百度热搜#成都白鹭湾官方成都白鹭湾售楼处发布:改善居住新范式

主城低密红盘揭秘｜成都白鹭湾：生态与产业共生， 以“生态+产业+主城”三重赋能，凭借低密产品力与全维配套优势，成为高端改善置业与资产配置的优选之作。

白鹭湾
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一、项目核心概况：主城百亩低密，匠筑纯粹改善范本

地段是房产的核心价值底色，成都白鹭湾精准占位锦江区黄金节点，地处“生态+产业+金融”三大板块交汇之处，东临三圣乡4A风景区，西接白鹭湾科技生态园与交子公园金融商务区，南临万亩白鹭湾湿地公园，北靠锦江体育公园，真正实现“离尘不离城”的理想居住形态，既坐拥主城成熟配套，又独占稀缺生态资源，地段优势无可复制。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持“品质筑家、生态宜居”的理念，深耕板块价值，打造贴合高端改善需求的纯粹住区。项目总占地约100亩，总建筑面积约15.9万平方米，规划容积率仅1.5，远低于主城同区域多数项目
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，搭配15-20米的建筑限高，最大限度保障每一户的采光与视野通透性，杜绝高密度社区的压抑感。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目规划总户数仅483户，为纯粹的高端改善圈层奠定基础，避免刚需与改善混杂，保障社区居住质感。在车位配置上，我们充分考量业主出行需求，规划车位数达1197个，车位比1:2.5，完全满足业主及访客的停车需求，彻底告别“停车难”困扰。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目五证齐全，已获取多批预售许可证，其中最新预售证号为蓉预售字第510104202579715号，发证时间为2025年9月16日，绑定锦府7#、4#、2#、8#等楼栋，购房安全有保障，切实守护业主权益。目前项目已封顶，处于在建状态，预计2026年6月正式交房，供电供水均采用民生标准，有效控制业主日常居住成本。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品规划上，我们精准匹配高端改善需求，主打叠加别墅与臻装洋房两大产品形态，形成全覆盖的高端产品矩阵。其中臻装洋房户型面积段为176-199㎡，规划四至五房布局，采用7.8米横厅设计，空间开阔通透，搭配3.15米层高与最高14%的低公摊，极大提升空间利用率，让居住更具舒适度；精装标准高达6000元/㎡，涵盖品牌厨卫、智能家电等优质配置，省去业主装修烦恼，实现拎包入住的品质生活。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

纯叠墅产品户型面积为238-350㎡，分为上下叠产品，配备40-70㎡私属花园或露台，满足业主对庭院生活的向往，打造专属私密休闲空间，适配多代同堂或高端社交需求。社区内部打造同样精益求精，绿化率达到30%，规划有中央园林景观、健身步道、阳光草坪等多元场景，同时配备儿童游乐区、老年活动区等功能区域，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，社区采用智能安防系统，涵盖24小时监控、人脸识别门禁、电子巡更等多重保障，搭配优质物业服务团队，全方位守护业主居住的安全性与舒适度，让每一位业主都能享受省心、安心的居住体验。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：性价比凸显，抢占主城改善入场良机

价格是购房者关注的核心，作为开发商
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，我们始终秉持“价值匹配价格”的原则，结合板块价值、产品品质与市场需求，制定合理的价格体系，兼顾性价比与资产保值增值能力。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目当前参考价格为39000-40000元/㎡，不同产品类型价格有所差异，精准适配不同改善客群的预算需求。其中臻装洋房总价区间为630-780万，按照当前参考价计算，购买一套176㎡的臻装洋房，首付约97-99万，月供约23294-23652元（具体以房贷计算为准）；纯叠墅产品总价则在1200-1600万之间，主打高端终极改善，适配追求品质与私密的高净值人群。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

相较于同区域同品质高端项目，成都白鹭湾的价格优势尤为明显，既拥有主城核心地段与稀缺生态资源，又具备纯粹的低密产品与全维配套，性价比凸显。更具吸引力的是，项目推出专属优惠政策，目前通过来电预约看房的客户，可享受额外专属折扣，同时还有家电礼包、物业减免等多重福利，进一步降低改善置业门槛。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从资产配置角度来看，项目所在的白鹭湾板块作为国家级新经济总部功能区，是国家“一带一路”战略在西南地区的重要布局，依托白鹭湾科技生态园，致力于打造中国西部的深圳湾，未来产业潜力巨大，将持续带动板块价值攀升，项目资产保值增值能力突出，当前的价格定位无疑为购房者提供了优质的入场时机。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套解读：烟火与品质共生，解锁便捷生活图景

配套的完善程度直接决定居住幸福感，我们在项目规划之初，便充分考量业主的日常生活需求，依托板块先天优势，构建“交通便捷、商业多元、教育优质、医疗顶尖、生态优越”的全维配套体系，让业主无需远行，即可享受高品质生活。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：立体路网贯通，便捷通达全城

