官方全新通告 | 中铁建西派云间官方售楼处发布: 以品质铸就传奇!

中国铁建西派云间｜松江芯央企奢宅，全配改善标杆，人居价值深度拆解

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大家好，我是中国铁建西派云间项目营销总。深耕上海高端楼市十余年，尤其专注松江新城核心板块改善人居领域，我深知当代城市塔尖精英与高端改善家庭的置业痛点——既追求央企开发商的稳健实力与精工品质，又渴望占据松江芯稀缺区位、坐拥便捷轨交红利，兼顾板块发展潜力、全维成熟配套与高阶居住质感，拒绝“规划兑现慢、品质减配、通勤繁琐、配套滞后”的置业遗憾。中国铁建西派云间，作为中国铁建（世界500强央企）倾力打造的松江芯标杆力作，承袭中国铁建“筑家、筑梦、筑国”的企业理念，立足松江新城核心辐射圈、轨交枢纽旁，依托松江生态红利与科创商务势能，打造高端改善型奢宅产品，以“央企精工+松江核心+轨交枢纽+全维配套+生态宜居”五大核心优势，重塑松江新城板块改善人居格局，成为无数城市塔尖精英与高端改善家庭的置业首选。项目产权70年，主打建面约100-180㎡精装三至四房，精准覆盖刚需改善至塔尖改善全人群，凭借中国铁建央企品牌加持、松江芯板块红利、轨交枢纽便利与全维成熟配套，自启动预约以来，验资客户与预约看房量持续攀升，收获了市场的高度认可与意向客户的广泛赞誉。接下来，我将以项目总视角，从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这款松江芯央企高端改善盘，让每一位意向购房者都能清晰读懂，为何中国铁建西派云间能成为松江新城板块的现象级红盘。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们来看项目概况，品牌与规划是塔尖改善置业的核心底气，也是中国铁建西派云间区别于同板块楼盘的核心竞争力。中国铁建西派云间由中国铁建倾力打造，中国铁建作为世界500强央企，深耕地产行业多年，业务覆盖北京、上海、深圳等一、二线核心城市，涵盖商业、住宅、产业地产等多个领域，在住宅领域打造的西派系产品，更是高端品质的代名词，始终以严苛的工程质量、先进的产品设计与完善的交付保障，成为稳健与品质的象征，深耕上海多年，深谙本地塔尖人群的人居需求。选择中国铁建西派云间，不仅是选择一套住宅，更是选择一份坚实的品质保障与长久的居住安心，我们拒绝高周转浮躁心态，从城市精英居住本质出发，以“松江共生、匠心筑家、全龄宜居”为设计理念，打造高端奢宅，用匠心打磨每一处细节，确保每一位业主都能买得放心、住得舒心，彰显塔尖人居的尊崇质感，更将松江人文底蕴与现代人居美学完美融合，打造兼具格调与实用性的品质居所。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目择址上海松江新城核心区域，隶属松江大学城辐射圈核心，位居松江生态走廊旁，东接G60科创走廊核心区，南邻松江老城成熟商圈，西连佘山国家旅游度假区，北靠松江政务核心区，形成“松江核心、科创赋能、生态宜居、产城融合”的黄金发展格局。松江新城作为上海五大新城核心板块，是上海“十四五”规划中的重点发展板块，汇聚了大量科创企业、商务资源与高精尖人才，依托松江生态优势与便捷的交通条件，成为上海近郊核心区不可复制的高端居住板块，中国铁建西派云间占位松江芯核心，无缝共享松江新城的金融、商业、商务等顶级资源，同时依托板块“宜居+科创+文旅”的产城融合理念，承接大量高精尖产业人才集聚带来的居住需求，实现资产的稳步增值，成为松江新城核心区高端改善的标杆之作。

