【动态】翠湖水岸售楼处 | 翠湖水岸官方发布:翠湖水岸清盘特惠!

尊敬的购房者
翠湖水岸项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、翠湖水岸官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅翠湖水岸售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅翠湖水岸营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅翠湖水岸开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅翠湖水岸展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：翠湖水岸售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为翠湖水岸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。上海真刚需上车门槛

青浦白鹤全新盘

环水品质人居

「翠湖水岸」

示范区&样板间已开放

建面约73-105㎡2-3房即将入市

房地联动价约2.8万/㎡

项目效果图，具体以实际为准

写在前面：一位年轻沪飘的买房心路，希望给所有在上海奋斗打拼的年轻人有所启发！

付不起高昂的价格

但不接受廉价的生活

作为刚来上海打拼的我，工作刚满5年，老家的父母也愿意支持，凑了80万的首付，结合我过万的月收入，勉强把购房预算提到了230万左右。

BUT

摆在我面前可以选的房子长这个样子......

网络图

建筑面积才25平米，30年前的房子，房龄比我年龄还大，如果要住这个小区，我首先要卖掉我代步工具“小白”，因为这个小区找不到一个停车位。

然后糟糕的是，套内的主要空间，其实就一个卧室，摆下床的同时，充其量再放两个储物的空间。

这就意味着，我从早到晚，所有的工作、学习、吃饭、睡觉都在这一张床上。

带我看房的中介说，这是最便宜的了，要好的就得贵了！

其实他说的，我能理解，上海的现实房价就是这个样子......

但是，我心理上，接受不了。

官方渠道公示：
翠湖水岸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。

好歹摆脱了租房一族的身份，用尽了全力，让我住这样的房子，我是不愿意的。所以，我决定改变了我的买房策略：用时间换空间，用未来换现在

好在这样的产品，终于被我等到了！

1

时间换空间

首先，必须是新房！

外环内，我是不想了，压根儿不可能，咱们得现实。

但已经住到外环外了，那这品质必须得好，当然我很幸运，被我找到了！

①低密住区

「翠湖水岸」由8栋11-16层的小高层组成，这样一个中型社区不仅有足够的公共空间给到业主，同时又不会出现大型社区管理不便的问题，可谓是恰到好处。

约1.6的容积率在当下市场已经属于比较少见的低密社区。栋距更开阔、采光更充分。加上东西两侧双面环水的先天生态环境优势，居住在这样的社区，生活优越性自然不在话下。

项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准

②颜值住区

外立面方面，项目采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，历久弥新。颜值十分符合当代年轻人的审美，亲友到访绝对有面子！

项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准

③舒适住区

在社区内部，「翠湖水岸」倾心打造全龄化健康社区，大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间。依托架空层构建出的社区公共空间，作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间，充分给到了业主可参与性。(该社区景观打造仅为示意，最终以项目交付为准。）

项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准

④全龄户型官方渠道公示：
翠湖水岸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。

户型设计上，匠心打造建面约73-105㎡多种空间产品，满足不同阶段的家庭生活需求。

01

建筑面积约73㎡舒适两房一卫，年轻家庭的向往

02

建筑面积约88㎡精雅三房一卫，三口之家理想

03

建筑面积约100㎡雅致三房两卫，满足二娃时代

04

建筑面积约105㎡宽厅三房两卫，舒适栖居理想

每个户型都采用了大飘窗的设计，保证了充足的采光面，空间通透；客餐一体化布局，让可用空间更大更舒适；户型方正，动静分区，每一个细节的处理，每一处贴心的设计，都是基于未来的居住需求，带给居者更加舒适惬意的栖居体验。

户型图如下：

官方渠道公示：
翠湖水岸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。

对于单价2字头的新房来说，这样的产品，我觉得挑不出什么毛病。

其次，配套不能少

这个楼盘虽然在外环外，其实出行还是方便的，关键是对于喜欢自驾的我来说，“小白”绝对是派上了大用场。

①出行便捷官方渠道公示：
翠湖水岸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。

项目临近G1503上海绕城高速出入口，向东通过崧泽高架可快速到达虹桥机场，去往市区各大版块也十分方便；同时与安亭的直线距离大约在2.5公里左右。（信息来源：西虹桥青浦生活，具体规划最终以政府相关部门公布的信息为准。）

