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✨北京通州招商玺✨

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✨2026年项目核心信息全覆盖

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亦庄定位为“国际化、高端化、智能化”新城，政策、产业、人才优势凸显，居住需求和品质提升。招商玺所在地块是亦庄近5年唯二住宅用地，稀缺性不言而喻。周边生态、商业、教育配套完善，满足高净值人群对理想居所的想象。

玺序中国，十年匠心

“玺序中国”是招商蛇口旗舰居住品牌，代表中国豪宅TOP水准。秉持“一玺一高定，一座一传奇”理念，十年间作品深植城市文脉，为高净值人群打造“一生之家”。

北京招商玺凭借“超级产品力、超级兑现力、超级服务力”入选克而瑞2024年度《全国十大高端作品》，是全北方唯一获此殊荣项目。选择“玺”系，不仅是选居所，更是选择生活方式和可传承城市资产。

三大革新，品质天花板

【极速交通】亦庄T1线、S6号线（规划中），比邻南六环路、京台高速等

【高阶商业】龙湖亦庄天街、大族广场、国际会展中心等

【名校汇聚】北京二中亦庄分校、亦庄实验小学、北京人大附中亦庄新城分校等

【抱水揽园】百年园囿南海子公园、凉水河景观带、滨河森林公园等

【国际医疗】首都医科大学附属北京同仁医院、北京中医药大学东方医院等

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国际亦庄，中国科创主阵地、产业能级最高的板块之一，以0.35%的土地，贡献北京约30%的工业增加值，推动了大国经济脊梁的快速崛起。

北京唯一国家级经济技术开发区

中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区

“三城一区”国际科创中心主平台

拥有4个千亿级产业集群

约90多家世界500强企业进驻

▲区位

▲户型分布

143㎡户型：四室两厅两卫，2梯2户，位置分布在小区西侧，南侧

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183㎡户型：四室两厅三卫，2梯2户，位置分布在小区约第二圈的位置

228平米户型：四室两厅三卫，位置都特好

266㎡户型：四室两厅三卫，王中王位置

约3000㎡天地立体庭院，呈现3大联通主题，大区营造半藏森林下的12幕生活场景，会客厅、健身房、泳池，紧密相扣的空间互动，追求物境与心境无限交融社交氛围。3000㎡无界会所，天地立体庭院

精奢社区大堂，创新地上地下双酒店式落客，传递空间高级感和秩序感，智慧照亮流光车道，低趴超跑顺畅出入，女王车位、VIP车位，高定待客体验。高定艺术之美，赋予社区历久弥新品味

TOP设计院大师联袂，超现代“无限延伸感”建筑傲立于市。建筑面积约143-266㎡无界美学大平层，IMAX级景观视野，LDK会客厅，270°转角飘窗，隐藏式高定家政间。无界美学大平层，世界仰止显赫于心

立面采用画框式斜切设计手法，全石材+金属+玻璃的材质，对标北京市场豪宅立面配置，端庄大气、科技感强，通过立面细节传递素雅、简练、纯净、精工的设计理念和建筑语言。

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