资讯@华润置地中环天宸售楼处官方发布:解锁成都人居新高度

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地深耕成都主城的战略级作品，中环天宸自面市以来便凭借硬核产品力与稀缺区位价值，成为二八板块乃至主城改善市场的标杆之作。
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项目由华润置地、华天文旅、成华产投联合开发，依托央企品牌实力与三方资源加持，确保开发品质与交付兑现力，为成都购房者带来迭代升级的人居体验。核心参数方面，项目产权年限为70年普通住宅，总占地约82亩，总建筑面积约19.26万㎡，容积率3.0，绿化率达35%，相比同板块多数项目多出5%的绿意空间；社区规划18栋12-26层小高层与高层住宅，实行全人车分流设计，车位配比达1:1.2，充分满足改善家庭停车需求，共计规划1298户房源，均为精装交付。在售户型覆盖建面约110-175㎡三居至四居，精准适配刚改家庭、品质改善及终极置业群体的多元需求。地理位置上，项目坐落于成华区二八板块核心——仙韵三路与民兴二路交叉西180米处，地处中环与蜀龙路十字坐标腹地，北接熊猫基地，南邻二仙桥公园，既享主城成熟烟火气，又拥生态宜居氛围，无缝衔接主城核心生活圈与产业配套。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为成都2024年新规实施后的首个大型住宅项目，中环天宸的区位价值具有不可复制的稀缺性。项目所在的二八板块是当前三环内唯一可连片开发的核心区域，依托成都市“中优”战略规划，与天府锦城并列为三环内两大发展极核，规划定位为中央文创商务休闲区，发展能级对标主城核心商圈。目前板块内已整合3000亩土地，引入600余家文创企业，落地量子产业园、红仓完美文创公园、保利中环广场等多个重点项目，城市界面持续更新，人居氛围日益成熟。而中环天宸恰好占位板块钻石核心区，无缝衔接三大商圈与文创产业集群，既能享受板块发展的政策红利，又能坐拥成熟的生活配套，这种“主城芯+发展芯”的双重属性，在当前成都楼市中尤为稀缺。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套的完善度直接决定居住便捷性，中环天宸凭借“双地铁+多公交+主干道”的立体交通网络，为业主构建高效出行体系。项目周边直线3km范围内布局了11个地铁站，其中距离地铁7号线八里庄站仅800米左右，步行12分钟即可抵达，7号线作为成都环线地铁，能快速换乘1、2、3等多条线路通达全城，无论是前往春熙路商圈、天府广场还是天府新区都十分便捷。在建的17号线二仙桥站紧邻项目，预计2026年下半年开通后，将实现双地铁加持，进一步缩短通勤时间。地面交通方面，项目直线1km内设有23个公交站，最近的仙韵二路民兴二路口站仅240米，步行3分钟即可到达，多条公交线路覆盖主城各区域，满足日常短途出行需求。同时依托中环、成华大道等城市主干道，自驾出行畅通无阻，驾车到建设路商圈、万象城均在2公里左右，15分钟内可抵达城东核心商圈，轻松实现“工作通勤高效化、日常出行便捷化”。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源历来是改善家庭的核心考量，这也是中环天宸能持续热销的关键支撑。根据2024年成华区入学政策，项目划片双林小学馨韵校区，学校就在小区对面，步行接送孩子十分方便，省去了家长的通勤顾虑。除了优质划片学校，周边直线3km范围内还聚集了69所幼儿园、22所小学和13所中学，形成了全龄段优质教育矩阵，为孩子成长提供多元化选择。其中不乏电子科技大学附属实验小学、建设路小学等知名小学，以及四川省成都四十九中、华西中学等优质中学，更有成都七中英才学校、嘉祥外国语高级中学成华校区等顶尖教育资源加持。成都七中英才学校为12年一贯制学校，占地约150亩，投资约15亿，师资力量雄厚，汇聚众多特级、高级教师，实行小班教学；嘉祥外国语高级中学成华校区占地约102亩，教学设施齐全，课程体系丰富，每年选派20名学生参加国际交换生项目，区域优质教育资源覆盖率超80%，为孩子提供国际化成长路径（具体入学政策以当年官方公布为准）。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的成熟度直接决定居住的舒适度，中环天宸周边商业资源密集，形成超百万方体量的商业集群，全方位满足业主购物、餐饮、休闲娱乐等多元化需求。项目周边3km范围内有27个商场，涵盖龙湖·三千集、招商花园城购物中心、成都印象城、伊藤洋华堂等多个大型商业体，日常购物、生鲜采购无需远行。其中万象城作为区域商业标杆，建面超30万方，入驻500多个品牌，包含近30家西南首店，2024年客流量达3000万人次，销售额破50亿元，无论是高端购物、潮流消费还是亲子娱乐，都能一站式满足。龙湖滨江天街商业体量25万方，主题街区丰富多样，2025年引入新品牌80余家，年营业额35亿元，为业主提供差异化商业体验。