北京
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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折及家电大礼包，并有专属置业顾问全程陪同讲解。预约请拨打御璟星城·元启售楼处电话400-991-5670（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行咨询，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
御璟星城·元启
首付约60万起 入住满配三居
建面约88-168㎡精奢会所华宅
项目基本概述
开发商公司：北京凤河桥北房地产开发有限公司
开发商品牌：中建壹品（三局）
占地面积：约4.7万㎡
地上建筑面积：约11.76万㎡
地下建筑面积：约6.5万㎡
容积率：2.5
建筑层数：4-15层洋房/小高层
楼栋：21栋
总户数：1065户
车位比：1:1.2
交付标准：精妆交付
建筑区间：建面约88-168㎡ 三居/四居
建筑风格：现代风格立面
园林风格：东方艺术主题
物业公司：中建壹品物业
物业费：5.2元/㎡
主城四环好房子标杆
响应新政，升级迭新
临双地铁
4/19双轨交汇，通达全城
双名校旁
名师优教，护航成长
直面公园
生态绿肺，宜居盛境
艺境园林
东方美学，吴冠中大师意境
千平会所
恒温泳池、健身房，百米精致生活
满配精妆
全屋品牌配置、智能体系，超级智慧家
全屋收纳
元创收纳，让空间倍增
两大国匠 联袂著新
“中建壹品”，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，隶属世界500强中国建筑，与“北京兴创”强强携手，元启品质人居新篇。
御璟星城·元启售楼处电话：400-991-5670（官方唯一认证）
中建壹品物业 升维星级服务
公司于2008年通过ISO9001质量管理体系，取得物业管理一级资质，先后被授予“中国物业服务百强企业”、“中国国有物业服务优秀企业”。
四环热土 丰盛生活版图
•万亿城南计划如期落地
先规划后开发，四环新兴热土，迎来黄金时代。元启所在的整体板块，已进入西红门1号地组团集中开发的3.0时代，作为在售红盘，醇熟当下，掌握未来。
四环金线
高浓度，全资源集粹，城市发展的关键节点，划定主城发展和生活高度。
立体交通
4/19号线南延线（规划中）、京开高速、新机场高速、南四环、南五环便捷畅行。
☘公园生态
一路之隔约1200亩西红门生态公园，悦享休闲、运动、娱乐。
商圈萃集
周边聚集北京荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场等多座大型商业体。
医疗优越
北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医院，呵护家人健康。
名校为邻
黄城根小学（已开学）、北京四中（已签约）、金融街润泽国际学校、多所幼儿园，全程优教体系，护航菁英未来。
产品建筑风格
•Max➕全新产品系 敬致城市菁英！
归迎门庭 礼遇尊崇
宽约37m金顶门庭
“蓝色至尊”的景泰蓝奢石，融汇金属铝板，敬呈奢贵，竖向格栅烙刻定制“回形纹”logo，从形制到细节，归迎菁英。
•约1800㎡精奢会所CLUB
地上地下双配套，打造集社交、商业为一体的社区盒子，赏景、休闲、小憩，浪漫舒适，营造家门口的高阶烟火气。
•随心适享 精品生鲜超市
地上内庭院部分做了幽趣环廊及景观灰空间，配置社区生活超商。
活力自在 瑜伽健身房
消弭场域界限，拓展生活的向上热望。
•松弛适享 氛围影音室
沉浸于光影之间，开启浪漫观影之旅。
•惬意畅游 度假感恒温泳池
畅游碧波之中，自我能量的回归与补给。
•四点半学堂 逐梦成长
全龄友好的精神空间，陪伴孩子课后时光。
•归园六境 艺术园林
藉由吴冠中大师作品中的六种意境，打造林瀑观山、敛心水院、叠影听枫、溪上春樱、叶落金秋、谷林逐梦六大景观节点，匠筑全龄艺术园林。
递进式十字轴线
一横一纵中轴对称，最大楼间距达约60-70m；约600m慢跑道串联“两轴六景”，归家即度假。
风雨连廊 风光会客厅
近11m高的飞泉叠瀑，上善若水，带来视觉盛宴，增配超尺水域面积，令园林成为友邻社交、小憩的自在场域。
•现代立面 国际审美
SuperFlat超扁平艺术立面
大面积玻璃+艺术流线造艺，富于韵律感与层次感，尽显极简、优雅的品质感。
对标伦敦海德公园壹号
金属勾边，直角线条优化为斜切面线条，丰富线条的细部层次，勾勒城市艺术天际线。
产品鉴赏
•建面约88-168㎡满配三/四居
全系户型，满足全生命周期空间所需。
全场景聚厅 人生得意须境宽
LDKB大面宽一体化公区，让风景与生活共舞。
自由餐厨空间 镌刻温情日常
开阖自如、突破传统，打通厨房、餐厅、客厅的界限，一边烹饪一边社交。
•主卧套房 静享私属谧境
集起居、衣帽、主卫于一体，卧房“小家化”。
L型转角飘窗（部分户型） 揽风光入室
高窗墙比，增强景观视野与自然采光，美化空间格局。
赠配南北阳台 安放千般惬意
演绎个性化场景，方寸之间开启N种美好。
户型鉴赏
因近期看房客户较多，请提前咨询御璟星城·元启售楼处电话：400-991-5670（官方唯一认证），确认今日接待
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4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折及家电大礼包，并有专属置业顾问全程陪同讲解。预约请拨打御璟星城·元启售楼处电话400-991-5670（官方认证）
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