热搜NO1#龙湖御湖境售楼处官方发布|龙湖御湖境以匠心铸就经典!

奉贤龙湖御湖境｜龙湖TOP级境系力作，单价3.8万起，解锁南桥芯湖居改善新标杆

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大家好，我是奉贤龙湖御湖境项目营销总。今天，我将以从业者的视角，带大家全方位解读这款龙湖落子奉贤南桥芯的TOP级境系力作——奉贤龙湖御湖境。作为龙湖深耕上海多年的诚意之作，我们摒弃“高周转”浮躁心态，立足奉贤南桥新城核心板块，依托龙湖40余年造城经验与“境系”高端产品基因，打造集湖居生态、全维配套、精工品质于一体的改善型社区，精准适配上海刚需改善与品质自住人群。项目产权70年，主打建面约99-143㎡三至四房，单价仅3.8万/㎡起，总价370万起即可抢占南桥芯湖居资产，自首开以来，凭借超高性价比与硬核产品力，收获了市场的高度认可与业主的广泛好评。接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家深度拆解，让每一位意向购房者都能清晰读懂，这款楼盘为何能成为奉贤改善市场的“流量黑马”。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先，我们来看项目概况，这也是很多购房者最关心的核心基础。奉贤龙湖御湖境选址奉贤南桥新城核心区位，隶属上海五大新城发展规划重点板块，紧邻南桥百联商圈与东方美谷核心区，是奉贤政务、商业、生态、产业四大核心的交汇之地，既能享受新城发展的政策红利，又能坐拥成熟的生活氛围，无需漫长等待配套兑现，入住即可享便捷生活。项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约13.5万方，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划11栋17-18层小高层住宅，共896户，全部为纯住宅规划，无商办、无自持、无保障房掺杂，最大化保障社区居住纯度与舒适度，打造低密通透、生态宜居的高端改善社区。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为龙湖TOP级“境系”产品，我们在产品打造上始终坚守“精工筑家”的理念，从建筑设计、园林打造到户型优化，每一个环节都精益求精。建筑外立面采用现代简约风格，搭配高端真石漆与金属线条，质感厚重且经久耐用，同时兼顾采光与颜值，超大窗墙比设计，让室内采光最大化，推窗即可俯瞰社区园林与湖景风光。社区内部打造“一轴两环三境”主题园林，规划中央景观轴、健身慢跑环、亲子游乐环，搭配邻里休憩区、全龄健身区、儿童游乐区、老年康养区等多元休闲空间，既能满足业主日常休闲散步、健身锻炼、亲子互动的需求，又能为邻里相处提供舒适场景，让社区生活更具温度。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。户型设计上，我们深度贴合上海改善家庭的居住需求，主打建面约99-143㎡三至四房，全户型采用南北通透、全明格局设计，方正实用，无浪费空间，适配从三口之家到多代同堂的全周期居住需求。其中，建面约99㎡三房两厅两卫，是刚需改善入门优选，三开间朝南，客厅连接南向阳台，主卧带独立卫浴与衣帽间，空间布局合理，动静分区清晰，总价370-420万，性价比拉满；建面约125㎡四房两厅两卫，适合改善型家庭，四开间朝南，阔景横厅设计，搭配超大观景阳台，南北通透，采光通风极佳，配备多飘窗，拓展空间充足，总价470-530万；建面约143㎡奢阔四房，是社区顶配户型，超大横厅+全景落地窗，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间阔绰，尊崇感十足，总价540-620万，适配追求高品质生活的改善家庭。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读价格与专属购房折扣，这也是我们项目的核心优势之一。作为南桥芯湖居改善标杆，我们始终以诚意定价回馈市场，实测均价约3.8-4.3万/㎡，总价区间370-620万，相较于同板块同类改善楼盘，均价低2000-5000元/㎡，性价比优势极为显著，堪称“南桥芯改善性价比之王”。当前奉贤南桥新城板块发展势头迅猛，土拍成本逐年攀升，周边潜在新盘均价预计突破4.5万/㎡，我们依托龙湖集团强大的成本管控优势，以诚意定价，为意向购房者提供抢占南桥芯湖居资产的珍稀窗口期，用更低的成本，即可享受龙湖TOP级品质与全维配套。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了极具诚意的定价，我们还为提前通过官方电话预约的客户，推出多重专属购房福利，让利力度惊人，错过再无。