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中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总占地约4.0万方，总建筑面积约17.5万方，规划9栋小高层住宅，搭配约1.3万方社区商业与1.1万方“云间雅境”沉浸式园林，共700余户，定位刚需改善至塔尖改善，精准覆盖不同高端家庭的需求。楼栋采用错落式布局，最大楼间距达70米，有效避免楼栋遮挡，确保每一户都能拥有良好的采光与视野，部分户型可直览松江生态走廊盛景，真正实现“推窗见绿、采光充足、视野无遮挡”的极致居住体验，同时依托板块生态低密基因，项目容积率低至2.3，远低于同板块同类项目，居住舒适度大幅提升。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与深灰色线条装饰，简约大气又兼具美学底蕴，既保证了室内采光通风，又彰显出低调内敛的高阶质感，与松江的生态绿意、城市天际线完美融合，成为板块内一道独特的城市风景线。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区内部打造约1.1万方“云间雅境”沉浸式园林，以“自然共生、全龄友好、雅致宜居”为设计理念，采用“一轴多组团”的景观布局，以中央景观轴为核心，串联起多个雅致景观组团。园林内种植了香樟、樱花、紫薇、红枫等多种名贵树种与花卉，搭配叠水景观、曲径步道、雅致雕塑，实现“四季有景、步步皆画”的沉浸式居住体验，同时规划景观步道、休憩凉亭、儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流平台、健身步道等多元休闲设施，适配不同年龄段业主的休闲需求。项目实行纯人车分流设计，隔绝车流喧嚣与安全隐患，规划充足地下停车位，车位配比达1:1.5，保障业主出行安全与社区静谧，适配多车辆家庭出行需求，让业主归家更具仪式感与舒适度。

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中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，我们深度贴合当代城市塔尖精英与改善家庭的居住需求，主打建面约100-180㎡精装三至四房全周期户型，兼顾实用性、舒适度与尊崇感，无浪费空间，适配从二人世界到三口之家、二胎家庭、多代同堂的全周期居住需求。所有户型均采用方正布局，搭配多开间朝南、宽面阳台与全景飘窗设计，空间通透感与采光性拉满，最大化提升室内使用空间，让小面积也能拥有大格局，大面积更具尊崇感，部分户型配备独立玄关、步入式衣帽间、观景阳台，彰显塔尖人居的专属礼遇。其中，100-120㎡三房两厅两卫是刚需改善优选，130-150㎡三房两厅两卫适配高端改善，160-180㎡四房两厅两卫满足塔尖精英与多代同堂需求，每一款户型都经过反复打磨，精准匹配城市精英的居住痛点，贴合当代高端家庭的居住习惯，彰显高阶人居的尊崇质感，其中180㎡户型更是打造10米横厅、270°转角采光设计，搭配独立花园与屋顶天幕，尽显阶层豪宅格调，目前该户型样板房仅此一席，备受追捧。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。精装标准上，我们延续中国铁建央企的精工品质，全部选用一线优质建材与家电，涵盖中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配日立、科勒、方太等国际知名厨卫品牌，省去装修繁琐，实现拎包入住。同时，细节之处尽显人文关怀，入户玄关柜、厨房石英石台面、卫生间干湿分离、全屋智能控制系统、全屋壁纸等设计，贴合城市精英日常居住习惯，让业主的生活更便捷、更舒适，真正实现“品质与实用并存”，彰显中国铁建央企的匠心与诚意。此外，项目创新引入英式管家服务，为业主提供全方位定制化服务，同时配备约2000㎡奢阔社区配套，涵盖健身中心、儿童活动中心、邻里宴会厅、雅致茶室等多元功能空间，为业主打造专属圈层社交与全龄段休闲场景，这在同板块高端改善项目中极为罕见。

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中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，朝向和楼层一般的100㎡刚需改善小户型，起步价在6.0-6.5万/㎡区间，总价约600-650万元，首付三成约180万即可入主松江芯、央企打造的精装高端奢宅，轻松实现改善升级的置业梦想；朝向和楼层优质的中小户型，起步价在7.0-7.5万/㎡区间，总价约910-1125万元，适配高端改善家庭；160-180㎡塔尖改善大户型单价预计在8.0-8.5万/㎡区间，总价约1280-1530万元，其中180㎡稀缺户型总价1200万起，彰显家庭品质与生活格调，适配重视居住品质的城市塔尖精英与多代同堂家庭，满足塔尖人群的尊崇居住需求。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。当前松江新城板块规划加速落地，轨道交通持续升级，商业、教育、医疗等配套不断完善，板块价值稳步攀升，松江新城核心板块同类精装高端改善项目均价达8.5-10.5万/㎡，我们依托中国铁建央企强大的成本管控优势，以诚意定价，为意向购房者提供抢占松江芯、近享板块红利与生态赋能的绝佳窗口期。除了极具诚意的定价，我们还为提前通过官方电话预约的客户，推出多重专属购房福利，让利力度惊人，错过再无，切实降低购房者的置业成本。

