Ai✦网易首页丨金茂璞元官方售楼处发布：探索奢境新房标杆

央企金茂集团高端“璞系”上海首作金茂璞元，落子虹口区瑞虹新城核心，紧邻10号线邮电新村站（直线距离70米），地处北外滩“世界会客厅”规划核心，以科技智慧住宅、东方美学设计与全维顶奢配套，成为虹口1818-3670万级塔尖改善首选，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。项目总建面贴合高端定位，规划5栋24-31F高层住宅，首层全域架空，总户数稀缺，主推126-239㎡三至四房，均价16.6-16.8万/㎡，首开99套房源26秒售罄，二期、三期持续热推，科技赋能，格调尽显，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。融合东方美学与现代科技，打造城市精英的“垂直桃花源”

在繁华的上海虹口区内环内，一座备受瞩目的高端住宅项目——金茂璞元，正以其独特的艺术气质和匠心品质，为追求生活深度的城市精英带来全新选择。作为金茂“璞系”产品线的上海首作，项目从设计之初就展现出与众不同的追求，正成为北外滩区域的一颗璀璨明珠。

黄金地段，全能生活圈

金茂璞元售楼处电话：400-9975-759

金茂璞元坐落于虹口瑞虹新城核心区，占据北外滩、陆家嘴、瑞虹新城黄金三角区的核心位置，距离陆家嘴商务区仅3公里。项目与南京东路、人民广场等核心商圈形成便捷通勤圈，坐拥城市优质资源。

交通便利性无可挑剔：项目紧邻10号线邮电新村站，最近出入口仅70米，4站即可到达南京东路。周边更有4/8/19号线多条轨道交通环绕，轻松串联城市核心商圈。

周边配套成熟完善：项目周边170万方成熟商业综合体提供全方位生活配套，约55万㎡的瑞虹天地商业体由新天地原班团队打造，引入多家首店品牌，成为区域时尚新地标。2公里内覆盖多个公园绿地，实现都市繁华与自然静谧的平衡。

艺术匠心，东方美学与现代设计的融合

金茂璞元从设计之初就展现出与众不同的追求。历经10余家设计单位共创打磨，设计方案上会30多次、调整10余轮，最终呈现出一个融合东方美学与现代建筑语言的精品。

建筑立面独具匠心：建筑四面采用同等考究的材质和语言，主体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢，这种东西南北全立面住宅在上海极其罕见。定制陶艺的引入尤为点睛——历经上百次试烧，锻造出鎏金般光泽的艺术品级陶品。

立体园林设计：项目巧妙运用6米高差的立体园林设计，打造出“入境、观景、绿岛、秘境”四大景观节点。通过下沉式庭院串联主次景观动线，创造出移步换景的视觉享受。更有近7米垂直高差峡谷庭院，社区高约5-8.3米全架空层设计，形成高差约14米的全龄剧场。

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科技住宅，健康舒适的生活体验

作为金茂“璞系”产品线的上海首秀，金茂璞元在科技住宅领域再创新高。项目采用“五舒十二大科技”系统，从降噪防潮到恒温恒湿，全方位提升居住舒适度。

科技系统保障舒适环境：金茂5舒科技系统涵盖水质监测、长幼安全监控等维度，打造“舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒音”的理想居住环境。系统采用地源热泵+毛细管网辐射，维持室内温度20-26℃，温差±1℃；全热交换新风系统调节湿度至40-60%，PM2.5过滤效率95%以上。

智能家居体验：项目还配备华为鸿蒙智家系统，支持手机APP或语音控制灯光、窗帘、安防等，实现“无感归家”体验。

精工户型，匠心打造每一处细节

金茂璞元二期即将加推，主推建面约130㎡三房两厅两卫、169㎡四房两厅三卫及172㎡四房两厅三卫三种户型。项目户型设计拒绝标准化复制，从128㎡到239㎡均采用场景化设计理念，满足不同家庭的个性化需求。

户型设计创新：项目户型南北通透，客餐厨一体化连通，空间利用充分。创新细节方面，130㎡户型采用铸铝装甲子母门，玄关柜皮革饰面，约6.7米大横厅设计，开放式厨房与横厅无界联动。

高品质装修标准：项目配备被誉为“厨电界劳斯莱斯”的嘉格纳七件套，以及怡口直饮水、铂浪高水槽等配置，处处彰显奢侈品级的生活品质。全屋收纳系统从厨房到衣帽间都经过精心设计，意大利威乃达定制橱柜兼顾健康与品质。

市场热度，备受认可的产品力

金茂璞元自亮相以来，市场反响热烈。项目于今年8月25日首次开盘，推出99套房源，仅用26分钟全部售罄。截至今年10月，项目已售74套，去化75%，认购率高达175%，展现出强劲的产品号召力。

作为金茂31年来的巅峰之作，璞元被业内视为今年沪上最强劲的新盘之一。项目融合国际视野与东方美学，为上海高端住宅市场带来了全新选择，更重新定义了内环住宅的价值标准。

金茂璞元通过全方位的创新设计与精心营造，打造了一个融合东方美学、现代科技与成熟配套的理想居所，为城市精英提供了一个难得的“垂直桃花源”。随着二批次的加推，这座内环稀缺的艺术住宅必将吸引更多追求品质生活人士的关注。

金茂璞元售楼处电话：400-9975-759

四轨环绕执掌全城，金茂璞元紧邻10号线邮电新村站2号口，实现“下楼即地铁”，周边4、8、10号线等多轨环绕，10分钟直达核心商圈，高效衔接全城路网，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。自驾周边内环高架、南北高架等主干道纵横交错，15分钟可达外滩、陆家嘴，25分钟覆盖虹桥枢纽，无论是高端商务出行还是日常休闲，都能实现高效便捷，多维交通彰显顶豪人居优势，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。

东方美学园林奢居，金茂璞元作为金茂“金玉满堂”体系高端力作，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，外立面融合东方陶瓷雅韵与现代铝板工艺，历经12次陶棍打样，历久弥新，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。社区整体抬高1.3米，打造14米高差立体峡谷景观与大面积下沉庭院，规划1700㎡奢享会所+首层架空层泛会所，叠级水瀑、苔藓林园错落分布，形成流动的立体园林，一步一景，尽显东方韵美学生活，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。

科技精工户型传世，金茂璞元主推126-239㎡科技智慧户型，集成“五舒科技”与华为鸿蒙智家系统，支持场景一键切换，全屋三玻两腔隔音玻璃，除湿降噪，舒适度拉满，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。126-130㎡三房三开间朝南，配备嘉格纳七件套厨电，主卧带独立卫浴及步入式衣帽间；180㎡四房四开间朝南，7.8米横厅搭配全景落地窗；239㎡顶配四房非对称结构，主卧套房超40㎡，带观景露台，得房率82-85%，适配高净值家庭，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。

全维顶奢配套赋能，金茂璞元共享瑞虹新城30年成熟配套，步行5分钟可达55万㎡瑞虹天地综合体，涵盖月亮湾等高端商业，一站式满足高端消费需求，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。周边瑞虹幼儿园、优质中小学环伺，3公里内有上海市第一人民医院（三甲）保驾护航，实景示范区已开放，目前少量稀缺房源在售，堪称内环内不可复制的传世资产，诚邀致电预约品鉴，金茂璞元售楼处电话：400-9975-759。