【新盘】北京嘉棠璟樾售楼处 | 嘉棠璟樾发布：西三环芯·国企匠筑

西三环芯·国企匠筑｜北京嘉棠璟樾，以全维优配敬献主城改善理想人居

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为北京城建、北京建工、住总金第三大国企联合倾力打造的主城标杆作品，北京嘉棠璟樾深耕丰台六里桥核心板块，占位西三环与西四环之间的黄金区位，以稀缺土地禀赋、硬核产品实力与全维成熟配套，重新定义北京改善型人居新高度。项目地块占地面积达21772.59㎡，总建筑规模约5.8万㎡，容积率仅2.66，建筑控高60m（局部可达80m），规划7栋17层小高层，总户数约400户，绿化率高达30%，以低密舒居尺度，为居者打造闹中取静的理想生活秘境。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型涵盖99-176㎡三/四居，精准适配刚需至改善全周期需求，户型设计对标市场热门盘，兼具实用性与舒适度，高得房率设计让空间利用更高效，无论是温馨的三口之家，还是热闹的四世同堂，都能在这里找到心仪的居住空间。项目具体坐落于丰台区六里桥街道，西三环莲花桥向西约2公里靛厂路南侧，距西四环仅870米、长安街约2公里，10公里内直达金融街、中关村等四大核心商圈，得天独厚的地理位置，让居者轻松实现“近享主城繁华、速达全城各地”的便捷生活。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从开发实力来看，北京嘉棠璟樾由三大国企联袂护航，资金雄厚，交付风险低，堪称楼市“定心丸”。北京城建集团作为中国企业500强，凭借承建夏奥、冬奥核心场馆的硬核实力，深耕城市建设全产业链；北京建工集团与共和国同龄，稳居中国建筑业领先地位，业务版图辐射全球；北京住总集团深耕地产领域四十余年，以全产业链服务能力打造众多品质标杆项目。三大国企斥资29亿元拿下岳各庄核心地块，折合楼面价5万元/㎡，以国企匠心与责任担当，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为打造经得起时间考验的品质人居作品，为业主的美好生活保驾护航。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目开发主体为北京建兴丰汇置业有限公司，其中城建发展控股48%，建工旗下北京建邦憬瑞房地产开发有限公司持股42%，住总旗下北京金第房地产开发有限责任公司持股10%，强大的股东背景，为项目的顺利推进与品质落地提供了坚实保障。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在户型打造上，北京嘉棠璟樾精准洞察当代人居需求，以“全明通透、动静分区、高效利用”为核心原则，打造多元化优质户型，每一款户型都极具亮点。其中99㎡三居边户采用270°转角窗设计，最大化引入自然光线，让室内空间明亮通透，同时拓展观景视野，闲暇时刻可凭窗远眺，尽览社区园林与城市风光；该户型一梯两户设计，得房率超90%，总价约750-850万元，堪称“环线性价比之王”。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。116㎡四居采用两梯两户设计，配备独立电梯厅，增强归家仪式感与私密性，户型格局方正，南北通透，LDK一体化设计让客餐厨空间相连，方便家人社交互动，同时预留专属家政空间，满足日常收纳与家务需求。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。136㎡四居注重空间层次感，独立外玄关设计，有效划分公共区域与私密区域，避免入户直视室内，保护业主隐私；南向三面宽设计，让客厅与两间卧室均能享受充足采光，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾舒适度与私密性。

155㎡四居采用一梯两户设计，独立外玄关彰显尊贵格调，户型空间开阔，南北通透，空气流通性极佳，客厅面宽充足，可满足家庭欢聚、朋友宴请等多种场景需求；卧室布局合理，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，让居者既能享受热闹的家庭时光，也能拥有静谧的私人空间。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。176㎡四居作为项目的楼王户型，标准极高，层高可达3.2米，客厅面宽达到6米，南向双套房设计，主卧配备步入式衣帽间和超大主卫空间，尽显尊贵与舒适；该户型视野开阔，无遮挡，可全方位欣赏社区园林美景，同时兼顾实用性与奢华感，是改善型家庭的首选之作。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体来看，项目所有户型均采用南北通透设计，注重采光与通风，同时融入人性化细节，如预留收纳空间、飘窗设计等，让居住更便捷、更舒适，真正实现“每一寸空间都物尽其用”。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

