金茂樾满津华-天津金茂樾满津华楼盘详情-天津房天下

金茂樾满津华售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
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道士君独家评论：去年天津比较火热的置业板块，京津冀同城商务区绝对算一个，天津金茂府，卖好又卖座，半年备案成交了359套房，实现成交均价36458元/㎡，销售金额创收超17个亿。

同为“满”系产品的金茂泮湖满庭，去年6月开盘，红翻整个河东，7个月备案成交458套房，实现成交均价34762元/㎡，销售金额创收近19个亿。

金茂樾满津华，带着红的产品系，在红的置业热区来了，2026年会继续卖爆吗？

中海甲叁號院闯天下，全国的甲叁號院已经全面铺开，天津的也来了，作为中海高端“藏峰”系在天津的首发作品，关注度比较高，一是关注卖多少钱。二是中海这一次会做什么产品。三是首开会卖爆吗？

毕竟去年河西新梅江价格战打得很激烈，新盘首开基本未达预期，大家想看中海怎么玩，怎么突围。

中海甲叁號院，这一次没有做高端改善，基本上是中端改善，户型非常精准，就四款：小高107平米、134平米，洋房107平米、164平米。综合出房率约87%-100%。生活场景配置蛮高，官宣5000平米的会所，提供56项主题服务，据了解1月底或2月初开实景示范区，放风总价400万起。

河东工大一号地，最新动态，前方线报，户型产品95㎡、100㎡、110㎡、120㎡，据说会有外跨阳台创新设计。

格调蒲庭，规划已出，总建筑面积约6800平米，容积率1.7，规划一栋8层到顶的洋房和一栋配建用房组成。总户数为98户。户型最小62㎡，最大107㎡，目前临售已经对外开放，预计1月底开盘。据了解，对应学片区鞍山道小学。

格调玖章，天津第一个现房销售的试点项目，3栋带架空层的高层，就三个户型，67平米、89平米、109平米，毛坯房，这一看就是锚定学区需求定的产品，这个盘位置很不错，左侧有海信广场的商业和写字楼，右侧有新建的万全小学校区（规划24个教学班），预计1月份售楼处开放，4月份开盘。

道士君独家评论：和平，就是和平，两大硬核卖点：地段+学区，这两个新项目狠狠抓住这一点，产品锚定的就是学区硬需求。

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