【楼市重磅】@杭州虹缤之都官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

杭州虹缤之都｜银湖TOD标杆红盘，21300元/㎡精装准现房，解锁融杭人居新体验【杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记】

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作为深耕杭州楼市多年的开发商，我们始终秉持“筑造城市理想人居，赋能板块价值升级”的理念，立足杭州“西优”战略核心，在银湖科技城这片千亿产业热土之上，倾力打造了37万方都会生活城邦——杭州虹缤之都。今天，我们以开发者的赤诚，全方位解析这座集交通、商业、居住、办公、休闲于一体的TOD综合体，带大家读懂它为何能成为滨江、之江通勤族与本地改善家庭的置业首选。首先温馨提示：杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可沉浸式感受项目的每一处品质细节，避免空跑耽误您的宝贵时间。

先为大家呈现楼盘核心参数与在售户型、地理位置，让大家快速建立对项目的全面认知。杭州虹缤之都由杭州业晟房地产开发有限公司匠心打造，精准占位富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口，紧邻地铁6号线银湖站C口，步行仅490米，是真正意义上的地铁上盖物业，坐拥“4站之江、7站滨江”的极速通勤优势，无缝衔接主城繁华生活圈，地理位置得天独厚，是富阳融杭桥头堡的核心标杆项目之一。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，实地考察项目区位优势与实景风貌。

项目总占地面积约112亩，总建筑面积达37万方，涵盖精装住宅、约7.5万方自持商业MALL、3.7万方板块地标写字楼、2.5万方星级酒店等多元业态，形成“交通+商业+居住+办公+休闲”的全维生活闭环，填补了银湖科技城高端综合体住区的空白。其中住宅部分规划11幢21-26F高层，分为北地块712户与南地块236户，总户数948户，车位配比高达1:1.2，完全满足业主日常停车需求，杜绝停车困扰。住宅容积率仅3.1，绿地率高达35%，远超同区域普通高层项目，搭配社区内部约1.3万方热带风情园林与北邻的12万方银湖公园，形成“社区中庭+城市公园”的双园林生态格局，让业主推窗见绿、下楼赏景，享受度假式居住体验。

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建筑品质方面，我们坚守匠心标准，采用首层局部石材+铝板+大面积玻璃的高端材质组合，辅以香槟金色彩线条，打造“国际流动建筑”视觉符号，焕新银湖天际线；地下车库为“星空顶地库”，单元电梯轿厢采用岩板装饰，细节之处尽显品质质感。物业由金帝集团直属的滨昌和物业负责，物业费3.35元/㎡/月（含0.5元能耗），凭借24年商业地产服务经验，为业主提供24小时安保、社区保洁、设备维护等专业服务，全方位保障业主后续居住体验。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细咨询物业服务标准与建筑品质细节，我们将竭诚为您解答。

目前项目在售户型为建面约96-130㎡精装三至四房，精准覆盖刚需、首改、改善等不同家庭结构的居住需求，所有户型均采用全明通透设计，格局方正、动线合理，得房率高达83%，最大化利用每一寸空间，实现“小面积大格局、首置即改善”的居住体验。其中建面约96㎡三房两厅两卫户型，是刚需族的首选爆款，南向9.8米双联阳台，采光通风极佳，LDK一体化餐客厅设计，提升空间通透感与利用率，主卧套房设计，配备独立卫浴，保障业主隐私；建面约115㎡三房两厅两卫户型，空间尺度升级，客厅开阔通透，次卧连接阳台，兼具实用性与舒适度，适合三口之家居住；建面约130㎡四房两厅两卫户型，为边套设计，270°环幕采光，6.6米横阔飘窗，独立家政空间，适配二胎家庭或三代同堂，满足家庭长期居住需求。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地参观样板间，亲身感受不同户型的空间尺度与精装质感。

作为开发商，我们始终坚持“性价比为王”，在定价上充分考虑杭州购房者的预算需求，给出极具吸引力的价格体系，让更多人能够轻松实现主城置业梦想。杭州虹缤之都精装限价21300元/㎡（含3000元/㎡精装修），主力户型总价门槛低至150万级，首付30万起即可入手，对比同区域其他同类住宅项目22000-24000元/㎡的均价，性价比优势极为显著，是2026年杭州楼市极具竞争力的刚需及首改优选楼盘。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体户型报价与首付分期政策，解锁专属置业优惠。

