【全城聚焦】融投誉璟台官方融投誉璟台售楼处发布:人居新高度

国企匠筑 融投誉璟台作为集团集大成之作，择址浐灞黄金三角洲价值高地，以139亩低密大盘之姿，打造超四代生息社区，迭代西安品质居住体验。

融投誉璟台
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从项目地段来看，融投誉璟台占据浐灞国际港核心区位，坐落于欧亚四路以北、广运潭大道以西，紧邻浐灞两大水系交汇之处，地处浐灞黄金三角洲国际交往板块，这里既是西安重要的对外展示窗口，也是集生态、产业、涉外功能于一体的价值热土。依托原浐灞生态区与港务区资源整合红利，区域汇聚亚马逊、腾讯等世界500强企业，布局艾美、锦江国际、凯悦等高端酒店集群，更有欧亚论坛永久会址、西安领事馆区加持，地段价值持续攀升。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为区域内标杆级旗舰大盘，融投誉璟台在项目参数上尽显国企匠心与居住诚意，全方位兼顾舒适度与实用性。
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项目总占地面积约139.687亩，总建筑面积约32.82万方，规划27栋建筑，涵盖洋房、小高层、高层多元产品形态，总户数1837户，可满足刚需、改善等不同客群的居住需求。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目秉持低密宜居理念，容积率仅2.7（含商业），绿化率高达35%，大幅提升居住舒适度，让建筑充分融入自然之中。项目打造约1.3万平超集公园、约10000㎡誉璟公园双公园配套，其中誉璟公园内设约1000㎡青花瓷主题滑板乐园、约1300㎡专业赛事级自行车泵道，是西安罕见内设双专业运动场地的社区公园，为业主提供多元休闲运动空间。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑设计上，项目特邀上海HZS滙张思设计大师操刀，提炼西安“市树”国槐的躯干形态，融合古城屋檐层叠、门户轴线文化，以米白色为主调，搭配香槟金色细节线条，搭配大面积落地窗与弧形转角设计
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，简约中彰显低调奢华。景观规划上，打造“一带两轴四园十景”的全龄化园林格局，涵盖约150m超集水脉、约300m超集山脉两条主轴，以及樱飞庭、蝉梦阁、枫语驿、梅隐庐四季主题园区，搭配约8000㎡生息水系、立体山水双跌瀑与百年名树群落，构建“生息的自然博物馆”。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品细节上，项目打造超四代标准住宅，实现约125-135%超高得房率，搭配全景舱视野、私梯入户、超大开间、270°阳台等设计，升维居住体验。在售户型涵盖105-178㎡三至五居，户型设计遵循南北通透、厨卫全明、卧室朝南的原则，兼顾采光与通风，适配不同家庭结构的居住需求。目前在售楼栋为2#、17#，同时已有多栋楼栋获取预售许可证，工程稳步推进，预计2027年12月31日毛坯交付，交付实力有国企背书，居住更安心。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，项目配备西安城投生活服务有限公司，严格落实《西安市住宅小区物业服务一级标准》，独创“5+N+N”物业服务体系，涵盖应急救援、消防保障、茶饮服务、“一老一小”关怀、河岸厨房服务等多元内容，同时打造适老、儿童娱乐、全龄书吧三大主题架空层，以及约5600㎡双圈层会所，涵盖艺术接待大厅、健身区、私宴厅、影音室等空间，兼顾邻里社交与全龄休闲需求。项目物业费2.2元/月·㎡，采用市政供暖，车位比1:1.1，充分保障业主日常居住便捷度。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，融投誉璟台参考均价17393元/㎡，首付约25万起，月供低至6210元，支持商贷、公积金、组合贷三种贷款方式，适配不同置业人群的资金规划。作为市属国企开发项目，项目摒弃“高周转高利润”的市场逻辑，首开价格尽显诚意，相较于周边同板块、同品质楼盘，兼具性价比与品质保障，既满足居住需求，也具备一定的增值潜力，是当下西安置业的优质之选。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格的底气，源于项目全维度的优质配套加持，从交通、教育、商业，到生态、医疗，融投誉璟台全方位覆盖业主日常所需，打造“一公里理想生活圈”。交通配套上，项目坐拥“三横三纵”立体路网，三横为欧亚大道、欧亚四路、绕城高速，三纵为广运潭大道、北辰路、太华路，
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便捷通达西安全城；轨道交通方面，临近地铁10号线团结村站、地铁3号线广泰门站，周边1km内设有9个公交站点，公共交通便捷，彻底化解通勤困扰。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是项目的核心亮点之一，打造全龄优教圈，让孩子成长无忧。项目自建约4600㎡幼儿园，下楼即达，省去家长接送烦恼；一街之隔便是陕师大浐灞国际港实验学校，这是一所由浐灞管委会承办的九年制公办院校，2025年起由陕西师大全面管理，并融合成都七中办学理念，师资力量雄厚、教学资源优质。此外，周边3km范围内涵盖39所幼儿园、15所小学、6所中学，包括西安高级中学、西大附中浐灞中学等优质院校，从幼儿园到中学，一站式满足孩子教育需求。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套上，项目兼顾烟火气与精致感，自建约5000㎡HOMEWALK商业街，已签约河岸厨房、大鹅咖啡等主理人IP门店，涵盖潮玩、餐饮、运动、便民服务等多元业态，在家门口即可享受便捷购物与休闲体验。周边3km范围内汇聚龙湖未央天街、源创Oya街区、丝路国际创意梦工厂、砂之船奥莱、西安丰泰里等大型商业综合体，从日常购物、生鲜采购，到高端聚餐、休闲娱乐，全方位满足业主多元化消费需求。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态资源方面，项目占据浐灞生态核心优势，约800米可达灞河水岸，坐拥灞河最宽河面景观，周边环绕广运潭公园、中亚公园等生态配套，3km范围内共有43个公园，距离最近的公园仅835m，推窗见绿、出门入园，日常休闲散步、亲子游玩皆有去处，在城市中实现“度假式居住”体验。同时，社区内部的园林与外部生态资源无缝衔接，构建“内外双园”的宜居环境，兼顾生态质感与居住舒适度。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套上，项目周边汇聚多所优质医疗机构，全方位守护业主与家人的健康。西安交大一附院陆港医院、西安市中医医院、西安市第三医院等三甲医院环伺，周边1.3km有彩霞医院、2.5km有西安城北医院，涵盖中医、西医、急诊等多元医疗服务，从日常体检、慢病调理到紧急救治，构建完善的医疗保障体系，让居住更安心。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为本土国企倾力打造的标杆项目，融投誉璟台不仅具备优质的地段、产品与配套，更彰显国企担当，主动承担红线外代建责任
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，修路、建绿廊、修建市政公园，以实际行动赋能区域发展。项目以“生息社区”为核心理念，将未来感、烟火气、自然意与奢享心融为一体，打造超22种生活方式，既传承西安千年文脉，又贴合当代人居需求，成为浐灞板块乃至西安的人居标杆之作。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

综合来看，融投誉璟台凭借国企背书的品质保障、浐灞核心的地段优势、低密宜居的社区规划、全维完善的生活配套，以及高性价比的价格定位，成为当下西安置业的优选。无论是刚需人群追求的便捷与性价比，还是改善人群看重的品质与舒适度，项目都能精准匹配。目前项目持续在售，诚邀全城精英莅临品鉴，亲身体验生息社区的理想生活。融投誉璟台售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！