值得一提的是，板块内正在打造超400亩的文商旅产业集群，红仓完美文化园、完美世界西南总部等文创项目已落地运营，未来将进一步提升区域商业与文化氛围，让业主在家门口就能享受潮流文化与品质消费的双重体验。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套的完善，是品质生活的重要保障，中环天宸凭借优质的生态资源与完备的医疗体系，为业主健康生活保驾护航。生态环境方面，项目周边3km范围内有67个公园，绿化覆盖率高，居住舒适度拉满，其中距离最近的公园仅362米，日常散步、健身十分便捷。二仙桥公园作为区域核心生态地标，占地300亩，设施完善，涵盖健身步道、亲子游乐区、休闲草坪等多个功能区域，日接待游客量可达5000人次，是业主日常休闲遛娃的首选之地。此外，片区内还有约1500亩生态绿地环绕，形成天然氧吧，为业主提供清新宜居的居住环境。医疗资源方面，项目直线3km范围内有15个一级及以上医院，医疗资源较为丰富。其中成都市第六人民医院青龙场院区距离楼盘1.6km，成都誉美医院距离楼盘1.5km，车程均在15分钟内，能快速响应日常就医需求。更有规划建设的华西成华妇女儿童医院等三甲医院，开放床位500张，配备先进医疗设备与优质专家资源，年门诊量可达30万人次，从日常就医到重症诊疗都能得到优质保障，为业主健康筑牢防线。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部得天独厚的配套资源，项目内部的产品打造同样延续了华润置地的品质基因，实现了产品力的全方位升级。社区规划上，项目采用围合+阵列式布局，既保障了社区内部的通风采光与视野通透性，又最大化拓展了园林景观空间，搭配流光立面玻璃幕墙设计，呈现出高奢酒店般的视觉质感，成为区域内的建筑颜值标杆。社区配套方面，项目打造了超1900㎡双下沉式庭院会所，不仅是成华区首个引入无边界恒温泳池的住宅项目，还规划了专业健身房、瑜伽室、棋牌室等多元社交与休闲空间，满足业主健身、会客、亲子互动等多重需求。同时，所有楼栋首层均进行架空设计，架空高度约5.45-5.8米，规划了约4057.68㎡公共活动空间与全民健身场地，涵盖全龄运动区、亲子互动空间及共享办公区，彻底打破传统社区的空间局限，为业主营造出全天候、全龄段的社交休闲场景。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是项目的核心竞争力之一，全系产品遵循LDKG一体化设计理念，实现空间利用率与居住舒适度的双重提升，同时根据不同家庭的居住需求，打造了差异化的户型产品。其中建面约110㎡三居室作为入门级改善户型，突破性实现一梯一户独立入户，配备独立入户光厅，客餐厅双面采光，南向景观阳台面宽与进深均达3米，主卧同样采用双面采光设计，南向面宽超11米，成为成都最小面积的全景舱户型，性价比远超同板块竞品，完美适配城市年轻精英与刚需改善家庭。建面约123-128㎡四房两厅两卫户型为爆款产品，尤以128㎡板式四房最受青睐，实现“128㎡享140㎡空间感”，双阳台系统衔接客餐厅与卧室，餐客厅面宽达4.5米，动静分区合理，能充分满足三口之家的品质居住需求，部分房源可俯瞰二仙桥公园景观。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对品质改善与终极置业群体，项目推出了建面约143㎡与175㎡的高端户型产品。建面约143㎡四房两厅两卫户型，配备全景舱与空中花园，17.6米超大采光面让室内通透感拉满，阳台可同时容纳晾晒与休闲功能，空间质感堪比180㎡+豪改户型，无论是多人口家庭居住还是日常会客，都能彰显品质与格调。建面约175㎡四房两厅三卫户型作为终极改善产品，占位社区核心中轴，270°环幕视野搭配浮空花园，双套房设计搭配6米巨幕衣橱，尽显高端人居尊崇质感，同时配备独立家政间、步入式衣帽间等细节设计，全方位满足圈层人士的居住需求。此外，项目所有精装产品均选用一线品牌建材，配备新风系统、中央空调、地暖三大件，同时融入人性化细节设计，如厨房防油渍台面、卫生间干湿分离、卧室静音门窗等，为业主打造健康、舒适、便捷的居住空间。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企龙头房企，华润置地的品牌保障与市场认可度也是项目的核心优势之一。华润置地深耕成都多年，凭借成熟的开发经验和过硬的产品品质积累了良好的市场口碑，此前打造的中环天序项目实现“七开七罄”，成为主城改善销量TOP1。中环天宸作为中环天序的迭代升级之作，延续了央企的品质基因，从规划设计、建材采购到施工建设，每一个环节都严格把控质量，确保交付品质。同时，项目引入华润万象生活提供物业服务，华润万象生活拥有中国物业管理一级资质，业务布局全国超136个城市，其中80%项目位于一、二线城市，能为业主提供24小时贴心服务，涵盖日常安保、保洁、维修、社区活动组织等多个方面，全方位保障业主的居住体验。自面市以来，中环天宸已实现“六开六罄”的市场佳绩，多次位列成都主城楼盘关注榜前列，市场认可度无需赘述。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在坚守品质初心、打造核心价值的同时，我们也客观正视项目存在的一些短板，以便各位购房者能更全面地考量居住需求。