官方通告|绿城黄浦ONE售楼处官方发布:绿城黄浦ONE理想置业优选!

黄浦芯·绿城造｜绿城黄浦ONE，内环低密豪宅，解锁上海核心人居新高度

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作为深耕上海高端楼市数十年的开发者，我们始终坚信，真正的人居标杆，既要占据城市不可复制的核心资源，更要以极致匠心打磨产品细节，不负每一寸土地的禀赋。绿城黄浦ONE，由上海良康房地产开发有限公司开发，依托保利金砖资本雄厚资金背书，携手绿城管理代建操盘，落位上海黄浦区老西门核心板块——陆家浜路与南车站路交汇处，以70年产权的稀缺属性，打破黄浦核心大户型垄断格局，为城市精英献上一席兼具文脉底蕴与现代奢华的人居范本。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数重磅揭晓：总占地面积约5836㎡，总建筑面积约30517.71㎡，仅规划1栋29层高层住宅，容积率低至3.3，绿地率高达35%，是内环内罕见的低密住区，在寸土寸金的黄浦核心开辟出静谧宜居的生态秘境。目前项目收官批次火热在售，主力户型涵盖建面约153-193㎡三至四房，共计仅112席臻品房源，预计2028年4月30日交付，精准匹配高端改善与资产配置需求，让“扎根黄浦”从少数人的特权，变成改善家庭可触及的目标。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，绿城黄浦ONE的优势堪称“天赋异禀”。作为黄浦区的几何中心，老西门板块北接人民广场、南邻世博滨江、西连新天地、东靠豫园，处于三大核心商圈的辐射叠加区，是黄浦最后一块兼具成熟度与增值潜力的居住高地。项目距离8/9号线陆家浜路站仅250米，实测步行3分钟即可抵达，双地铁线路构建起高效通勤网络：8号线直达人民广场、豫园，9号线串联新天地、徐家汇，换乘1、2、10号线等线路，15分钟内可通达外滩、陆家嘴、静安寺等核心节点；自驾方面，临近内环高架、南北高架、陆家浜路等主干道，20分钟覆盖虹桥枢纽、浦东核心商圈，彻底实现“内环通勤无死角”。更难得的是，项目南邻丽园路规划绿地，未来可直达滨河绿带，实现“繁华与静谧”的无缝切换。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格揭秘：内环稀缺红利，低门槛入席黄浦核心

谈及黄浦置业，多数人的认知停留在“天价豪宅、圈层壁垒”——当前黄浦在售新房动辄250㎡以上起步，总价门槛奔着4000万+，让多数改善家庭望而却步。而绿城黄浦ONE的入市，正是以“低门槛入黄浦”的优势填补市场空白，成为内环资产配置与自住改善的最优解。作为项目开发者，我们始终秉持“品质与性价比兼顾”的理念，结合黄浦豪宅市场行情与项目产品力，制定了极具竞争力的价格体系，让更多城市精英有机会占据上海核心资产。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目在售户型价格区间清晰透明，无任何隐藏费用，具体如下：建面约153㎡三房两厅两卫，作为当前黄浦在售最小面积新房户型，总价可控在2600-2700万区间，单价约17-17.6万/㎡，相较于同板块250㎡以上大平层4000万+的总价，门槛大幅降低，成为年轻高端家庭扎根黄浦的唯一选择；建面约193㎡四房两厅三卫，针对多孩家庭与三代同堂需求打造，总价区间约3200-3400万，单价约16.6-17.6万/㎡，在空间尺度与功能布局上全面升级，兼具实用性与仪式感。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，项目价格还具备显著的倒挂红利——当前老西门板块同品质二手房单价普遍在18-20万/㎡，而绿城黄浦ONE作为全新高端住宅，单价低于二手房1-2.4万/㎡，一套153㎡户型可节省近200万购房成本，193㎡户型可节省300万以上，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。此外，项目由保利资本背书，资金实力雄厚，彻底规避交付风险，购房者可放心入手，无需担心烂尾、延期等问题，真正实现“买得安心、住得舒心”。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发者，我们深知，购房不仅是一笔大额投资，更是对未来生活的期许。因此，我们在定价的同时，始终坚守绿城高端产品的品质标准，从建筑材料、户型设计到社区配套、物业服务，每一处细节都极尽匠心，确保业主以更合理的价格，享受更极致的居住体验。目前项目房源稀缺，收官批次余量有限，想要抢占黄浦核心红利，务必提前预约看房，锁定心仪房源。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套：烟火气与高阶感并存，无需等待的成熟生活

不同于多数新兴板块“配套靠规划、入住等兑现”的短板，绿城黄浦ONE依托老西门数十年的成熟底蕴，周边商业、教育、医疗、生态、人文等配套全维落地，从日常柴米油盐到高端精神享受，全方位满足业主多元生活需求，这也是我们打造项目的核心初衷——让业主入住即享成熟生活，无需漫长等待配套兑现。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：三圈环绕，执掌一城繁华

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项目处于新天地、豫园、人民广场三大核心商圈辐射叠加区，步行15分钟内可抵达多个大型商业综合体，满足不同消费需求。其中，新天地商圈汇聚众多国际奢侈品牌、高端餐饮与网红打卡地，是城市精英休闲社交的首选之地；豫园商圈兼具传统文化与现代商业气息，既能感受老上海的烟火韵味，也能享受便捷的购物体验；人民广场商圈作为上海核心商圈之一，拥有来福士广场、新世界城等大型商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，一站式满足家庭日常消费与高端宴请需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目自身规划1栋1层商业，将引入便民业态，涵盖生鲜超市、便利店、高端水果店、社区诊所等，满足业主日常购物、就医等便捷需求，下楼即可享受一站式便民服务。同时，项目周边1公里内遍布各类特色餐饮、银行、药店、菜市场等配套，老西门商圈的成熟烟火气，让业主在执掌高端繁华的同时，也能感受平凡生活的温暖，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：书香浸染，护航成长每一步

