@官方热搜|上海壹号院售楼处发布:上海壹号院打造顶奢生活圈

上海壹号院｜城芯天幕奢居，壹号院系标杆，执掌新天地、外滩双核心红利

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大家好，我是上海壹号院项目营销总。深耕上海高端地产领域十余年，见证了城市核心板块的迭代升级，更深刻洞察高净值人群的置业逻辑——在楼市分化加剧、“好房子”新规落地的当下，核心地段、稀缺资源、顶级品质，成为塔尖人群资产配置与终极居住的核心诉求。上海壹号院，作为壹号院产品系“只定制、不复制”的标杆力作，择址上海绝对核心，坐拥新天地、豫园、外滩三大顶级商圈，承袭壹号院系十余年高端筑家底蕴，以海派人文为脉络，融合世界顶级设计理念，打造建面约220-380㎡天幕奢居，成为2025年上海高端楼市销冠，套均总价6200万仍开盘日光，既是高净值人群的终极居所，更是城市核心稀缺资产的标杆之作。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这款定义上海塔尖人居的天幕奢居大盘，让每一位意向购房者都能读懂，为何它能成为上海高端楼市的传奇标杆。

上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先解读项目概况，品牌与择址，是上海壹号院的核心底气，更是其区别于所有高端楼盘的核心竞争力。壹号院系作为高端人居的标杆符号，自2016年进入上海以来，先后打造六座壹号院，交付四座已覆盖超2500户高净值家庭，成为上海塔尖圈层的专属人居标签。此次上海壹号院落子城市绝对核心，占据新天地东扩与上海“蓝绿丝带”建设的双重红利，周边汇聚城市顶级商圈、历史风貌区、一线城市景观，土地稀缺性堪称极致，在寸土寸金的上海核心区，这样的核心地块早已不可再生，成为高净值人群抢占城市资源的终极选择。

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上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地约6.2万方，总建筑面积约28.8万方，容积率仅2.5，绿地率高达40%，规划打造纯粹的高端天幕奢居社区，总计约361套稀缺房源，主力建面约220-380㎡塔尖户型，涵盖三房、四房、五房奢阔户型，构建纯粹的高净值邻里圈层。如此低的容积率与高绿地率，在上海核心商圈旁极为罕见，低密度规划让居住舒适度与私密性大幅提升，楼间距最大可达60米，有效避免楼栋遮挡，确保每一户都能拥有绝佳的采光与视野，最大化将城市天际线、历史风貌与社区景观纳入室内。

上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建筑设计上，我们深度挖掘上海海派文化底蕴，翻阅700余年上海建筑史料，将百年风貌建筑的审美元素与现代Art Deco立面风格完美融合，采用陶板材料、弧形窗面、铜钱纹等经典元素，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，既彰显豪宅的高端质感与标志性，又与周边历史风貌区完美呼应，成为上海城市天际线的新地标。同时，升级打造弧形窗户、270度天际环幕，以极致窗墙比，让业主可将外滩、陆家嘴、新天地的城市盛景尽收眼底，俯瞰城市的过去、现在与未来。

上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区景观打造上，我们提出“新花园 心里弄”的核心理念，以上海特有的城市肌理为前提，还原并放大传统海派住区花园，打造约1.8万方中央公园，在城市核心区为业主留足自然气息与进退感。社区内部规划静谧休憩庭院、全龄段高端休闲空间、邻里社交区，搭配阳光草坪、名贵绿植、水景景观与观景平台，与外部城市风貌、核心商圈无缝衔接，营造“繁华与静谧共生、人文与自然相融”的沉浸式居住氛围，打造“人在景中、景在家中”的顶级居住体验。

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上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目采用全人车分流设计，隔绝车流喧嚣与安全隐患，规划充足地下停车位，车位配比达1:2.5，远超同级别高端楼盘，充分满足高净值家庭多辆车的停车需求，同时配备专属车位管家服务，让业主归家更具仪式感与尊崇感。更值得一提的是，社区内部打造高端私人会所，涵盖室内恒温泳池、高端健身馆、私人宴会厅、雪茄吧、亲子游乐区等多元功能空间，为业主提供专属的休闲、社交、宴请场所，匹配塔尖人群的高端生活需求。

上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，我们深度调研现代高净值家庭的居住需求，注重私密性与个体独立性，卧室基本全部采用全套房设计，同时放大室内公共空间，在300平以上户型打造100平超级餐客厅，将西厨岛台从传统中厨分离，为家庭成员提供更多互动交流空间，完美贴合“资产配置+自住改善”的双向需求。主力户型中，380㎡五房天幕奢居堪称典范，南北通透，动线合理，270度环幕观景，主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与私人观景台，彰显塔尖人居的尊崇感；220-280㎡三房、四房户型，奢阔通透，采光充足，每一处空间都经过精心打磨，无浪费面积，适配高净值家庭自住、度假或圈层社交等多元需求。

