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绿城蓝湾小镇•海韵晓风

海南绿城蓝湾小镇介绍

【开发商】：绿城房地产开发有限公司

【物业公司】：绿城物业服务有限公司

【项目占地】：4800亩

海南 · 绿城蓝湾小镇 / 海韵晓风

海韵晓风位于清水湾大道南侧地块，蓝湾小镇大三期。项目地块南侧为玉兰苑，东侧为新港大道，北侧为香樟苑，西侧为潮鸣苑，距离海边直线距离约500米。

空间为形，定义度假生活的美学范式

在理想人居的构建中，空间设计已从传统的“居所营造”升维为 “生活场景创造” 的核心维度。作为人居价值的直接承载者，空间形态与户型设计直接决定着居住的品质感、舒适度与未来生命力。

海南绿城蓝湾小镇以“低密度假美学”为核心，通过4800亩土地的精密规划，形成建筑与自然交融的格局。海南绿城蓝湾小镇的产品线覆盖从刚需小高层到顶奢大平层、叠墅、别墅等全产品线，结合滨海资源与高端配套，满足不同客群的度假、养老、旅居需求。2025年，绿城蓝湾小镇推出三大高端旅居产品——潮鸣苑、海韵晓风、观云居，以创新设计重新书写滨海度假美学标准。

潮鸣苑——滨海果岭上的大师艺术品

潮鸣苑建筑面积约161-561m²，容积率仅1.08，由国际顶尖团队（gad、卓时、HBA）设计，融合现代建筑美学与自然诗意，打造低密度滨海奢居

内部配套方面，潮鸣苑以“双轴一环三园”规划，创造出‘在果岭上长出的大平层’，并汲取《春江花月夜》灵感，打造‘潮鸣八境’流动庭院景观。同时，潮鸣苑拥有约1800 m²酒店式入户大堂、主题架空层、约1000 m²泳池、儿童戏水池、春知学堂等公共空间，并遵循热带海岸度假酒店模式，设置下沉庭院、社交草坪等等多元场景，满足休闲、社交、亲子等全维度需求。

户型设计上，潮鸣苑以现代极简设计打造国际建筑审美，创新设计横向飘板屋檐、海韵银幕立面、超流线顶冠、精琢滨海上的美丽建筑天际线。同时，结合海南在地美学，潮鸣苑归家大堂植入海南‘船屋’的屋檐灵感，编织美学设计构建多维度假场景。针对当代高净值人士度假生活需求，项目从居住礼仪、空间尺度、私密尊崇感等多维度升级，以创新空间设计重塑感官体验，定义大平层奢居样板。

海韵晓风——蓝湾时光珍藏海韵度假洋房

海韵晓风定位为“创新度假洋房”，容积率约1.5，距离沙滩约700米，融合无界自然与迈阿密风格精装，打造松弛感滨海生活。

内部配套方面，海韵晓风以一园双轴三进七重境规划，营造层进式风景画卷；架空层打造绿城5G空间主题泛会所，尊享高浓度社交场景。景观体系与架空层互为贯通，宛如自然会客厅，24小时全龄多元兴趣的社交融合。

户型设计上，海韵晓风对入户体验、空间感官、庭院环境进行升级创新设计，引领度假生活尊享精琢者享型Pro版洋房户型，引入大尺度横厅，满足家庭与社交的多元需求。精装风格上，海韵晓风汲取迈阿密风格灵感，以浅色系主题，臻选木色与石材，演绎自然静奢的温润感。

观云居——南海之滨54席限量果岭院墅

观云居集萃小镇十余年匠心的大成，规划为建筑面积约360−370m²、容积率约0.36的叠院，融合现代建筑与东方意境，专为塔尖人士设计，强调私密庭院和全家庭奢享的双重体验。

内部配套方面，观云居拥有约250m²超尺度宽景露台，从内到外被270°海景包围，抬头可见天光湖影；超500m²滨海庭院，超越常规院落所享，与高尔夫果岭风光无缝对接，打造出前庭礼序、后院生活的奢适感，让家人们对度假生活充满向往；230-500 m²地下空间，可以根据个人喜好设计成茶室、酒窖、台球室、健身房、影音室、会客厅或层高会议室等生活场景，开启旅居生活新情调。

户型设计上，观云居以套房规格，打造双主卧空间，以独立衣帽间、双台盆配独立浴缸卫浴间等创造出无以复加的奢阔体验。

曾获得2022德国IF设计大奖的『云栖居』南区，宛若游艇一般停靠在岸。约154-248㎡临湖高尔夫“大师墅”作品，露天中庭、洄游廊道的全对景院落，使得公区和私区界限不再明显；错落退台、最大约160㎡SKY BAR星空露台，让小镇生活更加自由和谐。三亚绿城蓝湾小镇营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】

云栖居实景图

作为小镇造墅大成的作品，仅仅54席的『观云居』，是小镇最后的南向一线高尔夫果岭明珠。约 355-375 m²果岭院墅，用约420-1000㎡的下叠庭院、超320㎡超尺度宽景露台，带来无与伦比的墅境体验

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小镇最具特色的产品——『蓝色港湾·青雲里』，随着蓝色港湾商业中心的醇熟，已经展露“全球私人会客厅”的光彩，建筑面积约340-390㎡会馆式空间，致献领袖人物。建筑面积约80-110㎡灵动小户，蓝湾300万级轻资产收官之作，于此享受惬意度假办公。

蓝色港湾·青雲里实景图

建筑虽然无声，却一样拥有情感，它或显厚重，或显活泼，或显沉静，不管是何种形态，都自带气质，为蓝湾家人带来更美好的生活。

小区分两期开盘：

外立面效果图：立面采用现代度假风格

（仅效果展示，实际以交付为准）

小区效果图：三亚绿城蓝湾小镇营销中心电话：400-087-0818 转8889【已认证】

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（仅效果展示，实际以交付为准）

户型图：

1、112㎡三房两厅两卫

2、131㎡三房两厅两卫

3、142㎡四房两厅两卫

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