聚焦@中国铁建花语堂售楼处|花语堂官方发布:央企匠筑

央企匠筑 长风芯标杆｜太原中国铁建花语堂 以极致匠心打造集大平层、叠拼、合院于一体的高端社区，承载太原高净值人群的人居向往。

中国铁建花语堂
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段禀赋到产品打磨，从社区规划到配套落地，中国铁建花语堂每一处细节都彰显央企担当与高端人居质感，今日以开发商视角，为大家全方位解读这座长风西豪宅典范的独特价值。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、央企筑底 地段赋能 解锁城芯稀缺人居价值

地段决定价值，择址即择圈层。中国铁建花语堂精准落位太原市万柏林区长风街晋祠路往北500米（晋祠路二段27号），地处长风商务区核心板块，这里是太原近年强势崛起的行政、文化、商务三轴交汇之地，汇聚城市顶级资源，成为高端人居的首选热土。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目地理坐标为经度112.523184、纬度37.827425，东接汾河景观带，西临万亩生态园，南眺晋阳湖公园，北靠长风商务集群，自然景观与城市繁华完美融合，真正实现“推窗见绿、出门享繁”的人居理想。政务层面，太原市为民服务中心、市中级人民法院、人民检察院等多家政务单位汇聚于此，未来将有超过60家政府职能单位进驻，办事便捷度大幅提升；文化层面，山西大剧院、太原博物馆、太原美术馆、山西省图书馆、山西省科技馆等五大标志性文化建筑环伺，浓厚的文化氛围浸润日常生活。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为央企中国铁建旗下太原中铁嘉晟房地产开发有限公司倾力打造的高端项目，我们始终以严苛标准把控项目品质，依托中国铁建多年基建与地产开发经验，将精工基因融入建筑每一处细节，为业主打造兼具品质感与舒适度的人居范本。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目核心规划参数彰显高端定位：总占地面积约11.23万㎡，总建筑面积约41.67万㎡，规划19栋建筑，总户数1483户，容积率3.5，绿化率35%，打造低密舒适的社区氛围。车位规划1380个，车位配比1:0.8，可满足业主日常停车需求（高端改善家庭可提前咨询额外车位方案）；
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

物业费执行分层标准，高层住宅3元/㎡·月，叠拼住宅3.6元/㎡·月，由中国铁建自持物业提供24小时专业服务，兼顾安全性与便捷度。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品形态涵盖超高层大平层、叠拼别墅、合院别墅，户型区间175-350㎡，涵盖三居、四居、五居，主打纯高端改善，无刚需小户型，保障社区居住人群的纯粹性。住宅产权70年，商业产权40年，装修标准达3000元/㎡，于2022年8月开盘，2025年6月交付，目前现房在售，业主可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，规避期房风险。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维配套环伺 一站式兑现品质生活

我们深知，高端人居的核心的是“便捷与舒适”，因此在择址之初便充分考量周边配套的完备性，中国铁建花语堂依托长风商务区成熟配套，构建起覆盖交通、教育、商业、医疗、生态的全维度生活圈，让业主无需奔波，尽享生活本真美好。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）立体交通路网 通达全城无压力

项目构建“三横三纵”立体交通路网，三横即南内环、长风街、南中环三条东西向城市主干道，其中长风街作为太原城市中轴线，串联起柳巷、亲贤、长风三大商圈，出行购物极为便捷；三纵为滨河东路、滨河西路、晋祠路，纵向连接南北城区，快速抵达太原站、太原南站等交通枢纽。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖17个公交站，距离最近的晋祠路新庄北街口站仅75米，3路、S4路、308路、618路、K3路等多条公交路线通达，日常通勤无需长时间等候；轨道交通上，规划中的地铁4号线、6号线途经区域，未来地铁开通后，将进一步提升出行效率，实现“公交+地铁”的多维便捷出行体验。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）全龄教育矩阵 护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，中国铁建花语堂周边汇聚从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，助力孩子稳步进阶。项目内部规划有一所幼儿园，满足业主子女学龄前教育需求，足不出社区即可享受便捷启蒙教育；
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

周边3公里范围内汇聚了111所幼儿园，包括童乐国际双语幼儿园、北京维思德国际幼儿园等高端双语院校，为孩子提供多元化启蒙选择。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，万柏林区实验小学、晋源区第三实验小学校、大唐实验小学、八一小学、公园路小学南校区等20所优质小学分布周边，师资力量雄厚，教学设施完善；中学阶段，太原市第四十八中学校、万柏林区第二中学校、太原市第六十二中学校、太原四十九中等9所中学环绕，涵盖公办、民办多种办学类型，为孩子提供优质升学选择，浸润书香成长。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）高端商业集群 解锁多元消费场景

项目地处长风商务区核心商圈，周边商业氛围浓厚，直线3公里范围内拥有23个商场，全方位满足业主购物、娱乐、休闲、餐饮等多元需求。距离华润万象城仅1.5公里，作为太原高端购物中心的代表，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多元业态，一站式解锁高端消费体验；长风·国贸第六馆紧邻万象城，以休闲体验式商业为主，打造差异化消费场景。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有联华世纪来福购物中心、新康隆商城、华宇百花谷商业中心等便民商场，以及义井小吃街、各类社区商业配套，从高端奢侈品消费到日常柴米油盐采购，均可轻松满足，让业主尽享都市繁华生活。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）优质医疗护航 守护全家健康

