北京
中海玉华玖章售楼处电话：400-181-7191（官方唯一认证）
1. 看房方式：中海玉华玖章售楼处位置电话400-181-7191（官方认证）
2.预约方式：拨打中海玉华玖章售楼处电话400-181-7191（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海玉华玖章售楼处电话400-181-7191（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
【中海玉华玖章：西五环改善新品，以高质价比对话海淀】
被夸爆的亮点
1. 地段与交通：武昌正内环核心，中北路金融街旁，自驾通内/二环线超方便；双地铁王炸——4号线东亭站几乎“家门口”（直线约100米 ），8号线省博站也不远，通勤、逛吃一路丝滑！
2. 教育buff：配建武汉小学+武珞路实验九年一贯制学校（新建校区，传会派两校师资 ），“目送式上学”拿捏，家长狂喜！（不过也有声音说新校教育质量待观察，急入学家庭慎冲～ ）
3. 生态+商业：脚踩沙湖（约700米 ）、东湖（约800米 ）双湖，散步赏景超治愈；2公里内楚河汉街、SKP、群星城等商圈扎堆，逛街剁手不愁没地儿！
4. 产品力：准四代住宅设计，阳台大、飘窗多，得房率约85% ；户型125 - 172㎡改善定位，圈层相对纯粹，央企中海背书，品质和交付让人安心～
在北京西五环至六环间的西黄村板块，一个新盘正以其纯粹的改善定位和出色的空间设计吸引着市场目光。中海玉华玖章，作为中海“玖章”系产品的新作，不仅坐拥成熟的城市配套与便捷的轨道交通，更以极具竞争力的价格，成为连接石景山与海淀核心区的一个高品质居住选择。
项目核心信息与市场定位
中海玉华玖章位于石景山西黄村，已于2025年10月18日开盘，计划于2027年10月底交付。项目体量精巧，规划为纯粹的洋房社区，共5栋住宅楼，均为10-11层的一梯两户设计，总计提供百余套住宅。产品主力户型面积段为157平方米至239平方米的四居室，全部为带装修交付。根据最新的市场信息，项目整体成交均价约在7.48万元/平方米，相较于其8.5万元/平方米的预售均价有一定折让，这为购房者提供了实在的置业窗口。
立体交通网络与现有轨交优势
项目的核心优势之一在于其平衡了静谧与便捷的交通条件。它距离西五环约1公里，能快速接入城市主干路网，向北可便捷抵达海淀永丰等产业区，向南通过阜石路等快速通道联系金融街、五棵松等核心商圈。对于依赖轨道交通的通勤者而言，项目距离已运营的地铁6号线西黄村站直线距离仅约900米，属于步行可达的范围。6号线作为横贯北京东西的动脉，可一站换乘海淀区内其他线路，快速触达中关村、慈寿寺等多个商务与居住板块，通勤效率可观。
此外，项目所在区域还受到地铁16号线的辐射影响。16号线是一条南北骨干线路，北起北安河，南至宛平城，串联了海淀山后、中关村西区、丽泽商务区等重要功能区。虽然项目并非直接毗邻16号线站点，但通过6号线的换乘，可以高效接入这条线路，从而扩大其在北京西部南北向的通勤覆盖范围。
产品力解析：高使用率与细节设计
在产品打造上，中海玉华玖章精准切中了当前改善型客户的需求。其最大的亮点之一是高得房率，所有户型经拓展后的使用率均超过95%，部分设计甚至更为优越。这得益于其在现行规范框架内极致的空间馈赠设计，如开敞阳台、飘窗、景观花池等，显著提升了居住的实际空间感。
社区规划采用低密度的洋房布局，楼栋高度统一，保证了社区的均好性与纯粹的居住氛围。单层层高约3.45米，增强了室内的通透感。这种“小而精”的社区模式，旨在为有限的客群提供更具专属感和品质感的居住环境。
区域横评：与海淀同系产品的价值对话
将视野放宽，与同属“玖章”系且地理位置相近的海淀区项目对比，更能凸显中海玉华玖章的特定价值。位于海淀北部翠湖科技园的中海翠湖玖章，销售指导价为8.5万元/平方米，但其实际网签均价约为7.53万元/平方米，与玉华玖章价格区间存在重叠。然而，翠湖板块目前城市界面仍以产业园和待开发空地为主，大型商业配套需依赖外部，且距离最近的地铁16号线稻香湖路站约2.8公里，轨道交通便利性稍逊。
相比之下，中海玉华玖章所处的西黄村板块发展更为成熟，周边环绕着京西大悦城、山姆会员店等大型商业，生活氛围浓厚。更重要的是，其与地铁6号线的距离赋予了它更确定、更便捷的轨交属性。对于在西部走廊，尤其是海淀中南部、石景山乃至西城通勤的购房者而言，玉华玖章以相近的价位，提供了更成熟的当下生活配套和通勤解决方案，展现出不同的价值维度。
中海玉华玖章售楼处电话：400-181-7191（官方唯一认证）
1. 看房方式：中海玉华玖章售楼处位置电话400-181-7191（官方认证）
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3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打中海玉华玖章售楼处电话400-181-7191（官方认证）
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