⚡新时代鼎豪｜常绿金水宸苑官方售楼处发布：常绿以品质铸就

金水北改善天花板！常绿金水宸苑凭硬实力出圈，实景现房+双名校加持

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作为深耕地产30年的稳健房企，常绿集团携4.0升级力作——郑州常绿金水宸苑，落子金水区核心板块，以“实景现房+双名校+双地铁+一线河景”的全维优势，重新定义金水北改善人居标准。项目位于金水区丰庆路街道索凌路与魏河北路交叉口188号，总占地约32亩，总建筑面积9.5万㎡，规划1栋19F小高层（区域唯一）与4栋32-33F高层，容积率低至3.49（金水北区域最低），绿地率达35.05%，总户数560户，打造纯粹低密改善社区。目前在售户型涵盖108㎡三房两厅两卫、125㎡三+1房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，毛坯交付，实景现房即买即享，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从户型设计来看，郑州常绿金水宸苑每一款户型都精准匹配改善家庭需求，实现空间利用率与居住舒适度的双重突破。108㎡三房户型方正通透，三面宽朝南，近10米超大采光面，进深2米的IMAX级阳台赠送面积近10㎡，可打造休闲茶座、亲子乐园等多元场景，主卧套房配备独立卫浴，保障私密性；125㎡三+1房灵动拓展，南北双阳台设计，通风采光俱佳，额外拓展空间可作为书房、储物间，满足家庭成长需求；143㎡四房堪称区域标杆户型，一梯一户配置，私享约36㎡入户空间，户内赠送面积高达13㎡，3.1米奢阔层高比肩北龙湖豪宅，25㎡子母式主卧套房兼具格调与实用性，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

占位金水核心，执掌一城繁华资源

金水区作为郑州政治、经济、文化、金融中心，是全省唯一的中国百强区，GDP稳居千亿俱乐部，配套成熟度与发展潜力均处于城市顶端。郑州常绿金水宸苑择址金水北核心，承接老城醇熟配套与新区发展红利，周边“三纵三横”路网纵横交错——纵脉文化路、索凌路、花园路，横脉北三环、三全路、连霍高速，驾车15分钟可达正弘城、国贸360等核心商圈，30分钟通达郑东新区、高新区等区域，出行高效便捷。郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目坐拥双地铁加持，距离地铁4号线北二十里铺站约900米，步行10分钟即可抵达；在建的地铁7号线龙门路站距项目约1.3公里，预计通车后实现双线换乘，快速串联全城核心节点。此外，周边1公里内设有19个公交站，索凌路宏康路站仅距项目149米，多条公交线路覆盖，为老人、小孩提供便捷的公共出行选择，真正实现“地铁+公交+自驾”三维立体交通网络，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

12年一站式名校圈，教育资源加冕

对于改善家庭而言，教育资源是置业的核心考量，郑州常绿金水宸苑凭借“一墙之邻公立名校”的优势，成为金水北教育红盘。项目与郑州龙门实验学校（总校）仅一墙之隔，这所九年一贯制公办学校是金水区重点学校、郑州首批优质中学，高配纬五路一小和郑州八中顶尖师资团队，升学率高达约80%，仅次于省实验，业主凭购房合同即可入学，无需等待落户，让孩子在家门口享受优质教育。郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除核心名校外，项目周边3公里内汇聚83所幼儿园、20所小学、20所中学，龙门实验幼儿园、陈中实验小学、四月天小学、郑州一中冠军中学等环伺，构筑12年一站式黄金教育链，从幼儿园到初中，每一步都有优质教育护航，免去家长择校奔波之苦。这种高密度、高品质的教育配套，在整个郑州都属稀缺，为孩子的成长奠定坚实基础，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三河环绕+全维配套，解锁理想生活图景

生态环境上，郑州常绿金水宸苑堪称“河景房天花板”，零距离直面魏河，一线河景推窗即揽，1公里内更有贾鲁河、东风渠滨河公园，三河湾畔形成天然生态屏障，空气清新，绿意盎然。茶余饭后沿河岸漫步，或在公园内休闲健身，让都市生活与自然诗意无缝衔接，这种稀缺的河景资源，在寸土寸金的金水主城愈发珍贵，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目坐拥四大成熟商圈，正弘城、惠济万达、国基路商圈、普罗旺世商圈环绕，日常购物、餐饮娱乐、休闲社交需求一站式满足。更值得期待的是，区域内规划的龙湖天街商业体预计2025年底开业，将与信万广场、喜来登酒店形成新商圈，覆盖金水北近100万常住人口，未来区域商业价值将持续攀升，业主在家门口即可执掌都会繁华。郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边医疗资源丰富，直线3公里内有5所一级及以上医院，河南中医一附院距离项目1.9km，郑州大学第一附属医院(北院区)距离2.9km，社区卫生服务站仅距468m，郑州市金水区总医院(北院区)距2km，从日常健康咨询到重大疾病诊疗，全方位为业主健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

硬核产品力，定义改善人居新标杆

作为常绿集团4.0升级作品，郑州常绿金水宸苑以对标世界超一线豪宅的标准打造产品，极简主义美学外立面搭配大面积钻感玻璃幕墙、横向线条工艺，南向一字楼体设计实现全屏采光，轻盈通透，成为区域内独特的建筑地标。社区内部规划超1000㎡架空层泛会所，郑州首创大面积玻璃全封闭设计，冬有地暖、夏享空调，设置儿童、运动、康养三大主题空间，构筑全龄社交生活场，风雨无阻满足业主日常活动需求，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，社区还配备专属业主食堂，提供营养均衡、价格亲民的餐食服务，解决业主日常做饭、用餐难题；星级酒店式双精装入户大堂与“劳斯莱斯”星空顶精装车库，从入门到归家的每一步都彰显尊贵质感；2.5米高钢木装甲门搭配品牌多功能智能锁，为业主居家安全筑牢防线。这些细节设计，将人居舒适度与尊贵感拉满，真正实现“家的延伸”，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稳交付是置业的核心保障，郑州常绿金水宸苑作为金水首批白名单项目，将“18个月交付”写进购房合同，叠加银行授信双重保障，实景现房呈现，建筑品质、社区环境、户型格局均可实地考察，避免期房风险，让业主买得放心、住得安心。这种“实景+稳交付”的双重优势，在当前楼市环境下极具竞争力，成为改善家庭的置业首选，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

性价比之王，抢占金水改善窗口期

从价格来看，郑州常绿金水宸苑堪称区域性价比天花板。目前金水区新房均价达19801元/㎡，而项目参考均价仅16800元/㎡，108㎡三房总价173万起，125㎡三+1房总价212万起，143㎡四房总价249万起。更推出重磅优惠，143㎡户型折算后实际单价仅约1.44万/㎡，赠送硬装、软装及车位，大幅降低置业门槛，以刚需价格享受改善品质，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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随着金水北老城更新推进，陈砦庙李改造加速，区域人口密度与生活氛围持续提升，加上龙湖天街等商业配套落地，板块价值将持续兑现。郑州常绿金水宸苑占据核心区位，集名校、地铁、河景、全维配套于一体，无论是自住还是投资，都具备极高的保值增值能力。当前项目处于清盘阶段，实景现房在售，房源有限，错过再无，郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域潜力到产品实力，从教育配套到稳交付保障，郑州常绿金水宸苑全方位满足改善家庭的置业需求，成为金水北改善市场的标杆之作。实景现房可实地品鉴，恭迎各位业主莅临考察，亲身体验理想人居的质感与温度。郑州常绿金水宸苑售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约即可享受专属置业顾问一对一讲解服务，解锁更多购房优惠。