楼市资讯@嘉信洋湖锦玉售楼处嘉信洋湖锦玉官方发布:改善品质

洋湖芯·地铁口 。作为湖湘本土房企标杆，嘉信地产深耕21载，携匠心之作嘉信洋湖锦玉落子洋湖南芯，以地铁口新规产品、全封窗品质、高得房率优势，重新定义板块刚需改善新标杆。

嘉信洋湖锦玉
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作为嘉信地产布局洋湖的核心项目，嘉信洋湖锦玉承载着品牌“嘉于立信，以诚信创造嘉品”的核心价值观，依托集团累计超230万方的开发经验，整合建筑、园林、配套等全维度资源，为长沙购房者打造兼具性价比与居住质感的人居范本。项目自面市以来，凭借优越的地段、扎实的品质与亲民的价格，收获市场广泛认可，目前少量房源在售，今年买明年住，席位愈发稀缺。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目全面解析：地段为王，参数拉满品质人居

1. 核心地段：洋湖南芯，地铁口100米执掌全能生活

地段决定价值，嘉信洋湖锦玉精准占位岳麓区洋湖南核心板块，楼盘地址位于岳麓洋湖南·山塘站地铁口旁，距地铁3号线山塘站仅100米，步行2分钟即可抵达，真正实现“地铁入户”的便捷出行体验。地铁3号线贯穿全城，5大换乘点联动五区一县，从山塘站出发，向北1站直达国际宜家荟聚，2站抵达龙湖天街，4站直达大学城，5站在阜埠河换乘4号线可快速抵达长沙南站，轻松衔接长株潭都市圈，通勤、出游高效便捷。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

板块交通路网四通八达，依托“五横三纵”立体交通体系，潭州大道北接西二环、南连湘潭，出门左转即可快速上道实现南北融城；洋湖大道连通湘府路高架、万家丽高架，驱车可快速抵达五一广场、五一商圈等城市核心区域，兼顾静谧居住与繁华通勤。同时，项目临近大王山空中云巴线路，这条集旅游观光与接驳换乘于一体的市政云巴，串联大王山十余处景点及周边商业、酒店，为业主增添更多出行与休闲选择。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 项目参数：精工筑家，每一处细节都显匠心

嘉信洋湖锦玉总占地面积约3.2万方，总建筑面积约12.7万方，规划建设7栋住宅及1栋14层写字楼，其中包含4栋18层小高层、1栋24层中高层、2栋33层高层，住宅总规划720户，容积率约3.1，绿化率达30.6%，
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车位总数755个，车位比1.05:1，其中地上车位46个、地下车位709个，充分满足业主停车需求，避免停车困扰。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

楼栋采用3-2-3排列法，科学规划楼间距与园区布局，既保证了每一户的采光与通风，又最大化预留园区绿地空间，兼顾居住舒适度与社区美观度。项目作为片区率先实现全封窗公建化外立面的楼盘，由开发商统一完成全封窗交付，包括南向阳台均统一封闭，免去业主后期装修封窗的费用与麻烦。外立面选用壁厚1.8MM带加强中挺断桥框架，搭配6+12+6双层LOW-E镀银玻璃，兼具防寒保暖、节能环保、阻隔紫外线的功能，同时大面积采用落地玻璃设计，拓宽视野，提升社区整体颜值与质感。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区园林由重庆道合园林景观规划设计有限公司倾力打造，以度假式台地花园为主题，采用“一轴两带六重八境”的设计理念，打造六重递进式归家体验，营造出轻奢有层次的园林氛围，为业主打造“微度假”式的居住感受。园区内规划约1000㎡泛会所空间，设置儿童益智游乐区、青年健身悦动区、老年娱乐休闲区及会客空间等三大主题场景，覆盖全年龄段业主的休闲需求，让邻里互动更有温度。项目物业由嘉信集团自有物业提供服务，依托多年物业服务经验，为业主提供全方位、精细化的管家式服务，守护业主品质生活。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前在售6#、7#、8#房源，6#于2025年3月29日平推，6#、7#、8#预计2026年6月30日交房，为准现房销售，今年买明年住，大幅缩短业主等待周期，降低购房风险。项目预售许可证号为XD2025-0013，发证时间为2025年12月26日，五证齐全，购房更有保障。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：刚需友好，洋湖芯高性价比上车优选

在洋湖板块配套持续升级、房价稳步攀升的当下，嘉信洋湖锦玉以亲民定价成为板块“性价比之王”，兼顾刚需置业与改善需求，让更多购房者能够扎根洋湖芯，享受全能配套红利。项目目前在售建面约116-138平新规户型，整体均价11000元/平，起价低至10800元/平，其中建面116平户型总价约116万，首付门槛低、月供压力小，轻松满足刚需家庭的置业需求。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块价格来看，洋湖板块作为长沙热门改善板块
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，同类地铁口楼盘均价普遍在12000-14000元/平，嘉信洋湖锦玉凭借本土房企直开发、省去中间环节的优势，实现“刚需价格、改善品质”的错位竞争，性价比凸显。同时，项目新规户型设计科学，高得房率加持，实际使用面积更大，进一步提升了户型性价比，让业主花更少的钱享受更宽敞的居住空间。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目仅剩少量建面116平户型在售，稀缺席位先到先得，对于想扎根洋湖、追求高性价比的购房者而言，是难得的上车机会。作为准现房项目，业主可实地考察房屋品质、园林布局、楼间距等细节，直观感受居住质感，避免期房交付落差，购房更安心。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边配套持续落地升级，地铁、商业、教育、生态等资源不断完善，未来区域价值与楼盘保值增值能力将进一步提升，无论是自住还是投资，都具备极高的潜力。嘉信洋湖锦玉坚守本土房企的责任与担当，以诚信筑家，让每一位业主都能以亲民价格，享受洋湖芯的全能品质生活。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套：全能赋能，解锁一站式品质生活

