能建长江悦府售楼处(能建长江悦府)官方网站-楼盘百科-苏州房天下

尊敬的购房者，项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、能建长江悦府官方认证统一热线（四端直连）

✅能建长江悦府售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅能建长江悦府营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅能建长江悦府开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅能建长江悦府展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为能建长江悦府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：能建长江悦府官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

⭕️项目基础信息

开发商：中能建城市投资发展有限公司

项目名称：【能建城发·长江悦府】

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司南京分公司

物业费：2.6元/平米（不含公摊水电费）

总占地面积：4.2万㎡（分为A、B两个地块）

总建筑面积：11.6万㎡

小区总户数：11栋879户（A区540户B区339户）

户型面积：110-132-142-168

均价：4.5万/平（含精装修包2200元）

容积率：2.75

绿地率：30%

交付标准：精装修交付（装修包2200元/平）

车位配比：1:1.27（共1110个车位）

地块A区配建不小于2710㎡的基层社区中心

营销中心位置：中国·鼓楼·幕府东路16号

⭕️主城鼓楼 鼎沛资源

城市发展外拓，新区层出不穷

有文化底蕴、繁华配套

烟火人气的主城区则愈发珍贵

鼓楼区自古以来就是南京

教育、经济、文化、政治中心

长江悦府择址主城鼓楼芯核

拥有深厚历史文化底蕴、便捷交通、繁华商业

更占据不可复制人文生态资源

【双地铁线】

约900米直达地铁3号线、7号线，双地铁接驳繁华

【生态景观】

约500米直达幕府山景区，江山共景，生态清新

️【商圈环伺】

新街口、湖南路、中央门等繁华商圈荟萃

❤️【健康医疗】

鼓楼医院、省人民医院、中大医院

⭕️创新幕府 活力高地

项目地处鼓楼向北最后一块发展贵土

全新规划的幕府创新区核心

是国家十四五着力发展的首批试点区域

总规划13.8平方公里

预计总投资400亿

规划约215万平方米多元产业

激发更大格局，打造未来新鼓楼新中心

⭕️喜迎拉小 蝶新鼓楼

首善鼓楼，人文教育大区

2023年4月引入老牌名校

——拉萨路小学教育集团幕府分校

拉萨路小学直属教育

本部校长兼任，师资雄厚

周边旭日景城小学、二十九中幕府山初级中学等

近距离享受优质教育

拉小全名：拉萨路小学教育集团幕府分校 (暂定名)；资料来源:《关于幕府东路以西地块及长江悦府鼓悦兰园等住宅小区义务教育施教学校的函告》，非学区宣传，仅供参考。

⭕️大国工匠 央企巨擘

中能建城市投资发展有限公司，是中国能建具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台（两商一平台）。公司前身"中国葛洲坝地产"，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

深耕金陵8载，以央企之责，与城市共建，助力区域更新发展，匠心琢筑长江尊邸（中国府）、中宁府、长江华府、紫郡蘭园、鼓印兰园、鼓悦兰园、紫郡府等标杆项目。

⭕️现代全龄 乐活住区

现代简约建筑外立面

拥有大面积玻璃窗，提升建筑的腔调和质感

社区注重人与人之间互动

整体打造“一脉·双环·五境”的全龄绿色疗愈社区

以无重力亲子互动乐园、双健康跑道

全龄活动空间、运动天地等配套设施

让邻里生活更加美好

⭕️匠心精工 大宅风范

建筑面积约110-168㎡阔景大宅

大开间朝南、空间朗阔

采光优越、考究精装、匠心精工

8-20层小高层

让空间回归舒适真挚，主城改善优选

【主力户型】

110㎡和115㎡户型三房两卫，功能性很强，全明户型，每个房间都带超大飘窗。卧预留衣橱空间、卫生间，私密性强。

132㎡四室两厅两卫

135㎡四室两厅两卫

悦禧142四室两厅两卫

悦颂168㎡四室两厅两卫

【入户玄关】生活收纳，归家的仪式感从进门开始

【南北通透】约17.5米超大面宽，短进深全明户型，南北双阳台，生活明亮通透

【四室朝南】约6.1米大横厅，兼得人间烟火与万般情调

【奢雅主卧】宽奢雅主卧套房，独立衣帽间、卫生间尺度阔绰，满足屋主生活的私密追求

【惬意飘窗】四室均带大飘窗，阳光和美景映入眼帘，悦见人生峰景

尊敬的购房者，项目于2026年2月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、能建长江悦府官方认证统一热线（四端直连）

✅能建长江悦府售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上四组联系方式为能建长江悦府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：能建长江悦府官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。