【快讯】潮映望月府售楼处官方发布：全维配套赋能理想人居

金沙湖CBD红盘收官｜圣奥·杭州潮映望月府，27500元/㎡起抢精装准现房，全维配套赋能理想人居

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作为深耕杭州本土多年的实力房企，圣奥置业始终以“筑就品质人居，赋能城市生长”为初心，从运河宸园到晓风望月府，每一部作品都成为区域人居标杆。如今，我们携诚意之作——杭州潮映望月府，落子钱塘区金沙湖CBD北翼核心，占位元成单元黄金节点，兼具繁华配套与静谧居住感，以实景准现房姿态，为刚需、改善群体打造高性价比置业优选。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座自带流量的红盘，带大家读懂它的核心价值与稀缺优势。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先，为大家详细介绍杭州潮映望月府的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有直观认知。项目坐落于杭州市钱塘区松湾路与金乔街交叉口南120米附近，隶属下沙元成单元，处于金沙湖板块与医药港科创区的黄金交汇点，西接成熟金沙湖商圈，东望钱江新城二期拓展区，既能共享湖区顶级配套，又能避开核心区喧嚣，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态，同时承接产业发展红利，未来增值潜力可期。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

楼盘核心参数方面，杭州潮映望月府为70年产权纯住宅项目，总占地面积29638.0㎡，总建筑面积93117㎡，容积率2.29，绿化率高达35%，规划8幢16-26层高层住宅，总户数553户，配备692个车位，车位配比达1:1.2，充分满足业主停车需求，实现人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧。项目聘请绿城物业服务集团提供专业物业服务，物业费4.25元/㎡·月，依托绿城服务连续13年获得“中国物业服务百强满意度”第一的实力，为业主提供全周期贴心守护。目前项目已进入实景准现房阶段，预计2026年初交付，大幅降低置业风险，让购房者买得放心、住得安心。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在售户型方面，我们兼顾全龄段居住需求，打造建面约85-168㎡全梯队三/四房户型，目前主推2#、5#、6#楼剩余稀缺房源，涵盖刚需入门、刚需改善、高端改善等多种需求，每种户型都经过精心打磨，兼顾实用性与舒适度，最大化利用空间，减少浪费。其中，建面约85㎡三房一卫是杭州楼市稀缺的刚需优选户型，三开间朝南设计，餐客厅一体连接南向封闭式阳台，阳台仅算一半面积，大幅提升空间利用率，入户配备独立玄关，南向次卧与主卧均带飘窗，动线合理，总价239万起，完美适配预算有限的年轻刚需群体；建面约99㎡三房两卫户型，采用“大面宽、短进深”的科学布局，南向开间近11.7米，约5.5米大横厅连接南向大阳台，公区尺度开阔，主卧自带飘窗、独卫及走入式衣帽间预留空间，兼顾私密性与储物需求，总价220-287万，适配刚需向改善过渡的家庭；建面约125㎡四房两卫户型，均为边套设计，南北通透，三个卧室排列在南侧，实现“阳光平权”，LDBK一体化公区促进家庭成员互动，双阳台设计兼顾景观欣赏与日常晾晒，总价278万起，性价比突出；建面约168㎡四房两卫大户型，打造7.2米超大景观阳台，衔接客厅与次卧，视野开阔，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，尽显高端改善质感，总价406-480万，适配高端改善家庭。所有户型均为精装交付，装修标准3000元/㎡，看齐同价位段高配水平，全屋墙纸、客厅岩板背景墙均为交付标准，还配备德施曼智能门锁、博世地暖、大金中央空调等高端配置，智能马桶也是标配，减少业主后期软装升级烦恼，实现拎包即住。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位决定价值，配套承载生活。杭州潮映望月府之所以能成为金沙湖板块的热门红盘，核心在于其天赋的区位优势与全维成熟的周边配套，无论是交通、商业、教育，还是医疗、生态，都能全方位满足业主日常居住需求，让每一位业主都能便捷享受品质生活。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，我们打造“地铁+快速路+主干道”三维立体交通网络，实现全城便捷通达。项目直线距离地铁1号线金沙湖站约1.6公里，步行15-20分钟即可抵达，交付后将提供专属接驳车，乘坐地铁1站可直达龙湖金沙天街，8站到达杭州东站，9站抵达萧山机场，通过换乘地铁8号线还可直达钱江新城二期，轻松实现通勤、出行自由。自驾出行同样便捷，项目紧邻德胜快速路、钱塘快速路、金沙大道三大主干道，沿德胜快速路向西30分钟可直达武林广场，沿金沙大道向东10分钟可至钱塘行政中心，沿钱塘快速路可快速衔接钱江世纪城，多维路网无缝衔接主城核心区域。此外，周边3公里内设有22个公交站点，涵盖309路、387路等多条线路，直达下沙各个角落及主城核心，满足全年龄段出行需求。同时，元成单元最新控规显示预留了多个地铁口，结合杭州地铁2035年规划，未来附近将有多条地铁线，交通便利性将进一步提升。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目构建“步行+车行”双圈层繁华生活圈，3公里内汇聚超百万方商业集群，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。步行范围内，西侧约700米有湾南综合农贸市场，新鲜蔬果、日用百货一应俱全，步行10分钟即可到达，满足业主日常采购需求；东侧500米处有在建商业综合体（预计2025年竣工），规划引入生鲜超市、品牌餐饮等便民业态，进一步升级消费体验。车行10分钟内，可直达龙湖金沙天街（20万方）、吾角天街（12万方）、银泰百货、金沙印象城四大商圈，形成商业黄金三角，涵盖国内外知名品牌、大型超市、高端影院、特色餐饮等，无论是朋友小聚、家庭聚餐，还是周末休闲购物，都无需远行。