百度热搜@长房岭秀时代售楼处长房岭秀时代官方发布:宜居新范本

国企双匠造！ 长房岭秀时代，以300亩恢弘体量、68万方全能业态，融合生态景观与城市配套，为刚需、刚改及改善群体，打造兼具品质与性价比的居住标杆。

长房岭秀时代
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一、项目核心概况：双国企背书，地段与参数双重硬核

长房岭秀时代由长沙长房地铁置业有限公司开发，依托长房集团与长沙轨道集团的双国企实力，实现品牌、资金、规划三重保障。长房集团作为长沙市人民政府授权组建的国有独资企业，是湖南省内最大的地产企业集团，也是湖南唯一进入中国房地产百强的企业，深耕长沙20余年，打造了众多口碑楼盘，兼具丰富开发经验与责任担当，先后参与五一广场、湘江大道等多项市政重点工程，实力护航项目品质与交付无忧。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段上，项目精准落位雨花区林科路与荷叶冲路交汇处东北角，地处二至三环之间，占据武广、省府红星、天际岭三大板块交汇的核心枢纽，既能坐拥武广新城的发展红利、省府板块的政务配套，又能私享天际岭的生态资源，是南城不可多得的“生态+配套”双优地块【3】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目整体分为南北两个地块开发，总占地面积约21.24万㎡，总建筑面积约68.14万㎡，规划40栋住宅（南地块20栋，北地块20栋），其中包含21栋高层/小高层与19栋低密洋房，总户数3866户，容积率2.83（南地块2.29，北地块3.37），绿化率高达40%，车位总数4084个，车位比1:1.05，充分保障业主停车便捷性，从规划参数上奠定了舒适居住的基础【2】【3】【5】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑类型采用板楼设计，主打毛坯交付，产权年限70年（普通住宅与洋房均为70年），物业费统一为2.4元/㎡·月，商业配套物业费3.98元/㎡·月，由国家一级资质的长沙市长房物业管理有限公司护航，保障后期居住的物业服务品质【2】【5】。项目楼层分布合理，其中A1#、A2#为31层高层，在售二期E1#、E2#、E3#、E10#、E11#、E12#楼栋，E3#于2024年10月1日开盘，预计2025年12月交房，目前已有部分楼栋实现现房销售，一期已完美交付，实景可鉴，减少购房等待周期与风险【2】【3】【5】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目最大的地形优势的是场地南低北高，最大高差约50m，建筑均依山势向上延展，楼间距控制在39-45米之间，既保障了每一户的采光与通风，又最大化利用原生地貌，实现建筑与自然的和谐共生【3】。园林设计特邀长房梅溪香山园林设计单位——重庆犁墨景观原班人马操刀，打造“自然体验+教育方式”主题园林，引入天际岭森林公园风光，规划约1000㎡儿童活动区、约7000㎡公共会客廊厅、约4000㎡林间活动区，配套篮球场、羽毛球场、乒乓球场、户外瑜伽场地及特色山地运动场地，同时规划南北两条1km夜航跑道与1000m登山漫步道，业主可从小区北地块北门直接进入天际岭森林公园，真正实现“家在公园里”的居住体验【3】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、全维度周边配套：一站式兑现，解锁便捷宜居生活

（一）交通配套：多维立体路网，通达全城无压力

项目坐拥“自驾+公交+地铁”三维立体交通网络，兼顾日常通勤与远途出行，彻底打破区域出行壁垒。自驾方面，项目西侧紧邻在建中的林科路，作为通往天际岭国家森林公园的景观大道，同时也是连通湘府路与时代阳光大道的重要通道，建成后将大幅提升出行便捷度【3】。周边还有在建中的荷叶冲路
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，直通时代阳光大道，经时代阳光大道可快速衔接万家丽高架、湘府路高架，实现南北通透、河东河西快速通达，13分钟可达汽车南站、高铁南站，30分钟内可通达河西、城北、星沙等地，构筑30分钟繁华生活圈【5】。需注意的是，时代阳光大道、万家丽高架、湘府路高架上下班高峰期可能出现拥堵，建议业主合理规划出行时间【3】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公共交通方面，项目1km范围内设有3个公交站点，途经20路、21路、290路等多条公交线路，步行约839米即可到达最近公交站，乘坐公交4个站点可直达地铁5号线毛竹塘站（距离项目约2.3公里），换乘地铁1、2、3号线，可快速通达五一广场、长沙火车站等核心区域【3】。未来随着林科路、荷叶冲路全面通车，公共交通出行将更加便捷，进一步拉近与城市各板块的距离。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：名校加持，铺就全龄成长之路