网络示意图

②生活便捷

要说项目周边的生活配套，完全能满足日常所需。

「翠湖水岸」位于青浦白鹤镇核心地段，东北侧邻近白鹤镇政府，白鹤镇的配套资源大多集中于此。

项目直线距离1公里范围之内，就有华联超市、阳光新生活广场等多个传统的购物场所，娱乐、建设、商业街等配套也完全可以满足居民们的日常生活所需。

同时还可以驱车约3公里前往安亭核心。这里坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套。

网络示意图

2

未来换现在

大虹桥辐射+嘉青松金线的打通、板块轮动的腾飞，不只关心一时，更关怀一生。

如今青浦区迎来了规划中的上海示范区线、嘉青松金线等市域线，拉近青浦区、长三角一体化示范区、大虹桥等区域的空间距离。

根据已知的信息，嘉青松金线未来很有可能贯穿嘉定、青浦、松江和金山，白鹤位于核心地段，将与青浦新城、安亭汽车城等区域直接连通。

另外，嘉青松金线作为青浦纵向“纵贯线”，更可以将11号线、17号线、示范区线紧密联系起来。

「翠湖水岸」近嘉青松金线白鹤镇站（规划中），或在步行可达的范围内，坐享长三角交通规划的红利。

规划示意图，以官方具体公示为准官方渠道公示：
翠湖水岸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。

「翠湖水岸」所在的白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，具备较大发展前景。

网络示意图，以官方具体公示为准

长三角一体化如火如荼的进行中，青浦区作为接轨长三角一体化示范区的第一站，必然会享受到一线红利。

而「翠湖水岸」正处于长三角一体化示范区、虹桥核心区、上海汽车城这三大重量级发展势能圈的中心位置，未来潜力不可估量！

区位示意图

有了我的未来，更要有孩子的未来！

在教育方面，项目旁就有白鹤幼儿园、白官方渠道公示：
翠湖水岸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。鹤小学、白鹤中学等九年一贯制教育资源。

（本宣传资料对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺：学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

网络示意图

官方渠道公示：
翠湖水岸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。

对于单价2字头的新房来说，能有如此高能级规划发展和潜力，实在难得！

3

更低的购房成本

相较于在市区买一套老破小，200万在外环就是一套普通住宅。

“普通”这两个字，足以帮我省下不少的钱！

众所周知，如今在上海置业成本已经非常之高。市区的房子更是工薪阶层难以企及的。

即便是面积40㎡左右的一套老破小，总价再低，基本都要在将近300万，而且房龄大多是30年甚至是40年。要知道这样的一套房子由于贷款额度十分有限，首付比例差不多要达到房屋总价的80%左右，如果再加上税费、中介费以及二次装修的费用，相当于要拿出全款。

「翠湖水岸」2字头的单价，购买一套3房户型，总价大约在250万左右，不仅税费少，首付更是只需要拿出约90万左右的资金，同时由于新房精装交付，在装修方面只要购置一些家具家电即可。

而项目的2房户型总价200左右便可以拿下，对于二套房的买家来说，这样一套普通住宅首付仅仅只要50%

放眼全市，如今能满足普通住宅要求的项目寥寥无几，这样一个总价段的新房产品，对于我们这种家庭存款并不多，但梦想在上海有一套新房的年轻工作者来说，显然再合适不过了！

4

更优的选择

同样的白鹤，「翠湖水岸」相比周边新盘而言理想联动价相同的情况下，「翠湖水岸」的户型面积段更加的契合刚需购房者的需求。

在完全保留了居住功能性的同时，总价也控制的更加合理，既满足了生活的需求，又降低了置业成本、减轻了家庭负担！

而在产品选择方面，「翠湖水岸」有建面约73㎡的2房、建面约88㎡的3房、建面约100㎡的3房和建面约105㎡的3房，多种户型，完全可以满足不同家庭结构的世纪需求。

「翠湖水岸」不仅在区域内新房市场具有明显的性价比优势，即便是放眼全上海，能有如此实惠的价格，或许很难再遇上！

示意图，数据来源上海土地市场网站

兄弟们，如果你也是和我一样，喜欢上海、热爱上海，想在上海扎下根，从容置业，住得有尊严，「翠湖水岸」将是助力我们逃离高房价的理想选择！

上海真刚需上车门槛

青浦白鹤全新盘

环水品质人居

「翠湖水岸」

建面约73-105㎡2-3房
官方渠道公示：
翠湖水岸售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。
翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【翠湖水岸】开发商直营热线，中介勿扰。

房地联动价约2.8万/㎡

有全市为数不多的“普通住宅”房源

示范区&样板间已开放
尊敬的购房者，翠湖水岸项目于 2026 年 1 月 29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、翠湖水岸认证统一热线（四端直连无中介）
✅翠湖水岸售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅翠湖水岸营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅翠湖水岸开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅翠湖水岸展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为翠湖水岸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。

本期要点商品住宅：本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积122.79万平方米，环比增加2.47%。

土地市场：本周二十座城市土地总供应面积372.8万平方米，环比减少41.2%。总成交面积125.3万平方米，环比减少38.5%；成交金额21.7亿元，环比减少58.9%；成交土地均价1733元/平方米，环比下降33.1%。

政策动态：自然资源部与住建部发布通知进一步支持城市更新行动；上海开展不动产信托盘活存量地产，发布“十五五”规划建议；深圳调整商业用房购房贷款最低首付款比例，出台配售型保障性住房管理办法。

