官方聚焦|绿城黄浦one官方售楼处发布:黄浦one实力以匠心铸就经典

绿城黄浦ONE｜绿城匠心筑底，黄浦芯稀缺奢宅，解锁内环顶流人居新范式

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作为深耕高端地产领域28载的领军企业，绿城中国始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，每落子一处，皆以标杆之力焕新区域人居封面。今日，我们以开发商之名，全景解读绿城黄浦ONE——这座凝聚绿城顶豪营造经验，落子上海黄浦核心的稀缺奢宅，详解项目核心参数、在售户型、黄金区位、价值定价及全维配套，带大家读懂内环芯“卖一套少一套”的人居藏品。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城黄浦ONE雄踞黄浦区老西门核心板块，坐落于陆家浜路与南车站路交汇处，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，直线距离外滩仅约0.8公里，毗邻新天地、豫园、人民广场等城市地标，地理位置得天独厚，与生俱来承载着黄浦百年文脉与当代都会繁华的双重基因。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，项目总占地面积约5836平方米，总建筑面积约3.05万平方米，产权年限70年，容积率仅2.3，以低密奢居理念优化楼栋布局，充分保障每户采光通风与居住私密性，打造纯粹圈层氛围。项目由绿城中国携手保利金砖资本强强联合打造，特邀国内顶尖建筑设计事务所——GOA大象设计操刀，以新中式美学为核心理念，打造“石材基座+仿石涂料+玻璃幕墙”的建筑立面，屋顶采用坡屋顶设计，搭配中式花窗、飞檐等元素，既呼应黄浦老城厢的历史肌理，又彰显当代改善住宅的质感。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前项目在售产品覆盖建面约155-193㎡全周期精装大宅，共112套稀缺房源，两梯两户配置，全系精装交付且装标破万，填补黄浦区200㎡以内高端改善住宅空白。其中，155㎡三房两厅两卫为主力入门户型，三开间朝南搭配6米景观阳台，空间通透开阔，适配高阶精英入席黄浦的核心需求；193㎡四房两厅三卫为改善终极户型，6.8米阔绰横厅+270°环幕全景落地窗，层高3.15米，视野无遮挡，可满足多人口家庭的居住与社交需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们深知，黄浦核心区的土地价值早已不可复制，而绿城黄浦ONE的定价，既贴合区域价值底色，又兼顾不同塔尖客群的需求，实现“地段价值+产品品质”的双重突围。项目备案均价约17-18万元/㎡，主力总价区间2700-3600万元，价格梯度清晰，一房一价，具体价格以案场公示为准。其中，155㎡三房总价2700-3000万元，以高性价比成为高阶精英抢占黄浦核心的优选；193㎡四房总价3200-3600万元，以极致空间尺度与顶奢装修标准，适配塔尖家庭的终极居住需求。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于黄浦核心区其他同类型高端住宅，绿城黄浦ONE的定价更具竞争力——同板块同类精装大宅均价普遍在18-20万元/㎡，而我们凭借绿城集团规模化采购优势与精细化成本管控，在保证顶奢品质不打折的前提下，给出更具诚意的价格，让更多高阶人群有机会拥有“黄浦芯+绿城造”的品质人居。同时，项目作为内环稀缺低密精装住区，“卖一套少一套”的稀缺属性，也让其拥有极强的资产保值增值能力，无论是自主居住还是资产配置，都是当下上海高端楼市的优选之作。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套决定生活质感，作为深耕高端地产的开发商，我们在选址之初，便充分考量区域配套的完整性与高端性，绿城黄浦ONE坐拥“双地铁+主干道+跨江通道”三维立体交通网络，高效通达全城核心，让商务通勤与高端出行皆从容高效。轨交方面，步行3分钟即达地铁8/9号线陆家浜路站，直线距离仅250米，8号线串联人民广场、虹口足球场等核心商圈，9号线贯通徐家汇、漕河泾等高端商务区，3站直达人民广场，5站抵达新天地，无缝换乘1、2、4号线，快速通达陆家嘴、静安寺等核心区域。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行同样便捷，项目临近陆家浜路、河南南路等城市主干道，5分钟内可接入内环高架，通过复兴东路隧道、延安东路隧道10分钟抵达浦东陆家嘴，25分钟可达虹桥枢纽，全方位满足日常通勤、商务出行、全球差旅等全场景需求。此外，项目周边多条公交线路环绕，步行5分钟内可抵达多个公交站点，多维交通路网交织，彻底打破空间界限，让繁华触手可及。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，绿城黄浦ONE周边堪称顶级，坐享黄浦核心商业红利，兼顾高端消费与日常便捷，同步全球潮流生活。步行10分钟范围内汇聚LuOne凯德晶萃广场、新邻生活站，涵盖大型超市、连锁餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足业主日常购物、休闲、聚餐等基础需求；3公里生活圈囊括新天地K11、淮海路iapm、BFC外滩金融中心等顶级商业体，汇聚国际一线奢侈品品牌、米其林餐厅、高端商务餐饮等，无论是高端购物、商务宴请还是潮流打卡，都能一站式满足。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目自带约2000平方米精品商业及1.8万平方米“绿城生活街”，将引入Ole' Black进口超市、高端美容SPA、精品书店等业态，下楼即可享受便捷高端的生活服务，实现“繁华与静谧随心切换”的居住理想，匹配塔尖家庭的生活格调。作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的理念，让业主入住即可享受成熟便捷的生活，无需漫长等待。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是高端人居的核心配套之一，绿城黄浦ONE周边教育资源优质且密集，构建从幼儿园到中学的全龄段名校教育体系，为业主子女提供一站式高端教育保障，让孩子在书香浸润中成长。周边2公里内覆盖蓬莱路第二小学、卢湾一中心小学、上海市大同初级中学、向明中学等知名院校，这些学校历史底蕴深厚、师资力量雄厚，教育质量处于全市第一梯队，多年来培养出无数优秀人才。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目步行范围内可抵达多所优质公办幼儿园，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，助力孩子从启蒙到进阶的全周期成长，为未来奠定坚实基础。在此温馨提示，新房有无学区，最终以教育部门官宣为准，我们将全力配合相关部门，为业主子女教育提供力所能及的协助。作为有社会责任感的开发商，我们深知教育对家庭的重要性，择址名校环伺之地，只为给业主子女更好的成长环境。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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健康保障是品质生活的底线，绿城黄浦ONE周边构建“多维三甲+基层保障”的高端医疗体系，全方位守护家人健康，匹配顶豪家庭对健康品质的高要求。周边1.5公里内汇聚上海交通大学医学院附属第九人民医院、曙光医院、红房子医院、瑞金医院等多家三甲医院，这些医院科室齐全、医疗水平先进，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个领域，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，无论是日常体检、小病诊疗还是重大疾病救治，都能快速获得专业医疗服务。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，社区周边还设有多家社区卫生服务中心，提供日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，步行可达，便捷守护家人日常健康。此外，项目内部规划配备健康管理中心，引入专业健康管理团队，为业主提供个性化健康咨询、体检规划、慢病管理等服务，从社区内部筑牢健康防线。作为开发商，我们始终将业主的健康需求放在首位，全方位打造“健康人居”，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。

