聚焦@榕发城启未来售楼处|榕发城启未来官方发布:低密红盘

东进门户·低密红盘｜、匠筑宜居范本”的理念，精准洞察成都“东进”战略红利与置业者核心需求，落子城东核心衔接带，打造榕发城启未来这一标杆力作。

榕发城启未来
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一、项目核心概况：地段定价值，参数筑品质

地段是房产的核心生命力，榕发城启未来的选址，兼具主城成熟度与板块成长性，成为项目脱颖而出的核心底气。项目坐落于成都东三环与和锦路交汇处，精准占位东经104.238813、北纬30.593924的黄金坐标，紧邻东安湖体育公园南侧，是成都东进战略的门户节点，既能承接核心城区人口外溢与产业转移的红利，又能坐拥城东成熟生活配套，真正实现“当下宜居”与“未来增值”的双重保障，完美平衡通勤便捷度与居住舒适度。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目规划与产品参数上，我们始终以“低密、舒适、全龄”为核心，打磨每一处细节，兼顾居住质感与生活实用性。项目总占地约30亩，规划6栋住宅，涵盖8-11层低密洋房与24-25层瞰景高层两种业态
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，总建筑面积约5.2万方，总户数386户，是目前城东三环内稀缺的低密社区，有效规避了高密度社区的拥挤感，为业主预留充足的生活与景观空间。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目容积率低至2.2，绿地率高达35%，搭配约30米阔绰楼间距，既保障了每一户的采光与通风效果，又为社区景观打造预留了充足空间。我们以东方礼序为灵感，打造“一轴四院八景”的景观体系，搭配约50米门庭仪仗，让归家成为一场沉浸式的东方美学巡礼。社区内规划康体、乐活、童趣、潮派四大主题泛会所，延伸家的半径，满足老人健身、青年社交、儿童玩乐的全龄段需求，盛放邻里温情与自在活力。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品产权年限为70年住宅产权，车位配比达1:1.2，完全满足业主家庭停车需求，避免停车困扰。在售户型覆盖全生命周期需求，主力户型为89㎡三房两厅一卫高层、115㎡三房两厅两卫高层、125㎡四房两厅两卫洋房，所有户型均采用全明设计，得房率高达97%-100%，空间利用率远超同区域同类产品。户型设计兼顾实用性与舒适性，南向大开间拥抱充足阳光，部分洋房户型配备270°转角视野，将社区景观与城市风光融入室内，毛坯与带装修双重交付选择，可满足不同置业者的个性化装修需求。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑设计上，项目采用非对称的江海云幕美学，搭配零漆质感与可大面积开合的系统门窗，勾勒出简约大气的城市天际线，每一面都如风景油画般精致，既贴合现代人居审美，又能有效提升建筑的实用性与耐久性。作为国企开发项目，我们过往开发项目交付口碑良好，以严苛的施工标准与品质把控，为业主提供稳定的居住保障，杜绝烂尾风险，让置业者买得放心、住得安心。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系：高性价比凸显，适配全阶置业需求

