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**水岸壹号售楼处尊享热线：400-666-9925【售楼尊邸】**
在北京这座古老而现代交织的城市中，寻找一处理想居所，是许多人梦寐以求的心愿。水岸壹号，坐落于风景如画的房山区，以其独特的魅力和卓越的品质，成为了众多购房者心中的理想之选。现在，只需拨打400-666-9925，即可直通【售楼尊邸】，我们的专业团队将竭诚为您提供一对一的热情服务，让您在购房之旅中，尽享专业与尊贵的双重体验。（来电更有机会尊享内部专属优惠活动，敬请期待！）
【2026楼盘全解析】
-楼盘详情：水岸壹号，一个集现代与自然于一体的理想家园，每一处细节都彰显着匠心独运。
-特价房源：精选特惠，只为懂得欣赏的您。
-户型分析：多样选择，满足您的不同需求。
-项目介绍：全方位解读，让您对水岸壹号有更深入的了解。
-在售房源：现房呈现，即买即住，无需漫长等待。
-样板间：精美设计，提前感受家的温馨。
-周边配套：成熟完善，生活便捷无忧。

【项目鸟瞰·效果图·实景图】
从高空俯瞰，水岸壹号如一颗璀璨的明珠镶嵌在房山区的繁华之中。项目效果图更是将未来的美好愿景展现得淋漓尽致，每一栋建筑都仿佛诉说着关于家的故事。而实景图则让人仿佛置身于真实的家园之中，感受那份宁静与和谐。

【项目基本信息】
-项目位置：北京市房山区，紧邻地铁房山线良乡大学城西站南侧800米，交通便利，出行无忧。
-项目开发：由实力雄厚的天恒集团（国企）倾力打造，品质有保障。
-产权年限：70年纯商品房，让您安心置业。
-占地面积：112600平米，广阔天地，尽享自然之美。
-建筑面积：226000平米，精心规划，打造理想居住空间。
【社区规模与产品类型】
水岸壹号社区规模宏大，叠拼和平层共19栋（528户），其中叠拼12栋（144户），平层7栋（384户）。产品类型丰富多样，高层、洋房、叠拼应有尽有，满足您对理想居所的所有想象。

【交房时间与标准】
-交房时间：现房呈现，即买即住，无需漫长等待。
-交房标准：平层精装交付，叠拼毛坯交付，满足不同购房者的需求。

【户型与面积】
-平层户型：提供122平米三居室、139平米四居室、148平米四居室、153平米四居室等多种选择。赠送面积都在15平米左右，得房率极高，让您尽享宽敞舒适的居住空间。

-叠拼户型：上叠面积184平米到192平米，下叠面积189平米到198平米。赠送面积更是高达200平米左右（包括露台、花园和地下室），让您在繁华都市中也能拥有属于自己的私人天地。

【价格与总价范围】
-平层总价：大约在490万到680万之间，价格实惠，性价比高。
-叠拼总价：则在860万到1000万左右，尊贵不凡，彰显身份。
【产品层高与梯户比例】
-产品层高：平层层高2.95米，叠拼层高3米到3.3米，地下挑空5.5米（可做夹层），空间利用率极高。
-梯户比例：平层两梯两户，叠拼一梯一户，尊享私密与便捷。

【物业管理与费用】
天恒自持物业，专业管理，让您的居住体验更加安心。洋房物业费4.3元/平米，叠拼物业费5.5元/平米，价格合理，服务周到。
【供暖与水电配套】
集中供暖，温暖如春。民水民电，生活成本更低。
【车位配比与容积率】
-车位配比：平层1:1.3，叠拼1:2，满足您的停车需求。
-容积率：2.20，低密宜居，享受自然与宁静。
【绿化率与生态环境】
绿化率高达35%，绿意盎然，让您的生活更加健康美好。
【项目楼栋图与在售产品信息】
-平层部分：提供多种户型选择，从122平米的三室两厅两卫到153平米的四室两厅三卫，满足不同家庭的需求。特价房源更是优惠多多，让您轻松置业。
-叠拼部分：上叠与下叠均有丰富的赠送面积，让您在享受私密空间的同时，也能感受到大自然的馈赠。户型结构合理，分布楼栋多样，可售房源充足。

【项目配套信息】
-轨道交通：项目距地铁良乡大学城西站仅800米，地铁良乡大学城站2公里。房山线可与地铁9号线换乘，接驳地铁1、4、6、7、10、14号线等，交通网络四通八达。房山线北延可直接连接10号线首经贸站，终止于16号线的丰益桥南站。S6号线串联北京两大机场，途径黄村、亦庄、北京城市副中心等地，直达首都机场和怀柔科学城。作为区域快线，S6线不仅连接北京两大机场，还串联起北京城市副中心枢纽、环球影城（施园站）等重要区域。城市副中心线西起良乡站，途径北京西站、北京站、北京东站、通州站，终点是乔庄站。良乡站距离项目较近，整体交通十分便捷。
-道路交通：五环路、京良路为城市快速路，全程无红绿灯，连通京港澳高速直达五环狼垡桥。京港澳高速从长阳19B口出发，可快速到达六里桥商圈。京深路连接房山和丰台西部，走京深路可快速到达丰台。京开高速可通过五环上京开高速到达南三环玉泉营。京雄高速连接北京城区和雄安新区的主要干线，起始于北京西南五环狼垡桥，在房山段有5个出入口，建成后可快速到达五环的同时，也可直达雄安新区。
-商业配套：华北地区最大的奥特莱斯旗舰店、京投港商业、长阳半岛广场、绿地缤纷城、华冠天地、家乐福超市、龙湖时代天街、首开龙湖熙悦天街（在建中）等成熟配套环绕周边，购物、休闲、娱乐一应俱全，生活便捷无忧。
-教育配套：北京第一实验小学房山分校近在咫尺，良乡大学城内更有多所知名高校以及中小学及幼儿园配套。同时，项目周边还有多块已经确定的教育用地规划，未来教育资源将更加丰富。
-医疗配套：北京理工大学良乡校区医院、良乡医院、房山妇幼保健院、房山中医院等医疗机构为您的健康保驾护航。区域内还规划引进有三甲医院（院区一期已完工，建筑规模约为40万平米），让您的就医需求得到更加全面和专业的满足。

水岸壹号，一个集自然美景、便捷交通、成熟配套、优质教育、医疗保障于一体的理想家园，正等待着您的到来。现在拨打400-666-9925，开启您的尊贵购房之旅吧！ 5000张床位，这里将是房山区规模最大、设施最完备的医疗机构，引领医疗新风尚。景观环境方面，昊天公园、万亩滨河公园、长阳公园、长阳体育公园环绕四周，小清河、刺猬河潺潺流过，更有北京理工大学人工湖休闲公园点缀其间，区域整体环境美不胜收。
水岸壹号，尊享自然与城市的完美融合。售楼处电话：400-666-9925【售楼中心】。我们诚邀您的来电咨询，预约专业销售人员，享受一对一的热情服务，让您以专业眼光挑选心仪之居。来电更有内部优惠活动等着您！
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