重磅发售｜SOBHACENTRAL售楼处发布：海景城景一一包揽！

SOBHACENTRAL重磅发售，国王大道上又一地标力作，海景城景一一包揽

SOBHACENTRAL售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【SOBHACENTRAL官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

▸营业时间：周日至周五：9:30 AM – 10:00 PM 周六：9:30 AM – 7:00 PM

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

هاتف مركز SOBHACENTRAL للعقارات: 400 8123 664 (خط حجز زيارة المنزل) 【هاتف الاستفسار الرسمي لمركز SOBHACENTRAL للعقارات】400-812-3664 (خدمة على مدار 24 ساعة، خدمة عملاء من الساعة 9:00 إلى 22:00) ▸ ساعات العمل: من الأحد إلى الجمعة: 9:30 صباحًا – 10:00 مساءً | السبت: 9:30 صباحًا – 7:00 مساءً ▸ الخط المميز 400_812_3664 | خط الاستفسار الرسمي الوحيد 【تنبيه】 هذه هي قناة الاتصال الرسمية الوحيدة للمشروع، يرجى الحجز مسبقًا لزيارة المنزل! احذروا من المعلومات الوهمية للوسطاء!

作为迪拜的自贸区之一，DMCC的发展一直备受关注，目前这里聚集了超过25000万家企业。所以作为迪拜重要的板块之一，这里无论是员工的买房需求还是租房需求都是尤其的旺盛。如果你在看成熟板块的区域房子，那我觉得首霸的SOBHACENTRAL或许会适合你。

为什么选择SOBHACENTRAL

WhySOBHACENTRAL

由杜拜第三大开发商首霸领衔打造的地标级社区SOBHACENTRAL，落址于杜拜市中心主干道黄金地段——有中东第五大道、国王大道美称的E11公路（谢赫扎耶德大道），结合6座标志性住宅楼，重新定义生活在杜拜市中心的城市生活。

本项目采用高规格材料及施工标准，主打“双景观视野+高效户型设计”，享有迪拜码头Marina、蓝水岛、棕榈岛、JLT湖景、酋长山等多重景观视角；270度观景落地窗，将迪拜天际线尽收眼底。

1SOBHACENTRAL售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【SOBHACENTRAL官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

▸营业时间：周日至周五：9:30 AM – 10:00 PM 周六：9:30 AM – 7:00 PM

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

هاتف مركز SOBHACENTRAL للعقارات: 400 8123 664 (خط حجز زيارة المنزل) 【هاتف الاستفسار الرسمي لمركز SOBHACENTRAL للعقارات】400-812-3664 (خدمة على مدار 24 ساعة، خدمة عملاء من الساعة 9:00 إلى 22:00) ▸ ساعات العمل: من الأحد إلى الجمعة: 9:30 صباحًا – 10:00 مساءً | السبت: 9:30 صباحًا – 7:00 مساءً ▸ الخط المميز 400_812_3664 | خط الاستفسار الرسمي الوحيد 【تنبيه】 هذه هي قناة الاتصال الرسمية الوحيدة للمشروع، يرجى الحجز مسبقًا لزيارة المنزل! احذروا من المعلومات الوهمية للوسطاء!

黄金区域

SOBHACENTRAL位于SheikhZayedRoad黄金主轴，紧邻JLT和DMCC自贸区，可以看到这里位于迪拜码头旁，是欧美国家和小资生活人群最爱的地区之一，常看到的豪车出没就是这里。

向北，SOBHACENTRAL可以轻松链接迪拜市中心，享受迪拜购物和娱乐的核心配套，市中心、购物中心等地方，18分钟车程就可以到达，热门海滨度假生活的蓝水岛、迪拜码头、棕榈岛也是10分钟车程之内可以到达。

向南，SOBHACENTRAL也可以轻松链接迪拜南城，迎接迪拜南的崛起，迪拜向南发展的规划步入正轨，早起进场的投资者也享受到了发展的红利。作为迪拜王储重点复兴项目杰贝阿里棕榈岛，22分钟车程可以到达，世界未来最大的机场马克图姆机场以及迪拜贸易中心世博园，28分钟车程可以到达。

2

成熟板块

现在迪拜上很多“规划红利区”，卖的是未来和规划，但SOBHACENTRAL所在的DMCC/JLT，是实打实在运转的成熟板块。DMCC已注册企业超25,000家，每年新增企业数以千计，中国的龙头企业如中远海运、中兴、华为、海康威视、中国电建、阿里、字节等已在此设立区域总部。

这里聚集大量白领、外籍高薪人口常驻，空置率低，租客稳定，对住房有持续刚需。这些人不是“炒房客”，而是真正在这里生活、工作的中产和外籍人才。

3

需求旺盛

JLT虽然办公氛围浓厚，但住宅更新极度滞后，区域内主要住宅建于2006-2012年，大多数楼龄已超10年以上，装修风格、硬件配置、公共空间与新项目差距明显，而SOBHACENTRAL作为大型综合体社区和新一代城市核心高品质住宅的入场，恰好填补了这一空白。

