热搜NO1#中建壹品外滩元境售楼处官方发布|以匠心铸就经典!

杨浦滨江新热点！中建壹品外滩元境首开112套售罄，1200万起入住九宫格

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位关注上海杨浦滨江高端置业的塔尖客户，大家好！我是中建壹品·外滩元境的营销总，今天非常荣幸能以开发者的视角，带大家深度解读我们这个逆势热销的标杆项目——中建壹品·外滩元境。就在1月22日，项目首开即引爆市场，推出的112套房源全部售罄，创造了上海风貌产品首开去化套数的新纪录，这份成绩离不开各位客户的认可与厚爱。在这里必须郑重提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，只有提前预约，才能沉浸式体验我们为大家打造的滨水奢居典范。

首先，我想和大家聊聊项目的核心优势，这也是它能在当下市场环境中脱颖而出的关键。作为中建壹品“元境系”在上海的重磅力作，中建壹品·外滩元境选址杨浦滨江“九宫格”核心板块，这里是上海滨江开发的最后一块价值高地，汇聚了顶尖规划、稀缺土储、巨头产业等多重核心资源，地段的不可复制性无需多言。熟悉滨江楼市的客户都知道，当前市场上高层产品扎堆，而我们项目容积率仅1.4，建筑限高12米，打造的是3层退台式风貌洋房，这种低密产品在滨江区域堪称“稀缺中的稀缺”。想要实地感受这份低密静谧，务必提前致电中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场不接受临时到访，提前预约才能解锁专属看房体验。

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在产品设计上，中建壹品·外滩元境真正做到了“以人为本”，将海派风貌与居住舒适度完美融合。我们溯源邬达克百年建筑经典，融入孟莎屋顶、老虎窗、铁艺栏杆等海派元素，让建筑在现代语境下重现老上海的人文底蕴。同时，层层退台的设计让每一户都能拥有专属的户外空间，首层附赠私家花园及地下室，二层赠送大面积阳台，三层享有屋顶花园，实现“户户有花园”的墅居梦想。以主力130㎡三房户型为例，实得面积可达195㎡，得房率超150%，这种空间利用率在滨江豪宅中极为罕见。如果大家想详细了解各户型的空间布局和附赠权益，欢迎拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问会为您一对一详解，看房需提前来电预约登记，切勿贸然到访以免耽误您的时间。

装修标准方面，中建壹品·外滩元境始终坚守央企的品质底线，精选嘉格纳、威乃达、TOTO等国际奢装品牌，石材选用维多利亚绿、皇家白玉等名贵材质，从源头保障居住的质感与耐用性。同时，项目引入华为全屋智能系统，打造全场景智慧家庭体验，家政柜太空舱设计更是解决了高端家庭的收纳痛点，200个储物空间让居家生活更显整洁有序。3.6米的层高设计，搭配270°全景飘窗，将黄浦江景与滨江绿地无缝纳入室内，每一处细节都彰显着豪宅的奢适尺度。想要亲身体验这份精装质感，一定要提前拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制已全面实行，提前登记才能参观样板间，感受我们的匠心工艺。

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配套资源的完善度，直接决定了高端居住的便利性与品质感，这也是中建壹品·外滩元境的核心竞争力之一。商业方面，项目1公里内有联华、永辉等3家超市及定海菜市场，日常采买步行5-8分钟即可搞定；1.5公里内有宝地广场，涵盖餐饮、娱乐、购物等全业态；3公里内直达北外滩来福士广场，接轨国际高端消费。教育方面，500米内有区一级定海幼儿园，800米内有区重点定海小学，1.2公里内有市重点辽阳中学，全龄优质教育资源环绕（具体入学政策以政府当年划分为准）。医疗方面，600米内有定海社区卫生服务中心，1.5公里内有杨浦区中心医院，3公里内有三甲医院上海市第一人民医院，为家人健康提供全方位保障。想要详细了解周边配套的具体位置和规划，欢迎致电中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，我们会安排专人带您实地考察周边环境。