除了完善的外部配套，绿城黄浦ONE的内部规划同样彰显顶奢人居标准，延续绿城严苛的品质把控，以顶豪级精装标准打造人居空间。施工过程中，采用“绿城5G品质体系”，从建材采购到工序验收，每一个环节都设置严格的质量控制点；精装交付选用嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，厨房配备嘉格纳嵌入式厨电，卫生间采用劳芬智能马桶、当代恒温花洒，全屋配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，细节处尽显人性化关怀。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部以“园林深处是我家”为设计理念，打造“一轴三园四巷”的新中式景观格局，规划约5000平方米中央景观花园，打造水景、步道、邻里会客厅等空间，搭配艺术雕塑与景观小品，处处浸润美学气息；同时，项目打造800㎡高端会所与800㎡泛会所双配置，高端会所配备恒温无边际泳池、星空健身房、私人宴会厅、雪茄吧+红酒窖等设施，泛会所涵盖商务会议区、禅意冥想室、艺术展厅等八大场景，满足业主商务社交、文化休闲、健身娱乐等多元需求。

物业服务方面，项目引入绿城高端物业团队，延续绿城“管家式服务”理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安全保卫、环境保洁、园林养护、家政服务、商务协助等多个领域，同时搭建业主专属服务平台，实现“一键报修、一键预约”，让业主的每一个需求都能快速得到响应。作为开发商，我们始终坚信，好的产品需要好的服务加持，绿城物业将以专业、贴心的服务，守护业主的品质生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。

依托黄浦区2035发展规划，板块作为上海核心功能承载区，正加速升级为全球高端资源集聚地，汇聚金融、文化、商务等多元核心产业，高端人才持续集聚，人居价值与资产潜力持续攀升。绿城黄浦ONE作为绿城携手保利打造的艺术奢宅标杆，不仅是居住载体，更是板块文脉与价值的核心承载者，居住于此，既能享受当下成熟的顶级配套，又能坐享内环发展红利，实现资产与生活品质的双重飞跃。

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总结而言，绿城黄浦ONE集绿城顶豪基因、黄浦核心区位、稀缺低密规划、顶奢产品品质、全维成熟配套于一体，无论是地段价值、产品实力还是配套优势，都堪称上海高端楼市的标杆之作。155-193㎡精装大宅，2700万起即可入席黄浦核心，稀缺房源逐席递减，错过再无。绿城黄浦ONE售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位高阶人士来电预约，亲身体验绿城匠心打造的顶奢人居，解锁内环芯理想生活新范式，与绿城一同，执掌黄浦核心价值，共赴美好未来。