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具体来看，建面约96㎡三房户型总价约202万起，建面约115㎡三房户型总价约244万起，建面约130㎡四房户型总价约273万起，不同户型梯度定价，满足不同预算群体的置业需求。更值得一提的是，项目目前推出限时团购优惠活动，通过官方售楼处电话预约团购，可直减25万，还赠送一个车位及8万现场返现，进一步降低置业门槛，让购房者以更实惠的价格，享受高端精装品质与全维配套资源。此外，项目为精装准现房交付，预计2026年7月交付，避免了期房的等待风险与交付不确定性，真正实现“今年买今年住”，让业主快速兑现居住梦想。

从价值潜力来看，杭州虹缤之都所处的银湖科技城，作为杭州城西科创大走廊的“金南翼”，聚焦物联网、智能制造、数字经济等六大千亿级产业，已集聚20余家生物科技企业、30余家高新技术企业及100余家数字新零售企业，120余个总部项目落地投产，未来人口导入超8万，产业红利持续释放，为区域房产价值注入强劲动力。对比滨江4万+/㎡、之江3.5万+/㎡的房价，杭州虹缤之都21300元/㎡的精装限价，让购房者以“一半价格”享受同等通勤圈资源，未来增值空间可观。对于资产配置者而言，项目凭借地铁直达优势与产业人口支撑，租金收益稳定，三房月租预期3500-4000元，年涨幅预估8-10%，是穿越市场周期的优质避险资产。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解区域发展规划与项目增值潜力，把握置业风口。

3000元/㎡的精装标准，更是我们诚意的直接体现，对标主城4万+/㎡改善盘配置，全方位提升业主居住舒适度。精装配套涵盖地暖（厨房/卫生间除外）、大金中央空调、科勒智能马桶（主卫）、西门子厨电三件套、老板洗碗机、客厅岩板背景墙、全屋墙布等高端设施，每一件选材都经过严格筛选，每一处施工都坚守匠心标准，无需业主额外装修，交房即可拎包入住，节省装修时间与成本，真正实现“首置即改善”的居住体验。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间已全面开放，预约可实地感受精装品质，亲眼见证家的美好模样。

配套是人居品质的核心支撑，作为TOD综合体项目，杭州虹缤之都的配套优势堪称“六边形战士”，交通、商业、教育、医疗、生态等资源全方位覆盖，30分钟主城生活圈已然成型，让业主无需奔波，即可享受便捷、优质的都会生活。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎大家来电预约，实地感受全维配套带来的便捷生活。

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交通配套方面，项目实现“地铁+快速路”的双核驱动格局，出行便捷度拉满。作为地铁6号线银湖站上盖项目，通过地下通道可直连商业MALL与地铁站厅，真正实现“出家门即入地铁口”的便捷体验，无需风吹日晒，轻松换乘出行。搭乘地铁6号线，4站直达之江（约15分钟），7站至滨江核心区（约25分钟），12站到长河，16站抵达奥体中心，可无缝换乘1、2、4、5、7、9、19号线，轻松通达杭州各核心板块，对于在滨江、之江沿线工作的上班族而言，每天可节省大量通勤时间，居住幸福感显著提升。自驾出行同样便捷，项目紧邻彩虹快速路西延段，沿彩虹快速路20分钟直达滨江、之江，40分钟可贯通钱江新城、未来科技城；沿富闲路可直达未来科技城，经杭新景高速可快速通达杭州全城。此外，项目周边规划有14号线双轨交汇，未来轨交优势将进一步升级，通勤效率持续提升。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体交通动线与通勤时间，解锁便捷出行新方式。

商业配套方面，我们倾力打造约7.5万方自持商业MALL，填补了银湖科技城核心区域的商业空白，目前已规划星巴克、影院、健身房、大型超市、特色餐饮等全业态消费场景，建成后将成为银湖科技城的商业核心，业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐、健身一站式消费体验，无需奔波至主城，在家门口就能拥抱繁华生活。此外，项目周边3公里范围内，分布有银湖商业广场、受降商业中心等成熟商业配套，便利店、生鲜超市、银行、药店等生活配套一应俱全，满足业主日常购物、生活采购、休闲娱乐等多元化需求，全方位保障业主生活便捷度。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可详细了解商业MALL招商进度与业态规划，提前锁定繁华生活。