我们始终秉持“诚信定价、价值匹配”的原则，结合项目区位价值、配套品质、产品力及区域市场行情，制定了合理且具竞争力的价格体系，兼顾刚需与改善群体的置业预算，让更多人能扎根主城、享受品质生活。目前项目在售产品整体均价约22000-23500元/㎡，相较于东二环板块普遍突破2.7万元/㎡的新房均价，比周边同级别新房低约5541元/㎡，凭借国企品质、地铁配套与高得房率，实现性价比最大化，成为板块内极具竞争力的置业选择。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，高层产品均价约21800元/㎡，89㎡三房两厅一卫高层户型总价约194万元起，首付门槛可控，极大降低了刚需群体的置业压力，适合年轻夫妻或单身白领作为首套置业选择；115㎡三房两厅两卫高层户型总价约251万元起，空间更开阔，双卫设计适配三口之家，兼顾实用性与舒适性，满足家庭成长型需求。洋房产品均价约24500元/㎡，125㎡四房两厅两卫洋房户型总价约306万元起，低密属性搭配超大空间，适合二孩家庭或三代同堂的改善群体，实现长期居住的品质需求。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交付标准方面，项目提供清水与带装修两种选择，带装修产品在清水价格基础上增加约2000元/㎡，装修标准涵盖品牌地砖、墙面乳胶漆、品牌卫浴洁具、品牌厨房橱柜及五金件等，兼顾品质与实用性，省去业主自行装修的麻烦，同时预留个性化改造空间，适配不同家庭的审美需求。
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需要强调的是，项目所有房源价格均公开透明，统一按照备案价格销售，无任何隐藏收费，购房者可致电售楼处咨询具体户型的详细价格，我们将提供完整的一房一价表供大家参考，全程透明化置业，保障购房者合法权益。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域价值来看，随着成都东进战略的持续推进，城东板块配套不断升级、产业持续落地，区域房产价值稳步提升，而榕发城启未来作为板块内稀缺的低密地铁盘，兼具成熟配套与增值潜力，无论是自住还是资产保值，都具备坚实基础。相较于同区域竞品，项目在价格亲民的同时，兼顾低容积率、高得房率、国企保障等核心优势，性价比凸显，是当前城东置业的优选之作。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维周边配套：3公里生活圈，解锁便捷宜居新体验

配套是居住价值的核心支撑，榕发城启未来深耕板块多年，精准匹配业主日常需求，构建了以“地铁为核心，全业态覆盖”的3公里生活圈，让业主无需等待规划落地，即刻享受成熟便捷生活，全方位满足居住、购物、教育、医疗、休闲等多元需求。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：立体路网，通达全城

交通出行方面，我们全力打造“地铁+主干道+公交+枢纽”的立体交通网络，从根本上解决业主通勤及出行难题。项目与地铁2号线成渝立交站直线距离仅约30米，部分楼栋下楼即达地铁口，真正实现“无缝接驳”，是名副其实的地铁盘。地铁2号线作为成都骨干交通线路，贯穿城市南北，可直达春熙路、天府广场等核心商圈，通过换乘1、4、7号线等线路，轻松覆盖全城主要交通枢纽与商圈，极大提升通勤效率，让业主实现“半小时主城生活圈”。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目周边形成“三横三纵”路网体系，东三环路、和锦路、蜀都大道等主干道环绕，15分钟内可直达东客站、
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金融城等核心区域，20分钟车程覆盖成都站、成都南站，满足日常通勤与出差需求。此外，项目距离成都东客站仅2公里，日常出游、出差可快速抵达，极大提升了出行效率。公交配套也十分完善，项目1公里范围内设有18个公交站点，和美东路站距离仅180余米，多条线路通达成华、锦江、武侯等区域，为老人、小孩等不擅长地铁出行的群体提供了便捷选择。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：全业态覆盖，烟火与繁华共生

商业配套上，项目兼顾日常便民与高端消费，构建了“社区商业+区域商圈”的双重商业体系，满足业主不同层级的消费需求。项目自身规划有约1500㎡社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、社区服务中心、美容美发、社区食堂等便民业态，下楼即可解决柴米油盐、日常采购等基础需求，无需远行，享受“下楼即繁华”的便捷生活。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

区域商业资源同样丰富，项目3公里生活半径内汇聚了93万方商业体量，涵盖全业态消费需求。步行500米可达凯德广场，地铁2站可直达龙湖滨江天街，4站抵达SM广场，这些商圈汇聚了国际品牌、高端餐饮、大型商超、休闲娱乐等多元业态，满足一站式消费需求，无论是周末家庭聚餐、朋友聚会，还是日常购物、亲子娱乐，都能找到合适的场景。此外，东客站商圈的龙之梦购物中心也在辐射范围内，进一步丰富了业主的消费选择，让烟火气与繁华感完美融合。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）教育配套：全龄覆盖，护航成长之路

