豪宅聚焦@中建匠宸元启售楼处中建匠宸元启官方发布:主城二八芯

中建匠宸元启落子成华区二八核心板块，以三星好住房认证的品质、纯粹的低密规划、近距地铁与名校的便捷，填补区域刚改市场空白，为城市改善家庭打造兼具居住舒适度与资产保值力的理想居所。

中建匠宸元启
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一、央企背书+核心地段，解锁主城改善硬核基底

作为中国建筑“好房子”营造体系在四川落地的首个示范项目，中建匠宸元启由中建西南院（四川）置业发展有限公司开发，依托中国建筑千亿央企实力，传承中建六十余载建筑匠心，从规划设计、工程品控到细节雕琢，全维度保障居住品质，更通过《四川省好住房评价标准》专家评审，荣列首批三星好房子名单，以十六大技术系统、二十四项二级技术分类，满足业主一百五十八项原生居住需求，彰显央企对品质的极致追求。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目精准占位成华区二八板块（二仙桥-八里庄板块），地处“金色中环”战略核心承载区与主城更新重点板块，
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作为成华区重点打造的“中央文创商务休闲区（CCD）”，这里是成都三环内唯一明确连片开发的核心区域，承载着“城北中央活力区”的功能定位，东接荷花池商圈、西连国宾板块、南邻金牛万达商圈，地理位置得天独厚。依托“金色中环”战略加持，板块2025年投入超300亿元推进基础设施与产业升级，已汇聚七大文创产业集群、600余家优质企业，产业集聚效应持续凸显，同时吸引招商、华润、保利等品牌房企扎堆布局，形成高端住区集群，生活氛围日益成熟，地段价值持续攀升。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从核心参数来看，项目总占地面积约2.59万平米（约38.85亩），总建筑面积约8.09万平方米，以2.27的低容积率、35%的高绿化率，构建起纯粹的改善住区氛围——当前二八板块在售项目平均容积率多在2.5以上，如此低密配置意味着更宽的楼间距、更充足的采光与更优越的居住舒适度，让业主在主城核心也能享受静谧通透的居住体验。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划6栋11-18层纯板式小高层住宅，采用无连廊设计，仅规划386套房源，实现圈层的纯粹性与居住的私密性，避免高密度社区的拥挤与嘈杂。车位配比高达1:1.6，充分满足现代家庭多车出行需求，从根源上解决停车难题，彰显改善住区的便捷度与尊崇感。项目全系为70年产权纯住宅，采用全精装交付标准，配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，甄选东芝、博世、百朗等一线品牌建材，细节处彰显央企匠心；由中建智地物业提供专属服务，物业费3.2元/㎡·月，以央企服务标准护航日常居住，预计2027年6月整体交房，给业主稳稳的交付保障，杜绝延期交房、品质缩水等后顾之忧。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为中建西南院以楼面价12900元/㎡摘地打造的标杆作品，项目精准承接板块“产城融合”发展利好，在主城低密宅地供应稀缺的背景下，填补了区域刚改产品空白，成为主城购房者资产配置的优选。从地理区位来看，项目距离市中心仅约7.6公里，既能享受主城成熟配套，又能坐享板块更新带来的价值跃升，地段优势无可替代。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：主城300万级改善优选，性价比凸显

在成都主城改善市场中，中建匠宸元启以合理的定价、优越的品质，打造出高性价比的置业选择，成为预算300万级改善家庭的重点关注对象。项目最新参考均价为33720元/平方米，主力户型为建面约120-135㎡全系四房，总价区间贴合主城刚改与改善群体需求，相较于周边同地段、同品质项目，兼具品质优势与价格竞争力，实现“用刚需升级预算，享改善品质生活”的置业愿景。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域价格来看，当前二八板块新房参考均价约27433元/㎡，项目虽略高于板块均价，但差距源于其稀缺的低密属性、央企精装品质与核心配套加持——相较于板块内容积率2.5以上的项目，本项目2.27的低密规划、纯板式无连廊设计、1:1.6高车位比，以及三星好住房的品质认证，均是差异化优势所在；同时，全一线品牌精装、三大件配齐的交付标准，相较于同价位毛坯或简装项目，省去业主装修成本与时间成本，性价比进一步凸显。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前在售房源涵盖多个楼栋，其中120㎡户型主打刚需改善，户型方正、南北通透，双阳台设计，功能布局完善，
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适合三口之家或二胎家庭；135㎡户型为楼王产品，部分一楼房源带花园，稀缺性极高，同时有少量120㎡带平台的特色房源，价格优势突出，满足不同家庭的个性化居住需求。所有房源均实行一房一价，具体价格可致电售楼处咨询，意向客户可提前预约看房，了解房源详情与专属购房优惠。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从资产保值角度来看，项目依托央企背书、主城核心地段、全维成熟配套，以及板块持续升级的发展红利，未来资产保值增值能力强劲。相较于远郊板块，主城三环内的优质住宅始终是楼市硬通货，而兼具低密、精装、名校、地铁等多重优势的中建匠宸元启，更是成为资产配置的优选，无论是自主居住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套加持，解锁主城便捷生活新场景

