲等综合医院，科室齐全、设备先进，可提供急诊、专科诊疗、健康体检、高端康养等全方位医疗服务，满足业主各类就医需求；直线距离约3公里处为湖北省妇幼保健院光谷分院，专注提供妇幼专科医疗服务，为家中女性和孩子提供专业的医疗保障。在社区医疗层面，关山街道社区卫生服务中心距项目约800米，可提供基础医疗与预防保健服务，满足业主日常小病诊疗、疫苗接种、健康咨询等需求。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，15分钟车程内还可覆盖湖北省中医院光谷院区、武汉市第三医院光谷关山院区、省人民医院东院等多所三甲优质医疗资源，形成多层次、全方位的高端医疗保障网络，为业主的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。

生态休闲配套方面，项目实现“外拥稀缺山湖，内享山地园林”的双重生态体验，坐拥全国少有的私有三山一湖资源，兼顾自然景观与休闲娱乐需求，为业主打造宜居舒适的生态居住环境，在繁华都市中，为业主预留一片亲近自然的静谧空间。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目拥享约17.7万㎡私家原生山林湖泊，接近于龟山山体面积，畅享约5公里滨湖山林绿道，相当于1/2沙湖环湖绿道，直线距离约300米即达滨湖景观带，业主可在此骑行、慢跑、观湖景、赏山林，享受惬意的山湖生活，闲暇时与家人漫步湖边、穿梭山林，吹着清风，放松身心，感受自然之美。3公里范围内分布多个生态公园，其中马鞍山森林公园距项目约1.2公里，森林覆盖率达80%，负氧离子含量超城区5倍，是周末休闲散心、亲子出游的优选之地；国家级东湖生态旅游风景区距项目约3公里，四季皆可赏景，解锁多元化生态休闲体验。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055售楼处电话：400-805-1055

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【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部则依山势造园，汲取世界名园设计灵感，打造山地园林样本，规划3个迎宾仪式、4大核心花园、6大个性空间、3个全龄运动场域、1个宠物花园，融入跌水瀑布、台地景观等元素，搭配健身步道、儿童乐园、老年活动区等设施，营造“归家即度假”的居住体验，茶余饭后，业主可在园林中散步、健身，孩子在儿童乐园嬉戏玩耍，邻里之间闲谈小聚，感受社区生活的温暖与惬意。

除了优越的外部配套，项目自身社区品质同样亮点纷呈，我们作为开发商，始终坚守品质初心，以TOP级壹号院标准，联袂三大大师团队，打造五大高配场景，重塑光谷高阶居住标准，为业主打造兼具尊崇感与舒适度的居住体验。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其一，三大大师团队联袂打造，建筑设计由GAD建筑设计操刀，室内精装由CCD香港郑中设计打造，园林景观由澳大利亚DAHD设计，三大团队均拥有众多豪宅设计经验，实力铸就品质标杆；其二，公建化外立面，采用通透轻盈的全玻璃幕墙搭配蓝眼睛高端石材，整体建筑如琉璃一般通透，质感十足，定义光谷新豪宅封面；其三，创新山地园林设计，依托三山环抱、一湖潋滟的天然基底，构建“可居可游”的山地生活范本；其四，高端社区配套，打造对标度假酒店的休闲会所，配备恒温泳池、健身中心等设施，满足业主高端休闲需求；其五，智能社区配置，引入智能门禁、视频监控、智慧物业服务等系统，全方位保障业主居住安全与便捷。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们深入调研武汉高净值家庭的居住需求，兼顾实用性与尊崇感，每一款户型都经过反复打磨，力求实现空间利用率最大化，满足不同改善家庭的居住需求。建面约109㎡/3房2厅2卫，户型方正通透，独立入户玄关，保障居家私密性，南向宽景阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾舒适与私密，全屋综合使用率约85%，满足刚改家庭的居住需求；建面约140㎡/4房2厅2卫，南北通透，约13米南向四面宽，边套视野开阔，客厅连接超大景观阳台，可俯瞰山湖园林盛景，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧均带飘窗，空间开阔舒适，综合使用率优越，诠释高端改善品质生活新高度。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚改小家庭、改善大家庭，还是高端精英家庭，都能在武汉光谷壹号院找到适合自己的理想户型，让每一寸空间都能发挥最大价值，承载家庭的幸福与美好。

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央企联袂，不负信赖；光谷核心，不负期待。武汉光谷壹号院，集央企品牌、核心区位、稀缺生态、全维配套、精工品质于一体，从规划设计到细节打磨，从配套完善到服务升级，每一步都彰显着我们作为开发商的实力与担当，致力于为武汉高净值购房者打造高品质的理想人居，助力更多家庭实现山湖安居梦想。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目准现房火热推售中，18000元/㎡起，225万/套起即可抢占光谷核心山湖改善资产，解锁全维便捷高端生活。因案场实行预约制，看房需提前来电登记预约，避免空跑，我们将安排专业置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、价格优惠、户型特点，带您实地感受项目的品质与魅力，助力您精准置业，抢占置业良机。武汉光谷壹号院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择武汉光谷壹号院，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、尊崇、诗意的生活方式，未来，我们将持续坚守品质初心，用心做好物业服务，让每一位业主都能在这里收获幸福与安心，共赴美好人居新未来。