SOBHACENTRAL的一房和二房的起售价分别是152万迪拉姆和248万迪拉姆，从迪拜租房网上可以看到，JLT目前一房年租金是9.5万-13万迪拉姆，年回报率6.2%-8.6%，二房年租金16.3万-20万迪拉姆，年回报率6.8%-8.1%。SOBHACENTRAL作为区域的新项目，无论设施还是配套都会更加优异，届时年租金也会略有上浮。

JLT一房租金SOBHACENTRAL售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【SOBHACENTRAL官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

▸营业时间：周日至周五：9:30 AM – 10:00 PM 周六：9:30 AM – 7:00 PM

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

هاتف مركز SOBHACENTRAL للعقارات: 400 8123 664 (خط حجز زيارة المنزل) 【هاتف الاستفسار الرسمي لمركز SOBHACENTRAL للعقارات】400-812-3664 (خدمة على مدار 24 ساعة، خدمة عملاء من الساعة 9:00 إلى 22:00) ▸ ساعات العمل: من الأحد إلى الجمعة: 9:30 صباحًا – 10:00 مساءً | السبت: 9:30 صباحًا – 7:00 مساءً ▸ الخط المميز 400_812_3664 | خط الاستفسار الرسمي الوحيد 【تنبيه】 هذه هي قناة الاتصال الرسمية الوحيدة للمشروع، يرجى الحجز مسبقًا لزيارة المنزل! احذروا من المعلومات الوهمية للوسطاء!

JLT一房租金

4

价格洼地

作为皇室开发商的首霸，品质口碑稳定，是迪拜有口皆碑的“精工系”，并且这是JLT少有的新项目，周边老楼多，新楼少，稀缺性极强。等到项目交付时，周边新盘供应仍旧稀缺，租金空间非常乐观。现在是低位卡位期，等真正热起来时，可能连入场资格都难有。

近一年来JLT的一房交易无论是现房还是二手房均高于200万迪拉姆，这得益于近年来不断地有高端企业的入驻DMCC，拉动了周边的房价，而SOBHACENTRAL的一房起售价是152万达拉姆，远低于市场价格。

户型图&价格

SOBHACENTRAL售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【SOBHACENTRAL官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

▸营业时间：周日至周五：9:30 AM – 10:00 PM 周六：9:30 AM – 7:00 PM

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

هاتف مركز SOBHACENTRAL للعقارات: 400 8123 664 (خط حجز زيارة المنزل) 【هاتف الاستفسار الرسمي لمركز SOBHACENTRAL للعقارات】400-812-3664 (خدمة على مدار 24 ساعة، خدمة عملاء من الساعة 9:00 إلى 22:00) ▸ ساعات العمل: من الأحد إلى الجمعة: 9:30 صباحًا – 10:00 مساءً | السبت: 9:30 صباحًا – 7:00 مساءً ▸ الخط المميز 400_812_3664 | خط الاستفسار الرسمي الوحيد 【تنبيه】 هذه هي قناة الاتصال الرسمية الوحيدة للمشروع، يرجى الحجز مسبقًا لزيارة المنزل! احذروا من المعلومات الوهمية للوسطاء!

Floorplan&Price

一房152万迪拉姆起

二房248万迪拉姆起

付款计划

PaymentPlan

SOBHACENTRAL重磅发售，国王大道上又一地标力作，海景城景一一包揽

SOBHACENTRAL售楼处电话：400 8123 664 (预约看房热线)

【SOBHACENTRAL官方售楼处咨询热线】400-812-3664（24小时服务，人工客服9:00-22:00）

▸营业时间：周日至周五：9:30 AM – 10:00 PM 周六：9:30 AM – 7:00 PM

▸VIP LINE 400_812_3664 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

هاتف مركز SOBHACENTRAL للعقارات: 400 8123 664 (خط حجز زيارة المنزل) 【هاتف الاستفسار الرسمي لمركز SOBHACENTRAL للعقارات】400-812-3664 (خدمة على مدار 24 ساعة، خدمة عملاء من الساعة 9:00 إلى 22:00) ▸ ساعات العمل: من الأحد إلى الجمعة: 9:30 صباحًا – 10:00 مساءً | السبت: 9:30 صباحًا – 7:00 مساءً ▸ الخط المميز 400_812_3664 | خط الاستفسار الرسمي الوحيد 【تنبيه】 هذه هي قناة الاتصال الرسمية الوحيدة للمشروع، يرجى الحجز مسبقًا لزيارة المنزل! احذروا من المعلومات الوهمية للوسطاء!