官方聚焦 | 大华星屿售楼处最新发布：匠心品质铸就人居传奇！

深耕上海35载！大华星屿耀启嘉定南翔，5.3万/㎡起抢低密人居标杆，预约看房享专属权益

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作为深耕上海35年的本土实力房企，大华集团始终以城市共建者的姿态，布局核心板块、打造品质人居。此次，我们锚定嘉定南翔3.0发展主轴，重磅推出区域首个3.5代低密住宅——大华星屿，以匠心筑造致敬城市精英，解锁外环置业新范本。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商核心视角，全方位解析这款引爆上海楼市的现象级作品，从楼盘参数、在售户型到地理位置，从价格优势到全维配套，为每一位意向置业者，呈现最真实、最全面的大华星屿。

大华星屿坐落于嘉定南翔核心区域，精准选址翔江公路与惠裕路交汇处，占位三湾交汇的水岸秘境，北接南翔成熟商圈，南邻虹桥商务区辐射圈，既坐拥南翔古镇千年人文底蕴，又能便捷享受科创产业发展红利，地理位置得天独厚，是南翔板块不可多得的宜居高地。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，南翔作为嘉定区重点发展板块，依托“虹桥副中心”辐射优势，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，板块价值不断攀升，而大华星屿的落地，更是为区域人居品质迭代注入新活力，成为2026年外环改善置业的首选之作。

在楼盘核心参数方面，我们始终坚守“低密、舒适、生态”的筑造理念，用心打磨每一处细节。项目总占地约3.2万㎡，总建面约8.6万㎡，容积率低至2.0，绿化率高达35%，大幅低于区域同类型楼盘，确保每一位业主都能享受充足的采光、开阔的视野和静谧的居住环境。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体规划8栋叠墅与4栋高层，总户数420户，车位配比高达1:1.5，完全满足业主日常停车需求，实现“一户一车”无压力，纯住宅70年产权，品质保障更安心。此外，项目采用全人车分流设计，将人行与车行完全分离，既保障了业主出行安全，也有效减少了噪音和尾气污染，让社区内部更显静谧舒适，为家人营造安全无忧的居住氛围。

在售户型方面，我们精准洞察刚需及改善客群的居住需求，首推120套稀缺房源，涵盖建面约107-123㎡3-4房，户型设计方正通透、动静分区合理，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约107㎡三房户型，南向大面宽设计，采光充足，客厅连接景观阳台，推窗即可欣赏社区园林与水岸风光，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私，两个次卧空间宽敞，可满足老人居住或儿童成长需求，厨房采用U型设计，操作空间充足，适合三口之家日常居住；建面约123㎡四房户型，在三房基础上增设一间书房或儿童房，满足多人口家庭居住需求，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、亲友闲谈，每一个房间都配备飘窗，拓展使用空间的同时，也为业主提供了休闲观景的专属角落。所有户型均采用精装交付标准，选用一线装修品牌，配备全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，无需业主额外花费时间和精力装修，实现“拎包入住”，省时省力更省心。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，作为南翔板块极具性价比的低密楼盘，大华星屿凭借集团深耕优势和板块发展红利，给出了极具诚意的定价，均价仅53095元/㎡，总价约560-650万级，相较于同区域同类型楼盘6万+/㎡的均价，性价比优势极为突出，真正实现“花刚需的钱，买改善的品质”。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从价格细分来看，建面约107㎡三房户型，总价约560-590万，首付最低约168万，月供约2.1万，适合刚需家庭入手；建面约123㎡四房户型，总价约600-650万，首付最低约180万，月供约2.3万，适合改善家庭置换。值得一提的是，项目首开期间推出专属优惠政策，提前来电预约看房并成功认购的客户，可享受总价减免2万元的专属福利，同时可优先选择优质楼层，优惠力度空前，错过再无。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于虹桥商务区8万+/㎡、南翔核心商圈6万+/㎡的房价，大华星屿不仅价格亲民，更兼具低密户型、成熟配套和板块增值潜力，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。

真正的品质人居，离不开完善配套的支撑。我们在选址之初，就充分考量了业主的日常居住需求，大华星屿凭借核心区位优势，构建起“交通+商业+教育+医疗+生态”全维生活圈，无需等待规划，入住即享繁华，让每一位业主都能便捷享受高品质生活。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥立体交通网络，无论是公共交通还是自驾出行，都极为便捷。距离地铁11号线陈翔公路站直线仅800余米，步行10分钟即可抵达，11号线作为上海重要的交通大动脉，直达徐家汇、迪士尼、嘉定新城等核心区域，串联起多个商圈和交通枢纽，日常通勤、周末出游都十分方便。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目距嘉闵高架仅130余米，经沪嘉高速、沪翔高速，15分钟即可直达虹桥商务区，35分钟抵达人民广场，无缝衔接全城核心区域；周边翔江公路、惠裕路等交通路网密集，可快速抵达南翔古镇、嘉定城区等区域，满足业主日常出行的各类需求。此外，项目周边有多条公交线路环绕，覆盖区域内主要路段，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了便捷的出行选择。

