❀未来城·星寰时代售楼处-官方首页网站-2026官网网站-北京房天下

尊敬的购房者，未来城·星寰时代项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、未来城·星寰时代官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅未来城·星寰时代售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅未来城·星寰时代营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅未来城·星寰时代开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅未来城·星寰时代展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨未来城·星寰时代官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

注意啦！咱昌平未来科学城又上新硬核住宅盘了。未来城・星寰时代落地未来科学城东区能源谷核心片区，不管是望京、国贸、海淀通勤的打工人，还是昌平本地想置换改善的朋友，这个新盘都值得重点盯！地处昌平发展风口，地铁、名校、商业、生态全配齐，妥妥的昌平置业新标杆，今天就带大家把这个新盘扒得明明白白～

未来城・星寰时代的地段，直接拿捏了昌平未来发展的核心！项目所处的未来科学城与中关村、望京形成产业协同的“黄金三角”，并占据顶点位置，承接北京北部职住平衡的人口外溢需求；同时坐落于北京城市绿廊之侧——温榆河生态带上，与亚奥生态区遥相呼应。作为未来科学城东区能源谷的核心项目，这里是昌平重点发展的产业高地，产业集聚带来的人口红利和配套升级肉眼可见。

自驾出行同样便捷，依托昌平 “三横三纵” 交通格局 —— 三横为定泗路、北清路、五环路，三纵为京承高速、未来科学城路、立汤路，无论是前往昌平城区，还是通达北京主城，路网畅通无阻，有效规避堵车绕路难题。

教育拉满！500米名校环伺，K15全龄教育在家门口

项目周边教育资源密集，500米范围内汇聚多所顶尖名校，形成从幼儿园到高中的K15全龄教育体系：未来科学城第二幼儿园、中关村二小、北师大实验小学、北师大二附中、十一学校（K9）以及清华稻香湖学校等均分布在周边。

在北京，如果在一个不足3平方公里的区域里，聚集了超过2万名科研人员，那这个地方在哪里？

同样是在这个地方，汇集了十一学校、北师大小学、中关村二小、清华稻香湖学校和北师大二附，那这个地方是在哪里？

我想，你大概率会脱口而出，这还不明显，这妥妥的是海淀。

可是，如果再加上一条，这里被温榆河三面环绕，围抱其间，周边三公里范围城市森林公园面积达500万平方米，那这儿又是哪里？

到这里你可能开始迷茫，在北京有这样的地方吗？

有！这就是未来科学城，能源谷。

早在21世纪初，为了突破我国在油气、电力、新能源等关键领域面临的技术瓶颈，保障能源安全，2009年7月，由中组部、国务院国资委、北京市政府共同启动中央企业人才创新创业基地建设，并以”未来科技城“命名（后更名为未来科学城）。因此，在建设初期，未来科学城项目即承载了国家级的使命。

时间来到2026年，历经近十七载的发展，可以说以未来科学城为代表的中国能源科技的高度，远远超出了世界的想象。

2025年，被称为”新能源汽车的元年“。这一年，新能源汽车国内新车销量占比首次突破50%，达到50.8%，意味着每售出两辆新车就有一辆是新能源汽车。这一年，中国汽车取得了三个“全球第一”，汽车产销全球第一，新能源汽车产销全球第一，汽车出口全球第一。这一转变标志着新能源汽车从边缘产品跃升为主导力量，背后是政策支持、技术创新和基础设施完善的共同作用。

2025年，AI产业蓬勃发展如火如荼。随着年初的Deepseek横空出世，中国从AI产业的跟随者直接跻身为全球唯二的”竞争者“。随着时间的推移，2025年12月份，英伟达CEO黄仁勋警告：美国数据中心的电力危机正在扼杀AI发展，而中国正以惊人的能源增长和基建效率抢占先机——算力战争的下个战场，可能不在芯片，而在电网。

