【全城聚焦】御沁园官方售楼处发布:御沁园利好引爆市场

9折起抢藏！浦东周浦御沁园七期压轴入市，132-172㎡臻稀大三房，改善家庭闭眼冲！

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各位关注浦东周浦楼市、渴望安放品质改善生活的朋友们，大家好！我是御沁园项目营销总监张磊，深耕地产行业十余载，亲历了周浦板块从青涩到成熟的蝶变，也见证了御沁园这个标杆大盘一步步成为万千家庭的安居首选。今天，我以开发商官方视角，带大家全方位解锁御沁园七期的核心价值——这不仅是我们深耕周浦十余载的收官压轴之作，更是为浦东改善家庭量身定制的终极栖居方案！目前项目已进入入市倒计时，9折起重磅让利，建面约132-172㎡臻稀大三房，席位有限，先到先得！御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将一对一为您服务。

一、十年标杆大盘收官之作，稀缺低密改善属性拉满

在当下的上海新房市场，“成熟大盘+收官压轴”向来是闭眼入的安全牌，而御沁园七期，更是把这份稀缺性拉到了顶点。作为和记黄埔深耕周浦的核心标杆项目，御沁园自入市以来，就凭借过硬的品牌实力、科学的规划设计和优质的居住体验，稳居周浦改善市场口碑榜首，前期交付房源的二手房均价常年领跑板块，成为业主资产保值增值的坚实保障。御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，想了解前期业主真实居住反馈、实地考察社区成熟环境的朋友，务必提前来电预约登记，我们将带您沉浸式感受大盘底蕴。

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整个御沁园项目总占地面积约26.3万平方米，总建筑面积35.6万平方米，涵盖高层公寓与联排别墅两大产品，累计规划2768户，经过十余年的分批开发，社区氛围早已成熟浓厚，绿化景观、休闲设施、物业服务等都经过了时间的检验，绝非市面上刚拿地的新盘能比。而七期作为整个项目的收官之作，位于社区西北角核心位置，紧邻沪南公路与繁荣路交汇处，闹中取静，出行便捷，是整个大盘最具价值的地块之一。

更难得的是，七期延续了项目一贯的低密基因，容积率仅1.3，绿化率高达35%，这个数据在如今普遍2.5以上容积率的城市住宅中，堪称“奢侈品”。低容积率意味着更宽的楼间距、更充足的采光通风和更低的居住密度，住过的业主都知道，这种舒适感是高密度小区无法替代的。此次七期仅规划了3栋18层纯高层住宅，共计247套房源，没有小户型分流客群，纯粹的大三房改善定位，让社区圈层更加统一，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到契合的生活场景。御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，收官席位卖一套少一套，提前来电预约，可优先锁定优质楼层和房源。

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二、9折起重磅让利！6万/㎡均价，解锁浦东改善高性价比之选

作为项目营销总监，我始终坚信，好的产品不仅要品质过硬，更要让购房者享受到实实在在的红利。此次御沁园七期入市，我们拿出了最大的诚意，推出9折起重磅优惠政策，折算下来均价仅约6万/㎡，对比同板块同类改善项目6.3-6.8万/㎡的均价，性价比直接拉满！御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，想了解具体房源折扣、测算总价和月供的朋友，提前来电预约，专属顾问将为您定制个性化报价方案。

从总价维度来看，项目构建起约770万-1060万的总价矩阵，精准覆盖不同改善家庭的预算需求。其中，建面约132㎡三房两厅两卫户型，总价约770-820万起，是入门级改善的首选；建面约142-148㎡三房两厅两卫户型，总价约820-880万起，适合二胎家庭或三代同堂居住；建面约172㎡三房两厅三卫户型，作为七期的“楼王级”户型，仅供应18套，总价约990-1060万起，专为终极改善家庭定制。

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需要特别说明的是，项目均为毛坯交付，可能有朋友会担心装修成本，但从改善家庭的需求来看，毛坯交付反而更具优势——避免了精装交付的同质化问题，业主可以根据自己的审美和生活习惯，定制专属家装风格，无论是现代简约、新中式还是轻奢风，都能完美实现。而且我们在施工过程中，严格把控建筑质量，墙面、地面平整度、水电管线布局等都经过多轮验收，为业主后续装修打下坚实基础。御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，想实地查看房屋户型格局、了解毛坯交付标准的朋友，需提前来电预约登记，案场将安排专业人员陪同讲解。

另外，很多购房者关心的产权和交易问题，大家完全可以放心。御沁园七期是五证齐全的正规商品房，产权70年，由和记黄埔官方开发销售，没有任何第三方中介介入，所有交易流程都透明规范，购房者直接与开发商对接，保障自身权益。御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，有任何产权、交易相关的疑问，都可以提前来电咨询，我们将耐心为您解答。

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三、全维成熟配套加持，入住即享繁华便捷生活

对于改善家庭来说，交通、商业、教育、医疗等配套，直接决定了居住的幸福感。御沁园七期之所以能成为市场焦点，核心就在于它无可替代的区位优势和全维成熟的生活配套，无需漫长等待规划兑现，入住即享繁华便捷。御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，想实地考察周边配套、感受生活便利性的朋友，提前来电预约，我们将安排专车接送或专人陪同讲解。