此外，项目距离金沙湖大剧院、希尔顿酒店等高端配套也不远，轻松享受品质休闲生活。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套方面，项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到大学的全龄段教育体系，浓郁的人文氛围，助力孩子成长。直线3公里内覆盖文思幼儿园、文思小学、下沙第二小学等目送式教育资源，孩子上学无需远行，家长接送更省心（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以政府官方文件为准）。同时，周边紧邻浙江传媒学院、杭州电子科技大学等15所高校，高校的人文气息与学术氛围，潜移默化地影响着孩子的成长，也为社区增添了浓厚的文化底蕴。此外，周边还有多个早教机构、培训机构，满足孩子课后拓展、兴趣培养的需求，全方位助力孩子全面发展。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，双三甲医院环伺，为业主的健康保驾护航。直线3公里内覆盖邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院双三甲医院，这两所医院医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能为业主提供高效、优质的医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药房，步行可达，满足业主日常就医、购药需求，为老人、小孩等特殊群体提供便捷的医疗保障，让业主居住更安心、更放心。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套方面，项目兼顾社区内部景观与外部生态资源，打造度假式居住体验。社区内部以“一廊三心九园”景观体系构建，从下沙15所高校景观特质与“西湖十景”汲取灵感，打造曲桥风荷、星河揽月、颐养花园等九大主题园区，满足儿童嬉戏、老人休憩、青年社交等不同需求；同时规划三大架空层空间，分别是潮映会客厅、U-YOUNG健身空间、红叶空间和奇妙空间，大部分楼幢都有景观连廊，雨天下楼也不用打伞，这个设计也是板块内少有的贴心配置。外部生态资源同样优越，项目直线约1.8公里达金沙湖公园（杭州“小三亚”），拥有沙滩、丛林卡丁车、露营基地等设施，闲暇时可带着家人前往散步、露营、休闲，感受自然之美；直线约2.1公里可达高教西公园，是业主日常健身、休闲的好去处，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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除了优越的区位与全维配套，杭州潮映望月府的产品实力与价格优势，更是其脱颖而出的核心原因。作为圣奥置业首次进入杭州城东金沙湖板块的诚意之作，我们聘请绿城九米设计院全程操刀设计，东西楼间距最大超80米，南北最大楼间距超60米，实现“栋栋皆楼王”，每一栋都有充足的采光与景观视野。外立面采用“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”的高端组合，不仅南立面拥有超高颜值，北立面同样采用干挂铝板工艺，整体外形犹如白色镜面天幕，未来将成为钱塘入区的封面作品之一，品质感日久弥新。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格方面，杭州潮映望月府凭借精装限价27500元/㎡的优势，成为金沙湖板块名副其实的价格洼地，性价比优势极为突出。对比同板块核心区域新房38300元/㎡的限价，每平米差价超1万元，一套120㎡房源总价可节省超120万元；相较于周边3.8-4.2万/㎡的二手房挂牌价，项目存在显著价格倒挂，入手即享资产红利，无论是自住还是投资，都具备极高的价值。目前项目推出清盘优惠活动，针对125㎡主力户型，通过官方渠道预约可直减45万元，同时赠送一个产权车位，进一步降低购房门槛，优惠力度空前，稀缺房源分秒递减，错过再无。具体房源一房一价，有意向的购房者可尽快联系预约看房，实地感受项目品质。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目毗邻浙江省唯一的生物医药“万亩千亿”平台——医药港小镇，已集聚默沙东、泰格医药等1600余家企业，预计导入超10万高净值人才；同时，算力小镇聚焦数字经济与人工智能，形成产业升级双引擎，为区域居住需求提供强劲支撑，也进一步提升了项目的居住价值与增值潜力。作为实景准现房，项目所有产品细节均已实景呈现，外立面、社区景观、户型格局、装修标准等，都可实地考察，避免了期房的不确定性，让购房者买得更放心、更安心。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从开发商视角而言，杭州潮映望月府不仅是我们布局金沙湖板块的重要作品，更是我们践行“品质人居”理念的生动体现。我们始终坚持以业主需求为核心，从区位选址、产品设计、配套落地，到物业服务，每一个环节都精心打磨，力求为业主打造更舒适、更便捷、更具品质的居住体验。无论是刚需群体想要低成本入驻主城核心，还是改善群体追求更高品质的生活，杭州潮映望月府都能完美适配。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，再次提醒各位购房者，杭州潮映望月府目前剩余房源稀缺，清盘优惠倒计时，27500元/㎡起抢金沙湖CBD精装准现房，价格倒挂红利、全维成熟配套、实景品质保障，三重优势叠加，是杭州主城置业的罕见窗口期。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待，为您详细介绍项目详情、解读户型优势、核算购房成本，带您实地考察实景园区与样板间，解锁理想人居的更多可能。杭州潮映望月府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

圣奥·杭州潮映望月府，以实力筑品，以诚意让利，不负城市厚爱，不负购房者期待，诚邀您来电预约，实地品鉴，抢占金沙湖板块价值红利，开启属于您的品质人居新篇章！