（一）三维交通网络，通达全城无死角

交通便捷度是衡量人居价值的核心指标，中建匠宸元启构建“双地铁+双主干道+立体路网”的三维通勤体系，全方位满足业主日常通勤与商务出行需求，实现“高效出行、便捷通达”的居住体验。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨道交通方面，在建地铁17号线二期机车厂站距项目直线距离约300米，步行仅5分钟可达，预计2026年通车后串联温江区、龙潭寺，30分钟可直达天府广场，轻松衔接城市核心区域；地铁7号线八里桥站距项目直线约1.2公里，骑行8分钟即可抵达，作为成都核心环线地铁，可无缝换乘2、3、4号线等多条线路，快速通达春熙路、成都东站、金融城等核心商圈与交通枢纽。此外，项目周边3公里内还有地铁8号线十里店站，进一步丰富轨道交通选择。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通上，项目被北星大道、中环路、成华大道三大主干道环绕，其中成华大道为双向8车道设计，路况优越，自驾出行便捷高效。从项目出发，10分钟可达春熙路商圈，8分钟抵达金牛万达广场，15分钟抵达荷花池国际商贸城，25分钟可覆盖成都双流国际机场；公共交通方面，项目1公里内有20个公交站，最近的蜀龙路西站仅距项目124米，G6路、180路、67路等多条公交线路途经，轻松直达城市各个角落，无论是日常上下班、周末出游还是商务出行，都能实现高效便捷通达。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）全龄优质教育，护航孩子成长每一步

教育资源是改善家庭的核心诉求，中建匠宸元启凭借得天独厚的区位优势，构建起从幼儿园到高中的完整优质教育链条，精准解决家庭“学区焦虑”，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目与成都七中英才学校一街之隔，该校作为成华区“教育新贵”，是成华区政府与成都七中合作创办的公立K12制学校，涵盖小学、初中、高中全学段，2024年首届中考重点率超60%，师资力量、
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教学设施均处于区域顶尖水平，学校从建设施工到师资选拔培训都由成都七中全面介入，为孩子提供优质教育平台。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目周边教育资源密集分布：步行387米可达成都市第二十四幼儿园溢彩分园，为幼儿提供优质启蒙教育；500米内有成华小学（八里庄校区），作为成华区“五朵金花”分校，2025年重点初中升学率超55%，教学质量有口皆碑；步行941米可达成都市双林小学，同样是区域内知名公办小学。3公里范围内还覆盖建设路小学（建业校区）、成都理工大学附属小学、成都石室中学（北湖校区）、四川省成都四十九中等18所小学、14所中学，形成多元化教育选择，适配不同家庭的教育需求。需特别说明的是，具体学区划分以交房后教育部门公示为准，建议意向客户提前致电售楼处了解最新政策。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业+医疗+生态，全维赋能品质生活

商业配套方面，项目周边呈现“现有成熟+未来升级”的双重优势，既能满足日常所需，又能享受板块发展红利，兼顾烟火气与高端消费需求。日常购物方面，项目1公里内有社区商业街区、连锁超市，可便捷解决买菜、购物、餐饮等基础需求，下楼即享烟火气；高端消费方面，步行8分钟可达在建的二仙桥TOD，规划有20万㎡商业综合体，涵盖高端购物中心、甲级写字楼等业态，预计2026年同步投入使用，未来将成为区域商业新核心。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，10分钟车程可抵达龙湖滨江天街，作为成华顶流商圈，汇聚SKP超市、网红餐饮、影院等多元业态；15分钟可到达SM广场，3公里内还覆盖金牛万达、龙湖西宸天街两大高端商业体，同时临近中车共享城商业体、源滩商业、中铁建广场等成熟商业，无论是家庭聚餐、朋友聚会还是休闲购物，都能一站式满足。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边构建起完善的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目南侧为四川省第一中医医院（在建），建成后将成为区域龙头、省内领先、国内一流的大型国家三级甲等综合中医医院，集医疗、科研、教学、产业、文化、国际合作为一体；此外，项目10公里范围内还有成都第六人民医院、成都第七人民医院等多家三甲综合性医院，3公里内遍布社区卫生服务中心、诊所，满足市民多元化健康服务需求，无论是日常体检、小病诊疗还是大病救治，都能便捷就医。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目被五大主题公园（圣灯公园、红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园）环绕，这些公园依托原工业遗迹景观升级打造，将现代景观与工业底蕴相结合，既有绿植带来的静谧惬意，又有城市发展的历史韵味，成为业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所。此外，经蜀龙路可直达占地1198亩的北湖生态区，这里已成为年轻人必打卡的网红地，周边还有熊猫基地、保利198公园、万科五龙山公园等生态资源，露营、骑行、看日出等休闲方式轻松实现，让业主在繁华主城也能拥抱自然，享受健康宜居的生活环境。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、总结：央企标杆，主城改善置业必看之选

纵观成都主城改善市场，中建匠宸元启凭借央企背书的品质保障、二八板块的核心地段、低密纯粹的社区规划、全维成熟的配套资源以及高性价比的定价，成为2026年开年最值得关注的改善项目之一。
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项目不仅填补了区域低密刚改产品的空白，更以三星好住房的品质标准，重新定义主城改善居住的新高度，兼顾居住舒适度、生活便捷度与资产保值力，适配三口之家、二胎家庭等各类改善群体的居住需求。中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

稀缺主城低密宅地+全维成熟配套+央企品质背书，中建匠宸元启以实力诠释何为“改善优选”。目前项目正持续推售中，建面约120-135㎡全系四房、特色带花园/平台房源同步在售，意向客户需提前来电预约登记，方可前往案场看房，解锁专属购房优惠与房源详情。央企匠筑，不负期待，中建匠宸元启，恭迎全城品鉴，与您共赴主城品质人居新旅程！中建匠宸元启售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！