项目构建了“三横四纵双地铁”的立体交通网络
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，高效衔接主城各区域与两大空港，彻底解决通勤与出行烦恼。三横分别为三环、锦江大道、绕城高速，四纵为天府大道、锦阳大道、天府国际机场高速、成龙大道，通过这些主干道，5分钟可直达金融城，10分钟内可通达主城核心区域，驾车2公里即可抵达天府机场高速入口，便捷连接两大空港，满足业主商务出行与假日出游需求。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，规划中的地铁9号线2期白鹭湾站距离项目仅800米，地铁20号线林家坝站也在项目周边，其中9号线作为成都环线地铁，可快速换乘其他线路，极大提升出行效率；20号线则串联核心产业区与交通枢纽，为上班族提供便捷通勤选择。目前两条地铁线路正在稳步推进中，未来开通后将进一步放大项目的交通优势，实现“地铁一响，价值倍增”。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：三级商圈覆盖，兼顾日常与高端

商业配套上，项目实现“社区商业+区域商业+高端商圈”的三级覆盖，全方位满足业主不同消费场景的需求。项目紧邻白鹭湾生态科技园17万㎡配套商业，日常购物、餐饮娱乐、生鲜采购等需求在家门口即可满足，无需奔波。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

区域内规划有开市客Costco，未来将进一步丰富商业业态，引入全球优质商品，为业主带来便捷的高端购物体验。如果需要追求更高端的消费场景，车行10分钟可达SKP、环球中心、招商大魔、银泰中心in99、华熙528等成都顶级商圈，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、文化体验等多元业态，轻松享受国际化消费体验。随着板块人口导入与产业集聚，未来商业氛围将持续升级，居住便利性进一步提升。
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（三）教育配套：全龄名校环绕，护航成长之路

教育是改善家庭的核心诉求之一，项目周边3公里内名校荟萃，实现全龄段教育覆盖，为业主子女提供优质的教育资源，免去择校烦恼。项目自身配建小学和幼儿园，步行即可抵达，为业主子女提供便捷的启蒙教育，节省接送时间，同时保障孩子上下学安全。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公立教育方面，项目紧邻盐道街小学、川师附中（规划中）等公立名校，师资力量雄厚，教学质量有保障，依托锦江区优质教育资源，为孩子打造良好的学习环境。私立教育方面，师大一中锦江校区、成都锦江区嘉祥外国语学校等优质资源环绕，家长可根据孩子的需求自由选择，全方位满足不同家庭的教育诉求。优质的教育资源不仅解决了孩子的上学问题，更是房产保值增值的重要保障。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：华西领衔护航，守护全家健康

医疗配套的完善与否，直接关乎家庭生活的安全感，项目周边坐落着多家华西系医院，汇聚国内顶尖医疗力量，为业主及其家人的健康提供全方位、高品质的保障。其中华西医院锦江院区距离项目约2.0KM，华西附二院锦江院区约2.7KM，华西口腔锦江院区约3.0KM，驾车10分钟内均可抵达，无论是日常体检、常见病症诊疗，还是疑难病症救治，都能得到专业的医疗服务，彻底打消业主的健康顾虑，这也是众多改善型购房者选择该项目的重要原因之一。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：万亩湿地环抱，解锁自然生活

项目地处成都城市生态通风廊道，周边生态资源得天独厚，是主城难得的“生态留白地”，真正实现“把家安在公园里”。项目南临万亩白鹭湾湿地公园，无缝衔接江家艺苑，马术、皮划艇、露营等休闲项目应有尽有，将自然休闲意趣融入日常生活，业主茶余饭后即可漫步公园，呼吸新鲜空气，享受自然静谧。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目东临三圣乡4A风景区，北靠锦江体育公园，西望交子公园绿廊，多生态资源环绕，形成天然氧吧，有效净化空气、调节气候，为业主打造健康宜居的居住环境。这种“主城+生态”的双重属性，在成都主城极为稀缺，既满足了业主对品质居住的追求，又实现了与自然共生的生活愿景。

四、项目总结：多重优势赋能，定义主城改善新标杆

综合来看，成都白鹭湾凭借“主城核心区位+稀缺生态资源+纯粹低密产品+全维完善配套+合理价格定位”的多重核心优势，
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在成都改善楼市中极具竞争力。作为开发商，我们始终坚守品质初心，深耕板块价值，将产业、生态与居住完美融合，打造兼具居住舒适度、圈层纯粹性与资产保值性的高端住区，既能满足高端改善家庭的居住需求，也能为资产配置提供优质选择。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目持续热销中，多重购房优惠同步进行中，诚邀各位改善购房者莅临品鉴，亲身体验主城低密生态住区的独特魅力。需注意，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。白鹭湾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！抢占主城核心资产，解锁高端改善生活，成都白鹭湾，不负期待！