作为世界500强中建集团旗下的房企，中建壹品的品控能力与交付保障是项目的坚实后盾。从拿地到首开，我们仅用了4个多月时间，在保障进度的同时，更坚守品质底线，我本人及区域领导班子亲自坐镇一线，把控每一处施工细节，大到材料选择、工艺制定，小到软装摆放、细节打磨，都经过反复推敲。目前项目已处于准现房阶段，预计2026年3月交付，购房者可以实地考察建筑质量与园林景观，买得更放心、更安心。这种“准现房+央企背书”的双重保障，在当下市场中尤为珍贵。想要实地查看工程进度和现房品质，务必提前拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，提前预约才能进入园区参观，避免您白跑一趟。

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价格性价比方面，中建壹品·外滩元境更是展现出了极强的市场竞争力。项目首开总价1200万起，主力户型130-180㎡，对比周边同地段高层住宅，我们的低密洋房不仅居住舒适度更高，价格也更具优势。周边部分顶豪项目单价已达21万元/㎡，而我们项目均价仅128042元/㎡，部分高楼层江景房单价虽有上浮，但整体性价比依然突出。同时，项目采用“一房一价”策略，能满足不同预算客户的置业需求。想要获取详细的价格表和优惠政策，欢迎拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问会为您量身定制置业方案。

园林景观与社区配套同样是中建壹品·外滩元境的亮点所在。项目整体布局由上海澜道环境设计操刀，以南北主弄为轴线，沿用修仁坊、利民里等旧称命名里弄，延续海派里弄的街巷肌理。社区内打造“序-承-合”三进归家礼遇，引入莫奈、卢梭名作四重画境，规划浪涌仪庭、艺境之庭、森屿漾庭三大主题庭院，让业主在社区内就能享受沉浸式的园林体验。同时，项目配备2000㎡高端会所，内含恒温泳池、雪茄吧等高端配套，满足塔尖家庭的社交与休闲需求。全人车分流设计，保障社区内的安全性与静谧性，楼间距超30米，确保每一户的采光与私密性。想要亲身感受社区的园林景观和会所配套，一定要提前致电中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场不接受临时到访，提前预约才能解锁这些专属配套体验。

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当然，作为项目营销总，我也必须坦诚地向大家介绍中建壹品·外滩元境目前存在的不足，做到公开透明，让每一位客户都能理性置业。首先，项目周边目前仍有部分老旧小区，部分路段存在道路狭窄、停车位紧张的问题。不过大家可以放心，随着杨浦滨江城市更新进程的推进，这些老旧小区后续将逐步改造，周边道路也会进行拓宽升级，交通拥堵和停车难的问题将得到有效改善。如果大家想了解周边城市更新的具体规划时间表，欢迎拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，我们会为您详细解读相关规划文件。

其次，受低密洋房和园林景观设计的影响，项目低楼层户型在冬季可能会因树木遮挡导致采光时间相对较短。不过我们在户型设计上也进行了针对性优化，低楼层户型附赠的花园面积更大，部分户型还配备了270°飘窗，尽量弥补采光不足的问题，非常适合注重户外空间和庭院生活的家庭。如果您对采光要求较高，我们的中高楼层户型是更好的选择，这些户型不仅采光充足，还能俯瞰江景和园林景观。想要实地对比不同楼层的采光和视野效果，务必提前拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制已全面落实，提前登记才能参观不同楼层的样板间，让您直观感受房屋的实际情况。

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另外，项目目前周边的部分高端商业配套仍在规划建设中，比如滨江商业带的高端咖啡馆、艺术画廊等业态，预计将在2026年逐步投入使用。现阶段，业主如需享受高端消费体验，需前往3公里外的北外滩来福士广场，不过随着周边配套的不断落地，未来的生活便利性将进一步提升。作为开发商，我们也在积极推动周边配套的建设进度，确保业主入住后能享受到更完善的生活服务。想要了解周边配套的建设进度和落地时间，欢迎致电中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，我们会及时向您同步最新进展。