教育是人居配套的核心竞争力，长房岭秀时代深度洞察业主需求，配建九年一贯制雅礼实验毓秀学校，彻底解决业主子女上学难题。该学校规划净用地102亩，总建筑面积约6.7万㎡，规划小学24个班、初中60个班，已于2023年秋季正式开学，业主子女可凭网签合同入读，在家门口就能享受优质教育资源【3】【5】。雅礼实验毓秀学校依托雅礼教育集团的优质师资与教学理念，打造标准化教学设施，配备专业的教学团队，兼顾文化课教学与素质教育，为孩子的成长保驾护航（具体学区划分以教育局公示为准）【3】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除配建学校外，项目周边5公里范围内汇聚了多所幼儿园、小学及中学，涵盖全龄教育体系，从幼儿启蒙到初中教育，全方位满足不同年龄段孩子的教育需求，形成浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：多元商圈环绕，一站式满足生活所需

项目自身规划建设约1.7万方风情商业街，涵盖超市、便利店、餐饮、生鲜、母婴、休闲娱乐等多元业态，建成后将引入品牌商家入驻，业主下楼即可满足日常购物、用餐、休闲等需求，无需奔波远行【3】【5】。同时，项目周边居住氛围浓厚，周边碧桂园、中建、保利、金科等多个大型小区环绕，社区商业可共享，进一步丰富业主的生活选择【3】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

放眼周边，项目驾车可快速直达红星商圈，汇聚德思勤城市广场、步步高梅溪新天地、复地星光天地、爱琴海购物中心（规划中）等大型商业综合体，同时临近14万方中建Mall（建设中）、喜盈门·范城商业广场、华润森林公园商务区等，形成比肩五一商圈的新城市级商业中心【5】。
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无论是日常柴米油盐，还是周末逛街购物、朋友聚餐、亲子娱乐，都能一站式满足，解锁潮流繁华生活。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态与休闲配套：私享城市绿肺，解锁健康生活

项目最大的生态优势的是紧邻天际岭国家森林公园，该公园素有“南城后花园”之称，是长沙四大国家级森林公园之一，也是内五区仅有的国家级森林公园，森林覆盖率高达87%，相当于城市的“天然氧吧”，日常散步、健身、休闲均可便捷抵达【3】。项目通过景观通道设计，实现北地块北门直通天际岭森林公园，业主在家门口就能享受原生态山林景观，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣【3】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边959米处设有李家塘社区公园，1.5公里可达长沙淘乐谷，临近湖南省植物园，每到3月樱花盛开之际，成为业主休闲赏景的绝佳去处【3】。社区内部的园林与外部生态资源无缝衔接，形成“内外双公园”的居住格局，无论是老人晨练、孩子玩耍，还是年轻人慢跑放松，都能找到合适的场地，真正实现“推窗见绿，出门入园”的健康生活方式。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，项目周边布局多个优质医疗资源，为业主及家人的健康保驾护航。周边2公里范围内设有社区卫生服务中心，可满足日常感冒、体检等基础医疗需求；5公里范围内汇聚长沙市中心医院（新院区）等优质医疗机构，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，可快速响应突发医疗需求，为家人的健康提供全方位保障【3】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：高性价比凸显，覆盖全阶购房需求