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商业配套堪称“天花板级别”，项目周边商业资源丰富，涵盖高端综合体、社区商业、特色商圈等多种业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位需求。距离34万方南翔印象城MEGA仅600米，作为南翔板块最大的商业综合体，汇聚了300余家品牌商户，涵盖IMAX影院、亲子游乐、特色餐饮、国际品牌零售等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带孩子游玩，都能一站式满足。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1.7公里内可达山姆会员店嘉定店，各类进口商品、生鲜食材一应俱全，满足业主高品质购物需求；1公里内有南翔老街商圈、社区商业中心，便利店、生鲜超市、药店、银行等遍布，日常买菜、买药、存取款等需求，步行即可满足，无需长途奔波。此外，项目周边还有多个特色餐饮街区，汇聚了各地美食，无论是家常便饭还是特色大餐，都能轻松找到心仪的选择，让业主的日常生活更具烟火气。

教育资源优质完备，项目周边1公里内有南翔镇中心幼儿园、嘉定区南翔小学等公办院校，3公里内涵盖南翔中学、民办华二初级中学分校等优质学校，从幼儿园到中学，形成全龄段优质教育链，为孩子的成长保驾护航（具体学区以政府规划为准）。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，无论是公办院校的稳定优质，还是民办院校的特色教学，都能满足不同家庭的教育需求。让孩子在家门口就能享受优质教育，不仅减少了家长接送孩子的时间和精力，也让孩子在浓厚的学术氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。此外，项目周边还有多个早教机构、培训机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，方便家长为孩子选择合适的课外辅导，助力孩子全面提升。

医疗保障方面，项目周边医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位、高品质的保障。距离南翔镇社区卫生服务中心仅2.4公里，日常感冒、发烧等小病症，可快速就医，无需长途奔波；周边还有嘉定区南翔医院等综合性医院，医院科室齐全、医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位的医疗服务，从日常健康体检到突发疾病救治，都能得到及时、专业的治疗，为家人的健康保驾护航。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个社区卫生服务站、药店，日常购药、健康咨询等需求，步行即可满足，让业主的健康生活更有保障。

生态环境方面，项目紧邻华曹江滨水公园，内部园林与外部水景相融，形成沉浸式生态居住体验，让业主推窗见绿、出门见景，在繁华城芯也能享受静谧的自然生活。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部精心打造中式园林景观，以“三轴两园”为设计理念，种植多种名贵花木，搭配景观小径、休闲座椅、水景喷泉等景观节点，形成一步一景、四季有景的园林画卷。闲暇之余，业主可在社区内散步、健身、闲谈，享受大自然的清新与静谧；也可前往周边的华曹江滨水公园，骑行、垂钓、野餐，感受水岸风光的惬意，丰富日常休闲生活。高绿化率的社区环境，不仅能净化空气、调节气候，还能缓解业主的生活压力，为家人营造健康、舒适的居住氛围。

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作为大华集团深耕南翔的标杆之作，大华星屿自规划之初，就始终以“品质为先、业主为本”的理念，用心打磨每一处细节，从楼盘规划、户型设计到配套完善，都力求做到精益求精。项目自首开消息释放后，案场到访量激增，120套房源累计认购149组，认购率约124%，出现客户“倒车接人”抢筹的梦幻名场面，足以见证市场对大华星屿的认可与青睐。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一套房子，承载的不仅是一个家庭的居住需求，更是对美好生活的向往。因此，在筑造大华星屿的过程中，我们始终坚守匠心，严控工程质量，选用优质的建筑材料和装修品牌，配备专业的物业服务团队，为业主提供全方位、贴心的物业服务。社区配备24小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁等安防设施，保障业主的居住安全；专业的保洁团队，每天对社区内部进行全方位清扫，确保社区环境整洁有序；贴心的客服团队，随时为业主解决生活中的各类问题，让业主的居住更安心、更舒心。大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

嘉定南翔，作为虹桥辐射圈的核心板块，板块价值持续攀升，而大华星屿，凭借低密规划、稀缺户型、成熟配套、超高性价比，成为板块内最具价值的置业选择。无论是刚需家庭想要扎根上海、拥有一套属于自己的房子，还是改善家庭想要置换一套更舒适、更便捷的品质住宅，大华星屿都能满足你的需求。53095元/㎡的均价，560-650万级的总价，就能抢占南翔核心低密人居标杆，错过再无！

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目前，大华星屿首开热销中，稀缺房源分秒递减，首开专属优惠政策即将截止，想要抢占先机、锁定优质房源，就赶紧来电预约看房吧！大华星屿售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。来电预约看房，可享受专属置业顾问一对一讲解，详细了解楼盘参数、户型设计、价格优惠、周边配套等相关信息，还可实地考察社区环境、样板间，亲身感受大华星屿的品质与魅力。我们坚信，大华星屿，必将成为你在上海的理想居所，承载你与家人的美好生活，与你一同见证南翔板块的崛起与辉煌！