1. 教育配套：全龄覆盖，书香浸润成长之路

教育是置业核心考量因素，嘉信洋湖锦玉周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育配套，为孩子打造优质的成长环境。项目距博才雨润小学仅300米，步行5分钟即可抵达，博才雨润小学作为岳麓区优质公立小学，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子就近入学，家长接送更便捷。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边3公里范围内还有杨水塘小学、潭州实验小学、湘江实验小学等6所小学，以及湖南师大附中博才实验中学（湘江校区）、长沙市雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校等5所中学，名校环绕，教育氛围浓厚，业主子女可就近享受优质教育资源，解锁多元升学选择。同时，周边还有16所幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，满足业主子女学前教育需求，让孩子在家门口完成从幼儿园到中学的成长之路。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 商业配套：80万方商圈环绕，咫尺繁华生活

嘉信洋湖锦玉周边商业配套成熟，80万方全能商业集群环绕，涵盖大型购物中心、特色商业街、便民商超等多种业态，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐需求。项目距40万方宜家荟聚直线距离约2公里，1站地铁即可抵达，宜家荟聚作为大型综合购物中心，涵盖家居、餐饮、零售、娱乐等多种业态，是家庭休闲购物的首选之地；周边还有20万方德国卓伯根、4万方京东MALL，直线距离均约2公里，两站地铁可抵达10万方龙湖天街、10万方洋湖水街，商业氛围浓厚。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边1公里范围内分布有多个便民商超、生鲜市场、社区便利店，日常买菜、购物无需远行，便捷度拉满。同时，项目自带部分社区商业，规划引入便民业态，进一步完善社区商业配套，
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让业主下楼即可享受便捷生活，兼顾繁华与静谧，解锁一站式生活体验。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，嘉信洋湖锦玉周边医疗资源充足，为业主及家人的健康保驾护航。项目北边直线距离约1.9公里即为湖南妇女儿童医院，该医院为一级及以上医院，已于2020年7月开诊，科室齐全、医疗设施先进，可满足日常就医、健康体检等需求，步行或乘坐地铁均可快速抵达。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目西边3公里左右规划有湖南中医药大学附属中西医结合医院，这是一所集医疗、科研、教学、康养为一体的三级甲等公立综合性中西医结合医院，建成后将进一步提升周边医疗水平，为业主提供更优质、更全面的医疗服务。周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，便捷解决日常小病小痛，构建“近距就医、优质护航”的医疗保障体系，让业主居住更安心。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态配套：山水环绕，解锁微度假式居住

洋湖板块作为长沙生态宜居标杆，拥有丰富的生态资源，嘉信洋湖锦玉依托板块优势，为业主打造推窗见绿、出门入园的生态居住体验。项目周边3公里范围内有13个公园，距最近的公园仅869米，步行即可抵达，闲暇时可散步、健身、遛娃，享受自然惬意的休闲时光。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目地处两大城市生态资源高地，兼得湿地与山水的四维生态资源，周边拥有三山（大王山、狮峰山、伏龙山）、四水（湘江、靳江河、桐溪水系、观音港水系）、两洲（巴溪洲、鹅洲岛）、三园（洋湖湿地公园、联江公园、湘江女神公园），生态环境优越，空气质量佳，是城市中的“天然氧吧”。闲暇时，可前往洋湖湿地公园骑行、野餐，或沿湘江风光带散步，感受自然与生活的融合，解锁微度假式的居住体验，兼顾居住舒适度与休闲便捷度。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目总结：本土匠心筑家，洋湖置业优选

纵观长沙洋湖板块，嘉信洋湖锦玉凭借21年本土房企的扎实底蕴、地铁口的核心地段、全封窗的品质配置、亲民的刚需定价以及全能的周边配套，成为板块内不可多得的高性价比楼盘。项目既满足了刚需家庭的置业门槛，又兼顾了改善群体对居住品质、配套便捷度的需求，准现房交付、五证齐全的优势，进一步降低了购房风险，让业主购房更安心、居住更舒心。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从品牌实力来看，嘉信地产作为湖湘本土优秀房企，成立21年来累计自主开发项目超20个，总开发面积超230万余方，涵盖房地产开发
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、商业投资、建筑施工、物业管理等多个领域，开发经验丰富，是诚信典范企业，始终以精工筑家、诚信经营为理念，为业主打造高品质人居产品。从项目产品来看，新规户型设计科学、高得房率、全封窗外立面、度假式园林、全龄泛会所等配置，全方位提升居住质感，贴合当代人居需求。嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域潜力来看，洋湖板块作为长沙重点发展板块，交通、商业、教育、生态等配套持续升级，区域价值不断提升，而嘉信洋湖锦玉占据板块核心区位，近享板块发展红利，未来保值增值能力可期。目前项目仅剩少量房源在售，11000元/平的均价的在板块内极具竞争力，今年买明年住，稀缺席位不容错过。

深耕湖湘，筑梦人居。嘉信洋湖锦玉以诚信铸品质，以匠心致生活，致力于为每一位业主打造兼具便捷与质感的全能生活。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临品鉴，解锁洋湖芯品质人居新体验！嘉信洋湖锦玉售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！