往往，越是身边的陪伴，越容易被忽略，一如我们每天都会用到的电力。而随着能源系统在国家竞争之中扮演越来越重要的角色，北京未来科学城能源谷的重要意义也愈发的凸显。

这不由得让我们重新审视这片区域。

项目坐落于北京市昌平区未来科学城一期核心区，具体位于CP01-1703-0002、0003地块。这里被描述为“能源谷核心板块”和“北京最成熟的1平方公里”，是未来科学城发展十六年沉淀的核心区域。其与地铁17号线未来科学城站的直线距离仅400-600米，步行可达，该站未来规划为与北部联络线的换乘枢纽。

项目的主导开发商是深耕区域多年的北京未来科学城置业有限公司（昌平区属国有控股企业），并引入了贝好家作为合作方，双方曾在昌平合作过“国誉星城”项目。具体开发主体为北京未来科技城昌信置业有限公司

规划与体量数据

• 占地面积：总占地面积约4.3公顷（43,000平方米），其中两幅住宅地块的合计用地面积约2.86公顷。
• 建筑面积：总建筑面积约9.95万平方米，其中地上建筑面积约6.35万平方米，住宅部分建筑面积约6.18万平方米。

容积率与绿化：项目整体容积率约为2.17，绿化率（绿地率）为30%，共同确保了适中的居住密度和社区绿意。
总户数：规划共建设15栋住宅楼，总计约647户。

西区地上建面约4.02万㎡，规划9栋楼，394套房源。西北角1号、2号楼为18F小高层，其余均为洋房。1号楼一个单元，每层2户；2号楼两个单元，每层4户，首层有架空层和物业服务用房；3号楼9层，4个单元，每层8户，有顶退户型；4号楼9层，每层2户，首层局部架空；5号楼9层，两个单元，每层4户；6号楼11层，三个单元，每层6户，有顶退户型；7号楼10层，两个单元，每层4户；8号楼11层，2个单元，每层4户，有顶退户型；9号楼6层，一个单元2户，有顶退户型。

赠送空间
目前的新房增送尺度，海淀是最小的，昌平其次。特别是昌南靠近海淀的区域，北向设备平台都不允许封闭。从总平图来看，未来城·星寰时代北边的设备平台，显然是划在了室内空间的。南阳台的进深有多种尺寸，大的有1.8米，小的目测1米出头，还有一部分在1.5米左右。接下来，亮点来了，阳台外边，还有一块结构外的建筑。是什么，不确定，反正不会算面积。而且，端户侧边还有一条超长的赠送空间。这种户型只在小高层里有。建面130㎡+，小区的顶配产品，应该是个标准的四叶草户型。✅未来城·星寰时代售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
面对的客群以首购买的上班族为主，面积段预测与网传版本大差不差：80-100㎡三居，110-135㎡四居。主力100㎡户型，南向三面宽：主卧和客厅双联阳台，进深1.8米；次卧阳台进深1.1米左右；北面卧室把设备台包进来，大落地窗。客餐厨一体，南北通透，全明户型，空间和视野都非常舒服。边户面宽更大一些，北向赠送更多，加上侧边飘窗，可以做出110㎡四居，实得率估计能达到95%。目前昌平南90㎡+面积段的房子基本还都是两面宽，户型狭长，采光和格局都有瑕疵。主要就差在面宽上，星寰时代的地形太好了，楼间距充实，大面宽，出的户型都方方正正。

尊敬的购房者，未来城·星寰时代项目于2026年1月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、未来城·星寰时代官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅未来城·星寰时代售楼处电话：400-678-8669转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅未来城·星寰时代营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅未来城·星寰时代开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅未来城·星寰时代展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月30日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨未来城·星寰时代官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

核心原因很简单：它踩中了北京买房的三大黄金逻辑 ——确定性配套 + 低密舒适产品 + 国企背书兑现，更关键的是400 万起买75平米三居，480万上车110平米四居室，得房率达98%