交通方面，项目堪称“地铁盘天花板”——距离18号线繁荣路站仅约50米，步行1分钟即可直达，真正实现“出家门进地铁”。18号线作为浦东的“黄金线路”，串联起张江科学城、龙阳路枢纽、前滩商务区、陆家嘴CBD等核心板块，从繁荣路站出发，3站可达龙阳路换乘2/7/16号线，6站直达张江高科，8站串联陆家嘴，无论是通勤张江、前滩的科创精英和企业白领，还是日常出行，都十分便捷。自驾方面，项目紧邻沪南公路、周康路等主干道，快速接入中环路、外环路，非高峰期25分钟可达张江科学城，30分钟覆盖前滩商务区、陆家嘴，40分钟可抵达虹桥枢纽与浦东机场。此外，周边还有175路、浦东16路等多条公交线路，满足老人和小孩的短途出行需求。

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商业配套上，项目周边1-3公里内汇聚了周浦万达广场、绿地缤纷广场、小上海步行街等核心商业载体，形成一站式消费矩阵。其中，周浦万达广场距离项目约1.6公里，涵盖餐饮、购物、娱乐、超市等全业态，是周浦板块的商业核心；小上海步行街沉淀了浓厚的烟火气息，各类特色小吃、沿街商铺让生活更具滋味；小区周边还有全家、良友金伴等24小时便利店，以及周南集贸市场，日常买菜、采购生鲜、应急购物都十分方便。御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，想了解周边商业具体业态、打卡网红餐饮的朋友，提前来电预约，我们将为您整理详细的周边生活指南。

教育和医疗资源更是锦上添花。教育方面，项目周边1.5公里范围内涵盖了新童幼儿园、浦东新区周浦镇第三小学、上海市周浦实验学校（总校）、澧溪中学等多所公办、民办学校，从幼儿园到初中形成了完整的教育链条，师资力量雄厚、教学设施完善，家长无需为孩子上学问题发愁。医疗方面，距离项目约1.9公里的上海市浦东新区周浦医院，是一所二级甲等综合医院，拥有完善的诊疗设备与专业医疗团队，能为业主提供日常就医和健康保障；此外，还有上海长海医院（周浦院区）等三甲医院分院，为家人健康筑起坚实屏障。

更值得一提的是，项目自带约2500㎡豪华会所，这在同价位楼盘中十分罕见。会所内配备了室内恒温泳池、健身房、乒乓球室、桌球室及儿童游乐室等设施，覆盖全年龄段业主的休闲需求——夏天可以在恒温泳池游泳，周末全家可以在会所健身、娱乐，无需外出就能享受高品质的休闲生活。御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，想参观会所设施、感受社区品质生活的朋友，需提前来电预约登记，案场将安排专人引导参观。

四、纯粹改善户型设计，适配家庭全周期居住需求

除了配套和价格优势，御沁园七期的产品力更是核心竞争力。作为和记黄埔打磨多年的迭代之作，我们深入调研了浦东改善家庭的居住痛点，在户型设计上精准发力，每一款户型都做到了方正通透、动静分区合理，最大化提升居住舒适度。御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，想获取详细户型图、实地查看样板间的朋友，提前来电预约，专属顾问将为您详细解读户型亮点。

项目3栋高层均为两梯两户无连廊设计，这在刚需盘扎堆的周浦板块，简直是改善族的“福音”。市面上很多高层为了提高得房率，普遍采用连廊设计，不仅会遮挡中间套的采光，还会牺牲私密性，而我们的纯板楼设计，做到了南北通透无死角，每户都能拥有独立的电梯厅，既提升了居住舒适度，又增加了归家的仪式感，同时电梯等候时间更短，出行更便捷。

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具体来看户型亮点：建面约132㎡三房两厅两卫，三开间朝南设计，客厅连接南向超大观景阳台，主卧与两个次卧均朝南，采光面拉满；主卧套房配备独立卫浴和观景飘窗，保障居住私密性与仪式感；厨房采用U型设计，操作空间充足，预留冰箱、洗碗机位置，兼顾实用性与收纳需求，适合三口之家居住。建面约142-148㎡三房两厅两卫，边套户型南北通透效果更佳，部分户型带有转角飘窗，拓展了室内视野；客餐厅一体化设计，搭配南北双阳台，一边晾晒一边观景，实用性与舒适度兼备，适合多孩家庭或三代同堂居住。建面约172㎡三房两厅三卫，作为七期最稀缺的户型，主卧配备270度转角采光窗，观景和采光效果拉满，客餐厅尺度开阔，南北双阳台+多飘窗设计，进一步提升了空间利用率，毛坯交付也给了业主充分的改造空间。

结语：收官席位，错过再无！提前预约锁定理想家

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十余年深耕，一朝收官。御沁园七期承载着项目多年的口碑沉淀与品质升级，无论是成熟的社区氛围、稀缺的低密属性，还是全维的配套资源、高性价比的价格优势，都足以成为浦东改善家庭的最优选择。目前项目已进入入市倒计时，9折起重磅让利，建面约132-172㎡臻稀大三房，卖一套少一套，错过再无入住这个标杆大盘的机会！御沁园售楼处电话：400-885-2009【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，包括房源介绍、折扣测算、户型解读、实地看房等，助力您轻松锁定理想家！