价格方面，北京嘉棠璟樾秉持“五环价格、三环品质”的高性价比定位，为北京改善型购房者提供难得的入主主城核心的机会。目前项目整体均价约7.5-8.5万元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，其中99㎡三居总价约750-850万元，116-136㎡四居总价约870-1150万元，155-176㎡四居总价约1160-1490万元。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同地段楼盘，北京嘉棠璟樾凭借国企背书、低密规划、全维配套与优质户型，性价比优势极为突出。周边同环线竞品楼盘均价多在8.5-10万元/㎡，而项目以更低的价格，为业主提供更优质的居住体验与更完善的配套服务，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目目前推出多重购房优惠政策，具体优惠详情可来电咨询，抢抓入主西三环核心的难得机遇，锁定理想人居席位。

交通配套是衡量人居便捷度的核心指标，北京嘉棠璟樾依托立体路网布局，打造“自驾+公交+地铁”三位一体的便捷出行体系，让居者轻松畅达全城。自驾方面，项目距西四环仅870米、长安街约2公里，临近莲石路、万丰路等城市主干道，四横三中的主干道布局，向东直达天安门、天坛，中段横贯长安街，可直抵金融街和天安门，10公里内直达金融街、中关村、丽泽商务区、丰台科技园等四大核心商圈，自驾半小时内可到达上述区域，高效便捷，彻底告别通勤拥堵烦恼。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目周边1公里内有16个公交站，距离最近的岳各庄东路北口站仅有167m，多条公交线路通达全城，满足日常居民的短途出行需求，无论是上班通勤、购物逛街还是休闲出游，都十分便捷。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地铁方面，现有地铁10号线与9号线交汇的六里桥东站距项目约1.8公里，可快速换乘多条地铁线路，通达北京各个区域；规划中的地铁11号线青塔站（距项目800米）未来开通后，将进一步提升通勤效率，实现“近享主城、速达全城”的出行体验，让居者的通勤时光更轻松、更高效。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有9个地铁站（六里桥、万寿路、五棵松、莲花桥、七里庄、六里桥东、大井、西局、公主坟），轨道交通发达，进一步拓宽居者的出行半径，让生活更具便捷性。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，北京嘉棠璟樾周边书香环绕，汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为择校与接送奔波。项目1公里内汇聚丰台靛厂小学、北京市第十中学等公办院校，更有十一学校中堂实验学校等优质教育资源加持，其中十一学校中堂实验学校是与十一学校本部共同培养全日制公立初中和高中，教学实力雄厚。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有52个幼儿园，如常菁藤双语幼儿园，步行距离仅有206米，方便孩子就近入园；22个小学，如北京育英学校小学部、北京市海淀区五一小学、翠微小学西校区等；12个中学，如北京十一实验中学、北京市第十一实验中学学院校区、北京教育学院附属学校南校区等。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中，项目周边还将继续引进十一学校小学部及高中部，届时将形成小、初、高三阶段全覆盖的优质教学资源体系，教育配套更上一层楼，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，赢在人生起跑线。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套方面，北京嘉棠璟樾周边优质医疗资源环伺，形成“大病有三甲、小病不出社区”的完善医疗体系，为全家健康筑牢防线。项目直线700米即达解放军总医院第五医学中心，2公里内覆盖301医院（中国人民解放军总医院）等顶级三甲医院，这些医院集医疗、教学、科研于一体，医疗设备先进，医疗水平高超，全方位满足日常就医与健康保障需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时、优质的医疗服务。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3km范围内有18个一级及以上医院，如中国人民解放军总医院中医院、北京中西医结合医院等，进一步丰富医疗资源选择；社区周边还设有便民医疗服务站，日常小病痛可就近解决，无需奔波，让居住更安心、更省心，为老人与孩子的健康提供全方位守护。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，北京嘉棠璟樾周边商业业态丰富，从日常采购到高端消费，从休闲聚餐到文化娱乐，全方位满足居者的多元化生活需求，解锁缤纷生活场景。项目北侧紧邻千禧商业街，步行即可到达，永辉超市、星巴克、肯德基等业态齐全，日常采购、休闲聚餐、朋友小聚等基础需求均可一站式满足，无需远行，省时省力。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里内更有华熙LIVE·五棵松、翠微百货、银座和谐广场、凯德晶品购物中心等大型商业综合体，涵盖时尚购物、餐饮美食、文化娱乐、亲子互动等多元业态，无论是家庭欢聚、朋友约会，还是高端购物、休闲放松，都能找到理想场所。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有众多便利店、生鲜超市、银行、药店等配套设施，遍布社区周边，让居者的日常生活更便捷、更高效，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。

