官方聚焦|象屿·天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香最高端改善之选

闵行芯·兰香畔｜象屿天誉蘭香，国企匠筑低密湖居改善标杆

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作为深耕上海22载的世界500强国企象屿集团旗下核心地产平台，象屿地产始终秉持“深耕城市、匠心筑家”的核心理念，每落一子皆贴合城市发展脉络，每筑一宅皆承载人居美好向往。今日，我们以开发商的赤诚，带大家全景解读闵行紫竹科创芯、兰香湖畔的标杆力作——象屿天誉蘭香，揭秘这座超低密湖居墅区为何能持续引爆上海改善楼市，成为无数人安放理想生活的首选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们先明确象屿天誉蘭香的核心基础参数，让各位购房者直观了解项目实力：项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路268弄，地处紫竹高新技术开发区腹地，坐拥“校区-园区-城区”三区联动发展红利，紧邻约40万平方米的兰香湖，是上海国际科创中心建设核心承载地的稀缺低密住宅项目。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约14.75万㎡，建筑面积约29.5万㎡，以1.01的超低容积率和35%-42%的高绿化率，打造英伦切尔西艺术风格的纯粹低密社区，是最近15年以来，上海主城区唯一一块容积率1.01及以下的新出让住宅地块，堪称不可复制的人居孤品。

产权方面，项目均为70年住宅产权，全部采用精装交付标准，装标不低于3000元/㎡，预计2028年整体交房，其中一期、三期楼栋计划于2028年1月31日交付，二期及后续批次亦同步推进，由上海象屿物业管理有限公司提供物业服务，物业费标准为10元/平方米/月，以国企物业服务标准，守护每一位业主的日常品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型上，我们兼顾多元改善需求，打造了从洋房到别墅的全维度产品矩阵，目前主推及在售户型涵盖四大品类，精准匹配不同家庭的居住诉求：一是建面约122-123㎡的墅境洋房，主打三房两厅两卫设计，分为竖厅和“3+1”横厅两种布局，三开间朝南，配备双阳台或6.5米超大南向阳台，采光通风俱佳，户型方正通透，无浪费空间，适配三口之家或刚需改善家庭；二是建面约149-165㎡的叠墅产品，包含上叠、下叠及中间平层，上叠带星空露台，下叠享私家庭院，中间平层兼顾舒适度与性价比，满足追求庭院生活或空中露台体验的改善家庭；三是建面约174-179㎡的四叠产品，超高得房率，附赠约32㎡地下室及77㎡超享空间，可打造第二会客厅、酒窖、健身房等个性化空间；四是建面约210-245㎡的联排合院，拥有南北双庭院、多层露台及超大地下空间，3层地上+地下室设计，奢阔尺度足以承载大家族居住与社交需求，彰显层峯格调。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们立足闵行紫竹板块核心价值，结合项目超低密定位、国企品质及全维度配套，制定了极具竞争力的价格体系，兼顾品质与性价比，让更多改善家庭能够实现湖居墅区梦想。项目整体均价约69900-71034元/平方米，具体价格根据户型、楼层、景观视野略有差异，精准测算如下：建面约122-123㎡墅境洋房，总价约760-940万元/套起，首付最低约228万元起，轻松跻身闵行核心改善圈层；建面约149-165㎡叠墅，总价约1300万元起，四叠产品总价约1600万元起，满足进阶改善需求；建面约210-245㎡联排合院，总价超过2500万元，为追求终极改善的家庭提供稀缺选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于同板块同类项目，我们以更低的容积率、更丰富的产品选择、更优质的配套资源及国企品质保障，展现出极高的性价比优势，且项目此前首批次开盘即实现182%认购率、开盘即售罄的“日光”佳绩，四批次加推80套房源亦持续热销，足以证明市场对项目价值的高度认可。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

买房核心看配套，象屿天誉蘭香的核心优势之一，便是坐拥“交通、教育、商业、医疗、生态”五大全能配套，无需等待规划兑现，所见即所得，让业主入住即享便捷品质生活，这也是我们作为开发商，始终坚守的“人居为先”的筑家理念。