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上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装标准上，我们对标世界顶级豪宅水准，全部选用国际一线奢侈品牌建材与家电，搭配全屋智能控制系统、中央新风系统、中央空调、地暖系统等高端配置，同时融入人性化细节设计，入户玄关柜、嵌入式家电、厨房石英石台面、卫生间干湿分离、全屋环保涂料等，贴合塔尖人群的日常居住习惯，让业主的生活更便捷、更舒适。实景示范区已全面开放，所见即所得，每一处细节都彰显壹号院系的精工匠心，让每一位意向客户都能直观感受顶级奢居的品质与格调。

上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读价格与专属购房折扣，作为上海核心区、壹号院系标杆楼盘，我们的定价既贴合项目核心价值，也彰显对高净值客户的诚意。参考2026年1月上海核心区同类顶级豪宅市场均价180000-250000元/㎡，上海壹号院实测均价约190000-230000元/㎡，总价区间约4180-8740万元，套均总价约6200万元，精准覆盖高净值人群终极居住、资产配置等需求，性价比优势在同板块顶级豪宅中极为显著，毕竟在上海核心区，既能占据三大顶级商圈资源，又能拥有极致产品力的楼盘，仅此一家。

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上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，上海核心区土地资源极度稀缺，顶级豪宅二手房涨幅稳步提升，新建顶级商品住宅去化周期始终维持在4个月以内，尤其是像上海壹号院这样，占据核心地段、拥有顶级配套与极致产品力的楼盘，更是“卖一套少一套”的稀缺资产，2025年项目推出361套房源全部售罄，销量突破220亿元，成为上海高端楼市销冠，足以证明市场对项目的高度认可，也彰显了项目极强的资产保值增值能力。

上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。当前上海核心区规划持续升级，新天地东扩、“蓝绿丝带”建设等城市更新项目加速落地，板块价值持续攀升，区域内同类顶级豪宅均价已达195000-260000元/㎡，我们依托壹号院系强大的品牌实力与成本管控优势，以诚意定价，为意向高净值客户提供抢占上海核心稀缺资产的绝佳窗口期。除了极具诚意的定价，我们还为提前通过官方电话预约的客户，推出多重专属购房福利，让利力度惊人，错过再无。

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上海壹号院售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第三重专属礼，预约认购客户可享免物业费福利（最长可免5年），进一步降低业主后续居住成本，省心又省力，物业费参考上海核心区同类顶级豪宅项目，定为12.8元/㎡·月，完美匹配项目顶级人居定位与业主居住需求，彰显塔尖人居的尊崇感；第四重老带新礼，老业主推荐成交，双方均可获得丰厚奖励，老业主享物业费终身减免或私人飞机体验、高端海外度假等专属礼遇，新客户额外享受总房款0.8%优惠，双向利好，惠及新老业主，这也是市场对项目精工品质与物业服务的高度认可。

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物业服务方面，项目配备壹号院系专属高端物业公司，拥有国家一级物业服务资质与多年全国顶级豪宅物业服务经验，服务品质有口皆碑，专为上海高净值人群提供定制化、私密化、高端化物业服务。依托专业物业服务体系，我们为业主提供24小时私人管家、24小时安保巡逻、智能安防监控、上门维修、家政服务预约、私人宴请协助、高端衣物护理、海外出行代办等全方位定制化服务，定期组织圈层品鉴会、艺术展览、高端沙龙等活动，营造纯粹、高端、和谐的塔尖圈层氛围，全方位守护业主的品质生活与私密空间，彰显塔尖人居的极致尊崇。

作为项目营销总，我始终坚信，真正的顶级豪宅，是核心区位、稀缺资源、全维配套、精工产品、高端服务与资产价值的完美融合。上海壹号院以壹号院系的精工底蕴、上海核心的绝佳占位、三大顶级商圈的红利加持、极致的产品设计与全维顶级配套，为上海高净值人群打造“可居住、可传承、可增值”的塔尖奢居居所，重新定义上海核心人居新范式，不仅是一处居所，更是塔尖人群的身份象征、圈层标签与稀缺资产配置优选。

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最后，感谢大家对上海壹号院的关注与认可。我们始终以“筑造上海塔尖人居标杆，赋能高净值美好生活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将壹号院系的精工品质、城市核心的资源红利与塔尖人群的居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。目前项目少量珍藏房源分秒递减，4180万起即可入主上海核心、壹号院系标杆奢居，多重专属优惠及政策红利即将截止，送产权车位、免物业费等重磅福利先到先得，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失上海核心稀缺塔尖资产的入手机会。上海壹号院，恭迎阁下实地品鉴，共启城芯天幕奢居的全新生活！