长和宋！浏阳河畔新规！一线河景+双名校+110%得房..

当浏阳河邂逅千年宋韵风雅，就在长沙雨花核心区新面孔——长和宋，实景展示区与实体样板间同步明日盛大开放！

恰好年节将至，春节/返“湘”置业潮正当时，长和宋作为片区首个零公摊一线浏阳河景大宅，国资保障、全优配套、宋韵美学，得房超110%等一体的封面新作，首开惊喜9字头起，明日开盘！

考虑春节前后看房、买房、换房的朋友，那特别推荐您和小鹿一起，我们看看由国企打造的央区宋韵生活场景！

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这不是园林，是生活的《千里江山图》

沿着浏阳河岸走过来，周边商业、公园、交通配套已然成熟，在这片成熟的都市圈里，长和宋多少有些“画龙点睛”的效果。

我们首先看到的是参照岳麓书院规制、宽约41米的府门，恢弘、霸气，仪式感里满是“文化墨水”的感觉~

复刻的古法斗拱，质感朴拙的洞石墙面，还有那面用非遗工艺重现的《清明上河图》景墙——仿佛在静静说：这里要传承的，不是浮华，而是流淌千年的风雅！

更惊喜的是这风雅并非只可远观。它被巧妙地编织进了长和宋业主们的生活动线里，设计团队用心打造的“七重归家礼序”，是一段让归家心情从喧嚣过渡到宁静的缓冲带。

归家即度假：

项目园采用围合式的布局，充分利用稀缺河景资源的同时最大化保证4200㎡中庭园林景观，小区外部浏阳河景与内部景观完美融合，户户见景完美呈现。

穿过长河宋的入户大门，就是打造的下沉式园林中那约280平米的“聚财池”锦鲤悠游。

以后下班回家，不必急着上楼，可以在这池边的“风晚亭”坐五分钟，看水听风，卸下一身疲惫，这是专属自己的一份“小逃离”！

生活即诗画：

园林设计以“曲涧鸣泉”取意《千里江山图》。

设计师没有简单复制，而是用乌桕、柿树、朴拙等的景石和潺潺雨链，在社区中央“画”出了一幅四季变幻的立体山水。未来，可以和孩子在园林玩耍，老人在景石边散步，这种日常本身就是诗。

并且，项目还打造了个约1000多平的中央下沉式会所，配备了游泳池、健身房、普拉提、乒乓球室等功能室。

未来业主们可以共享好时光，它是家庭会客厅的室外延伸，坐落于会所中心，是承载访客接待，休闲交流，社区PARTY等主要公共社交的理想场所。

功能即美学：

项目地下车库打造也颇费心思，用星空顶、金属格栅和通铺的大板砖，打造出“光厅”效果。

之后回家从进入车库那一刻起，明亮与艺术感就取代了地下的沉闷；这种对每个角落都不将就的用心，给予了业主们真正的美好和尊重。

所以，长和宋的园林，不是一个用来“看”的盆景，而是一个可以“用”的生活舞台。

它把宋人琴棋书画诗酒花的风雅，转化成了我们一家人饭后散步、周末小聚、孩子嬉戏的具体场景。这种文化，是能过日子的。

片区首个零公摊一线浏阳河景盘

户型从来不是图纸上的冰冷方块，而是实打实影响一家人的生活日常，关乎家人相处的舒适度，兼顾各自的隐私与全家的欢愉。

长和宋的零公摊新规大宅，打造五大空间感，得房率超110%，把每一寸空间都用在实处，采光够足、布局够舒，全家每一代人的需求，都能很好的被照顾到。

实体样板间开放的120㎡、145㎡、181㎡三大主力户型，各具亮点，满足不同家庭需求。

120㎡全能刚改户型（约112%得房）

首先拥有约7.6平高赠送独立电梯厅；约4.4开间朝南，南向面宽达14米，餐客厨阳台一体化设计搭配270°转角落地窗，实现全屏采光与观景。

3+1百变空间可满足三代同堂需求，主卧小家化设计约30㎡，配备衣帽间、阅读梳妆空间与270°转角飘窗四件套配置。

145㎡一线河景户型（约113%得房）

同样约7平独立全明河景电梯厅，一出电梯即览浏阳河风光。

6.5米阔景阳台一线临河，纯南北通透，动静分区清晰。约50㎡超大会客空间，沙发后方预留 “+1” 灵动空间，可满足练琴、画画、品茶等兴趣需求。

主卧套间约32㎡，270°转角落地窗沉浸式观景，衣帽间男女分区，梳妆台精致实用，五件套配置实现 “一房尽享全配套”。

186㎡楼王户型（约105%得房）

最后是一梯一户的“楼王”产品，配约 8㎡独立电梯厅，可定制储物玄关柜，家用小推车等杂物专属收纳，不占室内空间。

客餐厅LDKB一体化设计，打造62㎡全明会客空间，270°环幕河景加持，采光通风俱佳，开放式餐厨可实现家人互动，近7米宽阳台赏景休闲两不误。

双行政级主次卧套房均享270°河景，41㎡主卧套间涵盖书房、步入式衣帽间、私藏库、独立卫浴，临窗浴缸可边泡澡边赏河景；父母房设独立卫浴，保障私密作息，化解代际生活矛盾。

全屋3个全明卫生间均带独立明窗，主力卫生间直面景观；4+1 房全能格局，搭配步入式玄关与独立洗涤空间，储物、使用需求全满足，适配三代同堂居住。

四大国企倾力护航，全维10分钟生活圈

看完实景，打动小鹿的远不止产品和园林！在当下市场，楼盘的安全交付、城市配套更是加持项目的关键因素。

四大国企的“安心感”无可替代

长·和·宋，“长”是长沙，是根基；“和”是浏阳河（谐音），是自然与和谐；“宋”是风骨与美学。

雨花城投（区政府独资）牵头，联合三家国资金融机构。这意味着，项目有极强的政府背书和资金保障。

在追求“稳”的时代，这重保障比任何华丽的辞藻都更有分量；它确保我们所看到的美景和蓝图，能够扎实地交付！

“六边形战士”般的成熟配套

项目10分钟生活圈覆盖教育、商业、医疗、生态、交通等核心需求，堪称 “六边形战士PLUS”。

教育配套：双名校加持，教育资产硬通货

家门口，12年全龄优质教育，名校双保险。

项目入读长塘里品牌小学和长沙市一中雨花新华都学校，全市中考前五，获批顶尖“丘成桐少年班”生源基地，60%师资来自一中本部。

商业配套：高端商圈环绕，消费无忧

2公里范围内运达中央广场（高端全业态）、龙湖天街（潮流消费主场）、山姆会员店（高端生活采买）等，10 分钟生活圈覆盖高端购物、日常消费、休闲娱乐全场景，满足不同生活需求。

医疗与生态：健康与自然兼得

医疗资源健全，其中湘雅二医院东院区已完成腾地规划公示，未来5分钟可达。

生态方面，一线浏阳河滨水景观带升级中，27万方滨江合丰公园已建成，东湖湿地公园、磨盘洲生态公园环绕，推窗即赏河景与绿意。

长和宋的示范区与实体样板间同步开放，抛开效果图的想象，可亲身去感受每一重归家礼序，去触摸精工材料的质感，用双眼去欣赏河景风光。

新年启新篇，对于真正追求生活质感、看重家庭长远价值的改善家庭来说，这场在雨花核心区，由国企匠心雕琢的“宋韵生活”盛会，值得你亲临品鉴。

因为，最好的说服力，永远来自“眼见为实”！

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