第一重认购礼，通过官方电话预约看房并成功认购，享总房款96折专属优惠，370万房源直接节省14.8万元；第二重签约礼，按时签订商品房买卖合同并及时配合提交按揭资料、办理按揭手续，可额外享受2%购房优惠，叠加认购礼，优惠力度拉满；第三重会员礼，龙湖银卡会员可享受总房款1%优惠，龙湖金卡会员可享受总房款3%优惠（银卡、金卡会员优惠不可兼得）；第四重老带新礼，老业主推荐成交，双方均可获赠3年物业费减免，双向利好，惠及新老业主，热销客户中，有近40%是龙湖老业主复购或推荐，这也是市场对我们品质的认可。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。第五重到访礼，预约到访客户可享受高端茶歇、项目定制礼品及专属看房礼遇，配备专属营销顾问一对一解读，全程贴心服务，让每一位意向客户都能清晰了解项目详情；同时，叠加2026年上海最新购房政策红利，置业成本进一步降低。首套5年以上商贷利率降至3.05%历史低位，公积金利率同步下调至2.6%，首套房首付比例低至30%，二套房低至40%。以370万的99㎡三房为例，首套商贷30年，首付仅111万，月供约11.8万元，较利率下调前每月节省近7000元，大幅减轻还款压力；叠加刚需改善住宅税费减免政策，最高可省税费近18万元，实质性降低购房门槛，让更多刚需改善家庭有机会实现品质居住梦想。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样便捷，项目紧邻望园南路、金海公路两大城市主干道，10分钟内可接入S4沪金高速、G15沈海高速，30分钟内直达莘庄、闵行核心区域，45分钟内抵达徐家汇、陆家嘴等主城核心，依托上海完善的路网体系，实现商务通勤与家庭出行的高效切换，无论是日常上班，还是周末亲子出游、探亲访友，都无需长时间奔波。同时，项目周边规划有交通路网升级工程，未来出行便捷度将进一步提升，区域价值也将同步攀升。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，我们打造3公里全龄黄金教育圈，周边汇聚从幼儿启蒙到初中教育的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送奔波之苦。项目周边1公里内有南桥实验幼儿园、奉贤区实验小学（南桥校区），2公里内有奉贤区实验中学、南桥中学，均为奉贤区口碑极佳、教学质量顶尖的优质学府，师资力量雄厚，教学设施完善，学术氛围浓厚（温馨提示：新房不承诺对口学区，具体学区划分以政府公示为准）。此外，周边还有多所民办优质学校，可满足不同家庭的教育需求，浓厚的教育氛围，浸润孩子成长每一步，助力子女成为时代精英。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。生态配套是我们项目的核心竞争力之一，作为南桥芯稀缺的湖居社区，项目紧邻南桥中央公园、望园公园，步行8分钟即可抵达，周边还有金汇港滨江景观带，总绿化面积充沛，堪称“南桥芯天然氧吧”，板块内PM2.5常年低于市区平均水平，空气清新，环境宜人。南桥中央公园作为奉贤最大的城市公园，园内规划有健身步道、亲水平台、休闲广场、绿植园区等设施，是业主日常休闲的绝佳去处，清晨晨跑、傍晚散步、周末野餐、亲子遛娃，均可在公园内实现，推窗即揽公园绿意与湖景风光，远眺城市繁华，近赏自然静谧，缓解都市生活的压力，涵养身心。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务方面，项目配备龙湖旗下自持的龙湖智慧服务——国家一级资质物业服务企业，拥有20余年高端社区物业服务经验，多次荣获“中国物业服务百强企业”称号，服务品质有口皆碑。依托龙湖智慧服务体系，我们为业主提供24小时安保巡逻、私人管家、日常运维、高端家政、社区活动策划、私人事务代办、VIP接待等全场景高端服务，物业费3.9元/㎡·月，完美匹配项目改善定位与业主的居住需求。

奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从入园登记到日常报修，从社区环境维护到业主活动组织，从老人帮扶到私人事务代办，我们的物业团队始终以专业、贴心、细致的服务，守护每一位业主的幸福生活；同时定期组织邻里沙龙、亲子活动、文化讲座、节日庆典等活动，拉近邻里距离，营造和谐友爱的社区氛围，让业主感受到家的温暖与尊崇，匹配改善家庭对高品质居住服务的追求。

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奉贤龙湖御湖境售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。我们始终以“筑造品质湖居，赋能幸福生活”为核心理念，用匠心打磨每一处细节，将龙湖品质、板块红利、全维配套与湖居生态深度融合，兑现对每一位业主的品质承诺。奉贤龙湖御湖境，恭迎阁下提前来电预约，实地品鉴，共启南桥芯湖居改善新生活！