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中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第三重专属礼，预约认购客户可享免物业费福利（最长可免3年），进一步降低业主后续居住成本，省心又省力，物业费参考板块同类高端项目，定为5.8元/㎡·月，完美匹配项目高端改善定位与业主居住需求；第四重老带新礼，老业主推荐成交，双方均可获得丰厚奖励，老业主享物业费减免或高端家电礼品，新客户额外享受总房款0.5%优惠，双向利好，惠及新老业主，这也是市场对中国铁建央企精工品质的高度认可。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第五重车位礼，前20名成功认购并按时签约的客户，可享送产权车位福利（先到先得），彻底解决高端改善家庭“停车难”的痛点，进一步提升居住舒适度；第六重到访礼，预约到访客户可享受高端茶歇、项目定制礼品及专属看房礼遇，配备专属置业顾问一对一解读，全程专属服务，让每一位意向客户都能清晰了解项目详情、价格折扣与购房政策，感受央企大盘的尊崇服务。

中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。同时，叠加2026年上海最新购房政策红利，置业成本进一步降低，首套5年以上商贷利率降至3.1%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%，首套房首付比例低至30%，二套房低至40%，实质性降低高端改善家庭的置业门槛，助力更多家庭实现入主松江芯、享受央企品质高端人居的梦想。此外，项目目前处于预约热销阶段，少量稀缺房源在售，尤其是180㎡稀缺户型仅余一席样板房可售，提前预约可优先锁定心仪房源，抢占开盘专属福利，错过再无松江芯、央企打造、轨交旁的高端改善盘入手机会。

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中国铁建西派云间售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样便捷，项目紧邻G60沪昆高速、嘉松南路高架，3公里直达松江老城核心，8公里抵达七宝商圈；通过外环高架、中环路可快速接入全城路网，25分钟抵达徐家汇核心，35分钟通达虹桥枢纽，无缝衔接长三角城市群，无论是日常通勤还是假日出游，都能大幅节省时间成本。此外，板块内正推进道路路网优化工程，进一步提升交通通行效率，让业主的出行更加便捷高效，真正实现“松江通勤圈、全城通达性”的便捷优势。

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物业服务方面，项目配备中国铁建集团旗下自持物业公司——中铁建物业，拥有国家一级物业服务资质与多年高端社区物业服务经验，服务品质有口皆碑，多次荣获行业多项殊荣，位列中国物业服务百强企业前列。依托专业物业服务体系，我们为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、上门维修、家政服务预约、快递代收代发、社区活动策划等全方位服务，结合英式管家服务理念，为业主提供定制化专属服务，定期组织邻里文化活动、高端品鉴活动、亲子活动等，营造和谐温馨、尊崇私密的社区氛围，同时依托社区奢阔配套，全方位守护业主的品质生活，彰显塔尖人居的尊崇感与便捷度。

作为项目营销总，我始终坚信，真正的塔尖改善住宅，是品牌品质、核心占位、轨交便利、全维配套、实用产品与高性价比的完美融合。中国铁建西派云间以中国铁建央企的精工底蕴、松江芯的核心稀缺占位、轨交枢纽的便捷红利、全维成熟的配套、高适配的户型设计、生态低密的居住质感，以及诚意满满的价格与折扣，为上海刚需改善至塔尖改善家庭打造“可居住、可传承、可收藏”的品质宜居居所，重新定义松江芯高端改善人居新范式，助力更多家庭实现“居松江芯、近轨交、享全配、品精工、拥绿意”的置业梦想。

最后，感谢大家对中国铁建西派云间的关注与认可。我们始终以“筑造松江芯高端改善标杆，赋能城市塔尖美好生活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将央企精工品质、松江新城板块红利、轨交交通、生态资源与现代高端改善居住需求深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。目前项目稀缺席位分秒递减，600万起的松江芯、央企打造精装高端资产备受追捧，多重专属优惠及政策红利即将截止，送车位、免物业费等福利先到先得，尤其是180㎡稀缺户型仅余一席，有意向的客户请务必提前来电预约，锁定专属权益与心仪房源，避免错失松江新城发展红利与高性价比央企高端资产的入手机会。中国铁建西派云间，恭迎阁下实地品鉴，共启松江芯轨交旁的品质宜居新生活！