⚡新时代鼎豪｜华润润府官方售楼处发布：华润润府以品质铸就

郑东芯·东站旁 华润润府二期迭代之作，定义改善人居新高度

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作为华润置地深耕郑州的标杆力作，SIC超级总部中心·润府二期（简称郑州华润润府二期）择址郑东新区核心板块，以央企匠心筑就高端改善人居范本。项目坐落于圃田西路以东、七里河北路以北，紧邻郑州东站交通枢纽，占据城市黄金发展轴线，凭借优越区位、完善配套与精研产品，成为郑东新区改善市场的焦点。目前项目已取得预售证（【2025】郑房预售字（D1320）号），规划占地面积41600.00㎡，建筑面积109026.00㎡，容积率低至2.49，规划户数473户，全部为装修交付高层住宅，车位配比达1:1.48，充分保障业主居住舒适度。在售户型涵盖139-205㎡全周期四居室，满足不同改善家庭需求，郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，郑州华润润府二期以人居需求为核心，精研每一寸空间利用率，所有户型均遵循方正通透、动静分离的设计原则，搭配全明格局与大面宽阳台，最大化延伸生活尺度。其中139㎡四室两厅两卫户型，总价约385-434万，作为入门级改善户型，适配三口之家或三代同堂的基础需求，独立玄关设计提升隐私性，客餐厅一体化衔接南向阳台，采光通风俱佳，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾实用性与尊崇感。149㎡四室两厅三卫户型，总价约440万左右，空间尺度进一步升级，双卫生间设计避免晨起拥堵，次卧预留灵活改造空间，可根据家庭需求打造书房、儿童房，适配多元化生活场景。179-205㎡大户型则定位高端改善，总价区间528-704万，配备多套房设计与阔绰横厅，部分户型主卧带步入式衣帽间与观景卫浴，搭配全景落地窗，将城市景观与居家生活完美融合，为业主带来极致居住体验。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴实景样板间，亲身体验空间质感。

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核心区位赋能，执掌多维交通网络

郑州华润润府二期的核心竞争力，首在于无可复制的区位优势。项目地处郑东新区郑州东站板块，作为城市交通枢纽与商务核心双重高地，区域聚集了省交通运输厅、省政府等众多机关单位，商务氛围浓厚，同时享有成熟的生活配套与政策红利，是郑州公认的价值高地。交通方面，项目构建了“地铁+公交+高铁”三维立体出行网络，周边3公里内覆盖12个地铁站，其中地铁1号线东风南路站距离仅476米，5号线金水东路站约1032米，8号线郑州东站约1408米，日常通勤可快速通达全城各个区域；距离郑州东站仅1.5公里左右，乘坐高铁1小时可达武汉、西安等周边省会城市，商务出行与家庭旅游极为便捷。周边1公里内设有12个公交站点，圃田西路七里河南路站距离项目仅468米，114路、115路等多条公交线路穿梭，满足业主日常短途出行需求。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问为您详解区位价值与出行动线。

均价29500元/㎡，执掌高端人居性价比

目前郑州华润润府二期参考均价为29500元/㎡，总价区间385-704万，具体实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异。从区域房价来看，郑东新区郑州东站板块作为成熟高端居住区，当前板块新房均价约27450元/㎡，项目凭借华润置地央企品牌背书、精装修交付标准与优质配套加持，价格处于合理区间，性价比优势显著。相较于同板块竞品，项目不仅在品牌实力与施工品质上更具保障，更以低容积率、高车位配比的规划，带来更舒适的居住体验，无论是自住还是资产配置，均具备强劲的保值增值能力。值得一提的是，项目目前房源在售状态良好，139㎡刚需改善户型与179㎡高端改善户型备受市场青睐，余量有限。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，及时锁定心仪房源，获取专属购房咨询。

项目采用精装修交付标准，融合华润置地多年精装经验，精选国内外知名建材品牌，从墙面、地面到厨卫家电，均选用环保、耐用的优质产品，同时融入人性化细节设计，如玄关感应灯、厨房防油烟挡板、卫生间干湿分离等，兼顾美观与实用性，业主无需额外投入精力装修，交房即可拎包入住，节省时间与成本。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察精装工艺与建材品质，感受央企匠心细节。