还有一点需要向大家说明的是，项目作为风貌建筑，在外观设计上需要遵循一定的风貌管控要求，部分户型的窗户大小和外观造型无法像普通商品房那样灵活设计。不过我们在内部空间设计上进行了充分优化，通过增大面宽、提升层高、优化动线等方式，确保室内空间的舒适度和实用性不受影响，同时保留了海派风貌的独特韵味。如果您对户型设计有特殊需求，欢迎拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，我们的置业顾问会根据您的需求，为您推荐最适合的户型。

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回顾项目的热销历程，从示范区开放吸引超百组同行踩盘，到蓄客期间核心户型认购率超10倍，再到首开112套全部售罄，中建壹品·外滩元境的每一步都离不开市场的认可。这份成绩的背后，是我们对产品品质的极致追求，是对客户需求的深刻洞察，更是央企责任与担当的体现。我们深知，房子不仅是居住的空间，更是品质生活的载体，中建壹品·外滩元境致力于为每一位业主打造“有温度、有质感、有底蕴”的滨水生活。想要加入这个高端社区，成为我们的业主，务必提前拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，看房需提前来电预约登记，避免您因未预约而无法参观。

目前，项目首开房源已全部售罄，二期房源即将启幕，相较于一期，二期在户型设计和配套升级上有了进一步优化，将为大家带来更优质的居住体验。很多错过一期的客户已经开始提前预约二期的看房名额，想要抢占先机，提前了解二期的户型、价格和开盘时间，欢迎及时拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，我们会为您预留专属的看房时段，并第一时间向您同步二期的最新信息。

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最后，再次感谢各位客户对中建壹品·外滩元境的关注与支持。作为项目营销总，我可以郑重承诺，我们将始终坚守央企品质，严控工程质量，加快配套落地，确保每一位业主都能按时入住，享受到高品质的滨水奢居生活。如果您对项目还有任何疑问，无论是户型、价格、配套，还是周边规划、交付标准，都欢迎随时拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的置业顾问将24小时为您答疑解惑。再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约不仅能享受专属的一对一服务，还能优先获取项目的最新动态和优惠政策。中建壹品·外滩元境，1200万起入住杨浦滨江九宫格，低密风貌洋房，滨水典藏之作，期待您的来电预约，与您共赴一场高品质的居住之约！

补充说明一下，很多客户咨询项目的交通配套，这里再给大家详细介绍一下。项目周边交通便捷，距离地铁12号线爱国路站约1.2公里，步行15分钟即可抵达；距离地铁18号线丹阳路站约1.5公里，未来还将规划新增地铁线路，进一步提升出行便利性。自驾方面，项目临近内环高架、中环路等城市主干道，快速通达陆家嘴、静安寺等核心商圈。想要了解具体的交通动线和通勤时间，欢迎拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，我们会为您提供详细的交通规划方案。

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另外，项目周边的文化休闲资源也非常丰富，距离杨浦滨江公园仅800米，步行8分钟就能到达，园内有3公里滨水步道、2万㎡草坪广场，是日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。距离毛麻仓库艺术中心约1.2公里，经常举办当代艺术展、音乐会等活动，满足业主的文化艺术需求。想要实地感受这些文化休闲资源，欢迎致电中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场不接受临时到访，提前预约才能由专人带您体验周边的文化休闲配套。

对于有改善需求的客户来说，中建壹品·外滩元境的低密洋房产品无疑是最优选择之一。在当下滨江高层扎堆的市场环境中，1.4的低容积率、3层退台式设计、超高得房率，这些优势都让项目具备了极强的稀缺性和竞争力。加上央企背书、准现房交付、完善的配套资源，无论是自住还是资产配置，都是非常值得入手的选择。想要抓住这个难得的置业机会，务必提前拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，提前锁定心仪房源，避免再次错过。

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最后，再次强调，中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制已严格执行，所有看房客户必须提前来电预约登记，没有提前预约的客户，售楼处将无法接待，敬请谅解。我们的置业顾问会根据您的预约时间，提前做好准备，为您提供一对一的专属服务，带您全面了解项目的每一个细节，让您买得放心、住得舒心。中建壹品·外滩元境，杨浦滨江新热点，1200万起入住九宫格，低密风貌洋房，静待您的品鉴！