✨臻选豪宅！@和荣西湾 官方售楼处发布,高定人居新范本

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【和荣西湾】前海芯 地铁口现房

约76-100㎡三至四房 现房住宅✨

1号线地铁口！4站宝中6站前海湾

超级好户型！得房率90-95%片区领跑

高品质社区！约2.88低容积，最高仅13F小高层，超1:1.5阔绰车位比

现楼即买即住！毛坯价送精装修 超省心

➴项目概况

占地面积：约9023㎡

建筑面积：约26604.3㎡

容积率：约2.88

总户数：约236套

停车位：约390个（超1:1.5）

住宅楼层：2～13F

在售住宅：76-88-95㎡三房｜100㎡四房

交付标准：现房即买即住，毛坯价送精装修

物业公司：金地物业

➴配套信息

交通：宝安大道旁+家门口的地铁1号线固戍站仅约200米4站宝中、6站前海湾

学校：自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学

️商业：宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心，沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城

️生态：项目约1km可达西湾红树林公园，近享铁排河流 | 南昌公园 | 西湾滨海公园 | 西湾红树林公园 等众多生态资源环伺

➴大前海规划 ，国家意志规划，坐享价值红利

前海扩容，西乡价值迅速提升，十四五规划正式纳入“深圳都市核心区”、前海扩容方案归入“宝安中心区及大铲湾片区”，并纳入大湾区“黄金内湾”统筹规划！

（数据来源：深圳新闻网）

https://www.sznews.com/news/content/2023-02/27/content_30093391.htm

➴全国区县第一 ，创新驱动湾区高质发展

宝安最密集高新产业和高端要素所在，拥有约7500家国家级高新技术企业，形成以“桃花源智创小镇”、“互联网+”未来科技城、“铁仔山国家高新区”为主的湾区智创高地。

（数据来源：深圳政府在线）

http://www.sz.gov.cn/cn/xxgk/zfxxgj/gqdt/content/post_10395163.html

➴海陆空轨铁立体交通

宝安大道旁+家门口的地铁1号线

距1号线固戍站仅200米，4站宝中、6站前海湾

•未来更有28号线（规划中）1站换乘20号线（规划中）2站换乘12号线

•海：机场福永码头、大铲湾码头；

•陆：广深沿江高速、滨江大道、妈湾跨海通道（2023年底贯通）、宝安大道；

•空：宝安国际机场航空枢纽，未来加设第三跑道、T4航站楼；

•轨：地铁1号线/5号线/11号线/12号线/15号线（规划中）/28号线（规划中）

•铁：首个空铁联运综合交通枢纽（规划中），未来可与地铁1号线、12号线、20号线、26号线无缝换乘穗港深城际铁路

➴约15分钟宝中生活圈，坐拥城中CBD繁华

项目5公里分布4大商业中心：宝安大仟里、西乡天虹、新天地购物广场、航城里购物中心、壹航城购物中心

沿宝安大道直达：壹方城、海雅缤纷城

➴约3KM范围内5公园环绕，私享生态资源

➴西湾红树林公园·深圳8大国家湿地公园之一

项目约1km可达西湾红树林公园，滨海美好于此定格，风景尽收眼底。

➴毗邻希尔顿品牌酒店，定制纯粹私享时光

项目相邻地块引入希尔顿品牌酒店，计划投资约4亿元，计划于2024年12月完成各项验收，计划2025年1月正式对外营业。

➴家门口12年全龄教育环绕，成就C位人生

项目自带9班制公办幼儿园，学区覆盖九年一贯制固戍小学、深圳市海湾中学。

◆低密小高层，执掌城央舒居密码

约2.88容积率，超低密、超宜居、超活力，打造一座城市的优居理想。

◆全龄园林全龄主题架空层、可健身设备/儿童乐园/休憩/棋牌，全家各有所乐

【落位图/户型图】

•约76/87/88/95平 三房住宅

•约100平 四房住宅

综合得房率约90-95%，方正 舒适 实用！

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