作为开发者，我们深知教育对家庭的重要性，因此，绿城黄浦ONE在选址之初，便充分考量周边教育资源布局，确保业主子女能够享受优质、便捷的教育服务。项目周边1-3公里内汇聚了多所优质中小学与幼儿园，涵盖幼小初全学段教育，满足不同年龄段孩子的教育需求。其中，上海市黄浦区蓬莱路第二小学（百年名校）、上海市敬业中学（市重点中学）、上海市黄浦区储能中学等优质学校环伺，师资力量雄厚，教育资源优质，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去家长接送的奔波之苦。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多个高端幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，家长可根据自身需求灵活选择，为孩子的启蒙教育奠定坚实基础。浓郁的书香氛围，优质的教育资源，让孩子在耳濡目染中养成良好的学习习惯，护航成长每一步，也让绿城黄浦ONE成为众多改善型家庭的首选楼盘。

医疗配套：优质医疗，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，绿城黄浦ONE周边汇聚了多家三甲医院与优质社区医疗机构，构建起“15分钟医疗保障圈”，全方位守护业主与家人的健康安全。其中，上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲）、上海市黄浦区中心医院等知名三甲医院，距离项目仅3-5公里车程，凭借先进的医疗设备、雄厚的医疗实力，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的保障。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边1公里内有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常感冒、发烧等小病症，下楼即可就医取药，极大地便利了业主的日常生活，尤其适合有老人、小孩的家庭居住。作为开发者，我们始终将业主的健康需求放在首位，周边完善的医疗配套，既是对业主生活的贴心考量，也是项目核心竞争力的重要体现。

生态与人文配套：自然与文脉共生，安放诗意生活

在寸土寸金的黄浦核心，生态资源尤为稀缺，而绿城黄浦ONE却能实现“繁华与自然共生”。项目绿地率高达35%，社区内部精心打造景观空间，搭配丽园路规划绿地，形成“社区绿化+滨河绿带”的双重生态屏障，在繁华城芯为业主预留出亲近自然的空间。闲暇时刻，业主可在社区园林中散步、休憩，感受草木葱茏的惬意；也可前往丽园路规划绿地、滨河绿带，慢跑、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受片刻的宁静与放松。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

人文方面，项目承载着老上海的居住记忆，作为2004年获批的历史遗留毛地，历经二十余年等待完成旧改蜕变，既承接了老西门的烟火气，又毗邻豫园、城隍庙等历史文化地标，业主闲暇时刻可前往这些地方，感受老上海的历史底蕴与文化魅力；同时，项目距离外滩、新天地等人文艺术聚集地较近，各类艺术展览、文化活动常年举办，满足业主的高端精神文化需求，让生活既有烟火气，又有高阶感。

产品匠心：绿城品质加持，重构黄浦居住尺度

作为开发者，我们始终坚信，品质是楼盘的核心生命力。绿城黄浦ONE引入绿城管理以代建模式介入，负责品牌输出、产品设计与运营管理，延续绿城高端产品线的品质基因，从户型打磨、装修标准到社区规划，每一处细节都极尽匠心，只为给业主打造更舒适、更便捷、更具品质感的居住体验。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目精准击中改善家庭“低门槛入核心、全功能不妥协”的需求，153-193㎡的面积段涵盖3-4房，每一款户型都兼顾空间利用率、居住私密性与采光通风，在有限面积内实现了“小而精、全而优”的居住体验。其中，153㎡三房两厅两卫户型，采用三开间朝南设计，面宽达10.2米，搭配大面积观景窗，最大化引入自然光与社区景观；动静分区清晰，主卧套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，北向房间可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭不同阶段的需求。193㎡四房两厅三卫户型，四开间朝南，3.15米层高搭配6.8米面宽横厅与全景落地窗，通透感拉满；双主卧套房设计适配多代同堂，270°环幕视野可俯瞰江景与社区园林，兼顾实用性与仪式感。

装修标准上，项目装标直破万，甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、TOTO智能马桶等全球顶奢品牌，153㎡户型配备嘉格纳6件套，193㎡户型升级为7件套，同时搭载大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，融入华为激光雷达跌倒探测、日本F4星环保橱柜等细节，兼顾品质、健康与人文关怀。社区规划上，除核心住宅外，还规划有居委会、老年活动室，兼顾全年龄段业主的需求，打造有温度的社区。

预约须知：案场专属服务，恭迎品鉴

目前，绿城黄浦ONE收官批次火热在售，112席臻品房源逐席递减，凭借黄浦核心区位、全维成熟配套、绿城品质加持与价格倒挂红利，成为上海内环豪宅市场的热销标杆。为了给各位客户提供更优质、更专属的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细讲解楼盘参数、价格详情、户型特点、周边配套等相关信息，全程一对一专属服务，带您实地感受绿城黄浦ONE的品质与魅力。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发者，我们始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的理念，用心打造每一处细节，不负每一位客户的信任与期许。绿城黄浦ONE，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，是城市精英扎根黄浦、执掌繁华的理想之选。无论您是追求高品质自住，还是想要配置内环核心资产，绿城黄浦ONE都能满足您的需求。即刻来电预约，抢占黄浦核心稀缺红利，解锁上海核心人居新高度，与绿城一起，奔赴更美好的未来！