健康是幸福生活的基石，中国铁建花语堂周边医疗资源完善，多家三甲医院及优质医疗机构环伺，构建起全方位健康防护网。直线3公里范围内有14个一级及以上医院，其中山西省中医院和平分院距离楼盘1.4km
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，山西中医药大学附属医院距离楼盘1.9km，山西省针灸医院距离楼盘2.9km，中化二建集团医院距离楼盘1.8km，涵盖中医、西医、专科等多种医疗类型，可实现常见病、多发病的就近诊疗。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

向西可直达太原妇幼保健院新院区，这是一所集医疗、保健、教学、科研为一体的三级甲等专科医院，为女性及儿童健康提供专业保障；此外，山西省儿童医院等三甲医院也在周边辐射范围内，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，让居家生活更安心。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态绿意环绕 私享天然氧吧

在繁华城芯，绿意愈发稀缺，中国铁建花语堂兼顾城市繁华与自然静谧，周边3公里范围内有49个公园，打造推窗见绿、出门入园的生态人居体验。距离最近的公园仅794米，日常散步、慢跑、亲子互动便捷无忧；向东紧邻汾河景观公园，步行即可抵达，漫步汾河岸边，感受自然与城市的和谐共生；向西可直达万柏林生态园，万亩绿植覆盖，空气清新，是周末休闲度假的优选之地。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，晋阳湖公园、和平公园等环绕周边，其中晋阳湖公园作为华北地区最大的人工湖公园，拥有广阔的湖面和丰富的休闲设施，为业主提供更多亲近自然的机会，在繁忙的都市生活中，随时可享受静谧惬意的生态时光。

三、精准价格定位 匹配高端人居价值

作为长风商务区核心板块的高端豪宅，中国铁建花语堂的价格定位充分贴合项目品质、地段价值与配套优势，兼顾高端改善人群的置业需求，打造兼具性价比与保值增值性的高端人居产品，目前在售产品价格区间清晰，适配不同家庭的改善需求。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目在售产品涵盖大平层、叠拼别墅、合院别墅，其中大平层产品均价约15349-19500元/㎡，户型区间175-300㎡，总价230万-675万不等，不同户型、楼层价格有所差异，175㎡三居总价约230-266万，251㎡四居总价约470-489万，300㎡大平层总价约675万起，适配三口之家至多代同堂的居住需求。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

叠拼别墅与合院别墅主打高端终极改善，叠拼别墅总价850-1000万/套，合院别墅户型280-350㎡，总价1500-2000万/套，采用徽派建筑风格，打造江南小院意境，下叠带负一、负二及前院，上叠带露台
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，满足业主对庭院生活的向往。项目支持一次性、按揭两种付款方式，为业主提供灵活的置业选择。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从定价逻辑来看，项目价格贴合长风商务区高端楼市行情，相较于同板块同类产品，依托央企品质、现房优势与全维配套，具备极高的性价比与保值增值潜力。随着区域内政务、文化、商业资源的持续升级，项目的人居价值与资产价值将进一步提升，是高端改善人群的优选置业标的。

四、央企精工筑家 定义高端人居新标准

作为开发商，我们始终秉持“精工筑家、不负信赖”的理念，将央企的严谨与匠心融入产品打造的每一个环节，从建筑工艺到园林景观，从智能配套到社区服务，全方位提升居住舒适度与品质感。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑方面，项目主入口“山河之界”被誉为“三晋第一门”，采用16米悬挑钢结构与印度宝蓝花岗岩，造价高昂，尽显奢华与威严；艺术中心入口处的1389块帝王绿琉璃瓦照壁，每块造价过万，全国仅此一处，极具艺术价值。户型设计上，大平层全部采用两梯两户设计，入户门为双开门，户型方正，全明通透，采光通风极佳，300㎡大平层的客厅面宽可达8.5米，阳台、书房、客厅、玄关、餐厅一体化设计，形成近百平米开放式巨厅，主卧套房采用酒店化布局，面积约60㎡，包含睡眠休憩区、衣帽更衣室、高配卫生间，私密性与舒适性兼具。

园林景观上，我们斥巨资打造东方园林意境，精选35造型油松从山东泰安移栽而来，总造价超过800万，单棵最高120万；同时复刻晋祠“鱼沼飞梁”水景，多曲面异形水幕帘为全国首创工艺，前庭1100㎡镜面水景、中庭草坪水系、后院水系相互呼应，搭配元宝枫等名贵树种，营造出诗意雅致的居住氛围。

智能与社区配套方面，项目配备无触碰式安全归家系统、智能安防系统，室内配备智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能调控；社区内打造立体交互式儿童乐园、四点半学堂、夜光跑道、雾森系统，兼顾全龄段居住需求；同时配备集茶室、书吧、休闲区、艺术长廊于一体的多功能会所，为业主提供社交、休闲的专属空间。

结语：央企标杆 致谢太原 共启高端人居新章

中国铁建花语堂，承载央企匠心，
售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

依托长风商务区核心地段与全维配套，以精工品质打造高端人居范本，既满足高端改善人群对品质生活的追求，又实现资产的保值增值。现房交付、央企护航、全龄优配，每一项优势都彰显着项目的独特价值，成为太原高端楼市的标杆之作。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目全系产品火热在售，诚邀各位莅临品鉴，亲身体验央企精工打造的高端人居魅力，解锁城芯全维度美好生活。中国铁建花语堂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！