新闻关注：2025年开发投资比上年下降17.2%，商品房销售额下降12.6%；12月份各线城市商品住宅销售价格总体下降；北京2026年计划供应商品住宅用地200~240公顷。

二十城市商品住宅成交概况

本周监测的二十座典型城市商品住宅成交总面积122.79万平方米，环比增加2.47%。一线城市中深圳、上海成交量较上周有所回升，深圳涨幅近两成，广州、北京环比小幅下降。其他城市中，8座城市成交量环比增加，除佛山外涨幅均在三成以上，莆田、嘉兴涨幅居前，分别为77.23%、67.19%；7座城市成交量环比减少，杭州跌幅明显，环比减少44.82%，其他城市跌幅均在15%以下。4座城市成交量高于前四周平均水平，嘉兴涨幅居首，为93.68%；15座城市成交量低于前四周平均水平，武汉跌幅居首，减少75.02%。

从成交量看，本周上海、成都相对领先，分别为17.56万平方米和15.30万平方米，其次广州、青岛成交面积略高于10万平方米，其他城市均在9万平方米以下。

二十城市土地市场供求情况

本周二十座城市土地总供应面积372.8万平方米，环比减少41.2%。其中经营性土地增加18.2%，非经营性土地减少46.1%。供应总建筑面积982.5万平方米，环比减少7.1%。

本周二十座城市土地总成交面积125.3万平方米，环比减少38.5%。其中经营性土地减少62.3%，非经营性土地减少32.9%。成交总建筑面积247.6万平方米，环比减少50.1%。

本周二十座城市土地总成交金额21.7亿元，环比减少58.9%。其中经营性用地5.4亿元，环比减少85.8%；非经营性用地6.3亿元，环比增加12.4%。成交楼面均价877元/平方米，环比下降17.7%，成交土地均价1733元/平方米，环比下降33.1%。

政策汇总

自然资源部与住建部联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，结合各地城市更新实践需求，在已有支持城市更新的规划和土地政策指引基础上，从增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用、鼓励资源资产组合供应整体运营、创新不动产登记服务、妥善处置历史遗留问题等方面提出一系列举措。

上海印发《上海银行业保险业养老金融高质量发展行动方案》，提出创新股权和债权投资方式，开展不动产信托盘活存量地产，丰富养老资金来源，继续探索新型养老服务信托、特殊需要服务信托等在养老、助老领域的应用场景。

上海制定“十五五”规划提出建议，推进群众宜居安居。坚持租购并举，满足人民群众多样化多元化住房需求。增加保障性住房供给，加强新时代城市建设者管理者之家筹措供应。强化房屋全生命周期安全管理。加快构建房地产发展新模式，建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，推动房地产高质量发展。节约集约利用农村集体经营性建设用地，依法盘活用好闲置土地和房屋。加快城中村改造和旧住房成套改造。

深圳对商业用房购房贷款政策作以下调整：商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。在政策下限基础上，辖内各商业银行可按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定每笔商业用房购房贷款具体首付款比例。

深圳发布《深圳市配售型保障性住房管理办法》，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、使用监管等内容，将于2026年3月1日起施行。配售型保障性住房实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房。购房人需退出配售型保障性住房的，签订买卖合同满3年后可以向市住房保障实施机构或者区住房主管部门申请在信息平台进行封闭流转，面向符合条件的对象转让，转让价格由转让方和受让方协商确定，市住房主管部门可以通过参考价格上限等方式规范转让行为。发生回购的，回购价格=原购买价格×（1-年折旧系数×建筑物已使用年限）。年折旧系数取1%。

本周要闻

2025年开发投资比上年下降17.2%，商品房销售额下降12.6%

国家统计局数据显示，2025年，全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%。开发企业房屋施工面积659890万平方米，比上年下降10.0%；新开工面积58770万平方米，下降20.4%；竣工面积60348万平方米，下降18.1%。新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；销售额83937亿元，下降12.6%。开发企业到位资金93117亿元，比上年下降13.4%。

12月份各线城市商品住宅销售价格总体下降

国家统计局数据显示，12月70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二、三线城市环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

北京2026年计划供应商品住宅用地200~240公顷

北京发布2026年度建设用地供应计划，全市预期实施建设用地约3240~3740公顷，计划安排新增供应建设用地3040~3540公顷，其中城乡建设用地2430~2530公顷、特交水用地610~1010公顷，支持低效产业用地、低效商业办公楼宇用地更新盘活200公顷以上。为支持构建房地产发展新模式，提高新增房地产用地供应精准性，安排商品住宅用地200~240公顷，优先在轨道站点周边、设施较为完备地区及就业密集地区开发建设，推动职住商服平衡，加大站城融合力度。推动“好房子”实施，提升住房品质和周边配套服务。优化保障性住房供给，优先存量转化，适度新增供应作为补充，安排保障性住房用地350公顷，增加对新市民、城市运行服务保障人员等群体的保障性住房供给，更好地满足“一张床”“一间房”租赁需求。

一线城市商品住宅成交走势