教育资源是家庭置业的核心考量之一，榕发城启未来周边构建了从幼儿园到中学的全龄段教育图谱，优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。项目3公里范围内分布有44所幼儿园，包括金苹果万科魅力之城幼稚园、成都市第十四幼儿园和悦分园等优质民办与公办幼儿园，师资力量雄厚、教学设施完善，家长可根据需求自由选择，解决幼儿入园难题。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，划片范围内涵盖树德小学（万科校区）、树德小学（和韵校区）等公立学校，这些学校办学底蕴深厚，师资队伍精良，注重学生全面发展，为孩子打下坚实的教育基础。中学方面，成都市第四十九中学（和美校区）、成都华伦中学（晋安校区）等优质资源环绕，其中成都市第四十九中学作为区域重点中学，在教学质量与升学表现上均有出色表现，
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为孩子的中学教育提供有力保障。需要提醒的是，具体学区划片以教育部门当年公示为准，建议购房者提前致电咨询，我们将提供最新政策解读。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：三甲护航，守护全家健康

医疗配套直接关系到家庭居住的安全感，榕发城启未来周边集结了完善的医疗资源，构建起“大病进三甲、小病在社区”的健康保障体系，全方位守护业主及家人的身体健康。项目3公里范围内拥有四川省人民医院（东院）、成都市第六人民医院（东虹院区）等三甲医院，其中四川省人民医院（东院）作为省级重点三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，能够提供全方位的医疗服务，满足重大疾病诊疗、高端体检等需求。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边分布有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、感冒发烧、慢病管理、疫苗接种等基础医疗需求，步行或短途骑行即可抵达，为老人与小孩提供了便捷的医疗保障。更值得期待的是，区域内规划的综合性医院预计2027年建成投用，与项目交付时间基本同步，届时将进一步提升区域医疗服务水平，为业主的健康生活再添一层保障。

（五）生态配套：五园环绕，推窗见绿享自然

在快节奏的城市生活中，生态环境成为提升居住幸福感的重要因素，榕发城启未来周边环绕五大生态公园，形成天然“氧吧”，让业主在繁华都市中也能亲近自然、舒缓压力。其中，占地千余亩的青龙湖湿地公园距离项目仅1公里左右，是成都最大的城市湿地公园之一，涵盖湖泊、绿地、步道等多元景观，是业主日常休闲、运动、亲子互动的绝佳去处，闲暇时可漫步湖边、骑行健身，感受自然之美。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，和美公园、胜天人居绿地、高铁城市公园等也在周边分布，步行或骑行即可抵达，为居住者提供了多元化的休闲空间。社区内部35%的高绿地率搭配主题景观，与外部生态资源形成呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，让业主在归家后能快速脱离城市喧嚣，享受静谧舒适的生活氛围，实现“繁华与自然共生”的居住愿景。

四、项目核心价值总结：国企标杆，解锁主城宜居新答案

综合来看，榕发城启未来的核心价值集中体现在“区位红利、低密品质、全维配套、高性价比”四大维度，既是对成都东进战略的精准布局，也是国企匠心打造的品质人居范本。
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从区位来看，项目占位东进门户，双重板块辐射，兼顾成熟配套与未来增值，是主城置业的稀缺之选；从产品来看，低容积率、高得房率、全明户型，搭配东方美学景观与全龄泛会所，满足不同家庭的居住需求；从配套来看，地铁无缝接驳、全业态商业、全龄教育、三甲医疗、五大生态公园环绕，全方位保障居住便捷度与舒适度；从价格来看，相较于周边竞品具备显著优势，刚需与改善均可适配，性价比拉满。榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发项目，我们始终将品质与诚信放在首位，以严苛的施工标准、完善的售后保障，为业主打造安心、舒心的居住环境，杜绝烂尾风险，让每一位置业者都能实现安家梦想。目前项目火热在售中，涵盖刚需与改善全业态户型，毛坯与带装修双重选择，适配不同置业需求。

重要提醒：项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型信息、价格优惠或预约看房，敬请致电榕发城启未来售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专业置业顾问为您一对一解答，解锁主城全维宜居新体验，共启美好人居新征程。