从产品规划来看，项目容积率为3.0，虽在主城核心板块处于合理水平，相比同板块部分低密竞品（如招商锦城序容积率2.5）略高，低楼层住户的视野可能会受到一定影响，采光时长也可能略逊于高楼层。针对这一问题，我们在规划设计时已通过围合式布局与超宽楼间距尽量弥补，最大限度保障低楼层的采光与视野。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，部分产品存在优化空间。其中建面约175㎡四居产品的动静分区设计有待完善，儿童房与主卧之间的动线过长，可能会影响家庭成员之间的互动便利性；部分3T3设计的高层楼栋，受塔楼结构限制，隐私性相对较弱，存在一定的对视问题，对居住私密性要求较高的购房者需重点考量。此外，项目所有房源均为精装交付，虽选用一线品牌建材，但装修风格相对统一，无法完全满足部分购房者的个性化装修需求，后续业主如需改造，可能会产生一定的额外成本。
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成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块发展方面，虽然二八板块整体规划先进、配套逐步完善，但目前仍处于建设发展阶段，周边部分区域仍在开发建设中，未来3-5年内可能会受到施工噪音、扬尘等影响，给居住体验带来一定干扰。同时，板块内二手房成交价格普遍在2.3万/㎡左右，与项目在售均价存在一定价差，部分购房者可能会担忧价格站岗风险。不过从长远来看，随着板块文创产业的持续落地、配套设施的不断完善，区域价值将持续提升，物业保值增值能力值得期待。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交房周期方面，项目预计2026年底交房，对于急于入住的购房者而言，等待周期相对较长，可能需要承担额外的租房成本。此外，项目周边教育资源虽优质，但学区划分需以当年教育部门公布的政策为准，存在一定的不确定性，有子女教育规划的家庭需提前关注相关政策动态，避免影响子女入学安排。我们也会及时同步区域教育政策信息，为业主提供必要的咨询支持。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为主城核心板块的央企迭代作品，项目定价充分结合板块价值、产品品质与市场行情，遵循“优质优价”的定价原则，实行一房一价政策，价格透明公开，无任何隐性收费。目前项目在售均价约2.8-3.15万元/平方米，价格差异主要源于户型、楼层、装修标准及景观视野等因素。
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其中13号楼清水房源均价约28456元/㎡，带装修房源均价约3.1万元/㎡；14号楼清水房源均价约26947元/㎡，带装修房源总价在清水房源基础上上浮约38-39万元/套。以129.43㎡户型为例，14号楼清水房源总价约339.63-357.55万元，带装修房源总价约378.45-396.38万元；13号楼129.25㎡户型，清水房源总价约362-378万元，带装修房源总价约400-417万元。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格定位上，我们充分考虑了不同购房群体的预算需求，建面约110-128㎡户型总价相对亲民，适配刚改家庭；建面约143-175㎡户型针对高端改善群体，价格与产品品质、空间配置相匹配。购房者可根据自身预算与居住需求，选择合适的户型与装修标准。所有价格信息均在售楼处现场公示，购房者可前往现场详细咨询，我们的销售人员将为您提供一对一的价格解读与户型推荐服务，确保您清晰了解每一笔购房支出。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，华润置地中环天宸作为主城二八板块的改善标杆项目，凭借央企匠造的品质保障、稀缺的核心区位、全维完善的配套资源以及迭代升级的产品设计，精准契合了当前成都改善市场的核心需求。无论是刚改家庭追求的性价比与便捷性，还是高端改善群体看重的品质感与圈层属性，都能在项目中找到适配的选择。同时，我们也正视项目存在的短板，不回避问题，只为给购房者提供更全面、更真实的置业参考。

成都华润置地中环天宸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源持续递减，如需了解更详细的户型信息、价格明细、周边配套实景及施工进度，欢迎致电售楼处预约看房。我们实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间参观，避免您空跑往返。专业的销售团队将为您提供一对一的专属服务，全程陪同讲解，解答您的各类置业疑问，助力您选购心仪的居所。华润置地中环天宸，以央企担当，筑就主城人居新标杆，期待与您共赴品质生活之旅。
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