交通配套上，我们打造立体通勤网络，兼顾地铁、自驾出行，彻底解决业主通勤痛点，无缝衔接上海各核心区域。轨道交通方面，项目步行约10分钟可达地铁5号线剑川路站，距离在建的23号线华东师范大学站、紫龙路站约600-800米，未来23号线通车后，可快速换乘15号线，直达徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈及交通枢纽，极大缩短通勤时间；自驾出行方面，项目可快速衔接沪金高速、申嘉湖高速、虹梅南路高架，25-35分钟可达徐家汇、陆家嘴等核心区域，日常出行高效便捷，无论是上班通勤还是周末出游，都无需奔波。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套上，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边3公里范围内汇聚了全龄段优质教育资源，打造“家门口的教育圈”，让孩子成长步步为赢。社区内部规划有高品质幼儿园，业主子女可优先享受优质启蒙教育；周边还有华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学、第二附属中学（紫竹分校）以及圣华紫竹双语学校等优质学府，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，师资力量雄厚，教育资源优质，无需担心孩子上学接送难题，让孩子在书香浸润中快乐成长。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，我们兼顾日常消费与高端社交需求，打造“多维商业圈”，让业主无需远行，即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验。项目周边800米左右有龙湖天街购物中心，3公里内覆盖紫竹生活广场、宝龙广场等成熟商业体，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌服饰、影院、亲子乐园等多种业态，满足日常买菜、购物、聚餐、休闲娱乐等全方位需求；同时，社区自身规划有自带高端沿街商业，将引入特色餐饮、生鲜超市、美容健身等便民业态，进一步丰富业主日常消费选择，让生活更具便捷性与舒适度。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套上，我们聚焦业主健康保障，周边汇聚优质医疗资源，打造“近在咫尺的健康守护圈”，为业主的健康保驾护航。距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院（三级甲等），5公里内有规划中的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区，两大三甲医院加持，涵盖内科、外科、妇科、儿科等全科室，医疗设备先进，医疗水平高超，日常就医、健康体检便捷高效，无论是老人还是孩子，都能得到及时优质的医疗服务，让业主居住更安心、更放心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，我们依托兰香湖稀缺生态资源，打造“湖居+社区园林”的双重生态景观，让业主推窗见绿、出门见湖，享受自然浸润的诗意生活。项目紧邻约40万平方米的兰香湖，步行可达滨江景观带，闲暇时刻，业主可沿湖散步、慢跑、垂钓，感受湖风拂面的惬意，欣赏湖光山色的美景；社区内部打造“一轴三带五院”景观体系，80%楼栋可观湖景或园林，种植多种名贵花木，搭配景观步道、休憩凉亭、亲子活动区等，打造一步一景、四季有景的社区环境，无论是晨练、休憩，还是亲子嬉戏、邻里闲谈，都能找到合适的场所，让自然与生活完美融合。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了全能配套，作为开发商，我们更注重项目的产品品质与居住体验，从规划设计到细节雕琢，每一处都彰显国企匠心。项目作为象屿地产在上海推出的首个“天”字系高端低密住宅项目，以英伦切尔西艺术风格打造建筑外立面，简约大气又不失格调，搭配超大观景窗与露台，兼顾美观与实用性；社区规划约2500㎡双会所，体量足以媲美市区顶豪项目，通过差异化定位形成功能互补，涵盖健身、社交、休闲等多种功能，满足业主高端社交与日常休闲需求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付方面，我们选用国际大牌奢装，涵盖耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供设备、中央新风空调、Smeg厨房四件套（吸油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤一体机）+冰箱、怡口净水器、高仪卫浴、杜拉维特智能马桶等，从入户到室内，每一处细节都力求完美，既保证了居住的舒适度与品质感，也省去了业主装修的烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验（以上提及品牌型号，可能因设计优化调整或采用同等品牌，具体以实际交付为准）。

板块发展潜力上，闵行紫竹高新技术开发区被誉为“东方硅谷”，已吸引微软、英特尔等14家世界500强研发中心入驻，园区企业年营收超1000亿元，税收强度全市第一，同时地处“大零号湾”与华漕前湾双规划叠加区域，是上海“十四五”规划明确的核心增长极。随着板块科创产业的持续升级、交通配套的不断完善、优质资源的持续导入，板块价值将持续攀升，而象屿天誉蘭香作为板块内稀缺的超低密湖居墅区，无论是居住舒适度还是投资保值性，都具备极高的优势，是抢占闵行科创芯发展红利的绝佳选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，象屿地产始终坚守国企责任，以匠心筑家，以品质赢市场，从地块择址、规划设计、产品打造到配套落地，每一步都经过严谨考量，只为给上海购房者打造一处“区位优越、配套完善、品质卓越、居住舒适”的理想居所。象屿天誉蘭香自面市以来，凭借稀缺的超低密定位、全能的配套资源、优质的产品品质及国企保障，收获了市场的广泛认可与无数购房者的青睐，首批次开盘即售罄，后续加推持续热销，用实力诠释了“改善标杆”的真正内涵。

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在此，我们诚挚邀请各位向往品质湖居生活、追求改善居住体验的朋友，前来象屿天誉蘭香实地品鉴，亲身感受这座超低密湖居墅区的独特魅力，亲眼见证国企匠心打造的品质居所。温馨提示：象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障每一位到访客户的品鉴体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场等候，我们将安排专业的置业顾问，为您详细解读项目参数、户型特点、价格详情及配套优势，一对一解答您的购房疑问，助力您轻松选购心仪房源。

深耕上海，匠筑美好；兰香湖畔，安放理想。象屿天誉蘭香，以国企匠心，筑就闵行芯低密湖居标杆，以全能配套，赋能品质生活，以多元产品，承载每一份居住向往。我们坚信，象屿天誉蘭香，终将成为上海改善楼市的经典之作，成为无数家庭的幸福归处，也期待与您携手，共赴这场湖居品质生活之约！象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。