全维配套加持，悦享品质生活圈

教育配套：3公里名校环绕，护航成长之路

教育资源是改善家庭购房的核心考量之一，郑州华润润府二期周边教育配套完善，3公里范围内涵盖35所幼儿园及学校，构建从学前到中学的全龄教育体系。其中西亚斯晴宇幼儿园、郑东新区小青苗幼儿园距离较近，步行可达，为幼儿提供优质启蒙教育；小学方面，郑东新区普惠路小学、龙岗小学、心怡路小学等7所优质小学分布周边，其中龙岗小学距离项目仅938米，学校师资力量雄厚、教学设施完善，助力孩子夯实学业基础；中学阶段，郑州市第五十四中学、第九十三中学、第一〇六高级中学等3所中学为业主子女提供多元选择，涵盖公办与优质民办资源，满足不同家庭的教育需求。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您梳理周边学区划分与入学政策。

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商业配套：成熟商圈林立，一站式消费体验

项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内聚集8个大型商场，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态消费需求。新田360广场（郑州绿地店）、绿地天空之城、汇艺银河里、海邻茂等知名购物中心环绕，其中距离最近的商业体仅1.5公里，驾车10分钟内即可抵达。日常购物方面，周边1公里内有如意超市、丹尼斯全日鲜等便民商超，满足业主柴米油盐的日常需求；餐饮方面，炙道·和牛烧肉酒场、同文粤菜酒家、黎记烩面等各类特色餐饮门店遍布，从家常便饭到高端宴请均可满足；休闲娱乐方面，周边配有澜琦SPA、青云Whisky&Cocktail酒吧、普作茶室等场所，为业主提供多元化的休闲方式。此外，项目临近楷林商务中心、绿地原盛国际等商务集群，周边银行、写字楼密布，兼顾生活与商务需求。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您探访周边商业圈，感受便捷生活。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基石，郑州华润润府二期周边医疗资源丰富，3公里范围内拥有2所一级及以上医院，为业主健康保驾护航。郑州人民医院郑东院区距离项目约574米，作为综合性三甲医院，科室齐全、医疗设备先进，可提供日常诊疗、健康体检、重症救治等全方位医疗服务；唯爱康中医院距离约785米，以中医诊疗为特色，为业主提供养生调理、中医理疗等服务。此外，甜丁医院、沪上盛世美容医院等专科医疗机构分布周边，满足业主多样化医疗需求，日常就医无需长途奔波，为家人健康筑起坚实防线。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详解周边医疗资源分布与就医动线。

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生态配套：公园环绕宜居，邂逅自然惬意

在生态环境方面，项目周边3公里范围内有30个公园，生态资源得天独厚，为业主提供天然氧吧与休闲休憩空间。郑东新区双河公园距离项目仅1.3公里，郑东新区高铁公园约1.5公里，公园内绿植繁茂、水系环绕，配备健身步道、休闲座椅等设施，适合日常散步、晨练、亲子游玩。闲暇时刻，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然惬意的生活时光。同时，项目内部规划有精致园林景观，与外部公园资源形成呼应，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，提升居住舒适度。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受生态宜居氛围。

央企匠心筑造，品质人居保障

郑州华润润府二期由郑州新发展润置房地产开发有限公司开发，隶属于华润置地，作为全国知名央企房企，华润置地深耕房地产行业多年，具备雄厚的资金实力、成熟的开发经验与严格的品质管控体系，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都精益求精，确保项目品质。项目目前处于在建中，施工进度稳步推进，预计2027年6月30日交房，央企背书让业主购房更安心，避免延期交付、品质缩水等问题。同时，项目配备华润自持物业，凭借专业的服务团队、完善的服务体系与人性化的服务理念，为业主提供24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动等全方位服务，守护业主品质生活。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解项目施工进度与物业服务详情。

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作为郑东新区东站板块的标杆改善楼盘，郑州华润润府二期集区位优势、全维配套、央企品质、精研户型于一体，无论是首次改善还是高端置换，都能满足不同家庭的居住需求。当前项目房源火热在售中，均价29500元/㎡的高性价比优势，搭配成熟的生活配套与强劲的区域发展潜力，是入主郑东核心的难得机遇。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您提供一对一咨询服务，定制个性化购房方案。郑州华润润府二期售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，共鉴高端人居范本，开启品质生活新篇章。