作为双国企打造的全能大盘，长房岭秀时代在价格上极具竞争力，兼顾品质与性价比，精准覆盖刚需、刚改、纯改善等不同购房群体的需求，成为南城购房的性价比之选。目前项目在售二期全新高层与洋房，在售户型涵盖建面约114-279㎡，主力户型为115-210㎡宽境高层与116-140㎡小高层，户型布局合理，南北通透，采光通风俱佳，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家、四世同堂，都能找到合适的户型【3】【4】【5】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格方面，项目整体均价8000-11000元/㎡，其中高层产品均价8000-8500元/㎡，部分房源8500-9500元/㎡，建面210平大平层均价10000-11000元/㎡，一房一价，具体价格以案场为准【2】【4】【5】。从户型总价来看，建面115㎡三室两厅户型总价约93-127万元，建面139㎡四室两厅户型总价约100-148万元，建面162㎡四室两厅户型总价约130万元，建面210㎡大平层总价约210-231万元，不同预算的购房者均可灵活选择【1】【4】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块新房均价（约10417元/㎡）及二手房均价（约10911元/㎡），长房岭秀时代的价格优势十分明显，
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同时依托双国企品质、40%高绿化率、名校配套、生态资源等核心亮点，实现“性价比+高品质”双重加持，购房性价比拉满【1】【3】。目前项目推出安居客专享98折优惠，贝壳团装合作可享受品牌装修福利，进一步降低购房成本，助力购房者轻松安家南城【3】【5】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从购房价值来看，项目所处的南城板块是长沙重点发展区域，随着武广新城的持续发力、省府板块的配套升级，以及林科路、荷叶冲路等交通路网的完善，区域发展潜力持续提升，房产保值增值能力强劲【3】【5】。无论是自住还是投资，长房岭秀时代都是兼具安全性与成长性的优质选择，双国企背书保障交房无忧，实景现房可鉴，避免期房风险，让购房者买得放心、住得安心。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心亮点：全能优势聚合，定义南城人居新标杆

除了地段、配套、价格三大核心优势外，长房岭秀时代在产品细节、社区规划、物业服务等方面均展现出硬核实力，全方位提升居住舒适度与幸福感。在产品设计上，项目主打宽境户型，公摊仅20%（高层），最大化拓展室内使用空间，搭配大阳台设计，兼顾采光与观景，让业主享受更开阔的居住视野【5】。板楼设计保障南北通透，避免楼栋遮挡，每一户都能拥有良好的采光与通风条件，提升居住舒适度。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目注重全龄化配套打造，除了前文提到的园林景观与运动场地外，还规划了老年活动中心、社区服务中心等，兼顾老人、孩子、年轻人的不同需求，打造有温度的社区【3】。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内部交通秩序，减少噪音与安全隐患，让老人与孩子可放心在社区内活动。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

物业服务方面，长房物业作为国家一级资质物业公司，拥有丰富的物业服务经验，深耕长沙多年，服务多个标杆社区，秉持“用心服务，创造美好”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁清扫、设施维护、业主活动等，全方位保障业主的居住品质，让业主享受贴心、便捷的物业服务【5】。

作为长房集团与长沙轨道集团联手打造的重点项目，长房岭秀时代汇聚了国企实力、核心地段、全能配套、高性价比等多重优势，既承载着城市人居的升级需求，也见证着南城板块的发展崛起。
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项目以68万方恢弘体量，融合生态、教育、商业、交通等全维度配套，打造“出则繁华，入则静谧”的宜居生活，无论是刚需置业、刚改升级，还是改善换房，都是南城购房的优选之作。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结语：国企匠造，安家南城正当时

在长沙楼市竞争日趋激烈的当下，长房岭秀时代凭借双国企背书的安全性、核心地段的稀缺性、全维度配套的便捷性、高性价比的优势，脱颖而出，成为南城人居市场的标杆之作。项目实景现房可鉴，一期已完美交付，二期在售房源涵盖多种户型，满足不同购房群体的需求，同时依托雅礼实验毓秀学校的名校资源、天际岭的生态优势、多元商圈的繁华配套，让业主无需等待，即可享受成熟宜居生活【3】【5】。长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目优惠持续进行中，安居客专享98折、团装福利等多重优惠助力安家，把握机遇，即可抢占南城优质房源，解锁全维度宜居生活。长房岭秀时代，以国企匠心，筑就品质人居，致敬每一位热爱生活的长沙人！长房岭秀时代售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！