生态配套方面，北京嘉棠璟樾周边鲜氧环伺，公园环绕，大片绿意成为城市核心区的天然氧吧，为居者提供休闲放松的绝佳去处，在繁华主城实现“推窗见绿、下楼入园”的舒居梦想。项目周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅385m，其中岳各庄城市森林公园、万丰公园及足球公园紧邻项目，茶余饭后漫步林间，感受四季流转的自然之美；周末带孩子户外嬉戏、陪伴老人锻炼身体，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受与自然亲密接触的美好时光。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用中轴对称庭院布局，营造出一种庄重而和谐的美感，融入“好房子”政策要求，配备阳台、架空层、复层园林等设施，打造多层次的园林景观，种植多种绿植花卉，四季有景，三季有花，让居者在社区内就能享受自然的馈赠。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时刻，在社区园林中散步、健身、聊天，享受静谧的时光，舒缓工作与生活的压力，让身心得到彻底放松，真正实现“繁华与自然共生，舒适与便捷同行”。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

除了完善的周边配套与优质的产品实力，北京嘉棠璟樾在物业服务与社区规划上也精益求精，致力于为业主打造更舒适、更安心、更便捷的居住体验。项目配备专业的物业服务团队，秉持“以人为本、用心服务”的理念，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，用心守护业主的日常生活，及时解决业主的各类需求，让业主感受到家的温暖与安心。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划中融入智慧社区理念，配备智能门禁、视频监控、智能停车等智能化设施，提升社区的安全性与便捷性，让业主的生活更省心、更放心；同时，社区内规划有健康会所、架空层、风雨连廊等设施，满足业主的健身、休闲、社交等多种需求，打造有温度、有活力的社区氛围。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观北京主城楼市，西三环核心土地愈发稀贵，兼具地段优势、品质内核与完善配套的居所已然稀缺。北京嘉棠璟樾凭借三大国企的实力背书、西三环的黄金区位、低密舒居的规划、全维成熟的配套、高性价比的户型，成为北京改善型住宅的热门之选，自亮相以来便备受市场关注与购房者青睐。项目以“好房子”为建设标准，以安全为基石，舒适为内核，绿色为底色，智慧为赋能，全面契合住有所居和住有优居的时代转型需求，只为给业主打造更优质的居住体验。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前，北京嘉棠璟樾项目在建中，预计2028年12月31日交房，装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。项目售楼处已开放，样板间同步对外开放，诚邀各位购房者莅临品鉴，亲身体验项目的品质与魅力，近距离感受全维优配的理想生活。北京嘉棠璟樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者暂不接待，感谢您的理解与配合。入主西三环芯，抢占品质人居先机，北京嘉棠璟樾，以国企匠心，筑就您的理想家园，恭迎您的莅临与品鉴！