3.4亿起！无为市103亩优质宅地挂牌，核心区迎来价值爆发

2026年1月，无为市土地市场打响年度第一枪。经无为市人民政府批准，无为市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗优质住宅用地。这标志着无为市主城区土地供应迎来新一轮放量，也为2026年房地产市场注入强劲动力

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地块成交概况：国有土地出让圆满收官

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。无为市自然资源和规划局于2026年1月16日至2026年1月27日成功挂牌出让两宗国有土地使用权。

本次成交的两宗地块总面积达68741平方米（约103亩），总成交价高达3.4亿元。这一成交规模不仅体现了无为市土地市场的活跃度，更彰显了开发商对无为市城市发展前景的坚定信心。

2025-24号地块位于无城镇金塔路与长江路交叉口东南侧，出让面积36471平方米（约54.7亩），规划为商住用地。该地块容积率>1.0且≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，土地级别为二级，开发程度达到“三通一平”标准。

2025-26号地块坐落于无城路与纵一路交叉口东南侧，出让面积32270平方米（约48.4亩），同样为商住用地。该地块规划指标与24号地块基本一致，容积率>1.0且≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

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区位价值：主城核心地段优势显著

两宗地块的区位价值是其最大亮点。2025-24号地块位于金塔路与长江路交叉口，金塔路作为无为市主干道，连接老城区与新兴片区，交通便利，商业氛围浓厚。长江路则是城市重要交通走廊，周边教育、医疗、商业配套设施完善。

2025-26号地块位于无城路与纵一路交叉口，无城路作为城市发展轴，周边区域正处于快速发展阶段。随着城市“东进南扩”战略的推进，该区域价值提升空间巨大。

两宗地块均处于无为市重点发展的城市功能区，周边路网发达，公共交通便利，生活配套设施齐全。特别是2025-24号地块紧邻金塔路商业带，可充分享受成熟商业配套辐射，同时距市政府、重点中小学、大型医院等城市核心资源均在便捷生活圈内。

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发展前景：城市价值提升可期

从无为市城市发展格局来看，这两宗地块的出让恰逢其时。随着无为市国土空间规划（2021-2035年）的深入实施，城市基础设施建设和公共服务配套正在不断完善。

特别是金塔路片区作为城市核心发展区域，近年来投入持续加大，区域价值不断提升。而无城路片区作为城市拓展的重要方向，也迎来了快速发展机遇。这两个区域的土地成功出让，将进一步完善城市功能布局，推动城市均衡发展。

对于购房者而言，这两个项目的落地意味着在主城核心区域又将新增一批品质住宅。低密度的规划指标确保了居住舒适度，而完善的配套设施则保障了生活便利性。随着项目的推进，区域人居环境将得到显著提升。

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结语

无为市此次成功出让的两宗优质住宅用地，不仅为土地市场迎来开门红，更为全年房地产市场发展奠定了良好基础。核心区位的地块价值、合理的规划指标以及严格的品质要求，共同构成了项目的核心竞争力。

随着无为市城市建设的不断推进和产业升级的持续深入，主城区土地价值将进一步提升。这两宗地块的成功出让，将有力推动无为市房地产市场健康发展，为市民提供更多优质的住房选择，同时也为城市建设和人居环境改善注入新的活力。

未来，随着这两个项目的开发建设，无为市主城区城市面貌将得到进一步改善，居民居住品质将实现新的提升，城市发展也将迈上新的台阶。