上海
春申阳光预约热线☎：400-8080-420✅✅：嘉定与太仓交界处的低密生态品质人居典范
开发商背景
春申阳光由上海通中实业有限公司匠心打造，项目以其独特的区位优势、低密的居住环境、丰富的户型选择以及完善的配套设施，成为了嘉定与太仓交界处不可多得的品质住宅。
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项目基础信息
- 位置：上海市嘉定区娄陆公路1129号（嘉定与太仓交界处）
- 产权年限：70年
- 建筑类型：涵盖8层洋房、3层联排别墅
- 总户数：2117户
- 建筑面积：约33.69万平方米
- 占地面积：约9.26万平方米
- 容积率：1.0
- 绿化率：35%
- 均价：洋房均价约3.25万/㎡，联排别墅均价约3.2万/㎡起
户型设计
项目提供多样化的户型选择，满足不同家庭需求：
- 洋房：涵盖55-89㎡的1-3房，精装交付。其中，55㎡1房做到双开间朝南，低总价优质上车；78㎡2房南北通透，动静分离；89㎡3房三开间朝南，双卫配置，满足三代同堂需求。
- 联排别墅：建面约90-176㎡，拥有独立庭院和停车位，私密性强。建筑皆为地上三层+闷顶层设计，二层及以上为居住层，设有套房及衣帽间，三层整层为主人套房，带大露台和阳台，闷顶层可定制为亲子空间或影音室。
社区规划
社区以1.0超低容积率打造低密墅居社区，楼间距40-50米，洋房得房率80%，联排别墅赠送地下室（层高5.2米）及庭院。社区内部打造约3.2万平方米阳光主题园林，中央草坪、樱花步道、亲子乐园与环形健身跑道等多重景观空间错落有致，四季有景，为业主提供宁静舒适的生活环境。
周边配套
- 交通：项目距离地铁11号线嘉定北站约10公里，通过社区专属接驳班车实现快速接驳。自驾出行也十分便捷，周边高速公路网发达，沪嘉高速(S5)、外环高速、沈海高速(G15)等主干道环绕。
- 商业：项目自带约5千方商业规划，满足日常购物需求；周边有万达广场、日月光中心等成熟商圈。
- 教育：周边有朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、桃李实验小学等多所学校，对口拥有百年校史的娄塘学校（九年一贯制）。
- 医疗：嘉定工业区社区卫生服务中心、嘉定区中心医院为居民健康保驾护航。
最新消息，嘉定130万的新房不心动吗？「春申阳光」特大优惠来袭！55-89平洋房精装 90-176平别墅 直接认购 一房一价表&公示！
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效果图如下：
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众所周知，上海五大新城里面，嘉定新城是离市中心更近的。
以嘉定新城为例，现房价已高达5-6万每㎡,而春申阳光项目位于嘉定区与太仓区交界处，传统印象中的“嘉定背面”。
而近日，一份关于嘉定工业区未来5年发展方向的规划引起了很多嘉定人的关注，同时也释放了一个重要信号：它将是嘉定接壤长三角的崭新门面！
与此同时，家门口好事不断，嘉定工业区北区首个商业综合体--崇恒新天地投入使用，“一站式”吃喝玩乐变为可能。
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上师大附属第五嘉定实验学校、汇源路幼儿园两所与城北大居配套的学校竣工启用，家门口的好学校多了！目前项目周边已有朱桥幼儿园、娄塘幼儿园、红石路幼儿园、在建中的朱文路幼儿园、桃李实验小学、娄塘小学和中学、朱桥中小学。
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重量级企业入驻，最近，沃尔沃中国汽车在嘉定工业区的投资又加码，继完成一期、二期沃尔沃汽车中国研发中心、亚太区总部大楼后，三期项目沃尔沃汽车亚太设计中心也完成了结构封顶，预计将在今年3月投入使用。这是嘉定工业区鼓励龙头企业提高产业能级和核心竞争力的结果。
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项目南傍浏河，横跨申江水，地块双面临水，春申阳光坐拥嘉定片区跟随上海姓，一方面又因距离优先可享受太仓的配套，并且还难得地成熟兼具低密。
洋房总高8层，建筑面积约55-89㎡1-3房，精装交付，共计176套，有4个主力户型，包括建面约55、56㎡1房，78㎡2房，89㎡3房
户型图如下：
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联排户型图：
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样板房照片：
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一房一价表：
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