教育配套方面，项目周边全龄段教育资源环伺，为业主子女提供优质的教育成长环境，解决家长的教育后顾之忧。直线3公里范围内，涵盖天翌幼儿园、富阳区银湖街道受降幼儿园等9所幼儿园，杭州银湖科技城硅谷小学、杭州银湖实验小学、杭州市富阳区银湖街道受降小学等3所小学，以及浙江省富阳中学国际部、杭州银湖实验中学等2所中学，涵盖公办、私立多种办学类型，从幼儿园到中学，全龄段教育资源触手可及，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康快乐成长。其中，银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）、银湖中学（公办）距离项目仅1公里左右，步行即可抵达，接送孩子便捷省心。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边学校招生政策与入学条件，为孩子规划优质教育路线。

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医疗配套方面，项目周边优质医疗资源集聚，全方位护航业主家人的身体健康。直线3公里范围内，有浙江省中医院富阳新院区（在建），建成后将成为区域内高标准三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗服务；距离浙大一院之江院区仅25分钟车程，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型三甲综合性医院，能够满足业主各类医疗需求，为业主家人的健康保驾护航。此外，项目周边还有银湖街道社区卫生服务中心、多家连锁药店等基层医疗配套，日常感冒发烧、体检保健等需求可就近解决，无需长途奔波，为业主生活增添一份安心与保障。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询周边医院具体位置与就诊流程，了解医疗配套详情。

生态休闲配套方面，项目坐拥“双公园”生态优势，打造离尘不离城的诗意栖居环境。项目北邻占地12万方的银湖公园——杭州最大的城市湖泊公园之一，推窗即可见湖光水色，下楼即享环湖慢跑、露营垂钓、休闲散步等多元化休闲活动，闲暇时光，与家人朋友漫步湖边，感受微风拂面，远离城市喧嚣，享受惬意生活。社区内部打造约1.3万方热带风情园林，涵盖星空跑道、Tiffany蓝戏水池、无动力乐园、樱花谷四大主题区，同时规划四座主题架空层，兼顾健身、儿童游乐、休闲会客等多元需求，无论是老人健身、孩子玩耍，还是年轻人休闲放松、邻里交流，都能找到合适的空间。此外，项目距离杭州野生动物世界直线仅700米，距离富阳银湖体育中心（亚运场馆）不远，闲暇时光可带孩子参观动物园、观看体育赛事，丰富业余生活，提升居住幸福感。杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地感受双公园生态美景，体验诗意栖居生活。

作为开发商，我们深知，一套房子承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。因此，从项目规划、选材施工，到配套打造、物业服务，我们每一步都坚守匠心、精益求精，致力于将杭州虹缤之都打造成银湖科技城的人居标杆，为业主呈现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。项目自面市以来，凭借地铁上盖、TOD综合体、千亿产业加持、高性价比、全维配套等核心优势，受到了广大购房者的热烈追捧，成为2026年杭州楼市的热门红盘。

目前，杭州虹缤之都建面约96-130㎡精装三至四房准现房火热在售，150万级总价门槛、30万起首付，搭配限时团购优惠，置业机遇不容错过。在此，我们诚挚邀请各位购房者前来实地考察，亲身感受项目的品质与魅力，解锁融杭人居新体验。温馨提示：杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为了给您提供更优质、便捷的接待服务，避免您空跑耽误时间，请务必提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，全程为您讲解项目详情、带您参观样板间与实景园区，解答您的所有置业疑问。

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选择杭州虹缤之都，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、优质、有潜力的生活方式。我们坚信，凭借项目的核心优势、我们的匠心品质与真诚服务，杭州虹缤之都必将成为您置业杭州的首选之作，与您一同见证银湖科技城的崛起，共赴美好生活新征程。最后，再次提醒各位购房者：杭州虹缤之都售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，赶紧来电预约，锁定您的理想房源，抢占置业风口，开启属于您的主城品质生活！